Эта отдельно стоящая вилла площадью 335 м² с участком 1400 м² расположена в Hacienda Las Chapas, Марбелья. Она предлагает просторные жилые помещения с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла ориентирована на юг и из нее открывается вид на море, горы и загородную местность, что обеспечивает обилие естественного света. Недвижимость находится в хорошем состоянии, с частным бассейном, крытой террасой и встроенными шкафами, что делает ее идеальной для семей, ищущих комфорт и удобство. Превосходное расположение делает ее привлекательным выбором, в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов, школ и леса, но при этом недалеко от моря, предлагая суть средиземноморского образа жизни.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800), Aby Upper (Эстепона, от €320 000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000), эта отдельно стоящая вилла в Hacienda Las Chapas (от €2 495 000) представляет собой сегмент рынка элитной недвижимости в регионе. Несмотря на более высокую цену, ее просторные размеры (335 м²), 5 спален и 4 ванные комнаты, а также участок площадью 1400 м² предлагают значительную ценность. По сравнению с ценовыми диапазонами в Эстепоне и Бенальмадене, эта вилла позиционируется для покупателей, ищущих более крупные, уединенные и роскошные резиденции. Ее близость к основным удобствам Марбельи, включая 138 ресторанов и 29 аптек, отличает ее от других объектов, которые могут быть более ориентированы на курортный стиль жизни на первой линии пляжа. Южная ориентация, виды на море, горы и загородную местность, а также частный бассейн соответствуют ее расположению и цене. Однако, по сравнению с менее дорогими объектами, ее более высокий ценовой порог означает, что она в первую очередь привлекает состоятельных покупателей с определенным бюджетом и предпочтениями. Наличие лицензии на первое заселение и потенциал для сдачи в аренду туристам также могут предложить дополнительную привлекательность для инвесторов, хотя это следует рассматривать в сочетании с долгосрочной ценностью проживания, которую предлагает объект.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в развитом районе Hacienda Las Chapas, известном своей спокойной атмосферой и удобным расположением. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся местные магазины, рестораны и пляж, что обеспечивает жителям удобство и комфорт. Этот район также находится недалеко от школ и пышных лесов, что создает идеальные условия для семей и любителей природы.
Эта вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает достаточно места для удовлетворения разнообразных потребностей. Будь то большая семья, прием гостей или потребность в домашнем офисе, просторная планировка обеспечивает гибкость. Частный бассейн и крытая терраса предоставляют прекрасные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а виды на море, горы и загородную местность добавляют привлекательности недвижимости.
Хотя прямо не указано, что это новый проект, вилла находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о ее надлежащем уходе и поддержании. Наличие лицензии на первое заселение (First Occupation Licence) обычно означает, что недвижимость соответствует действующим строительным нормам и стандартам, что позволяет новым владельцам подавать заявку на получение туристической лицензии.
Объект расположен в урбанизации, но не на первой линии пляжа; пляж находится примерно в 1,5 км. Хотя он находится недалеко от полей для гольфа, не все виллы имеют прямой вид на поле. Есть частный бассейн, но нет общественного бассейна или общих удобств. Недвижимость ориентирована на юг, но может быть частично в тени в определенные часы дня.
Эта отдельно стоящая вилла в Hacienda Las Chapas подойдет тем, кто ищет просторное и функциональное жилье в престижном районе Марбельи. Если вы ищете семейный дом, где 5 спален и 4 ванные комнаты могут легко вместить большую семью, а также достаточно места для развлечений, эта вилла станет отличным выбором. Для тех, кто ищет второй дом или дом для отдыха, близость к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам делает его идеальным вариантом. Наличие лицензии на первое заселение и возможность получения туристической лицензии также делают его привлекательным для инвесторов, ищущих возможность получения высокой арендной платы. Если вы цените южную ориентацию, виды на море и горы, а также такие удобства, как частный бассейн и крытая терраса, эта вилла оправдает ваши ожидания. Кроме того, близость к школам и лесам делает ее идеальным выбором для семей с детьми.
Вилла описана как находящаяся в хорошем состоянии, что предполагает надлежащий уход. Хотя конкретные детали материалов и отделки не детализированы, термин «хорошее состояние» обычно указывает на то, что недвижимость была хорошо ухожена и пригодна для проживания. Наличие системы климат-контроля, включая кондиционирование воздуха (горячий/холодный), встроенные шкафы и частную террасу, свидетельствует о внимании к комфорту и функциональности. Южная ориентация, а также виды на море, горы и загородную местность, дополнительно повышают качество проживания. Наличие лицензии на первое заселение обычно означает, что недвижимость соответствует действующим строительным стандартам, обеспечивая спокойствие новым владельцам.
Эта отдельно стоящая вилла в Hacienda Las Chapas предлагается по цене 2 495 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Марбелье, просторные размеры (335 м² жилой площади и 1400 м² участка), а также конфигурацию с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла ориентирована на юг, имеет виды на море, горы и загородную местность, а также оснащена частным бассейном и крытой террасой. Благодаря наличию лицензии на первое заселение, новые владельцы могут получить туристическую лицензию и использовать недвижимость для сдачи в аренду туристам, что может принести дополнительный доход. Эта недвижимость представляет собой возможность приобрести жилье высокого класса в данном районе, и ее ценообразование соответствует предлагаемому пространству, удобствам и местоположению.
Образ жизни в Hacienda Las Chapas воплощает суть Средиземноморья, сочетая удобство городских удобств со спокойствием природы. Вилла стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, ресторанов и аптек, что обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным потребностям. Для любителей активного отдыха несколько пляжей поблизости, включая Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся всего в 1,5 км, предлагая солнце, песок и море. Любители гольфа окажутся в раю, так как известные поля, такие как Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club, находятся совсем рядом. Высота района около 27 метров над уровнем моря, с видами на море, горы и загородную местность, обеспечивает приятное зрелище для жителей. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3851 часа, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и наслаждения им, с сезоном купания, длящимся 5 месяцев.
Hacienda Las Chapas — это оживленный район, предлагающий сочетание удобства и спокойствия. Жители могут пользоваться всеми городскими удобствами, включая 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе в радиусе 2 км. Это гарантирует удовлетворение повседневных потребностей и желаний. В этом районе также находится 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что свидетельствует о хорошей доступности общественного транспорта для жителей. Для владельцев электромобилей поблизости, на расстоянии 3,3 км, находится зарядная станция для электромобилей, обеспечивающая удобство для экологически чистого транспорта. Аптека, расположенная всего в 1,8 км, обеспечивает дополнительное удобство. Высота района около 27 метров над уровнем моря, близость к пляжу (ближайший — Playa de la Bajadilla, всего 0,6 км) и виды на море, горы и загородную местность создают живописную и приятную среду для жизни.
Карта показывает стратегическое расположение Hacienda Las Chapas, престижного района Марбельи на юге Испании, в Андалусии. Она подчеркивает близость объекта к береговой линии, основным пляжам (таким как Playa de Artola и Playa de Cabopino), полям для гольфа (таким как Cabopino Golf) и другим удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивая его доступность.
Hacienda Las Chapas расположен в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии, на юге Испании. Марбелья — всемирно известное направление, известное своими живописными пляжами, роскошным образом жизни и оживленной ночной жизнью. Район находится в провинции Малага, недалеко от столицы провинции, города Малага, где расположен крупный международный аэропорт, обеспечивающий удобство для международных путешественников. Hacienda Las Chapas находится в относительно спокойном районе, но недалеко от основных достопримечательностей и удобств Марбельи, предлагая жителям сочетание удобства и спокойствия. Его географическое положение обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона, Калахонда и Бенальмадена. Природная красота региона, включая близлежащие горы и Средиземное море, делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Эта вилла предлагает превосходную доступность. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы: до Playa de Artola и Playa de Cabopino — 1,5 км и 1,6 км соответственно. Для любителей гольфа такие известные поля, как Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,1 км), находятся совсем рядом. Супермаркеты (149 м), аптеки (1,8 км) и больницы (6,6 км) находятся в пределах легкой досягаемости, удовлетворяя повседневные потребности. Аэропорты удобно расположены: до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль — 30 км, а до аэропортов Гибралтар (примерно 58 км) и Аликанте-Эльче (примерно 430 км) — немного дальше. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок предлагают разнообразные варианты передвижения. Для автомобилистов зарядная станция для электромобилей на расстоянии 3,3 км является удобством для тех, кто заботится об устойчивом транспорте.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas пользуется приятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, с максимальными средними температурами 26°C и минимальными 12°C, что обеспечивает мягкий и приятный климат. Среднегодовое количество солнечных часов достигает 3851 часа, предоставляя множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. Сезон купания длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота района около 27 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу (1,7%) делают его легкодоступным. Близость к лесу также добавляет природную привлекательность району, предоставляя жителям возможности для исследований и отдыха на природе. Хотя конкретные данные о местных праздниках (32 дня в году) не указаны, это намекает на оживленную культурную жизнь в этом районе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот район — рай для любителей пляжного отдыха и активного отдыха. Ближайшие пляжи, Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся всего в 1,5 км и 1,6 км соответственно, оба известны своим золотым песком и чистыми водами, идеально подходящими для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Playa de Calahonda, расположенный в 2,0 км, предлагает дополнительные пляжные возможности. Для любителей гольфа в этом районе есть первоклассные объекты. Поле для гольфа Cabopino находится всего в 1,2 км, а Santa María Golf & Country Club — в 2,1 км, а Greenlife Golf Marbella — в 2,5 км. Эти поля предлагают сложный рельеф и великолепные виды, удовлетворяя запросы гольфистов любого уровня. Кроме того, удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей или короткой поездки, обеспечивая легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas расположен в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии, на юге Испании. Марбелья — всемирно известное направление, известное своими живописными пляжами, роскошным образом жизни и оживленной ночной жизнью. Район находится в провинции Малага, недалеко от столицы провинции, города Малага, где расположен крупный международный аэропорт, обеспечивающий удобство для международных путешественников. Hacienda Las Chapas находится в относительно спокойном районе, но недалеко от основных достопримечательностей и удобств Марбельи, предлагая жителям сочетание удобства и спокойствия. Его географическое положение обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона, Калахонда и Бенальмадена. Природная красота региона, включая близлежащие горы и Средиземное море, делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL456667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
