这栋位于马贝拉 Hacienda Las Chapas 的独立别墅，面积为 335 平方米，占地 1400 平方米，提供宽敞的居住空间，设有 5 间卧室和 4 间浴室。别墅享有海景、山景、乡村景和花园景，朝南，采光充足。该房产状况良好，配有私人泳池、覆盖露台和内置衣柜，非常适合寻求舒适和便利的家庭。优越的地理位置使其成为一个有吸引力的选择，靠近高尔夫球场、商店、学校和森林，同时又靠近大海，提供地中海生活的精髓。
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）等项目相比，位于 Hacienda Las Chapas 的这栋独立别墅（起价 2,495,000 欧元）代表了该地区高端物业市场的一部分。尽管价格较高，但其宽敞的面积（335 平方米）、5 间卧室和 4 间浴室，以及 1400 平方米的土地面积，提供了显著的价值。与 Estepona 和 Benalmádena 的价格范围相比，这栋别墅的定位更偏向于寻求更大规模、更私密和更豪华住宅的买家。它靠近马贝拉的主要设施，包括 138 家餐厅和 29 家药店，而其他项目可能更侧重于海滨度假村风格。别墅朝南，享有海景、山景和乡村景，并配有私人泳池，这与其地理位置和价格点相符。然而，与其他价格较低的项目相比，其较高的价格门槛意味着它主要吸引有特定预算和偏好的成熟买家。首次入住许可证及其度假租赁潜力也可能为投资者提供额外的吸引力，尽管这需要与项目提供的长期居住价值相权衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于 Hacienda Las Chapas 的一个成熟社区，这是一个备受追捧的区域，以其宁静的环境和优越的地理位置而闻名。距离当地的商店、餐厅和海滩仅有很短的步行路程，为居民提供了便利和舒适。该地区还靠近学校和郁郁葱葱的森林，为家庭和热爱大自然的人们提供了理想的环境。
这栋别墅拥有 5 间卧室和 4 间浴室，拥有充足的空间，可以满足各种生活需求。无论是大家庭、接待客人还是需要家庭办公室，宽敞的布局都能适应。私人泳池和带顶棚的露台提供了户外放松和娱乐的绝佳场所。朝南的朝向确保了全天候的自然光照，而海景、山景和乡村景则增添了房产的吸引力。
虽然未明确说明为新建项目，但该别墅状况良好，这表明其维护得当且保持在良好状态。它有一个首次入住许可证，这通常表明该房产符合当前建筑规范和标准。这使得新业主有能力申请旅游许可证，并利用度假租赁市场。
该房产位于一个城市化区域，但它不直接位于海滨，距离海滩约 1.5 公里。虽然它靠近高尔夫球场，但不是每栋别墅都直接面向高尔夫球场。它拥有私人泳池，但没有公共泳池或社区设施。该房产朝南，但可能在一天中的某些时段会受到阴影影响。
这栋位于 Hacienda Las Chapas 的独立别墅适合那些寻求在马贝拉黄金地段拥有宽敞且功能齐全的住宅的人。如果您正在寻找一个家庭住宅，其 5 间卧室和 4 间浴室可以轻松容纳大家庭，并且拥有充足的公共空间供聚会和娱乐，那么这栋别墅就很适合。对于那些想要二处住所或度假屋的人来说，它靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施，使其成为一个理想的选择。首次入住许可证和获得旅游许可证的可能性，也使其成为寻求提供高租金回报的投资机会的精明投资者的一个有吸引力的选择。如果您重视朝南的朝向、海景和山景，以及私人泳池和有顶露台等设施，那么这栋别墅就符合您的期望。此外，它靠近学校和森林，也使其成为有孩子的家庭的理想选择。
该别墅被描述为状况良好，暗示其得到良好维护。虽然具体的材料和装修细节没有详细说明，但“状况良好”这一术语通常表明房产已经过精心维护，并且可以使用。房产拥有气候控制系统，包括空调（冷热）、内置衣柜和私人露台，这些都表明其关注舒适性和功能性。朝南的朝向以及海景、山景和乡村景，进一步提升了其居住质量。首次入住许可证的存在通常意味着该房产符合现行的建筑标准，并为新业主提供了安心。
这栋位于 Hacienda Las Chapas 的独立别墅的标价为 2,495,000 欧元。此价格反映了其在马贝拉的优越地理位置、宽敞的面积（335 平方米室内空间和 1400 平方米地块）以及 5 间卧室和 4 间浴室的配置。别墅朝南，享有海景、山景和乡村景，并配有私人泳池和有顶露台。由于拥有首次入住许可证，新业主有潜力获得旅游许可证，并将其用作度假租赁房产，这可能带来额外的收入流。该房产提供了在该地区购买高端房产的机会，其定价与其提供的空间、设施和位置相符。
Hacienda Las Chapas 的生活方式体现了地中海的精髓，将便利的城市便利设施与宁静的自然环境融为一体。该别墅地理位置优越，步行即可到达当地的商店、餐厅和药店，方便日常生活。对于热爱户外活动的人来说，附近的几个海滩，包括 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino，距离仅 1.5 公里，提供阳光、沙滩和海水。喜爱高尔夫的人会发现自己身处天堂，Cabopino 高尔夫球场和 Santa María 高尔夫乡村俱乐部等著名球场近在咫尺。该地区的海拔约为 27 米，享有海景、山景和乡村景，为居住者提供了令人愉悦的视觉享受。全年平均气温为 19.1 摄氏度，平均阳光照射时间高达 3,851 小时，使其成为户外活动和享受户外生活的理想场所，游泳季节可达 5 个月。
Hacienda Las Chapas 是一个充满活力的社区，提供便利与宁静的融合。居民可以享受城市的所有便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，都在 2 公里以内。这确保了日常生活的需求和愿望都能得到满足。该地区还拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，这表明公共交通十分便利，方便居民出行。对于那些拥有电动汽车的人来说，距离 3.3 公里处有一个 EV 充电站，这为可持续交通提供了便利。附近 1.8 公里处的药店则提供了额外的便利。该地区 27 米的海拔，加上其靠近海滩（最近的为 Playa de la Bajadilla，仅 0.6 公里），并享有海景、山景和乡村景，营造了一个风景优美且宜人的生活环境。
该地图显示了 Hacienda Las Chapas 的位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚马贝拉的优越区域。它突出了该物业相对于海岸线、主要海滩（如 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino）、高尔夫球场（如 Cabopino Golf）以及其他便利设施（如超市和药店）的战略位置。地图还标示了与马拉加机场的距离，强调了其可达性。
Hacienda Las Chapas 位于西班牙南部安达卢西亚的黄金海岸 (Costa del Sol) 的中心地带。马贝拉是一个国际知名的目的地，以其迷人的海滩、豪华的生活方式和充满活力的夜生活而闻名。该地区位于马拉加省，靠近该省的首府马拉加市，那里有一个主要的国际机场，方便国际旅客出行。Hacienda Las Chapas 坐落在一个相对平静的区域，但它靠近马贝拉的主要城镇和设施，为居民提供了便利和宁静的结合。其地理位置使其能够轻松前往太阳海岸的其他热门城镇，如埃斯特波纳、卡拉洪达和贝纳尔马德纳。该区域的自然美景，包括附近的山脉和地中海，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
该别墅拥有出色的便利性。它距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 分别距离 1.5 公里和 1.6 公里。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino 高尔夫球场和 Santa María 高尔夫乡村俱乐部等著名球场距离分别仅 1.2 公里和 2.1 公里。超市（149 米）、药店（1.8 公里）和医院（6.6 公里）都在方便的范围内，满足日常生活的需求。机场方面，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（30 公里）交通便利，而直布罗陀机场（约 58 公里）和阿利坎特-埃尔切机场（约 430 公里）也在一定距离内。公共交通发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。对于驾车人士来说，距离 3.3 公里处设有电动汽车充电站，这为那些关注可持续交通的人提供了便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas 享受着地中海的宜人气候。该地区年平均气温为 19.1 摄氏度，最高平均气温为 26 摄氏度，最低平均气温为 12 摄氏度，气候温和宜人。全年平均阳光照射时间高达 3,851 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，水温在 20 摄氏度以上，非常适合海滩活动。该地区的海拔约为 27 米，地势平坦，向海滩的坡度仅为 1.7%，使得海滩之旅轻松愉快。靠近森林也为该地区增添了一抹自然气息，为居民提供了探索和享受户外活动的场所。虽然具体的当地节假日数据（每年 32 天）未详细说明，但它暗示了该地区充满活力的文化氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区是海滩爱好者和户外运动爱好者的天堂。距离最近的海滩 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 分别仅有 1.5 公里和 1.6 公里，这两个海滩都以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，非常适合日光浴、游泳和水上运动。距离 2.0 公里的 Playa de Calahonda 提供了更多的海滩选择。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供了世界一流的设施。Cabopino 高尔夫球场距离仅 1.2 公里，而 Santa María 高尔夫乡村俱乐部距离 2.1 公里，Greenlife Golf Marbella 距离 2.5 公里。这些球场提供了具有挑战性的地形和壮丽的景色，满足不同水平的高尔夫球手的需求。此外，超市、药店和餐厅等便利设施都在步行或短途车程范围内，确保了居民可以方便地获得日常生活所需。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于西班牙南部安达卢西亚的黄金海岸 (Costa del Sol) 的中心地带。马贝拉是一个国际知名的目的地，以其迷人的海滩、豪华的生活方式和充满活力的夜生活而闻名。该地区位于马拉加省，靠近该省的首府马拉加市，那里有一个主要的国际机场，方便国际旅客出行。Hacienda Las Chapas 坐落在一个相对平静的区域，但它靠近马贝拉的主要城镇和设施，为居民提供了便利和宁静的结合。其地理位置使其能够轻松前往太阳海岸的其他热门城镇，如埃斯特波纳、卡拉洪达和贝纳尔马德纳。该区域的自然美景，包括附近的山脉和地中海，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL456667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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