Ez a 335 m²-es, 1400 m²-es telken fekvő, különálló villa Marbella Hacienda Las Chapas negyedében található, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával tágas életteret kínál. A dél felé tájolt villa tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátással rendelkezik, bőséges természetes fényt biztosítva. Az ingatlan jó állapotban van, saját medencével, fedett terasszal és beépített szekrényekkel, így ideális a kényelemre és luxusra vágyó családok számára. Kiváló elhelyezkedése vonzó választássá teszi, golfpályákhoz, üzletekhez, iskolákhoz és erdőkhöz közel, miközben a tengerhez is közel van, a Földközi-tengeri élet lényegét kínálva.
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 eurótól), a Hacienda Las Chapas-ban található különálló villa (2 495 000 eurótól) a régió luxus ingatlanpiacának egy szegmensét képviseli. A magasabb ár ellenére tágas méretei (335 m²), 5 hálószobája és 4 fürdőszobája, valamint 1400 m²-es telke jelentős értéket kínál. Az Estepona és Benalmádena árszintjéhez képest ez a villa nagyobb, privátabb és fényűzőbb rezidenciákat kereső vásárlók számára készült. Közelsége Marbella fő létesítményeihez, beleértve 138 éttermet és 29 gyógyszertárat, megkülönbözteti más ingatlanoktól, amelyek talán jobban összpontosítanak a tengerparti üdülőhely stílusára. A déli tájolás, a tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátás, valamint a privát medence összhangban vannak a helyszínnel és az árral. Azonban az alacsonyabb árú projektekhez képest a magasabb árfekvés azt jelenti, hogy elsősorban a meghatározott költségvetésű és preferenciájú, tehetős vásárlókat vonzza. Az első lakhatási engedély és a nyaraló bérbeadásának lehetősége további vonzerőt kínálhat a befektetők számára is, bár ezt mérlegelni kell az ingatlan által kínált hosszú távú élettartammal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Hacienda Las Chapas-ban található, egy elismert városrészben, amely nyugodt környezetéről és kiváló elhelyezkedéséről ismert. Helyi üzletek, éttermek és strandok rövid sétával elérhetők, kényelmet és megközelíthetőséget biztosítva a lakosok számára. A terület közel van iskolákhoz és buja erdőkhöz is, ideális környezetet teremtve családok és természetrajongók számára.
Ez az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villa bőséges helyet kínál a különféle életviteli igények kielégítésére. Legyen szó nagy családról, vendégek fogadásáról vagy otthoni irodára való igényről, a tágas elrendezés rugalmasságot biztosít. A privát medence és a fedett terasz kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra és szórakozásra. A déli tájolás egész nap biztosítja a természetes fényt, a tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátás pedig növeli az ingatlan vonzerejét.
Bár nem kifejezetten új projektként van feltüntetve, a villa jó állapotban van, ami jól karbantartott és gondozott. Első lakhatási engedéllyel rendelkezik, ami általában azt jelenti, hogy az ingatlan megfelel a jelenlegi építési előírásoknak és szabványoknak, lehetővé téve az új tulajdonosok számára, hogy turisztikai engedélyt kérjenek.
Az ingatlan egy lakóövezetben található, de nem közvetlenül a tengerparton; a legközelebbi strand körülbelül 1,5 km-re van. Bár közel van a golfpályákhoz, nem minden villa néz közvetlenül a golfpályára. Van egy privát medence, de nincs közös medence vagy közösségi létesítmény. Az ingatlan déli tájolású, de a nap bizonyos szakaszaiban árnyékos lehet.
Ez a Hacienda Las Chapas-i különálló villa azoknak ajánlott, akik tágas és funkcionális otthont keresnek Marbella egy kiemelt helyén. Ha egy olyan családi házat keres, ahol az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba kényelmesen elfér egy nagy család számára, elegendő területtel a összejövetelekre és szórakozásra, akkor ez a villa megfelelő. Azok számára, akik második otthont vagy üdülőházat keresnek, a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez való közelsége ideálissá teszi. Az első lakhatási engedély megléte és a turisztikai engedély megszerzésének lehetősége vonzóvá teszi az okos befektetők számára is, akik magas bérleti hozamot keresnek. Ha értékeli a déli tájolást, a tengerre és hegyekre néző kilátást, valamint az olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát medence és a fedett terasz, akkor ez a villa megfelel az Ön elvárásainak. Ezenkívül az iskolákhoz és erdőkhöz való közelsége ideálissá teszi gyermekes családok számára is.
A villát jó állapotúnak írják le, ami jó karbantartásra utal. Bár a konkrét anyag- és felület részletek nincsenek kidolgozva, a „jó állapot” kifejezés általában azt jelzi, hogy az ingatlant gondosan ápolták és lakható. A klímaberendezés (meleg/hideg), a beépített szekrények és a privát terasz megléte a kényelemre és a funkcionalitásra helyezett hangsúlyt mutatja. A déli tájolás, valamint a tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátás tovább növeli az életminőséget. Az első lakhatási engedély megléte általában garantálja, hogy az ingatlan megfelel a vonatkozó építési szabványoknak, nyugalmat biztosítva az új tulajdonosoknak.
A Hacienda Las Chapas-i különálló villa ára 2 495 000 EUR. Ez az ár tükrözi Marbella-i kiemelt elhelyezkedését, tágas méreteit (335 m² lakóterület és 1400 m² telek) és 5 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítását. A villa dél felé tájolt, tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátással rendelkezik, valamint egy privát medencével és fedett terasszal felszerelt. Az első lakhatási engedély birtokában az új tulajdonosok képesek turisztikai engedélyt szerezni és az ingatlant nyaralóként kiadni, ami további bevételi forrást generálhat. Ez az ingatlan lehetőséget kínál egy felsőkategóriás ingatlan megszerzésére a régióban, az árazás pedig összhangban van a kínált térrel, felszereltséggel és elhelyezkedéssel.
A Hacienda Las Chapas-i életmód a Földközi-tenger esszenciáját testesíti meg, ötvözve a városi kényelem előnyeit a természet nyugalmával. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, rövid sétára a helyi üzletektől, éttermektől és gyógyszertáraktól, biztosítva az összes napi szükséglet könnyű hozzáférését. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a közeli, Playa de Artola-t és Playa de Cabopino-t is magában foglaló strandok mindössze 1,5 km-re találhatók, napot, homokot és tengert kínálva. A golf szerelmesei a Cabopino Golf és a Santa María Golf & Country Club kiváló pályái közelében találnak majd maguknak egy kis paradicsomot. A terület kb. 27 méteres tengerszint feletti magassága, a tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátással, kellemes vizuális élményt nyújt a lakosoknak. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, az átlagos éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3851 órát, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez, ahol az úszószezon 5 hónapig tart.
Hacienda Las Chapas egy élénk közösség, amely a kényelem és a nyugalom keverékét kínálja. A lakosok élvezhetik az összes városi létesítményt, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat, 20 bankot és 25 kávézót 2 km-es körzetben. Ez biztosítja a napi szükségletek és kívánságok kielégítését. A területen 11 buszjárat és 50 buszmegálló is található, ami jó hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez a lakosok számára. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 3,3 km-re töltőállomás található, amely kényelmet biztosít a fenntartható közlekedéshez. Az 1,8 km-re található gyógyszertár további kényelmet nyújt. A terület kb. 27 méteres tengerszint feletti magassága, a strand közelsége (a legközelebbi a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,6 km) és a tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátás festői és kellemes életkörnyezetet teremt.
A térkép bemutatja Hacienda Las Chapas stratégiai elhelyezkedését, amely Marbella, Andalúzia, Spanyolország déli részének egy rangos negyede. Kiemeli az ingatlan közelségét a partvonalhoz, a fő strandokhoz (mint a Playa de Artola és a Playa de Cabopino), a golfpályákhoz (mint a Cabopino Golf) és más létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak. A térkép feltünteti a távolságot a Málaga repülőtértől is, hangsúlyozva annak megközelíthetőségét.
Hacienda Las Chapas Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Sol szívében található. Marbella nemzetközileg elismert úti cél, amely festői strandjairól, fényűző életmódjáról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület Málaga tartományban található, közel a tartomány fővárosához, Málaga városához, amely egy nagy nemzetközi repülőtérnek ad otthont, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Hacienda Las Chapas viszonylag nyugodt területen fekszik, de közel van Marbella fő látnivalóihoz és létesítményeihez, kényelmet és nyugalmat kínálva a lakosoknak. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű városaihoz, mint például Estepona, Calahonda és Benalmádena. A régió természeti szépsége, beleértve a közeli hegyeket és a Földközi-tengert, vonzóvá teszi azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
A villa kiváló megközelíthetőséget kínál. A strandok rövid sétával elérhetők, a legközelebbi Playa de Artola és Playa de Cabopino pedig 1,5 km-re, illetve 1,6 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Cabopino Golf (1,2 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,1 km) rangos pályái a közelben találhatók. A szupermarketek (149 m), gyógyszertárak (1,8 km) és kórházak (6,6 km) könnyen elérhetők, kielégítve a napi szükségleteket. A repülőterek kényelmesen helyezkednek el: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 30 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (kb. 58 km) és az Alicante-Elche repülőtér (kb. 430 km) kicsit távolabb vannak. A tömegközlekedés bőséges, 11 buszjárat és 50 megálló kínál különféle utazási lehetőségeket. Az autóvezetők számára a 3,3 km-re található EV töltőállomás kényelmet nyújt a fenntartható közlekedés iránt érdeklődőknek.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas kellemes mediterrán klímával rendelkezik. A terület éves átlaghőmérséklete 19,1 °C, a maximális átlag 26 °C és a minimális 12 °C, ami enyhe és kellemes klímát biztosít. Éves átlagban 3 851 napsütéses órával rengeteg lehetőség van a szabadtéri tevékenységek élvezetére. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett van, ami ideális a strandoláshoz. A terület körülbelül 27 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló, mindössze 1,7%-os enyhe lejtés megkönnyíti a strand megközelítését. Az erdő közelsége szintén természetes vonzerőt kölcsönöz a területnek, lehetőséget kínálva a lakosoknak a felfedezésre és a szabadtéri kikapcsolódásra. Bár a konkrét helyi ünnepi adatok (évente 32 nap) nincsenek részletezve, ez a terület élénk kulturális életére utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület a strand szerelmeseinek és a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek paradicsoma. A legközelebbi strandok, a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mindössze 1,5 km-re, illetve 1,6 km-re találhatók, mindkettő arany homokjáról és tiszta vizéről ismert, ideális napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A 2,0 km-re található Playa de Calahonda további strandolási lehetőségeket kínál. A golf szerelmeseinek a terület világszínvonalú létesítményeket kínál. A Cabopino Golf pálya mindössze 1,2 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,1 km-re, a Greenlife Golf Marbella pedig 2,5 km-re található. Ezek a pályák kihívást jelentő terepet és gyönyörű kilátást kínálnak, kielégítve minden szintű golfos igényeit. Ezenkívül az olyan létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogos vagy rövid autóútra találhatók, biztosítva a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz való könnyű hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Sol szívében található. Marbella nemzetközileg elismert úti cél, amely festői strandjairól, fényűző életmódjáról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület Málaga tartományban található, közel a tartomány fővárosához, Málaga városához, amely egy nagy nemzetközi repülőtérnek ad otthont, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Hacienda Las Chapas viszonylag nyugodt területen fekszik, de közel van Marbella fő látnivalóihoz és létesítményeihez, kényelmet és nyugalmat kínálva a lakosoknak. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű városaihoz, mint például Estepona, Calahonda és Benalmádena. A régió természeti szépsége, beleértve a közeli hegyeket és a Földközi-tengert, vonzóvá teszi azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL456667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
