Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej urbanizacji Hacienda Las Chapas w Marbelli i oferuje 335 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 1400 m². Z 5 sypialniami i 4 łazienkami jest idealna dla rodzin ceniących komfort i styl. Willa łączy spokojne miejsce do życia z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień i Morza Śródziemnego, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców. Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia w pierwszorzędnej okolicy.
W porównaniu do ofert takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) w Esteponie lub Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ta willa w Hacienda Las Chapas w Marbelli plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, zaczynając od 2 495 000 €. Odzwierciedla to ekskluzywną lokalizację w Marbelli, często związaną z większymi działkami, wyższą jakością budowy i bezpośrednią bliskością do pierwszorzędnych udogodnień, takich jak ekskluzywne pola golfowe i wysokiej klasy restauracje. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie mogą reprezentować nowsze inwestycje o bardziej nowoczesnym designie i wspólnych obiektach, ta willa w Marbelli oferuje ustaloną i spokojniejszą okolicę z większą prywatną działką i istniejącą infrastrukturą cenioną od lat. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym, ilustrując różnorodność rynku Costa del Sol. Oferowana tutaj willa jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości z prywatnością i ustaloną okolicą, a mniej do tych, którzy szukają bardziej przystępnych cenowo nowych budów lub mniejszych apartamentów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Hacienda Las Chapas, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od supermarketów i sklepów. Jest częścią miejskiego środowiska, które jednak oferuje spokój i prywatność. Bliskość wybrzeża i głównych połączeń komunikacyjnych podkreśla jej korzystne położenie.
Z 5 sypialniami i 4 łazienkami ta willa spełnia potrzeby większych rodzin lub osób pragnących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Prywatny basen, zadaszony taras i ogród oferują różnorodne możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, podczas gdy dobre połączenie ze szkołami i transportem ułatwia codzienne życie.
Chociaż jest to istniejąca willa użytkowana przez obecnych właścicieli od 10 lat, jest ona w dobrym stanie. Posiada pozwolenie na pierwsze zamieszkanie, co potencjalnie może umożliwić nowym właścicielom ubieganie się o licencję turystyczną. Otwiera to możliwości elastycznego wykorzystania jako dom wakacyjny lub obiekt inwestycyjny.
Ta nieruchomość nie jest nowym budynkiem i nie oferuje natychmiastowego wprowadzenia się bez remontu, jeśli pożądane są specyficzne nowoczesne udogodnienia. Opis koncentruje się na istniejącej substancji i lokalizacji. Szczegółowe informacje na temat materiałów budowlanych lub dokładnej fazy budowy sprzed 10 lat nie są dostępne w szczegółach.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego domu w ustalonej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Przyciąga rodziny ceniące dobrą infrastrukturę i możliwości rekreacyjne, ponieważ szkoły, sklepy i plaże są w zasięgu ręki. Nieruchomość jest również atrakcyjna dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznym regionie lub rozważających stałe przeniesienie się do Hiszpanii. Możliwość uzyskania licencji turystycznej czyni ją również interesującą dla inwestorów celujących w wynajem wakacyjny.
Willa jest w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i regularne utrzymanie przez wieloletnich właścicieli. Posiada klimatyzację (ciepłą i zimną) dla optymalnego komfortu przez cały rok. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy dla efektywnego przechowywania oraz zadaszone i prywatne tarasy, które rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Orientacja południowa zapewnia jasne pomieszczenia i dobre oświetlenie. Widoki rozciągają się na morze, góry i otaczający krajobraz, podkreślając śródziemnomorski charakter. Kuchnia i łazienki są funkcjonalnie zaprojektowane, aby sprostać codziennym wymaganiom, z naciskiem na praktyczność i trwałość.
Wolnostojąca willa w Hacienda Las Chapas jest oferowana w cenie 2 495 000 €. Oferta dotyczy konkretnej jednostki z 5 sypialniami i 4 łazienkami, oferującej 335 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1400 m². Ceny odzwierciedlają lokalizację w poszukiwanej urbanizacji Marbelli, bliskość udogodnień i plaży, a także wielkość i wyposażenie nieruchomości. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość obecnie wystawiona na sprzedaż. Podana cena jest ceną stałą, która nie obejmuje dalszych negocjacji.
Hacienda Las Chapas to uznana i poszukiwana dzielnica mieszkalna w Marbelli, oferująca równowagę między dostępnością miejską a śródziemnomorskim spokojem. Willa jest położona w taki sposób, że codzienne sprawunki, takie jak zakupy w supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 149 metrów dalej, można wygodnie załatwić pieszo. Bliskość licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) i innych usług, takich jak banki i apteki, kształtuje codzienne życie. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się niewielkim nachyleniem (1,7%) i umiarkowaną wysokością 27 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Historyczny czas nasłonecznienia wynoszący ponad 3 800 godzin rocznie i pięciomiesięczny sezon kąpielowy podkreślają charakter całorocznego miejsca docelowego. Sama willa, zorientowana na południe, korzysta z obfitego światła dziennego i widoku na morze.
Życie w Hacienda Las Chapas oznacza bycie otoczonym doskonałą infrastrukturą. Zaledwie 149 metrów dalej znajduje się supermarket, który zaspokaja codzienne potrzeby. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni, co gwarantuje wysoką jakość życia i wygodę. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak zachowuje przyjemną atmosferę dzięki bliskości lasów i umiarkowanej wysokości 27 metrów nad poziomem morza. 50 dostępnych przystanków komunikacji miejskiej i 11 linii oferują alternatywy dla samochodu, chociaż dobra dostępność samochodem jest zapewniona. Wysoki udział godzin słonecznych (3 851 rocznie) i długa sezon kąpielowy (5 miesięcy) zapraszają do aktywnego życia na świeżym powietrzu.
Ta willa znajduje się w Hacienda Las Chapas, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość ważnych obiektów, takich jak supermarkety, oraz dostępność plaż i pól golfowych. Wizualizuje integrację z miejską strukturą Marbelli, jednocześnie podkreślając bliskość natury i wybrzeża.
Hacienda Las Chapas jest strategicznie położona w Marbelli, znanym centrum na Costa del Sol. Urbanizacja jest dobrze zintegrowana z regionalną infrastrukturą i oferuje szybkie połączenia z innymi miastami wybrzeża i zapleczem. Bliskość lotniska w Maladze (około 30 km) czyni ją łatwo dostępnym celem dla międzynarodowych nabywców. Costa del Sol jako całość słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i plaż, a ta lokalizacja w Marbelli plasuje willę w centrum tej atrakcyjności.
Willa w Hacienda Las Chapas oferuje doskonałą dostępność. Plaże Playa de Artola i Playa de Cabopino znajdują się odpowiednio zaledwie 1,5 km i 1,6 km (w linii prostej) od willi. Inne plaże, takie jak Playa de Calahonda, są dostępne w odległości 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 30 km od willi, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla golfistów kilka pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Cabopino Golf (1,2 km) i Santa María Golf (2,1 km). Środowisko miejskie oferuje również dużą liczbę udogodnień: supermarket znajduje się 149 m od willi, apteka 1,8 km, a szpital 6,6 km. Sieć transportu publicznego z 50 przystankami i 11 liniami uzupełnia dobrą dostępność.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Hacienda Las Chapas korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Roczne nasłonecznienie wynosi imponujące 3 851 godzin, co umożliwia długie słoneczne dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatura wody regularnie osiąga 20°C. Położenie na umiarkowanej wysokości 27 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży (1,7%) zapewniają przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych temperatur. Otoczenie oferuje mieszankę zabudowy miejskiej i obszarów naturalnych, w tym lasy do rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0,6 km od willi, podczas gdy Playa de Artola i Playa de Cabopino znajdują się zaledwie 1,5 km i 1,6 km (w linii prostej) od willi. Plaże te są typowe dla Costa del Sol i zachęcają do relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa region oferuje dużą koncentrację pól najwyższej klasy: Cabopino Golf znajduje się 1,2 km od willi, Santa María Golf & Country Club 2,1 km, a Greenlife Golf Marbella 2,5 km. Sama urbanizacja i jej okolice oferują różnorodne możliwości rekreacyjne, wspierane przez dobrą pogodę i infrastrukturę.
Źródło: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas jest strategicznie położona w Marbelli, znanym centrum na Costa del Sol. Urbanizacja jest dobrze zintegrowana z regionalną infrastrukturą i oferuje szybkie połączenia z innymi miastami wybrzeża i zapleczem. Bliskość lotniska w Maladze (około 30 km) czyni ją łatwo dostępnym celem dla międzynarodowych nabywców. Costa del Sol jako całość słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i plaż, a ta lokalizacja w Marbelli plasuje willę w centrum tej atrakcyjności.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL456667
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
