Ta samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Hacienda Las Chapas v Marbelli. Zgrajena za udobje in sodoben način življenja, ponuja prostorno bivalno površino 335 m² na veliki parceli 1400 m². Projekt združuje zasebnost, bližino obali in mestnih dobrin, kar ga postavlja v središče privlačne lokacije na Costa del Sol. Vila je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata začetne cene od 320.000 € do 418.800 €, ta vila v Marbelli predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža prestižno lokacijo in velikost nepremičnine. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, je sicer dražja od omenjenih v Esteponi, a še vedno znatno cenejša od vile v Hacienda Las Chapas. Območje Marbelle, kamor spada Hacienda Las Chapas, je znano po svojih luksuznih nepremičninah in višjih cenah v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, kot so na primer deli Estepone ali Benalmadene, ki ponujajo novejše projekte z drugačno cenovno strukturo. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo izjemno lokacijo, zasebnost in večje zemljišče, kar upravičuje višjo investicijo v primerjavi z apartmajskimi kompleksi ali manjšimi vilami v drugih regijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Hacienda Las Chapas, Marbelli, urbanem območju z odlično dostopnostjo do lokalnih storitev. Bližina plaže in zelenih površin obogati življenjski slog, medtem ko je 30 km oddaljeno letališče zagotovilo dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. To omogoča enostaven dostop za lastnike in obiskovalce.
Ta vila je zasnovana za raznolike potrebe lastnikov, od družinskih domov do počitniških rezidenc. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Prva uporabna dovoljenja omogočajo pridobitev turističnih licenc, kar odpira možnosti za donosno oddajanje, če se lastniki odločijo za takšno uporabo.
Projekt predstavlja obstoječo, dobro vzdrževano vilo, ki je bila deležna lastniške skrbi 10 let. Čeprav ni novo gradnjo v klasičnem smislu, je bila nepremičnina deležna redne vzdrževanja. Vsakršna prihodnja prenova ali prilagoditev bo potekala v okviru obstoječe strukture in gradbenih predpisov.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših gradbenih trendov ali možnosti za popolnoma novo zasnovo prostorov. Kot obstoječa vila morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti brez dodatnih investicij. Prav tako ni v neposrednem vrhu peš dostopnosti do vseh vrst storitev, saj nekatere zahteve terjajo krajšo vožnjo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo na Costa del Sol. Oddaljenost od letališča Malaga (30 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne lastnike. Lokacija v bližini plaže (1.5 km) in golf igrišč (1.2 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in golfa. Bližina restavracij (138 v 2 km radiju) in drugih storitev zadosti vsakdanjim potrebam. Možnost pridobitve turistične licence jo dela privlačno tudi za investitorje, ki iščejo dohodek iz najemnin v času, ko sami ne uporabljajo nepremičnine. To je priložnost za tiste, ki cenijo udobje, zasebnost in dostop do obalnega življenjskega sloga.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je običajno za nepremičnine v tem cenovnem razredu na območju Marbelle. Opremljena je s klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko pokrite in zasebne terase omogočajo uživanje na prostem v vseh pogojih. Orientacija proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe in toplote. Obstajajo tudi pogledi na morje, gore in podeželje, kar povečuje estetsko vrednost nepremičnine. Čeprav specifični materiali niso navedeni, se iz standardov in značilnosti domneva uporaba kakovostnih materialov, ki odražajo njen prestižni status.
Vila je naprodaj po ceni 2.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine in njene zmogljivosti. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter prostorno parcelo 1400 m², predstavlja naložbo v nepremičnino na prestižni lokaciji. Cena je odraz ponudbe in povpraševanja na trgu nepremičnin v Marbelli, ki je znano po visokih cenah luksuznih nepremičnin. Trenutno ni podatkov o drugih enakih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje na edinstveno ponudbo.
Hacienda Las Chapas ponuja mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo, idealno za tiste, ki cenijo bližino narave in morja, hkrati pa želijo imeti mestne dobrine na dosegu roke. Z bližino plaž, restavracij in nakupovalnih centrov je vsakdanje življenje preprosto in udobno. Povprečna letna temperatura 19,1 °C in 3.851 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno mediteransko podnebje. Mir in zasebnost sta zagotovljena s prostorno parcelo in dobro vzdrževano okolico, ki kljub bližini mestnih centrov ohranja svojevrsten mir. To je prostor, kjer se prepletata sprostitev in aktivno življenje.
Hacienda Las Chapas je soseska, ki združuje mirno bivalno okolje z bližino mestnih dobrin. Z le 149 m do supermarketa in 1.8 km do lekarne, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 20 bank in 3 zobozdravniki, kar zagotavlja širok nabor storitev. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.5 km), ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Hkrati je lokacija dobro povezana z večjimi mesti, kot je Marbella, kar omogoča dostop do še večje ponudbe kulturnih in zabavnih dejavnosti. S 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, v soseski Hacienda Las Chapas, ki ponuja idealno kombinacijo bližine obale in mestnih storitev. Na zemljevidu je razvidna njena bližina ključnim plažam, golf igriščem ter dostopnost do letališča Malaga. Območje se nahaja v južnem delu province Málaga, znano po svojem mediteranskem klimatskem pasu in bogati turistični ponudbi.
Hacienda Las Chapas je del območja Marbelle, ki velja za enega najbolj prestižnih na Costa del Sol. Nahaja se med Málago (39 km) in Estepono (približno 30 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Bližina plaž in golf igrišč jo postavlja v središče območja, ki privablja turiste in rezidente, ki cenijo obalni način življenja. Regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, vrhunskih restavracijah in bogatem kulturnem dogajanju, kar zagotavlja visoko kakovost življenja.
Projekt je dobro lociran glede na ključne točke. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Cabopino Golf (1.2 km) in Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Center Marbelle je lahko dostopen, kar zagotavlja široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. EV polnilnica je oddaljena 3.3 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in kar 3.851 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, kar zagotavlja prijetno svežino in bližino obale. Majhna naklonina proti plaži (1.7%) olajša dostop. Območje je znano po zmernih temperaturah, ki se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina gozda in morja ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni plaži. Playa de Artola in Playa de Cabopino sta oddaljeni le 1.5 km oziroma 1.6 km, obe pa sta znani po čisti vodi in urejenosti. Playa de Calahonda je malo dlje, na 2.0 km. Poleg plaž, je območje raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kot je Cabopino Golf (1.2 km). Obstoj 138 restavracij v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti kulinaričnih užitkov. Vse to prispeva k bogatemu naboru možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je del območja Marbelle, ki velja za enega najbolj prestižnih na Costa del Sol. Nahaja se med Málago (39 km) in Estepono (približno 30 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Bližina plaž in golf igrišč jo postavlja v središče območja, ki privablja turiste in rezidente, ki cenijo obalni način življenja. Regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, vrhunskih restavracijah in bogatem kulturnem dogajanju, kar zagotavlja visoko kakovost življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL456667
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
