Тази самостоятелна вила с площ 335 m² върху парцел от 1400 m², разположена в Hacienda Las Chapas, Марбея, предлага просторни жилищни помещения с 5 спални и 4 бани. Вилата е ориентирана на юг и предлага гледки към морето, планината и селския пейзаж, осигурявайки изобилие от естествена светлина. Имотът е в добро състояние, с частен басейн, покрита тераса и вградени гардероби, което го прави идеален за семейства, търсещи комфорт и лукс. Неговото отлично местоположение го прави привлекателен избор, близо до голф игрища, магазини, училища и гори, като същевременно е близо до морето, предлагайки същността на средиземноморския живот.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро), Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро) и Alba Benalmádena (Benalmádena, от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Hacienda Las Chapas (от 2 495 000 евро) представлява сегмент от пазара на луксозни имоти в региона. Въпреки по-високата цена, нейните просторни размери (335 m²), 5 спални и 4 бани, както и парцел от 1400 m², предлагат значителна стойност. В сравнение с ценовите диапазони в Estepona и Benalmádena, тази вила е позиционирана за купувачи, търсещи по-големи, по-частни и по-луксозни резиденции. Близостта ѝ до основните удобства на Марбея, включително 138 ресторанта и 29 аптеки, я отличава от други имоти, които може да са по-ориентирани към стила на курорт на първа линия. Южната ориентация, гледките към морето, планината и селския пейзаж, както и частният басейн, съответстват на нейното местоположение и цена. Въпреки това, в сравнение с по-достъпни проекти, нейната по-висока цена означава, че тя привлича предимно заможни купувачи с определен бюджет и предпочитания. Наличието на лиценз за първоначално ползване и потенциалът за ваканционни наеми също могат да предложат допълнителна привлекателност за инвеститорите, въпреки че това трябва да бъде балансирано с дългосрочната стойност на живот, която имотът предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в утвърден квартал Hacienda Las Chapas, търсен район, известен със своята спокойна атмосфера и отлично местоположение. Тя е на кратко пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и плажове, осигурявайки удобство и достъпност за жителите. Районът е също близо до училища и буйни гори, създавайки идеална среда за семейства и любители на природата.
Тази вила с 5 спални и 4 бани предлага достатъчно пространство, за да отговори на различни нужди за живеене. Независимо дали става въпрос за голямо семейство, посрещане на гости или нужда от домашен офис, просторното разпределение осигурява гъвкавост. Частният басейн и покритата тераса предлагат отлични възможности за релакс и забавления на открито. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, а гледките към морето, планината и селския пейзаж добавят към привлекателността на имота.
Въпреки че не е изрично посочена като нов проект, вилата е в добро състояние, което показва, че е добре поддържана. Тя притежава лиценз за първоначално ползване, което обикновено означава, че имотът отговаря на актуалните строителни норми и стандарти, позволявайки на новите собственици да кандидатстват за туристически лиценз.
Имотът се намира в урбанизиран район, но не на първа линия на плажа; той е на около 1,5 км от най-близкия плаж. Въпреки че е близо до голф игрища, не всички вили имат пряка гледка към голф игрище. Има частен басейн, но няма общ басейн или обществени съоръжения. Имотът е ориентиран на юг, но може да бъде на сянка през определени часове на деня.
Тази самостоятелна вила в Hacienda Las Chapas е подходяща за тези, които търсят просторно и функционално жилище на първокласно място в Марбея. Ако търсите семеен дом, където 5 спални и 4 бани могат лесно да настанят голямо семейство, с достатъчно пространство за събирания и забавления, то тази вила е подходяща. За тези, които търсят втори дом или ваканционен дом, близостта до плажове, голф игрища и местни удобства я правят идеален избор. Наличието на лиценз за първоначално ползване и възможността за получаване на туристически лиценз също я правят привлекателен вариант за инвеститори, търсещи висока доходност от наем. Ако цените южната ориентация, гледките към морето и планината, както и удобства като частен басейн и покрита тераса, то тази вила ще отговори на вашите очаквания. Освен това, близостта до училища и гори я прави идеален избор дори за семейства с деца.
Вилата е описана като в добро състояние, което предполага добра поддръжка. Въпреки че конкретните детайли на материалите и покритията не са подробно описани, терминът „добро състояние“ обикновено показва, че имотът е бил добре поддържан и е обитаем. Наличието на система за климатичен контрол (топъл/студен), вградени гардероби и самостоятелна тераса показва внимание към комфорта и функционалността. Южната ориентация, както и гледките към морето, планината и селския пейзаж, допълнително подобряват качеството на живот. Лицензът за първоначално ползване обикновено гарантира, че имотът отговаря на приложимите строителни стандарти, осигурявайки спокойствие на новите собственици.
Тази самостоятелна вила в Hacienda Las Chapas е на цена от 2 495 000 евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Марбея, просторните размери (335 m² жилищна площ и 1400 m² парцел) и конфигурацията с 5 спални и 4 бани. Вилата е ориентирана на юг, предлага гледки към морето, планината и селския пейзаж и е оборудвана с частен басейн и покрита тераса. С лиценз за първоначално ползване, новите собственици имат потенциала да получат туристически лиценз и да използват имота за туристически наеми, което може да генерира допълнителен доход. Този имот представлява възможност за придобиване на имот от висок клас в района, като неговото ценообразуване отговаря на предлаганото пространство, удобства и местоположение.
Начинът на живот в Hacienda Las Chapas въплъщава същността на Средиземноморието, съчетавайки удобството на градските удобства със спокойствието на природата. Имотът е стратегически разположен на кратко пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и аптеки, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. За любителите на дейности на открито, множеството близки плажове, включително Playa de Artola и Playa de Cabopino, само на 1,5 км, предлагат слънце, пясък и море. Голф ентусиастите ще открият рай, с престижни игрища като Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club в близост. Надморската височина на района от около 27 метра над морското равнище, с гледки към морето, планината и селския пейзаж, осигурява приятна визуална гледка за жителите. Средната годишна температура е 19,1°C, а средногодишните часове слънчева светлина достигат 3851 часа, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито, като сезонът за плуване продължава 5 месеца.
Hacienda Las Chapas е оживена общност, предлагаща комбинация от удобство и спокойствие. Жителите могат да се насладят на всички градски удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета в радиус от 2 км. Това гарантира задоволяването на ежедневните нужди и желания. Районът също така разполага с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което показва добрата достъпност на обществения транспорт за жителите. За собствениците на електрически превозни средства има зарядна станция за електромобили на 3,3 км, осигуряваща удобство за устойчив транспорт. Аптека, разположена само на 1,8 км, предлага допълнително удобство. Височината на района от около 27 метра над морското равнище, близостта до плажа (най-близкият е Playa de la Bajadilla, само на 0,6 км) и гледките към морето, планината и селския пейзаж създават живописна и приятна среда за живот.
Картата показва стратегическото местоположение на Hacienda Las Chapas, престижен квартал в Марбея, Андалусия, Южна Испания. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основните плажове (като Playa de Artola и Playa de Cabopino), голф игрищата (като Cabopino Golf) и други удобства като супермаркети и аптеки. Картата също така обозначава разстоянието до летище Малага, подчертавайки неговата достъпност.
Hacienda Las Chapas е разположена в сърцето на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Марбея е международно известна дестинация, известна със своите живописни плажове, луксозен начин на живот и оживен нощен живот. Районът се намира в провинция Малага, в близост до столицата на провинцията, град Малага, който разполага с голямо международно летище, улесняващо международните пътувания. Hacienda Las Chapas се намира в сравнително тих район, но е близо до основните атракции и удобства на Марбея, предлагайки на жителите комбинация от удобство и спокойствие. Географското му положение позволява лесен достъп до други популярни градове на Коста дел Сол, като Естепона, Калахонда и Беналмадена. Природната красота на региона, включително близките планини и Средиземно море, добавят към привлекателността му като идеална дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот.
Вилата предлага отлично удобство. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, като най-близките Playa de Artola и Playa de Cabopino са съответно на 1,5 км и 1,6 км. За голф ентусиастите, престижни игрища като Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,1 км) са наблизо. Супермаркетите (149 м), аптеките (1,8 км) и болниците (6,6 км) са лесно достъпни, задоволявайки ежедневните нужди. Летищата са удобно разположени, като летище Málaga-Costa del Sol е на 30 км, докато летище Гибралтар (приблизително 58 км) и летище Аликанте-Елче (приблизително 430 км) са малко по-далеч. Общественият транспорт е изобилен, с 11 автобусни линии и 50 спирки, предлагащи различни възможности за мобилност. За шофьорите, зарядна станция за електромобили на 3,3 км предлага удобство за тези, които се интересуват от устойчив транспорт.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas се радва на приятен средиземноморски климат. Средната годишна температура в района е 19,1°C, с максимални средни стойности от 26°C и минимални от 12°C, осигурявайки мек и приятен климат. Със средно 3851 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от възможности за наслаждаване на дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата е над 20°C, идеална за плажни дейности. Височината на района от около 27 метра над морското равнище и лекият наклон от само 1,7% към плажа улесняват достъпа до плажа. Близостта до гората също добавя към природната привлекателност на района, предлагайки възможности за жителите да изследват и да се наслаждават на времето на открито. Въпреки че конкретните данни за местни празници (32 дни в годината) не са детайлизирани, те намекват за оживен културен живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е рай за любителите на плажа и дейностите на открито. Най-близките плажове, Playa de Artola и Playa de Cabopino, са само на 1,5 км и 1,6 км съответно, и двата известни със своя златист пясък и чиста вода, идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Playa de Calahonda, намиращ се на 2,0 км, предлага допълнителни възможности за плаж. За голф ентусиастите, районът предлага първокласни съоръжения. Голф игрище Cabopino е само на 1,2 км, Santa María Golf & Country Club на 2,1 км, а Greenlife Golf Marbella на 2,5 км. Тези игрища предлагат предизвикателен терен и великолепни гледки, задоволявайки голфъри от всички нива. Освен това, удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно или кратко разстояние с кола, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди.
Източник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas е разположена в сърцето на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Марбея е международно известна дестинация, известна със своите живописни плажове, луксозен начин на живот и оживен нощен живот. Районът се намира в провинция Малага, в близост до столицата на провинцията, град Малага, който разполага с голямо международно летище, улесняващо международните пътувания. Hacienda Las Chapas се намира в сравнително тих район, но е близо до основните атракции и удобства на Марбея, предлагайки на жителите комбинация от удобство и спокойствие. Географското му положение позволява лесен достъп до други популярни градове на Коста дел Сол, като Естепона, Калахонда и Беналмадена. Природната красота на региона, включително близките планини и Средиземно море, добавят към привлекателността му като идеална дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL456667
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
