Marbella, Hacienda Las Chapas'ta yer alan bu 335 m²'lik müstakil villa, 1400 m²'lik bir arsa üzerinde inşa edilmiş olup, 5 yatak odası ve 4 banyodan oluşan geniş yaşam alanları sunmaktadır. Güney cepheli villa, deniz, dağ ve kır manzaralarına sahiptir, bol miktarda doğal ışık sağlar. İyi durumda olan tesis, özel yüzme havuzu, kapalı terası ve yerleşik dolapları ile konfor ve lüks arayan aileler için idealdir. Üstün konumu, golf sahalarına, mağazalara, okullara ve ormana yakınlığı ve aynı zamanda denize yakınlığı ile Akdeniz yaşamının özünü sunarak çekici bir seçimdir.
Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (Benalmádena, €699.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Hacienda Las Chapas'taki bu müstakil villa (€2.495.000'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki lüks gayrimenkul pazarının bir kesimini temsil etmektedir. Daha yüksek fiyata rağmen, geniş boyutları (335 m²), 5 yatak odası ve 4 banyosu ve 1400 m²'lik arsa alanı önemli bir değer sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki fiyat aralıklarıyla karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük, daha özel ve daha lüks konutlar arayan alıcılara hitap etmektedir. Marbella'nın ana olanaklarına yakınlığı, 138 restoran ve 29 eczane dahil, onu daha çok sahil kenarı tatil köyü tarzına odaklanmış olabilecek diğer mülklerden ayırmaktadır. Güney cephesi, deniz, dağ ve kır manzaraları ve özel yüzme havuzu, konumu ve fiyat noktasıyla uyumludur. Bununla birlikte, daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek fiyat noktası, öncelikle belirli bir bütçeye ve tercihlere sahip varlıklı alıcıları çektiği anlamına gelir. İlk oturma ruhsatının varlığı ve tatil kiralama potansiyeli de yatırımcılar için ek bir çekicilik sunabilir, ancak bu, mülkün sunduğu uzun vadeli yaşam değeriyle dengelenmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sakin çevresi ve üstün konumuyla bilinen, gözde bir bölge olan Hacienda Las Chapas'taki yerleşik bir yerleşim yerinde bulunmaktadır. Yerel mağazalara, restoranlara ve plajlara kısa bir yürüme mesafesinde olması, sakinlere kolaylık ve erişilebilirlik sağlar. Bölge ayrıca okullara ve yemyeşil ormanlara yakındır, bu da onu aileler ve doğa tutkunları için ideal bir ortam haline getirir.
5 yatak odası ve 4 banyoya sahip bu villa, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için bolca alan sunmaktadır. İster büyük bir aile, ister misafir ağırlamak veya bir ev ofisine ihtiyaç duymak olsun, geniş düzen esneklik sağlar. Özel yüzme havuzu ve kapalı teras, dışarıda dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel fırsatlar sunar. Güney cephesi gün boyunca doğal ışık sağlarken, deniz, dağ ve kır manzaraları mülkün çekiciliğini artırır.
Yeni bir proje olarak açıkça belirtilmese de, villa iyi durumdadır, bu da iyi bakıldığını ve bakımlı olduğunu göstermektedir. İlk oturma ruhsatına sahiptir, bu da genellikle mülkün mevcut yapı standartlarına uygun olduğunu ve yeni mal sahiplerinin turizm ruhsatı için başvurmasına olanak tanıdığını gösterir.
Tesis bir yerleşim yeri içinde yer almaktadır, ancak ön cephede bulunmamaktadır; en yakın plaja yaklaşık 1,5 km mesafededir. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, her villa doğrudan golf sahasına bakmamaktadır. Özel bir havuz bulunmaktadır ancak ortak havuz veya tesis bulunmamaktadır. Tesis güney cephelidir ancak günün belirli saatlerinde gölgede kalabilir.
Hacienda Las Chapas'taki bu müstakil villa, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde geniş ve fonksiyonel bir konut arayanlar için uygundur. 5 yatak odası ve 4 banyosunun büyük bir aileyi rahatça barındırabileceği ve toplu yaşam ve eğlence için bolca alana sahip bir aile evi arıyorsanız, bu villa uygundur. İkinci bir konut veya tatil evi arayanlar için plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı onu ideal bir seçenek haline getirmektedir. İlk oturma ruhsatının varlığı ve bir turizm ruhsatı alma olasılığı, aynı zamanda yüksek kiralama getirisi potansiyeli arayan akıllı yatırımcılar için de cazip bir seçenek haline getirmektedir. Güney cepheyi, deniz ve dağ manzaralarını ve özel yüzme havuzu ve kapalı teras gibi olanakları takdir ediyorsanız, bu villa beklentilerinizi karşılayacaktır. Ayrıca, okullara ve ormanlara yakınlığı, çocuklu aileler için de ideal bir seçimdir.
Villa iyi durumda olarak tanımlanmaktadır, bu da iyi bakıldığını göstermektedir. Belirli malzeme ve bitiş detayları belirtilmese de, 'iyi durumda' terimi genellikle tesisin iyi bakıldığını ve oturmaya uygun olduğunu gösterir. İklimlendirme sistemi (sıcak/soğuk), yerleşik dolaplar ve özel teras içeren konfor ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Güney cephesi ve deniz, dağ ve kır manzaraları da yaşam kalitesini artırmaktadır. İlk oturma ruhsatının varlığı, genellikle tesisin mevcut yapı standartlarına uygun olduğunu ve yeni mal sahiplerine gönül rahatlığı sağladığını garanti eder.
Hacienda Las Chapas'taki bu müstakil villanın fiyatı 2.495.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'daki üstün konumunu, geniş boyutlarını (335 m² yaşam alanı ve 1400 m² arsa) ve 5 yatak odası ve 4 banyolu konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Villa güney cephelidir, deniz, dağ ve kır manzaralarına sahiptir ve özel bir yüzme havuzu ve kapalı teras ile donatılmıştır. İlk oturma ruhsatı sayesinde, yeni mal sahipleri bir turizm ruhsatı alma ve mülkü tatil kiralamaları için kullanma potansiyeline sahiptir, bu da ek gelir akışı sağlayabilir. Bu tesis, bölgede üst düzey bir gayrimenkul edinme fırsatı sunmaktadır ve fiyatlandırması sunduğu alan, olanaklar ve konumu ile uyumludur.
Hacienda Las Chapas'taki yaşam tarzı, kentsel olanakların kolaylığını doğanın dinginliğiyle birleştiren Akdeniz özünü somutlaştırır. Tesis, yerel mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir, bu da tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Açık hava meraklıları için, Playa de Artola ve Playa de Cabopino dahil olmak üzere yakındaki birçok plaj sadece 1.5 km uzaklıktadır ve güneş, kum ve deniz sunmaktadır. Golf tutkunları, Cabopino Golf ve Santa María Golf & Country Club gibi seçkin sahaların yakınlığı ile kendilerini cennette bulacaklardır. Bölgenin deniz seviyesinden yaklaşık 27 metre yüksekliği, deniz, dağ ve kır manzaraları ile sakinler için keyifli bir görsel deneyim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir ve yıllık ortalama 3.851 saat güneşlenme süresi, onu dış mekanlarda vakit geçirmek ve tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir ve yüzme sezonu 5 ay sürer.
Hacienda Las Chapas, kentsel kolaylıkları doğanın dinginliğiyle harmanlayan canlı bir topluluktur. Sakinler, 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe dahil olmak üzere tüm kentsel olanaklardan yararlanabilirler. Bu, günlük ihtiyaçların ve isteklerin karşılanmasını sağlar. Bölgede ayrıca 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinler için toplu taşımaya iyi erişimi göstermektedir. Elektrikli araç sahipleri için 3,3 km uzaklıkta bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da sürdürülebilir ulaşım için kolaylık sağlar. 1.8 km uzaklıktaki bir eczane ek bir kolaylık sağlar. Bölgenin yaklaşık 27 metrelik rakımı, denize yakınlığı (en yakın plaj Playa de la Bajadilla, sadece 0,6 km) ve deniz, dağ ve kır manzaraları, sakinler için pitoresk ve hoş bir yaşam ortamı yaratır.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te Marbella'da seçkin bir bölge olan Hacienda Las Chapas'ın stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin sahil şeridine, ana plajlara (Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi), golf sahalarına (Cabopino Golf gibi) ve süpermarketler ve eczaneler gibi diğer olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na olan mesafeyi de belirtmekte ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Hacienda Las Chapas, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella, pitoresk plajları, lüks yaşam tarzı ve canlı gece hayatıyla tanınan uluslararası alanda ünlü bir destinasyondur. Bölge, uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan büyük bir uluslararası havaalanına ev sahipliği yapan il merkezi Málaga şehrine yakın olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Hacienda Las Chapas nispeten sakin bir bölgede yer almaktadır, ancak Marbella'nın ana cazibe merkezlerine ve olanaklarına yakındır, bu da sakinlere kolaylık ve dinginlik sunmaktadır. Konumu, Estepona, Calahonda ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer popüler kasabalarına kolay erişim sağlar. Yakındaki dağlar ve Akdeniz de dahil olmak üzere bölgenin doğal güzelliği, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer olmasını sağlamaktadır.
Villa mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir, en yakın olan Playa de Artola ve Playa de Cabopino sırasıyla 1,5 km ve 1,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1,2 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,1 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Süpermarketler (149 m), eczaneler (1,8 km) ve hastaneler (6,6 km) günlük ihtiyaçları karşılayarak kolayca erişilebilir durumdadır. Havaalanları uygun bir konuma sahiptir; Malaga-Costa del Sol Havaalanı 30 km uzaklıktadır, Cebelitarık Havaalanı (yaklaşık 58 km) ve Alicante-Elche Havaalanı (yaklaşık 430 km) ise biraz daha uzaktadır. Toplu taşıma ağı 11 otobüs hattı ve 50 durak ile bol miktarda olup, sakinlere çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Otomobil sürücüleri için 3,3 km uzaklıktaki EV şarj istasyonu, sürdürülebilir ulaşıma önem verenler için bir kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas, hoş bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir, maksimum ortalama 26°C ve minimum ortalama 12°C ile ılıman ve keyifli bir iklim sunar. Yıllık ortalama 3.851 saat güneş ışığı ile açık havada vakit geçirmek ve güneşlenmek için bolca fırsat vardır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Yaklaşık 27 metrelik rakım ve plaja doğru sadece %1.7'lik hafif bir eğim, sahile erişimi kolaylaştırır. Ormana yakınlığı da bölgeye doğal bir çekicilik katmakta, sakinlere keşfetme ve açık havada vakit geçirme imkanları sunmaktadır. Belirli yerel tatil günleri (yılda 32 gün) detaylandırılmamış olsa da, bölgedeki canlı kültürel yaşama işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj severler ve açık hava etkinlikleri meraklıları için bir cennettir. En yakın plajlar olan Playa de Artola ve Playa de Cabopino sırasıyla sadece 1,5 km ve 1,6 km uzaklıktadır; her ikisi de altın kumları ve berrak sularıyla güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmeldir. 2.0 km uzaklıktaki Playa de Calahonda daha fazla plaj seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge birinci sınıf olanaklar sunmaktadır. Cabopino Golf sahası sadece 1,2 km, Santa María Golf & Country Club 2,1 km ve Greenlife Golf Marbella 2,5 km uzaklıktadır. Bu sahalar, her seviyedeki golfçülere hitap eden zorlu araziler ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da günlük yaşamın gerektirdiği her şeye kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella, pitoresk plajları, lüks yaşam tarzı ve canlı gece hayatıyla tanınan uluslararası alanda ünlü bir destinasyondur. Bölge, uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan büyük bir uluslararası havaalanına ev sahipliği yapan il merkezi Málaga şehrine yakın olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Hacienda Las Chapas nispeten sakin bir bölgede yer almaktadır, ancak Marbella'nın ana cazibe merkezlerine ve olanaklarına yakındır, bu da sakinlere kolaylık ve dinginlik sunmaktadır. Konumu, Estepona, Calahonda ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer popüler kasabalarına kolay erişim sağlar. Yakındaki dağlar ve Akdeniz de dahil olmak üzere bölgenin doğal güzelliği, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer olmasını sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL456667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
