Denne fritliggende villa ligger i den prestigefyldte urbanisation Hacienda Las Chapas i Marbella og tilbyder 335 m² boligareal på en generøs grund på 1400 m². Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er den ideel for familier, der værdsætter komfort og stil. Villaen kombinerer et roligt boligområde med nærhed til alle væsentlige faciliteter og Middelhavet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere. Nyd den middelhavske livsstil i et førsteklasses miljø.
Sammenlignet med tilbud som Acqua Gardens (fra €418.800) i Estepona eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer denne villa i Hacienda Las Chapas, Marbella sig i et markant højere prissegment, startende fra €2.495.000. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed i Marbella, som ofte er forbundet med større grunde, højere byggekvalitet og mere direkte nærhed til førsteklasses faciliteter som eksklusive golfbaner og eksklusive restauranter. Mens de nævnte projekter i Estepona måske repræsenterer nyere udviklinger med et mere moderne design og fælles faciliteter, tilbyder denne villa i Marbella et etableret og roligere boligmiljø med en større privat grund og en eksisterende infrastruktur, der har været værdsat i årevis. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en mellemliggende prisklasse, hvilket illustrerer mangfoldigheden på Costa del Sol-markedet. Villaen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der søger en rummelig, velbeliggende ejendom med privatliv og et etableret miljø, og mindre til dem, der leder efter billigere nybyggeri-muligheder eller mindre lejligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Hacienda Las Chapas, et etableret boligområde i Marbella, kun få minutters gang fra supermarkeder og butikker. Den er en del af et bymiljø, der dog tilbyder ro og privatliv. Nærheden til kysten og vigtige transportforbindelser understreger dens fordelagtige beliggenhed.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser opfylder denne villa behovene hos større familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den private pool, den overdækkede terrasse og haven tilbyder mange udendørs fritidsmuligheder, mens den gode forbindelse til skoler og transport letter hverdagen.
Selvom det er en eksisterende villa, som har været brugt af de nuværende ejere i 10 år, er den i god stand. Den har en første indflytningslicens, hvilket potentielt kan give nye ejere mulighed for at ansøge om en turistlicens. Dette åbner for muligheder for fleksibel brug som feriebolig eller investeringsobjekt.
Denne ejendom er ikke nybyggeri og tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning uden renovering, hvis specifikke moderne faciliteter ønskes. Beskrivelsen fokuserer på den eksisterende substans og placering. Specifikke detaljer om byggematerialer eller den præcise bygningsfase for 10 år siden er ikke tilgængelige i detaljer.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret boligområde nær Marbella. Den tiltrækker familier, der værdsætter god infrastruktur og fritidsmuligheder, da skoler, butikker og strande er inden for rækkevidde. Ejendommen er også attraktiv for personer, der ønsker en sekundær bolig i en solrig region eller som overvejer at flytte permanent til Spanien. Muligheden for at opnå en turistlicens gør den også interessant for investorer, der sigter mod ferieudlejning.
Villaen er i god stand, hvilket indikerer en solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse fra de langvarige ejere. Den har aircondition (varmt og koldt) for optimal komfort til enhver tid. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe til effektiv opbevaring og overdækkede samt private terrasser, der udvider boligarealet udadtil. Den sydvendte orientering sikrer lyse rum og god belysning. Udsigten strækker sig over havet, bjergene og det omkringliggende landskab, hvilket understreger den middelhavske karakter. Køkkenet og badeværelserne er funktionelt designet til at opfylde daglige krav, med fokus på praktisk anvendelighed og holdbarhed.
Den fritliggende villa i Hacienda Las Chapas tilbydes til en pris af €2.495.000. Dette tilbud gælder en specifik enhed med 5 soveværelser og 4 badeværelser, der tilbyder 335 m² boligareal på en 1400 m² grund. Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet urbanisation i Marbella, nærheden til faciliteter og stranden, samt ejendommens størrelse og udstyr. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en enkeltstående ejendom, der i øjeblikket er til salg. Den angivne pris er en fast pris, som ikke inkluderer yderligere forhandlinger.
Hacienda Las Chapas repræsenterer et etableret og eftertragtet boligområde i Marbella, der tilbyder en balance mellem bymæssig tilgængelighed og middelhavsmæssig ro. Villaen er placeret, så daglige gøremål, som indkøb i supermarkedet kun 149 meter væk, kan udføres bekvemt til fods. Nærheden til mange restauranter (138 inden for 2 km radius) og andre serviceydelser som banker og apoteker præger dagligdagen. Det umiddelbare miljø er kendetegnet ved en let hældning (1,7%) og en moderat højde på 27 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Den historiske solskinstid på over 3.800 timer om året og en fem måneders badesæson understreger karakteren af en helårsdestination. Villaen i sig, med sydvendt orientering, nyder godt af rigeligt dagslys og havudsigt.
Livet i Hacienda Las Chapas betyder at være omgivet af en fremragende infrastruktur. Kun 149 meter væk ligger et supermarked, der dækker daglige behov. Inden for en radius af 2 km finder du 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer, hvilket garanterer en høj livskvalitet og bekvemmelighed. Villaen ligger i et byområde, der dog bevarer en behagelig atmosfære takket være nærheden til skove og en moderat højde på 27 meter over havets overflade. De 50 tilgængelige offentlige transportstoppesteder og 11 linjer tilbyder alternativer til bilen, selvom god tilgængelighed i bil er sikret. Den høje andel af solskinstimer (3.851 om året) og en lang badesæson (5 måneder) inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
Denne villa ligger i Hacienda Las Chapas, et veletableret boligområde i Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som supermarkeder og tilgængeligheden til strande og golfbaner. Det visualiserer integrationen i Marbellas bystruktur, samtidig som det fremhæver nærheden til natur og kyst.
Hacienda Las Chapas er strategisk placeret i Marbella, et velkendt centrum ved Costa del Sol. Urbanisationen er godt integreret i den regionale infrastruktur og tilbyder hurtige forbindelser til andre kystbyer og baglandet. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 30 km) gør den til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine strande, og denne beliggenhed i Marbella placerer villaen midt i denne attraktivitet.
Villaen i Hacienda Las Chapas tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandene Playa de Artola og Playa de Cabopino ligger kun 1,5 km og 1,6 km (i luftlinje) væk. Andre strande som Playa de Calahonda er tilgængelige på 2 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 30 km væk og er dermed let tilgængelig for internationale rejser. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Cabopino Golf (1,2 km) og Santa María Golf (2,1 km). Byområdet tilbyder også en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger 149 m væk, et apotek 1,8 km og et hospital 6,6 km. Den offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder og 11 linjer supplerer den gode tilgængelighed.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Hacienda Las Chapas nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Den årlige solindstråling er imponerende 3.851 timer, hvilket muliggør lange solrige dage. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt når 20°C. Beliggenheden i en moderat højde på 27 meter over havets overflade og den lette hældning mod stranden (1,7%) sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturer. Omgivelserne tilbyder en blanding af bymæssig bebyggelse og naturområder, herunder skove til afslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km væk, mens Playa de Artola og Playa de Cabopino ligger kun 1,5 km og 1,6 km (i luftlinje) væk. Disse strande er typiske for Costa del Sol og indbyder til afslapning og vandsport. For golfentusiaster tilbyder området en høj koncentration af førsteklasses baner: Cabopino Golf ligger 1,2 km væk, Santa María Golf & Country Club 2,1 km og Greenlife Golf Marbella 2,5 km. Selve urbanisationen og dens omgivelser tilbyder forskellige fritidsmuligheder, fremmet af det gode vejr og infrastrukturen.
Kilde: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas er strategisk placeret i Marbella, et velkendt centrum ved Costa del Sol. Urbanisationen er godt integreret i den regionale infrastruktur og tilbyder hurtige forbindelser til andre kystbyer og baglandet. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 30 km) gør den til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine strande, og denne beliggenhed i Marbella placerer villaen midt i denne attraktivitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL456667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boendekvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
