Questa villa indipendente, situata nella città costiera di Guardamar del Segura sulla Costa Blanca, offre una superficie abitabile di 178 m² su un terreno di 240 m². L'immobile è pronto per essere abitato e risale originariamente al 1970, con il completamento considerato definitivo. La villa si contraddistingue per un'architettura moderna e si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi. La posizione unisce la vicinanza al Mar Mediterraneo alla tranquillità di una zona residenziale consolidata, rendendola un'opzione attraente sia come residenza permanente sia per soggiorni vacanzieri. Il prezzo indicativo per questa villa parte da 450.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Guardamar del Segura, direttamente sulla linea costiera. Servizi come una farmacia (248 m) e supermercati (309 m) sono a pochi passi. Ciò rende l'immobile una residenza facilmente accessibile ai servizi della città.
Con 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 178 m² di spazio abitabile, questa villa offre spazio per famiglie o ospiti. Il terreno di 240 m² con piscina privata e giardino facilita la vita all'aperto e il relax, soddisfacendo i desideri di comfort e privacy.
La villa è già completata, con un anno di costruzione originale che risale al 1970. Sebbene la struttura sia più datata, lo stato "pronta consegna" implica che l'immobile sia immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori attese legate a fasi di costruzione. Le condizioni sono funzionali e pronte all'uso.
Si tratta di un immobile esistente del 1970; il progetto non è uno sviluppo di nuova costruzione. Non ci sono menzioni di restrizioni specifiche come periodi di locazione obbligatori o particolari regole condominiali nei dati forniti. La posizione è urbana, il che può indicare più rumore ambientale rispetto a zone isolate.
Ref: VL697566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta ad acquirenti che apprezzano un ambiente residenziale consolidato sulla costa spagnola, con i vantaggi di un immobile esistente e l'immediata vicinanza ai servizi. Chi cerca uno stile di vita attivo apprezzerà la vicinanza alle spiagge (Platja Centre a 404 m, Platja de La Roqueta a 520 m) e alle strutture sportive come i campi da golf (Club de Golf La Finca a 12 km). L'immobile è adatto a chi cerca una residenza permanente, una seconda casa per soggiorni prolungati o un investimento in una regione turisticamente attraente con una comunità stabile tutto l'anno. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende un'opzione adatta alle famiglie o per ospitare ospiti. La distribuzione efficiente e i servizi offerti, come una piscina privata, supportano una vita comoda e piacevole sotto il sole spagnolo, con tutte le comodità cittadine a portata di mano.
La villa, originariamente costruita nel 1970 e manutenuta da allora, offre 178 m² di spazio abitabile. La distribuzione interna comprende tre camere da letto e tre bagni, progettati per funzionalità e comfort. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati e sui livelli di finitura per ogni ambiente, lo stato "pronta consegna" implica che l'immobile sia in condizioni abitabili. L'accento è posto su un'esperienza abitativa pratica e a bassa manutenzione, adatta a un clima costiero. L'area esterna è dotata di giardino e piscina privata, a indicare attenzione alla qualità della vita all'aperto. La presenza di terrazze, tra cui una terrazza sul tetto, offre spazio abitativo aggiuntivo e occasioni per godere dei dintorni. La villa è progettata per soddisfare le esigenze di comfort e durabilità in un clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Guardamar del Segura è fissato a 450.000 €. Questo si riferisce a un immobile specifico, e il prezzo è indicativo del tipo e delle condizioni offerte. Non vengono forniti dettagli su variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o piani, trattandosi di una villa esistente e singola. Il completamento è definitivo, il che significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione o l'uso dopo l'acquisto, senza ulteriori tempi di costruzione.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, offre un connubio tra vita costiera e servizi urbani. La villa si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come una farmacia (248 m) e un supermercato (309 m) sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ritmo di comodità e accessibilità, dove la spesa o la visita al mercato locale possono essere parte integrante della settimana. La presenza di 62 ristoranti e 30 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale. La popolazione di 18.564 abitanti (2025) indica una comunità permanente, che mantiene i servizi vivaci tutto l'anno, anche fuori dall'alta stagione. L'ampia pineta e la spiaggia sabbiosa di 11 km contribuiscono a un ambiente naturale che offre sia ricreazione che tranquillità, arricchendo la vita quotidiana con opzioni per passeggiate o visite in spiaggia. La temperatura media annua di 18,7 °C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Guardamar del Segura è un comune costiero situato nella Costa Blanca meridionale. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che servizi come negozi, farmacie (248 m) e ristoranti (entro 2 km) sono direttamente accessibili. Questo contesto urbano facilita uno stile di vita in cui molte attività quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta, come indicato dalla vicinanza dei servizi e dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico su 8 linee. La zona dispone inoltre di strutture sportive, tra cui campi da golf a 12 km e vari centri sportivi nelle vicinanze. La vicinanza alla spiaggia sabbiosa di 11 km e alle dune offre opportunità ricreative e un ambiente naturale. La popolazione di 18.564 residenti garantisce una comunità locale tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Guardamar del Segura, una città costiera della Costa Blanca. La vista evidenzia la sua vicinanza alla spiaggia, ai servizi urbani e la sua posizione generale nella provincia di Alicante, Spagna.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si trova nella Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una città costiera alla foce del fiume Segura, a sud della città di Alicante e a nord di Torrevieja. Il comune si contraddistingue per le sue estese pinete e una lunga spiaggia sabbiosa. La sua posizione in questa regione la colloca in un'area nota per turismo, clima e opportunità ricreative, con un forte orientamento alle attività di spiaggia e golf. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km in linea d'aria) garantisce buona accessibilità internazionale, mentre le infrastrutture e i servizi locali facilitano una vita comoda tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione.
La villa si trova a 404 m da Platja Centre, 520 m da Platja de La Roqueta e 944 m da Platja Babilònia, garantendo accesso diretto alla spiaggia. Un supermercato è raggiungibile a 309 m e una farmacia a 248 m. Centri urbani più grandi come Alicante sono raggiungibili su strada, sebbene la distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) sia di circa 24 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, si trovano a 12 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 50 fermate e 8 linee, a supporto della mobilità nella regione senza richiedere necessariamente un'auto per gli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C. La zona vanta circa 3.843 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi e temperature dell'acqua che in genere restano sopra i 20 °C. La posizione costiera, a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare, offre un clima gradevole con inverni relativamente miti ed estati calde. La presenza di un'ampia pineta vicino alla costa contribuisce all'ecologia locale e offre opportunità ricreative. La pendenza verso la spiaggia è del 7,0%, a indicare un terreno dolcemente ondulato verso la riva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura conta numerose spiagge, di cui cinque hanno ricevuto il riconoscimento della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La villa si trova a breve distanza da Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (520 m). Oltre alle spiagge, la zona offre varie attività ricreative, come gli sport acquatici disponibili lungo la costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca a 12 km e il Club de Golf Villamartín a 18 km. Inoltre, centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina climatizzata Manel Estiarte (1,0 km) sono disponibili per lo sport al coperto. La vicinanza al Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) aggiunge un elemento nautico all'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ripido
Nelle immediate vicinanze di Guardamar del Segura sono disponibili vari progetti con fasce di prezzo e caratteristiche diverse. OASIS GUARDAMAR, sempre a Guardamar del Segura, offre appartamenti a partire da 332.500 €, rappresentando un prezzo d'ingresso inferiore, tipico dei complessi di appartamenti rispetto alle ville indipendenti. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi da 475.000 €, si posiziona in una fascia simile o superiore, potenzialmente rivolto a un tipo di immobile o a un vantaggio di posizione diversi. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi da 453.000 €, si trova leggermente più all'interno e offre una fascia di prezzo comparabile, suggerendo che il prezzo richiesto per la villa a Guardamar del Segura sia allineato al mercato per il tipo di immobile e la vicinanza diretta alla costa. La descrizione soggettiva della villa esistente come "esclusiva e moderna" e "in ottime condizioni, poco utilizzata" può giustificare un sovrapprezzo rispetto a progetti non ancora realizzati o ad appartamenti con meno spazio privato. Tuttavia, l'anno di costruzione 1970 implica che "moderna" possa riferirsi a ristrutturazioni e allo stato generale di manutenzione piuttosto che alla costruzione originale.
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