Tato samostatná vila o rozloze 335 m² na pozemku 1400 m² se nachází v Hacienda Las Chapas, Málaga, a nabízí prostorné obytné prostory s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Vila je orientována na jih a nabízí výhledy na moře, hory a krajinu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost je v dobrém stavu, s vlastním bazénem, zastřešenou terasou a vestavěnými skříněmi, což ji činí ideální pro rodiny hledající pohodlí a luxus. Její vynikající poloha ji činí atraktivní volbou, v blízkosti golfových hřišť, obchodů, škol a lesů, přičemž je stále blízko moře a nabízí podstatu středomořského života.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) představuje tato samostatná vila v Hacienda Las Chapas (od 2 495 000 EUR) segment luxusních nemovitostí v regionu. Navzdory vyšší ceně nabízí její rozsáhlé rozměry (335 m²), 5 ložnic a 4 koupelny a pozemek o rozloze 1400 m² značnou hodnotu. Ve srovnání s cenovými rozpětími v Esteponě a Benalmádeně je tato vila zaměřena na kupující, kteří hledají větší, soukromější a luxusnější rezidence. Její blízkost k hlavním zařízením Marbelly, včetně 138 restaurací a 29 lékáren, ji odlišuje od jiných nemovitostí, které se mohou více zaměřovat na styl letoviska na pobřeží. Jižní orientace, výhledy na moře, hory a krajinu a soukromý bazén jsou v souladu s její polohou a cenou. Ve srovnání s cenově dostupnějšími projekty však její vyšší cenový strop znamená, že primárně přitahuje bonitní kupující s určitým rozpočtem a preferencemi. Existence licence pro první užívání a potenciál pro pronájem pro dovolenou mohou také nabídnout další přitažlivost pro investory, ačkoli by to mělo být vyváženo s dlouhodobou hodnotou bydlení, kterou nemovitost nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené lokalitě Hacienda Las Chapas, vyhledávané čtvrti známé svým klidným prostředím a vynikající polohou. Je v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a pláží, což obyvatelům poskytuje pohodlí a dostupnost. Oblast je také blízko škol a svěžích lesů, což vytváří ideální prostředí pro rodiny a milovníky přírody.
Tato vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro splnění různých životních potřeb. Ať už se jedná o velkou rodinu, hostování hostů nebo potřebu domácí kanceláře, prostorné uspořádání poskytuje flexibilitu. Soukromý bazén a zastřešená terasa nabízejí skvělé příležitosti pro relaxaci a venkovní zábavu. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a výhledy na moře, hory a krajinu zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Ačkoli není výslovně uvedeno jako nový projekt, vila je v dobrém stavu, což naznačuje, že je dobře udržovaná. Má licenci pro první užívání, což obvykle znamená, že nemovitost splňuje současné stavební předpisy a standardy, což umožňuje novým vlastníkům požádat o turistickou licenci.
Nemovitost se nachází v urbanizaci, ale není přímo u pláže; je vzdálena přibližně 1,5 km od nejbližší pláže. Ačkoli je blízko golfových hřišť, ne všechny vily směřují přímo na golfové hřiště. Je zde soukromý bazén, ale žádný společný bazén ani komunitní zařízení. Nemovitost je orientována na jih, ale může být v určitých částech dne ve stínu.
Tato samostatná vila v Hacienda Las Chapas je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení v prestižní lokalitě Marbella. Pokud hledáte rodinný dům, kde 5 ložnic a 4 koupelny mohou snadno ubytovat velkou rodinu, s dostatkem prostoru pro setkávání a zábavu, pak je tato vila vhodná. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační dům, je její blízkost k plážím, golfovým hřištím a místnímu vybavení ideální volbou. Existence licence pro první užívání a možnost získat turistickou licenci ji také činí atraktivní pro investory hledající příležitost k vysokým výnosům z pronájmu. Pokud oceňujete jižní orientaci, výhledy na moře a hory a vybavení, jako je soukromý bazén a zastřešená terasa, pak tato vila splní vaše očekávání. Navíc její blízkost školám a lesům ji činí ideální volbou i pro rodiny s dětmi.
Vila je popsána jako v dobrém stavu, což naznačuje dobrou údržbu. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou podrobně popsány, termín „dobrý stav“ obvykle naznačuje, že nemovitost byla dobře udržována a je obyvatelná. Přítomnost systému klimatizace (teplá/studená), vestavěných skříní a soukromé terasy svědčí o zaměření na pohodlí a funkčnost. Jižní orientace, stejně jako výhledy na moře, hory a krajinu, dále zvyšují kvalitu bydlení. Licence pro první užívání obvykle zajišťuje, že nemovitost splňuje platné stavební normy, což novým vlastníkům poskytuje klid.
Tato samostatná vila v Hacienda Las Chapas je nabízena za cenu 2 495 000 EUR. Tato cena odráží její prestižní polohu v Marbelle, prostorné rozměry (335 m² obytné plochy a 1400 m² pozemku) a konfiguraci s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Vila je orientována na jih, nabízí výhledy na moře, hory a krajinu a je vybavena soukromým bazénem a zastřešenou terasou. Díky licenci pro první užívání mají noví majitelé potenciál získat turistickou licenci a využívat nemovitost pro turistické pronájmy, což může generovat další příjem. Tato nemovitost představuje příležitost k získání špičkového nemovitého majetku v oblasti, přičemž její cena je v souladu s nabízeným prostorem, vybavením a polohou.
Životní styl Hacienda Las Chapas ztělesňuje středomořskou podstatu, kombinuje pohodlí městského vybavení s klidem přírody. Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a lékáren, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. Pro outdoorové nadšence nabízí několik nedalekých pláží, včetně Playa de Artola a Playa de Cabopino, pouhých 1,5 km daleko, slunce, písek a moře. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, s prestižními hřišti jako Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club v blízkosti. Nadmořská výška oblasti kolem 27 metrů nad mořem, s výhledy na moře, hory a krajinu, poskytuje obyvatelům příjemnou vizuální podívanou. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a průměrné roční sluneční svit dosahuje 3 851 hodin, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající 5 měsíců.
Hacienda Las Chapas je živá komunita, která nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Obyvatelé mohou využívat veškeré městské vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren v okruhu 2 km. To zajišťuje uspokojení každodenních potřeb a přání. Oblast také hostí 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což naznačuje dobrou dostupnost veřejné dopravy pro obyvatele. Pro majitele elektromobilů je v blízkosti, 3,3 km daleko, nabíjecí stanice pro elektromobily, což poskytuje pohodlí pro udržitelnou dopravu. Lékárna, která se nachází pouhých 1,8 km daleko, nabízí další pohodlí. Nadmořská výška oblasti přibližně 27 metrů nad mořem, blízkost pláže (nejbližší je Playa de la Bajadilla, jen 0,6 km) a výhledy na moře, hory a krajinu vytvářejí malebné a příjemné životní prostředí.
Mapa ukazuje strategickou polohu Hacienda Las Chapas, prestižní čtvrti v Marbelle v Andalusii na jihu Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, hlavním plážím (jako Playa de Artola a Playa de Cabopino), golfovým hřištím (jako Cabopino Golf) a dalším zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také označuje vzdálenost k letišti Málaga, což zdůrazňuje jeho dostupnost.
Hacienda Las Chapas se nachází v srdci Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska. Marbella je mezinárodně proslulá destinace, známá svými malebnými plážemi, luxusním životním stylem a živým nočním životem. Oblast se nachází v provincii Málaga, v blízkosti hlavního města provincie, města Málaga, které hostí hlavní mezinárodní letiště, což usnadňuje mezinárodní cestování. Hacienda Las Chapas se nachází v relativně klidné oblasti, ale je blízko hlavních atrakcí a vybavení Marbelly, což obyvatelům nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Její geografická poloha umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným městům na Costa del Sol, jako je Estepona, Calahonda a Benalmádena. Přírodní krása regionu, včetně nedalekých hor a Středozemního moře, ji činí ideálním místem pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
Vila nabízí vynikající dostupnost. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláže Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdáleny 1,5 km a 1,6 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Cabopino Golf (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,1 km). Supermarkety (149 m), lékárny (1,8 km) a nemocnice (6,6 km) jsou snadno dostupné a uspokojují každodenní potřeby. Letiště jsou vhodně umístěna, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 30 km, zatímco letiště Gibraltar (cca 58 km) a Alicante-Elche (cca 430 km) jsou o něco dále. Veřejná doprava je hojná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které nabízejí různé možnosti cestování. Pro řidiče automobilů je nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,3 km pohodlná pro ty, kteří se starají o udržitelnou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas se těší příjemnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s maximálními průměry 26 °C a minimálními 12 °C, což poskytuje mírné a příjemné klima. S průměrem 3 851 hodin slunečního svitu ročně je zde spousta příležitostí k užívání si venkovních aktivit. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Nadmořská výška oblasti přibližně 27 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži pouhých 1,7 % usnadňují přístup k pláži. Blízkost lesa také dodává oblasti přírodní kouzlo, nabízí obyvatelům příležitosti k prozkoumávání a pobytu venku. Ačkoli nejsou uvedeny podrobnosti o konkrétních místních svátcích (32 dní v roce), naznačuje to živou kulturní scénu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je rájem pro milovníky pláží a outdoorových aktivit. Nejbližší pláže, Playa de Artola a Playa de Cabopino, jsou vzdáleny pouhých 1,5 km a 1,6 km, obě známé svým zlatým pískem a čistou vodou, ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Playa de Calahonda, která se nachází 2,0 km daleko, nabízí další plážové možnosti. Pro golfové nadšence nabízí oblast prvotřídní zařízení. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno pouhých 1,2 km, Santa María Golf & Country Club 2,1 km a Greenlife Golf Marbella 2,5 km. Tato hřiště nabízejí náročný terén a nádherné výhledy, které uspokojí golfisty všech úrovní. Kromě toho jsou obchody, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem každodenního života.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nachází v srdci Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska. Marbella je mezinárodně proslulá destinace, známá svými malebnými plážemi, luxusním životním stylem a živým nočním životem. Oblast se nachází v provincii Málaga, v blízkosti hlavního města provincie, města Málaga, které hostí hlavní mezinárodní letiště, což usnadňuje mezinárodní cestování. Hacienda Las Chapas se nachází v relativně klidné oblasti, ale je blízko hlavních atrakcí a vybavení Marbelly, což obyvatelům nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Její geografická poloha umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným městům na Costa del Sol, jako je Estepona, Calahonda a Benalmádena. Přírodní krása regionu, včetně nedalekých hor a Středozemního moře, ji činí ideálním místem pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL456667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově orientované poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
