Táto samostatná vila s rozlohou 335 m² na pozemku 1400 m², ktorá sa nachádza v Hacienda Las Chapas, Marbella, ponúka priestranné obytné priestory s 5 spálňami a 4 kúpeľňami. Vila je orientovaná na juh a ponúka výhľady na more, hory a krajinu, čím zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, s vlastným bazénom, krytou terasou a vstavanými skriňami, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce pohodlie a luxus. Jej vynikajúca poloha ju robí atraktívnou voľbou, v blízkosti golfových ihrísk, obchodov, škôl a lesov, pričom je stále blízko mora a ponúka podstatu stredomorského života.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) predstavuje táto samostatná vila v Hacienda Las Chapas (od 2 495 000 EUR) segment luxusných nehnuteľností v regióne. Napriek vyššej cene, jej priestranné rozmery (335 m²), 5 spální a 4 kúpeľne, ako aj pozemok s rozlohou 1400 m², ponúkajú značnú hodnotu. V porovnaní s cenovými reláciami v Estepone a Benalmádene je táto vila zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú väčšie, súkromnejšie a luxusnejšie rezidencie. Jej blízkosť k hlavným vybaveniam Marbelly, vrátane 138 reštaurácií a 29 lekární, ju odlišuje od iných nehnuteľností, ktoré sa môžu viac zameriavať na štýl letoviska na prvej línii. Južná orientácia, výhľady na more, hory a krajinu a súkromný bazén zodpovedajú jej polohe a cene. Avšak v porovnaní s dostupnejšími projektmi, jej vyššia cenová hladina znamená, že primárne priťahuje bonitných kupujúcich s určitým rozpočtom a preferenciami. Existencia licencie na prvé užívanie a potenciál pre prenájom na dovolenku tiež môžu ponúknuť dodatočnú atraktivitu pre investorov, hoci by sa to malo vyvážiť s dlhodobou životnou hodnotou, ktorú nehnuteľnosť ponúka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zavedenej komunite Hacienda Las Chapas, vyhľadávanej štvrti známej svojim pokojným prostredím a vynikajúcou polohou. Je v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a pláží, čo obyvateľom poskytuje pohodlie a dostupnosť. Oblasť je tiež blízko škôl a sviežich lesov, čím vytvára ideálne prostredie pre rodiny a milovníkov prírody.
Táto vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru na splnenie rôznych životných potrieb. Či už ide o veľkú rodinu, prijímanie hostí alebo potrebu domácej kancelárie, priestranné usporiadanie poskytuje flexibilitu. Súkromný bazén a krytá terasa ponúkajú skvelé príležitosti na relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo po celý deň a výhľady na more, hory a krajinu zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Hoci nie je výslovne označená ako nový projekt, vila je v dobrom stave, čo naznačuje, že je dobre udržiavaná. Má licenciu na prvé užívanie, čo zvyčajne znamená, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné stavebné normy a predpisy, čo umožňuje novým majiteľom požiadať o turistickú licenciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ale nie na prvej línii pláže; je vzdialená približne 1,5 km od najbližšej pláže. Hoci je blízko golfových ihrísk, nie všetky vily smerujú priamo na golfové ihrisko. Existuje súkromný bazén, ale žiadny spoločný bazén ani komunitné zariadenia. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh, ale môže byť v tieni počas určitých častí dňa.
Táto samostatná vila v Hacienda Las Chapas je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie na prémiovom mieste v Marbelle. Ak hľadáte rodinný dom, kde 5 spální a 4 kúpeľne môžu ľahko ubytovať veľkú rodinu, s dostatkom priestoru na stretnutia a zábavu, potom je táto vila vhodná. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačný dom, jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a miestnym vymoženostiam z nej robí ideálnu voľbu. Existencia licencie na prvé užívanie a možnosť získať turistickú licenciu ju tiež robia atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na vysoké príjmy z prenájmu. Ak oceňujete južnú orientáciu, výhľady na more a hory a vybavenie, ako je súkromný bazén a krytá terasa, potom táto vila splní vaše očakávania. Okrem toho jej blízkosť k školám a lesom ju robí ideálnou voľbou aj pre rodiny s deťmi.
Vila je popísaná ako v dobrom stave, čo naznačuje dobrú údržbu. Hoci špecifické detaily materiálov a povrchových úprav nie sú podrobné, termín „dobrý stav“ zvyčajne naznačuje, že nehnuteľnosť bola dobre udržiavaná a je obývateľná. Prítomnosť systému klimatizácie (teplá/studená), vstavaných skríň a súkromnej terasy ukazuje zameranie na pohodlie a funkčnosť. Južná orientácia, ako aj výhľady na more, hory a krajinu, ďalej zvyšujú kvalitu života. Licencia na prvé užívanie zvyčajne zaručuje, že nehnuteľnosť spĺňa platné stavebné normy, čím poskytuje novým majiteľom pokoj.
Táto samostatná vila v Hacienda Las Chapas je ponúkaná za cenu 2 495 000 EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Marbelle, priestranné rozmery (335 m² obytnej plochy a 1400 m² pozemku) a konfiguráciu s 5 spálňami a 4 kúpeľňami. Vila je orientovaná na juh, ponúka výhľady na more, hory a krajinu a je vybavená súkromným bazénom a krytou terasou. S licenciou na prvé užívanie majú noví majitelia potenciál získať turistickú licenciu a využiť nehnuteľnosť na turistické prenájmy, čo by mohlo generovať dodatočný príjem. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na získanie špičkovej nehnuteľnosti v oblasti, pričom jej cenotvorba zodpovedá ponúkanému priestoru, vybaveniu a lokalite.
Životný štýl Hacienda Las Chapas stelesňuje stredomorskú podstatu, spájajúc pohodlie mestských vymožeností so pokojom prírody. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a lekární, čím zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým každodenným potrebám. Pre outdoorových nadšencov ponúka mnoho blízkych pláží, vrátane Playa de Artola a Playa de Cabopino, vzdialených len 1,5 km, slnko, piesok a more. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s prestížnymi ihriskami ako Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club v blízkosti. Nadmorská výška oblasti okolo 27 metrov nad morom, s výhľadmi na more, hory a krajinu, poskytuje obyvateľom príjemnú vizuálnu podívanú. Priemerná ročná teplota je 19,1°C a priemerné ročné slnečné hodiny dosahujú 3 851 hodín, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si aktivít vonku, pričom sezóna kúpania trvá 5 mesiacov.
Hacienda Las Chapas je živá komunita, ktorá ponúka kombináciu pohodlia a pokoja. Obyvatelia sa môžu tešiť zo všetkých mestských vymožeností, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní v okruhu 2 km. To zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb a prianí. Oblasť tiež hostí 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo naznačuje dobrú dostupnosť verejnej dopravy pre obyvateľov. Pre majiteľov elektrických vozidiel je vo vzdialenosti 3,3 km nabíjací stanica pre elektromobily, ktorá poskytuje pohodlie pre udržateľnú dopravu. Lekáreň nachádzajúca sa len 1,8 km ďalej ponúka ďalšie pohodlie. Nadmorská výška oblasti približne 27 metrov nad morom, blízkosť pláže (najbližšia je Playa de la Bajadilla, len 0,6 km) a výhľady na more, hory a krajinu vytvárajú malebné a príjemné životné prostredie.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Hacienda Las Chapas, prestížnej štvrte v Marbelle, Andalúzia, južné Španielsko. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežnej línii, hlavným plážam (ako Playa de Artola a Playa de Cabopino), golfovým ihriskám (ako Cabopino Golf) a ďalším vymoženostiam, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa tiež označuje vzdialenosť k letisku Málaga, čím zdôrazňuje jeho dostupnosť.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v srdci Costa del Sol v Andalúzii, južné Španielsko. Marbella je medzinárodne známa destinácia, známa svojimi malebnými plážami, luxusným životným štýlom a živým nočným životom. Oblasť sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti hlavného mesta provincie, mesta Málaga, ktoré je domovom veľkého medzinárodného letiska, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hacienda Las Chapas sa nachádza v relatívne pokojnej oblasti, ale je blízko hlavných atrakcií a vymožeností Marbelly, ponúkajúc obyvateľom kombináciu pohodlia a pokoja. Jej geografická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym mestám na Costa del Sol, ako sú Estepona, Calahonda a Benalmádena. Prírodná krása regiónu, vrátane blízkych hôr a Stredozemného mora, zvyšuje jej príťažlivosť ako ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšie Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené 1,5 km, resp. 1,6 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti prestížne ihriská ako Cabopino Golf (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,1 km). Supermarkety (149 m), lekárne (1,8 km) a nemocnice (6,6 km) sú ľahko dostupné, uspokojujúc každodenné potreby. Letiská sú vhodne umiestnené, pričom letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 30 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (cca 58 km) a letisko Alicante-Elche (cca 430 km) sú o niečo ďalej. Verejná doprava je hojná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility. Pre vodičov automobilov je nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 3,3 km pohodlná pre tých, ktorí sa starajú o udržateľnú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas sa teší príjemnej stredomorskej klíme. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C, s maximálnymi priemermi 26 °C a minimálnymi 12 °C, čo poskytuje miernu a príjemnú klímu. S priemerom 3 851 hodín slnečného svitu ročne je tu veľa príležitostí na užívanie si aktivít vonku. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Nadmorská výška oblasti približne 27 metrov nad morom a mierny sklon k pláži len 1,7 % uľahčujú prístup na pláž. Blízkosť lesa tiež dodáva oblasti prirodzenú príťažlivosť, ponúkajúc obyvateľom možnosti na objavovanie a trávenie času vonku. Hoci špecifické údaje o miestnych sviatkoch (32 dní v roku) nie sú podrobné, naznačujú živú kultúrnu scénu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je rajom pre milovníkov pláží a outdoorových aktivít. Najbližšie pláže, Playa de Artola a Playa de Cabopino, sú vzdialené len 1,5 km a 1,6 km, obe známe svojim zlatým pieskom a krištáľovo čistou vodou, ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Playa de Calahonda, ktorá sa nachádza 2,0 km ďaleko, ponúka viac plážových možností. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka prvotriedne vybavenie. Golfové ihrisko Cabopino je vzdialené len 1,2 km, Santa María Golf & Country Club 2,1 km a Greenlife Golf Marbella 2,5 km. Tieto ihriská ponúkajú náročný terén a nádherné výhľady, ktoré uspokoja golfistov všetkých úrovní. Okrem toho sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej alebo krátkej jazde autom, čo zabezpečuje ľahký prístup k potrebám každodenného života.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas sa nachádza v srdci Costa del Sol v Andalúzii, južné Španielsko. Marbella je medzinárodne známa destinácia, známa svojimi malebnými plážami, luxusným životným štýlom a živým nočným životom. Oblasť sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti hlavného mesta provincie, mesta Málaga, ktoré je domovom veľkého medzinárodného letiska, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hacienda Las Chapas sa nachádza v relatívne pokojnej oblasti, ale je blízko hlavných atrakcií a vymožeností Marbelly, ponúkajúc obyvateľom kombináciu pohodlia a pokoja. Jej geografická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym mestám na Costa del Sol, ako sú Estepona, Calahonda a Benalmádena. Prírodná krása regiónu, vrátane blízkych hôr a Stredozemného mora, zvyšuje jej príťažlivosť ako ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL456667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na údajoch založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
