Cette villa individuelle, située dans la ville côtière de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca, offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 240 m². Le bien immobilier est prêt à être occupé et date à l'origine de 1970, son achèvement étant considéré comme définitif. La villa se caractérise par une architecture moderne et se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec le calme d'un quartier résidentiel établi, ce qui en fait une option attrayante tant pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances. Le prix indicatif pour cette villa est à partir de 450 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de Guardamar del Segura, directement sur le littoral. Des commodités telles qu'une pharmacie (248 m) et des supermarchés (309 m) sont accessibles à pied. Cela positionne le bien immobilier comme une résidence facile d'accès au sein des infrastructures de la ville.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 178 m² d'espace de vie, cette villa offre de la place pour les familles ou les invités. Le terrain de 240 m² avec piscine privée et jardin facilite la vie en plein air et la détente, répondant aux désirs de confort et d'intimité.
La villa est déjà achevée, avec une année de construction d'origine remontant à 1970. Bien que la structure soit plus ancienne, « prête » implique que le bien immobilier est immédiatement habitable, sans nécessiter d'attente liée à une phase de construction supplémentaire. Son état est fonctionnel et prêt à l'emploi.
Il s'agit d'un bien immobilier existant de 1970 ; le projet n'est pas un programme neuf. Aucune mention de restrictions spécifiques, telles que des périodes de location obligatoires ou des règles de copropriété particulières, n'est faite dans les données fournies. L'emplacement est urbain, ce qui peut indiquer plus de bruit ambiant que dans les zones isolées.
Ref: VL697566
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient un environnement résidentiel établi sur la côte espagnole, avec les avantages d'un bien immobilier existant et la proximité immédiate des commodités. Les personnes recherchant un mode de vie actif apprécieront la proximité des plages (Platja Centre à 404 m, Platja de La Roqueta à 520 m) et des installations sportives comme les parcours de golf (Club de Golf La Finca à 12 km). Le bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances de longue durée ou un investissement dans une région touristiquement attrayante avec une communauté solide toute l'année. La présence de trois chambres et de trois salles de bains en fait une option adaptée aux familles ou pour recevoir des invités. La disposition efficace et les installations offertes, comme une piscine privée, soutiennent une vie confortable et agréable sous le soleil espagnol, avec toutes les commodités urbaines à portée de main.
La villa, construite à l'origine en 1970 et entretenue depuis, offre 178 m² d'espace de vie. La disposition intérieure comprend trois chambres et trois salles de bains, conçues pour la fonctionnalité et le confort. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés et les niveaux de finition par pièce ne soient pas fournis, le statut « prête » implique que le bien immobilier est dans un état habitable. L'accent est mis sur une expérience de vie pratique et nécessitant peu d'entretien, adaptée à un climat côtier. L'espace extérieur est équipé d'un jardin et d'une piscine privée, indiquant une attention portée à la qualité de la vie en plein air. La présence de terrasses, y compris un toit-terrasse, offre un espace de vie supplémentaire et des occasions de profiter des environs. La villa est conçue pour répondre aux exigences de confort et de durabilité dans un climat méditerranéen.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Guardamar del Segura est fixé à 450 000 €. Cela concerne un bien immobilier spécifique, et le prix est indicatif du type et de l'état proposés. Aucun détail n'est fourni concernant des variations de prix en fonction de différentes configurations ou étages, car il s'agit d'une villa existante et individuelle. L'achèvement est définitif, ce qui signifie que le bien immobilier est immédiatement disponible pour l'occupation ou l'utilisation après l'achat, sans aucun délai de construction supplémentaire.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, offre un mélange de vie côtière et de commodités urbaines. La villa se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes, comme une pharmacie (248 m) et un supermarché (309 m), sont accessibles à pied. Cela crée un rythme de confort et d'accessibilité, où faire ses courses ou visiter le marché local peut faire partie intégrante de la semaine. La présence de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée. La population de 18 564 habitants (2025) indique une communauté permanente, maintenant les commodités actives toute l'année, même en dehors de la haute saison. La vaste forêt de pins et la plage de sable de 11 km contribuent à un environnement naturel offrant à la fois loisirs et tranquillité, enrichissant la vie quotidienne d'options de promenades ou de visites à la plage. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Guardamar del Segura est une municipalité côtière située sur le sud de la Costa Blanca. La villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que des commodités comme des magasins, des pharmacies (248 m) et des restaurants (dans un rayon de 2 km) sont directement accessibles. Ce cadre urbain facilite un mode de vie où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo, comme l'indiquent la proximité des services et la présence de 50 arrêts de transport public sur 8 lignes. La région dispose également d'installations sportives, notamment des parcours de golf à 12 km et divers centres sportifs à proximité. La proximité de la plage de sable de 11 km et des dunes offre des possibilités récréatives et un environnement naturel. La population de 18 564 habitants assure une communauté locale tout au long de l'année.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa à Guardamar del Segura, une ville côtière de la Costa Blanca. La vue met en évidence sa proximité avec la plage, les commodités urbaines et sa position générale dans la province d'Alicante, en Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est située sur le sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. C'est une ville côtière à l'embouchure du fleuve Segura, au sud de la ville d'Alicante et au nord de Torrevieja. La municipalité se caractérise par ses vastes forêts de pins et sa longue plage de sable. Son emplacement dans cette région la place dans une zone connue pour le tourisme, le climat et les possibilités récréatives, avec un fort accent sur les activités de plage et de golf. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km à vol d'oiseau) assure une bonne accessibilité internationale, tandis que les infrastructures et commodités locales facilitent une vie confortable toute l'année, quelle que soit la saison.
La villa est située à 404 m de Platja Centre, à 520 m de Platja de La Roqueta et à 944 m de Platja Babilònia, garantissant un accès direct à la plage. Un supermarché est accessible à 309 m et une pharmacie à 248 m. Les grands centres urbains comme Alicante sont accessibles par la route, bien que la distance à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) soit d'environ 24 km. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, se trouvent à 12 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 8 lignes, soutenant la mobilité dans la région sans nécessairement nécessiter une voiture pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région compte environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20 °C. Son emplacement côtier, à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat agréable avec des hivers relativement doux et des étés chauds. La présence d'une grande forêt de pins près de la côte contribue à l'écologie locale et offre des possibilités récréatives. La pente vers la plage est de 7,0 %, indiquant un terrain doucement vallonné vers le rivage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura compte de nombreuses plages, dont cinq qui ont reçu le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La villa se trouve à courte distance de Platja de La Roqueta (404 m) et de Platja Centre (520 m). Au-delà des plages, la région propose diverses activités récréatives, comme les sports nautiques disponibles le long de la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. Par ailleurs, des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la piscine chauffée Manel Estiarte (1,0 km) sont disponibles pour les sports en intérieur. La proximité du port de plaisance Marina de les Dunes (3,2 km) ajoute une touche nautique à l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Dans les environs immédiats de Guardamar del Segura, divers projets avec des prix et des caractéristiques différents sont disponibles. OASIS GUARDAMAR, également à Guardamar del Segura, propose des appartements à partir de 332 500 €, représentant un prix d'entrée inférieur, typique des complexes d'appartements par rapport aux villas individuelles. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont les prix commencent à 475 000 €, se positionne dans un segment similaire ou supérieur, visant potentiellement un type de bien immobilier ou un avantage de localisation différent. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, dont le prix commence à 453 000 €, est située un peu plus à l'intérieur des terres et offre une gamme de prix comparable, suggérant que le prix demandé de la villa à Guardamar del Segura est aligné sur le marché pour son type de bien immobilier et sa proximité directe du littoral. La description subjective de la villa existante comme « exclusive et moderne » et « en très bon état, peu utilisée » peut justifier une prime par rapport aux projets encore à construire ou aux appartements offrant moins d'espace privatif. Cependant, la date de construction de 1970 implique que « moderne » peut faire référence aux rénovations et à l'état général d'entretien plutôt qu'à la construction d'origine.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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