Ова самостојећа вила, смештена у приморском граду Гвардамар дел Сегура на Коста Бланки, нуди стамбену површину од 178 м² на плацу од 240 м². Некретнина је спремна за усељење и потиче из 1970. године, а њена изградња је коначно завршена. Вила се одликује модерном архитектуром и налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Локација спаја близину Средоземног мора са миром ограђеног стамбеног насеља, што је чини атрактивном опцијом и за стално становање и за одмор. Цена ове виле почиње од 450.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Гвардамар дел Сегуре, директно на обали. Садржаји попут апотеке (248 м) и супермаркета (309 м) налазе се у пешачкој удаљености. То позиционира некретнину као приступачан дом у оквиру градских садржаја.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 178 м² стамбеног простора, ова вила нуди простор за породице или госте. Плац од 240 м² са приватним базеном и баштом омогућава живот на отвореном и опуштање, одговарајући на жеље за удобношћу и приватношћу.
Вила је већ завршена, са оригиналном годином градње из 1970. Иако је структура старија, статус „спремно“ значи да је некретнина одмах употребљива, без чекања везаног за фазе изградње. Њено стање је функционално и спремно за употребу.
Ово је постојећа некретнина из 1970. године; пројекат није новоградња. У достављеним подацима нема помена о конкретним ограничењима као што су обавезни периоди изнајмљивања или посебна правила насеља. Локација је урбана, што може значити више амбијенталне буке него у изолованим подручјима.
Ref: VL697566
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који цене ограђено стамбено окружење на шпанској обали, са предностима постојеће некретнине и непосредном близином садржаја. Појединци који траже активан животни стил цениће близину плажа (Platja Centre на 404 м, Platja de La Roqueta на 520 м) и спортских објеката попут голф терена (Club de Golf La Finca на 12 км). Некретнина је погодна за оне који траже стално пребивалиште, проширен викенд-дом или инвестицију у туристички атрактиван регион са чврстом целогодишњом заједницом. Присуство три спаваће собе и три купатила чини је погодном опцијом за породице или за дочек гостију. Ефикасан распоред и понуђени садржаји, попут приватног базена, подржавају удобан и пријатан живот под шпанским сунцем, са свим градским погодностима на дохват руке.
Вила, првобитно изграђена 1970. године и од тада одржавана, нуди 178 м² стамбеног простора. Унутрашњи распоред обухвата три спаваће собе и три купатила, дизајнирана за функционалност и удобност. Иако конкретни детаљи о коришћеним материјалима и нивоу завршне обраде по собама нису достављени, статус „спремно“ значи да је некретнина у стању погодном за становање. Нагласак је на практичном искуству становања које захтева мало одржавања, погодном за приморску климу. Спољни простор је опремљен баштом и приватним базеном, што указује на пажњу посвећену квалитету живота на отвореном. Присуство тераса, укључујући кровну терасу, пружа додатни животни простор и могућности уживања у окружењу. Вила је дизајнирана да одговори захтевима удобности и трајности у медитеранској клими.
Тражена цена ове самостојеће виле у Гвардамар дел Сегури износи 450.000 €. Односи се на конкретну некретнину, а цена је показатељ понуђеног типа и стања. Нема података о варијацијама цене у зависности од различитих конфигурација или спратова, јер је реч о постојећој, индивидуалној вили. Изградња је коначно завршена, што значи да је некретнина одмах доступна за усељење или употребу након куповине, без додатног времена изградње.
Гвардамар дел Сегура, смештен на ушћу реке Сегуре, нуди мешавину приморског живота и урбаних садржаја. Вила се налази у урбаном подручју где су свакодневне потребе попут апотеке (248 м) и супермаркета (309 м) доступне пешице. То ствара ритам погодности и доступности, где куповина или посета локалној пијаци могу бити саставни део недеље. Присуство 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км указује на живу локалну гастрономску сцену. Популација од 18.564 становника (2025) указује на сталну заједницу, која одржава садржаје живим током целе године, чак и ван вршне сезоне. Пространо борова шума и песковита плажа дуга 11 км доприносе природном окружењу које нуди и рекреацију и мир, обогаћујући свакодневни живот опцијама за шетње или одлазак на плажу. Просечна годишња температура од 18,7 °C и 3.843 сата сунца годишње подржавају начин живота на отвореном током значајног дела године.
Гвардамар дел Сегура је приморска општина на јужној Коста Бланки. Вила се налази у урбаној зони, што значи да су садржаји попут продавница, апотека (248 м) и ресторана (у радијусу од 2 км) директно доступни. Ово урбано окружење омогућава начин живота у којем се многе свакодневне активности могу обављати пешице или бициклом, на шта указује близина услуга и присуство 50 стајалишта јавног превоза на 8 линија. Подручје такође има спортске објекте, укључујући голф терене на 12 км и разне спортске центре у близини. Близина песковите плаже дугачке 11 км и дина нуди могућности за рекреацију и природно окружење. Популација од 18.564 становника обезбеђује локалну заједницу током целе године.
Ова мапа приказује локацију виле у Гвардамар дел Сегури, приморском граду на Коста Бланки. Приказ истиче њену близину плажи, урбаним садржајима и општи положај у провинцији Аликанте, Шпанија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвардамар дел Сегура се налази на јужној Коста Бланки, у провинцији Аликанте. То је приморски град на ушћу реке Сегуре, јужно од града Аликантеа и северно од Торевијехе. Општину одликују простране борове шуме и дугачка песковита плажа. Његов положај у овом региону сврстава га у подручје познато по туризму, клими и могућностима за рекреацију, са снажним фокусом на плаже и голф активности. Близина аеродрома Аликанте-Елче (приближно 24 км ваздушном линијом) обезбеђује добру међународну доступност, док локална инфраструктура и садржаји омогућавају удобан целогодишњи живот, без обзира на сезону.
Вила се налази на 404 м од Platja Centre, 520 м од Platja de La Roqueta и 944 м од Platja Babilònia, чиме је обезбеђен директан приступ плажи. Супермаркет је доступан на 309 м, а апотека на 248 м. Већи урбани центри попут Аликантеа доступни су путем, иако је удаљеност по правој линији до аеродрома Аликанте-Елче (ALC) око 24 км. Најближи голф терени, попут Club de Golf La Finca, налазе се на 12 км. Јавни превоз је адекватно заступљен са 50 стајалишта и 8 линија, што подржава мобилност у региону без обавезног аутомобила за свакодневна путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7 °C. Подручје се може похвалити са око 3.843 сата сунца годишње, што резултира сезоном купања која траје око 5 месеци, са температурама воде које обично остају изнад 20 °C. Приморски положај, на надморској висини од 33 метра, пружа пријатну климу са релативно благим зимама и топлим летима. Присуство велике борове шуме близу обале доприноси локалној екологији и нуди могућности за рекреацију. Нагиб према плажи износи 7,0%, што указује на благо заталасан терен према обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гвардамар дел Сегуре обухвата бројне плаже, укључујући пет са наградом Плава заставица: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Вила је на кратком растојању од Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Centre (520 м). Осим плажа, подручје нуди разне рекреативне активности, попут водених спортова дуж обале. За љубитеље голфа у близини је неколико терена, укључујући Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Поред тога, за затворене спортове доступни су центри попут Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Близина марине Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) додаје наутички елемент рекреативној понуди.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У непосредној близини Гвардамар дел Сегуре доступни су различити пројекти са различитим ценама и карактеристикама. OASIS GUARDAMAR, такође у Гвардамар дел Сегури, нуди станове од 332.500 €, што представља нижу улазну цену, типичну за стамбене комплексе у поређењу са самостојећим вилама. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, у цени од 475.000 €, позиционира се у сличном или вишем сегменту, потенцијално циљајући другачији тип некретнине или предност локације. NUEVA DAYA VILLA у Даји Нуеви, у цени од 453.000 €, налази се нешто даље од обале и нуди упоредив ценовни распон, што сугерише да је тражена цена виле у Гвардамар дел Сегури у складу са тржиштем за њен тип некретнине и директну близину обале. Субјективни опис постојеће виле као „ексклузивне и модерне“ и „у врло добром стању, ретко коришћене“ може оправдати премију у односу на пројекте који тек треба да се изграде или станове са мање приватног простора. Међутим, година градње 1970. подразумева да се „модерна“ може односити на реновирања и опште стање одржавања, а не на оригиналну градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID