Această vilă individuală de 335 m², construită pe un teren de 1400 m², situată în Hacienda Las Chapas, Málaga, oferă spații de locuit ample, cu 5 dormitoare și 4 băi. Vila este orientată spre sud și oferă vedere la mare, munte și peisaj, asigurând abundență de lumină naturală. Proprietatea este în stare bună, având piscină privată, terasă acoperită și dulapuri încorporate, făcând-o ideală pentru familiile care caută confort și lux. Locația sa premium o face o alegere atractivă, aproape de terenuri de golf, magazine, școli și păduri, fiind în același timp aproape de mare, oferind esența vieții mediteraneene.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR), Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din Hacienda Las Chapas (începând de la 2.495.000 EUR) reprezintă un segment al pieței imobiliare de lux din regiune. În ciuda prețului mai ridicat, dimensiunile sale generoase (335 m²), cele 5 dormitoare și 4 băi, precum și terenul de 1400 m², oferă o valoare semnificativă. Comparativ cu intervalele de prețuri din Estepona și Benalmádena, această vilă este poziționată pentru cumpărătorii care caută reședințe mai mari, mai private și mai luxoase. Proximitatea sa față de facilitățile principale din Marbella, inclusiv 138 de restaurante și 29 de farmacii, o diferențiază de alte proprietăți care s-ar putea concentra mai mult pe stilul de viață de tip stațiune pe malul mării. Orientarea spre sud, priveliștile spre mare, munte și peisaj, precum și piscina privată, se aliniază cu locația și prețul său. Cu toate acestea, în comparație cu proiecte mai accesibile, punctul său de preț mai ridicat înseamnă că atrage în primul rând cumpărători cu stare materială bună, cu un buget și preferințe specifice. Existența licenței de ocupare pentru prima dată și potențialul de închiriere de vacanță pot, de asemenea, oferi un atractiv suplimentar pentru investitori, deși acest lucru ar trebui echilibrat cu valoarea de viață pe termen lung pe care o oferă proprietatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în comunitatea matură Hacienda Las Chapas, un cartier căutat, cunoscut pentru mediul său liniștit și locația sa premium. Se află la mică distanță de mers pe jos de magazinele locale, restaurantele și plajele, oferind rezidenților confort și accesibilitate. Zona este, de asemenea, aproape de școli și păduri luxuriante, creând un mediu ideal pentru familii și iubitorii de natură.
Această vilă cu 5 dormitoare și 4 băi oferă spațiu amplu pentru a satisface diverse nevoi de locuit. Fie că este vorba de o familie numeroasă, de a găzdui oaspeți sau de a avea nevoie de un birou acasă, amenajarea spațioasă oferă flexibilitate. Piscina privată și terasa acoperită oferă oportunități excelente pentru relaxare și divertisment în aer liber. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar priveliștile spre mare, munte și peisaj adaugă atractivității proprietății.
Deși nu este specificată explicit ca un proiect nou, vila este în stare bună, indicând că este bine întreținută. Dispune de licență de ocupare pentru prima dată, ceea ce înseamnă, în general, că proprietatea respectă standardele de construcție curente, permițând noilor proprietari să solicite o licență turistică.
Proprietatea este situată într-o urbanizare, dar nu este pe prima linie a plajei; se află la aproximativ 1,5 km de cea mai apropiată plajă. Deși este aproape de terenurile de golf, nu toate vilele au vedere directă la terenul de golf. Există o piscină privată, dar nu există piscină comunitară sau facilități comunitare. Proprietatea este orientată spre sud, dar poate fi în umbră în anumørende părți ale zilei.
Această vilă individuală din Hacienda Las Chapas este potrivită pentru cei care caută o reședință spațioasă și funcțională într-o locație premium din Marbella. Dacă sunteți în căutarea unei case de familie unde cele 5 dormitoare și 4 băi pot găzdui cu ușurință o familie numeroasă, cu mult spațiu pentru adunări și divertisment, această vilă este potrivită. Pentru cei care caută o a doua casă sau o casă de vacanță, proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilitățile locale o fac o alegere ideală. Existența licenței de ocupare pentru prima dată și posibilitatea de a obține o licență turistică o fac, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o oportunitate de randament ridicat din chirii. Dacă apreciați orientarea spre sud, priveliștile spre mare și munte și facilități precum piscina privată și terasa acoperită, atunci această vilă vă va îndeplini așteptările. În plus, proximitatea față de școli și păduri o face o alegere ideală chiar și pentru familiile cu copii.
Vila este descrisă ca fiind în stare bună, sugerând o bună întreținere. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt detaliate, termenul „stare bună” indică, în general, că proprietatea a fost bine îngrijită și este locuibilă. Prezența unui sistem de climatizare (cald/rece), dulapuri încorporate și o terasă privată arată atenția acordată confortului și funcționalității. Orientarea spre sud, precum și priveliștile spre mare, munte și peisaj, îmbunătățesc și mai mult calitatea vieții. Licența de ocupare pentru prima dată asigură, în general, că proprietatea respectă standardele de construcție aplicabile, oferind liniște noilor proprietari.
Această vilă individuală din Hacienda Las Chapas este listată la prețul de 2.495.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium din Marbella, dimensiunile sale generoase (335 m² de spațiu de locuit și 1400 m² de teren) și configurația cu 5 dormitoare și 4 băi. Vila este orientată spre sud, oferă vedere la mare, munte și peisaj și este dotată cu piscină privată și terasă acoperită. Cu o licență de ocupare pentru prima dată, noii proprietari au potențialul de a obține o licență turistică și de a utiliza proprietatea pentru închirieri turistice, ceea ce ar putea genera un flux suplimentar de venituri. Această proprietate reprezintă o oportunitate de a achiziționa un imobil de lux în zonă, prețul său fiind în concordanță cu spațiul, facilitățile și locația oferite.
Stilul de viață din Hacienda Las Chapas întruchipează esența Mediteranei, combinând confortul facilităților urbane cu liniștea naturii. Proprietatea este situată strategic, la mică distanță de mers pe jos de magazinele locale, restaurantele și farmaciile, asigurând acces ușor la toate nevoile zilnice. Pentru pasionații de activități în aer liber, numeroasele plaje din apropiere, inclusiv Playa de Artola și Playa de Cabopino, la doar 1,5 km distanță, oferă soare, nisip și mare. Iubitorii de golf se vor regăsi într-un paradis, cu terenuri prestigioase precum Cabopino Golf și Santa María Golf & Country Club în apropiere. Altitudinea zonei de aproximativ 27 metri deasupra nivelului mării, cu vederi la mare, munte și peisaj, oferă o priveliște vizuală plăcută rezidenților. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar orele medii de soare pe an ajung la 3.851, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber, cu o sezon de înot care durează 5 luni.
Hacienda Las Chapas este o comunitate vibrantă, care oferă o combinație de confort și liniște. Rezidenții se pot bucura de toate facilitățile urbane, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele într-o rază de 2 km. Acest lucru asigură satisfacerea nevoilor și dorințelor zilnice. Zona găzduiește, de asemenea, 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, indicând o bună accesibilitate la transportul public pentru rezidenți. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare EV la 3,3 km distanță, oferind confort pentru transportul durabil. O farmacie situată la doar 1,8 km oferă un plus de comoditate. Altitudinea zonei de aproximativ 27 metri deasupra nivelului mării, apropierea de plajă (cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 0,6 km) și priveliștile spre mare, munte și peisaj creează un mediu de viață pitoresc și plăcut.
Harta prezintă locația strategică a Hacienda Las Chapas, un cartier de prestigiu din Marbella, Andaluzia, sudul Spaniei. Aceasta subliniază proximitatea proprietății față de linia de coastă, plajele principale (cum ar fi Playa de Artola și Playa de Cabopino), terenurile de golf (cum ar fi Cabopino Golf) și alte facilități precum supermarketurile și farmaciile. Harta indică, de asemenea, distanța față de Aeroportul Málaga, evidențiind accesibilitatea acestuia.
Hacienda Las Chapas este situată în inima Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Marbella este o destinație renumită internațional, cunoscută pentru plajele sale pitorești, stilul de viață de lux și viața de noapte vibrantă. Zona se află în provincia Málaga, în apropierea capitalei provinciei, orașul Málaga, care găzduiește un aeroport internațional major, facilitând călătoriile internaționale. Hacienda Las Chapas este situată într-o zonă relativ liniștită, dar este aproape de principalele atracții și facilități din Marbella, oferind rezidenților o combinație de confort și liniște. Poziția sa geografică permite acces ușor la alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona, Calahonda și Benalmádena. Frumusețea naturală a regiunii, inclusiv munții din apropiere și Marea Mediterană, îi sporesc atractivitatea ca o destinație ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Vila oferă accesibilitate excelentă. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, cele mai apropiate fiind Playa de Artola și Playa de Cabopino, la 1,5 km și, respectiv, 1,6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri prestigioase precum Cabopino Golf (la 1,2 km) și Santa María Golf & Country Club (la 2,1 km) sunt în apropiere. Supermarketurile (149 m), farmaciile (1,8 km) și spitalele (6,6 km) sunt ușor accesibile, satisfăcând nevoile zilnice. Aeroporturile sunt situate convenabil, Aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind la 30 km distanță, în timp ce Aeroportul Gibraltar (aproximativ 58 km) și Aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 430 km) sunt puțin mai departe. Transportul public este abundent, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, oferind diverse opțiuni de mobilitate. Pentru șoferii de mașini, o stație de încărcare EV la 3,3 km oferă confort pentru cei preocupați de transportul durabil.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas se bucură de un climat mediteranean plăcut. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, cu medii maxime de 26°C și minime de 12°C, oferind un climat blând și plăcut. Cu o medie de 3.851 de ore de soare pe an, există numeroase oportunități de a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, ideal pentru activități pe plajă. Altitudinea zonei de aproximativ 27 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă de doar 1,7% facilitează accesul la plajă. Proximitatea față de pădure adaugă, de asemenea, un farmec natural zonei, oferind rezidenților oportunități de explorare și petrecere a timpului în aer liber. Deși detaliile specifice ale sărbătorilor locale (32 de zile pe an) nu sunt detaliate, acestea sugerează o viață culturală vibrantă în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este un paradis pentru iubitorii de plajă și activități în aer liber. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la doar 1,5 km și, respectiv, 1,6 km distanță, ambele cunoscute pentru nisipul lor auriu și apele limpezi, ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Playa de Calahonda, situată la 2,0 km, oferă mai multe opțiuni de plajă. Pentru pasionații de golf, zona oferă facilități de clasă mondială. Terenul de golf Cabopino se află la doar 1,2 km, Santa María Golf & Country Club la 2,1 km, iar Greenlife Golf Marbella la 2,5 km. Aceste terenuri oferă un teren provocator și priveliști magnifice, satisfăcând golfiștii de toate nivelurile. În plus, facilitățile precum supermarketuri, farmacii și restaurante se află la mică distanță de mers pe jos sau cu mașina, asigurând acces ușor la cele necesare pentru viața de zi cu zi.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată în inima Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Marbella este o destinație renumită internațional, cunoscută pentru plajele sale pitorești, stilul de viață de lux și viața de noapte vibrantă. Zona se află în provincia Málaga, în apropierea capitalei provinciei, orașul Málaga, care găzduiește un aeroport internațional major, facilitând călătoriile internaționale. Hacienda Las Chapas este situată într-o zonă relativ liniștită, dar este aproape de principalele atracții și facilități din Marbella, oferind rezidenților o combinație de confort și liniște. Poziția sa geografică permite acces ușor la alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona, Calahonda și Benalmádena. Frumusețea naturală a regiunii, inclusiv munții din apropiere și Marea Mediterană, îi sporesc atractivitatea ca o destinație ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL456667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
