Ši 335 m² ploto individuali vila ant 1400 m² sklypo, įsikūrusi Hacienda Las Chapas, Malagoje, siūlo erdvius gyvenamuosius plotus su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Vila orientuota į pietus, atsiveria vaizdai į jūrą, kalnus ir kaimą, užtikrinant daug natūralios šviesos. Turtas yra geros būklės, su privačiu baseinu, dengta terasa ir įmontuotomis spintomis, todėl idealiai tinka šeimoms, ieškančioms komforto ir prabangos. Jos puiki vieta daro ją patraukliu pasirinkimu, netoli golfo aikštynų, parduotuvių, mokyklų ir miškų, o vis tiek arti jūros, siūlanti Viduržemio jūros gyvenimo esmę.
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR), ši individuali vila Hacienda Las Chapas (nuo 2 495 000 EUR) atstovauja regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Nepaisant didesnės kainos, jos dideli matmenys (335 m²), 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, taip pat 1400 m² sklypas, siūlo reikšmingą vertę. Palyginus su Esteponos ir Benalmádenos kainų intervalais, ši vila skirta pirkėjams, ieškantiems didesnių, privatesnių ir prabangesnių rezidencijų. Jos artumas prie Marbeljos pagrindinių patogumų, įskaitant 138 restoranus ir 29 vaistines, išskiria ją nuo kitų objektų, kurie gali labiau orientuotis į pajūrio kurorto stilių. Pietų kryptis, vaizdai į jūrą, kalnus ir kaimą bei privatus baseinas atitinka jos vietą ir kainą. Tačiau, palyginti su pigesniais projektais, jos aukštesnė kainos riba reiškia, kad ji pirmiausia pritraukia pasiturinčius pirkėjus su konkrečiu biudžetu ir pageidavimais. Pirmosios užimtumo licencijos buvimas ir galimybė nuomoti atostogoms taip pat gali pasiūlyti papildomą patrauklumą investuotojams, nors tai turėtų būti subalansuota su ilgalaike vertės verte, kurią siūlo turtas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi subrendusioje Hacienda Las Chapas bendruomenėje, geidžiamoje rajone, žinomoje dėl savo ramios aplinkos ir puikios vietos. Ji yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, suteikianti gyventojams patogumą ir prieinamumą. Rajonas taip pat yra netoli mokyklų ir vešlių miškų, sukuriant idealią aplinką šeimoms ir gamtos mylėtojams.
Ši vila su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais siūlo pakankamai erdvės įvairiems gyvenimo poreikiams patenkinti. Nesvarbu, ar tai didelė šeima, svečių priėmimas, ar poreikis turėti namų biurą, erdvi planšetė suteikia lankstumo. Privatūs baseinas ir dengta terasa suteikia puikias galimybes atsipalaiduoti ir pramogauti lauke. Pietų kryptis užtikrina natūralią šviesą visą dieną, o vaizdai į jūrą, kalnus ir kaimą padidina turto patrauklumą.
Nors aiškiai nenurodyta kaip naujas projektas, vila yra geros būklės, o tai rodo, kad ji yra gerai prižiūrima. Ji turi pirmąjį užimtumo leidimą, kuris paprastai reiškia, kad turtas atitinka dabartinius statybos standartus ir reikalavimus, leidžiantis naujiems savininkams kreiptis dėl turizmo leidimo.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizacijoje, bet ne pačioje pirmoje linijoje prie jūros; jis yra maždaug 1,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Nors jis yra netoli golfo aikštynų, ne visos vilos turi tiesioginį vaizdą į golfo aikštyną. Yra privatus baseinas, bet nėra bendro baseino ar bendruomenės patogumų. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus, tačiau tam tikrais paros metu gali būti pavėsyje.
Ši individuali vila Hacienda Las Chapas tinka tiems, kurie ieško erdvaus ir funkcionalaus būsto prestižinėje Marbeljos vietoje. Jei ieškote šeimos namų, kuriuose 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai gali lengvai sutalpinti didelę šeimą, su pakankamai erdve susibūrimams ir pramogoms, ši vila yra tinkama. Tiems, kurie ieško antrojo namo ar atostogų namų, jos artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų daro ją idealiu pasirinkimu. Pirmosios užimtumo licencijos buvimas ir galimybė gauti turizmo licenciją taip pat daro ją patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems didelio nuomos pajamingumo galimybės. Jei vertinate pietų kryptį, vaizdus į jūrą ir kalnus bei patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir dengta terasa, ši vila atitiks jūsų lūkesčius. Be to, jos artumas prie mokyklų ir miškų daro ją idealiu pasirinkimu net ir šeimoms su vaikais.
Vila apibūdinama kaip geros būklės, o tai rodo tinkamą priežiūrą. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos detalės nėra išsamios, terminas „geros būklės“ paprastai rodo, kad turtas buvo gerai prižiūrėtas ir yra tinkamas gyventi. Klimato kontrolės sistemos (karštas/šaltas), įmontuotų spintų ir privataus teraso buvimas rodo dėmesį patogumui ir funkcionalumui. Pietų kryptis, taip pat vaizdai į jūrą, kalnus ir kaimą, dar labiau pagerina gyvenimo kokybę. Pirmosios užimtumo licencijos buvimas paprastai garantuoja, kad turtas atitinka galiojančius statybos standartus, suteikdamas naujiems savininkams ramybę.
Ši individuali vila Hacienda Las Chapas kainuoja 2 495 000 EUR. Ši kaina atspindi jos prestižinę vietą Marbeljoje, didelius matmenis (335 m² gyvenamojo ploto ir 1400 m² sklypo) ir 5 miegamųjų bei 4 vonios kambarių konfigūraciją. Vila yra orientuota į pietus, atsiveria vaizdai į jūrą, kalnus ir kaimą, ir yra įrengta su privačiu baseinu ir dengta terasa. Turint pirmąjį užimtumo leidimą, nauji savininkai gali gauti turizmo leidimą ir naudoti turtą turistiniams nuomoms, o tai gali generuoti papildomų pajamų. Šis turtas yra galimybė įsigyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą regione, o jo kainodara atitinka siūlomą erdvę, patogumus ir vietą.
Hacienda Las Chapas gyvenimo būdas įkūnija Viduržemio jūros esmę, derindamas miesto patogumų lengvumą su gamtos ramybe. Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir vaistinių, užtikrinant lengvą prieigą prie visų kasdienių poreikių. Lauko entuziastams daugybė netoliese esančių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola ir Playa de Cabopino, vos už 1,5 km, siūlo saulę, smėlį ir jūrą. Golfo mėgėjai ras rojų, netoliese esant tokiems prestižiniams golfo laukams kaip Cabopino Golf ir Santa María Golf & Country Club. Apie 27 metrų aukštyje virš jūros lygio esantis rajonas, su vaizdais į jūrą, kalnus ir kaimą, gyventojams suteikia malonią vizualinę patirtį. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3851 valandą, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Hacienda Las Chapas yra gyvybinga bendruomenė, siūlanti miesto patogumų ir gamtos ramybės derinį. Gyventojai gali mėgautis visais miesto patogumais, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 25 kavines 2 km spinduliu. Tai užtikrina, kad kasdieniai poreikiai ir norai būtų patenkinti. Rajone taip pat yra 11 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių, rodančių gerą viešojo transporto prieinamumą gyventojams. Elektrinių transporto priemonių savininkams 3,3 km atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė, suteikianti patogumą tvariai transportavimui. 1,8 km atstumu esanti vaistinė suteikia papildomą patogumą. Apie 27 metrų aukštyje virš jūros lygio esantis rajonas, arti paplūdimio (artimiausias yra Playa de la Bajadilla, tik 0,6 km) ir vaizdai į jūrą, kalnus bei kaimą sukuria vaizdingą ir malonią gyvenamąją aplinką.
Žemėlapis rodo strateginę Hacienda Las Chapas vietą, prestižinį Marbeljos rajoną Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis pabrėžia turto artumą prie pakrantės linijos, pagrindinių paplūdimių (pvz., Playa de Artola ir Playa de Cabopino), golfo aikštynų (pvz., Cabopino Golf) ir kitų patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės. Žemėlapyje taip pat pažymėtas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant jo pasiekiamumą.
Hacienda Las Chapas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Marbella yra tarptautiniu mastu pripažintas kurortas, žinomas dėl savo vaizdingų paplūdimių, prabangaus gyvenimo būdo ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Regionas yra Malagos provincijoje, netoli provincijos sostinės Malagos miesto, kuriame yra pagrindinis tarptautinis oro uostas, palengvinantis tarptautinius keliones. Hacienda Las Chapas yra gana ramioje vietovėje, tačiau netoli pagrindinių Marbeljos lankytinų vietų ir patogumų, siūlanti gyventojams patogumo ir ramybės derinį. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Kosta del Sol miestus, tokius kaip Estepona, Calahonda ir Benalmádena. Regiono gamtos grožis, įskaitant netoliese esančius kalnus ir Viduržemio jūrą, padidina jo patrauklumą kaip idealią vietą ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Vila siūlo puikų prieinamumą. Paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, artimiausi Playa de Artola ir Playa de Cabopino yra atitinkamai 1,5 km ir 1,6 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra prestižiniai golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf (1,2 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,1 km). Prekybos centrai (149 m), vaistinės (1,8 km) ir ligoninės (6,6 km) yra lengvai pasiekiamos, tenkinant kasdienius poreikius. Oro uostai yra patogiai įsikūrę: Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 30 km, o Gibraltaras (apie 58 km) ir Alicante-Elche (apie 430 km) yra šiek tiek toliau. Viešasis transportas yra gausus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, siūlančiomis įvairias kelionių galimybes. Automobilių vairuotojams 3,3 km atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė yra patogumas tiems, kurie rūpinasi tvariais transportu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas mėgaujasi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1°C, maksimalūs vidurkiai 26°C, o minimalūs 12°C, užtikrinant švelnų ir malonų klimatą. Vidutiniškai 3851 valandą saulės spindulių per metus yra daugybė galimybių mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C, todėl idealiai tinka paplūdimio veikloms. Apie 27 metrų aukštis virš jūros lygio ir švelnus nuolydis link paplūdimio (tik 1,7%) palengvina patekimą prie jūros. Artumas prie miško taip pat suteikia regionui natūralaus žavesio, suteikdamas gyventojams galimybių tyrinėti ir mėgautis laiku lauke. Nors konkrečios vietinių švenčių (32 dienos per metus) duomenys nenurodyti, tai rodo gyvybingą kultūrinį regiono gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis regionas yra rojus paplūdimio ir lauko veiklų mėgėjams. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra vos už 1,5 km ir 1,6 km, abu garsėja savo auksiniu smėliu ir švariu vandeniu, puikiai tinkančiu degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. 2,0 km atstumu esantis Playa de Calahonda siūlo daugiau paplūdimio pasirinkimų. Golfo entuziastams regionas siūlo pasaulinio lygio patogumus. Cabopino golfo laukas yra vos už 1,2 km, Santa María Golf & Country Club – už 2,1 km, o Greenlife Golf Marbella – už 2,5 km. Šie laukai siūlo sudėtingą reljefą ir nuostabius vaizdus, tenkinančius visų lygių golfo žaidėjų poreikius. Be to, tokie patogumai kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo reikmenų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Marbella yra tarptautiniu mastu pripažintas kurortas, žinomas dėl savo vaizdingų paplūdimių, prabangaus gyvenimo būdo ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Regionas yra Malagos provincijoje, netoli provincijos sostinės Malagos miesto, kuriame yra pagrindinis tarptautinis oro uostas, palengvinantis tarptautinius keliones. Hacienda Las Chapas yra gana ramioje vietovėje, tačiau netoli pagrindinių Marbeljos lankytinų vietų ir patogumų, siūlanti gyventojams patogumo ir ramybės derinį. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Kosta del Sol miestus, tokius kaip Estepona, Calahonda ir Benalmádena. Regiono gamtos grožis, įskaitant netoliese esančius kalnus ir Viduržemio jūrą, padidina jo patrauklumą kaip idealią vietą ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL456667
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
