See kinnisvara pakub erakordset võimalust omandada krunt olemasoleva kõrvalhoone ning renoveerimis- ja laiendusloaga rahulikus Sierra de las Nieves piirkonnas, Toloxi lähedal, Málagas. Asudes rahulikus maapiirkonnas, pakub see krunt võimaluse luua isiklik puhkepaik looduse keskel. Maa pakub avarust erinevateks projektideks, alates põllumajanduslikest ettevõtmistest kuni erasektori elamu ehitamiseni, kõik maastikus, mis on tuntud oma loodusliku ilu ja rahuliku õhkkonna poolest. See pakub selget põgenemist linnaelust, jäädes samas ligipääsetavaks kohalike teenusteni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Sierra de las Nievesi sisemaal, paikneb see krunt vaikses maapiirkonnas. Selle asukoht pakub erilist sidet loodusega, eemal ranniku rahvahulgast. Ümbritsevat maastikku iseloomustavad mäed ja looduslikud metsad, pakkudes rahu ja maalilist tausta. Lähedus Toloxi külale tagab juurdepääsu põhiteenustele ilma seejuures ohustamata kinnisvara rahulikku, eraldatud tunnet.
See kinnisvara sobib eraisikutele või perekondadele, kes otsivad isiklikku projekti looduskeskkonnas. Olemasolev kõrvalhoone koos ehitusloaga võimaldab kohandamist ja arendamist vastavalt konkreetsete elustiili vajadustele. See meeldib neile, kes soovivad privaatsust, sidet väliseluuga ja võimalust luua omaenda ruum. Maa suurus ja maapiirkonna asukoht toetavad tegevusi nagu aiandus, väikemahuline põllumajandus või lihtsalt avarate looduslike keskkondade nautimine.
Kinnisvara koosneb maast koos olemasoleva põllumajandusliku kõrvalhoonega, millel on kehtiv renoveerimis- ja laiendusluba. Ehitusstaatuseks on märgitud sissekolimisvalmis, mis näitab, et kõrvalhoone on olemas, kuigi loa kaudu arendamise ulatus tähendab, et eeldatakse uut ehitusetappi. Algne struktuur pärineb 1970. aastast, pakkudes ajaloolist alust moderniseerimiseks. Jooksev vesi on olemas ja päikesepaneelide paigaldamise võimalus elektrienergia jaoks on potentsiaalselt olemas.
See on krunt olemasoleva põllumajandusliku kõrvalhoonega, mitte lõpetatud elamu. Ehitusluba määratleb renoveerimise ja laiendamise, mis tähendab, et elamispinna loomiseks on vaja täiendavat arendustööd. Juurdepääs toimub maantee kaudu, mis ei pruugi olla asfaltitud ega linnastandardile vastavalt hooldatud. Maapiirkonna kinnisvarana on kohejuurdepääs ühistranspordile ja laiale linnateenuste valikule piiratud, mis teeb erasektori sõiduki omamise vajalikuks.
See kinnisvara sobib eraisikutele või paaridele, kes otsivad pikaajalist isiklikku projekti oma kodu loomiseks looduskeskkonnas. See meeldib neile, kes väärtustavad privaatsust, rahu ja sidet loodusega, võib-olla püsiva elukohana või mahajäetud puhkusepelgupaigana. Investorid, kes otsivad projekti arenduspotentsiaaliga maalilises Hispaania asukohas, leiaksid selle samuti atraktiivseks. Pere, kes on huvitatud maaelu elustiilist, eemal kiiretest linnadest, võiksid seda kaaluda läheduse tõttu koolidele ja looduskeskkondadele, eeldusel, et nad on valmis enamiku igapäevategevuste jaoks autot vajama. Olemasolev struktuur ja luba annavad eelise neile, kes soovivad ehitada omaenda varjupaiga, vältides täiesti nullist alustamise keerukust.
Kinnisvara koosneb praegu maast ja olemasolevast 1970. aasta põllumajanduslikust kõrvalhoonest mõõduga 57 m². Seda struktuuri kirjeldatakse selle praeguses seisukorras sissekolimisvalmis olevana, mis tähendab, et see on olemas, kuid nõuab olulist renoveerimist ja laiendamist vastavalt ehitusloale. Kohandamisvõimalus tähendab, et tulevane viimistluse kvaliteet sõltub täielikult ostja valikutest ja investeeringust. Kinnisvaral on jooksev vesi. Elektrienergia jaoks on mainitud päikesepaneelide paigaldamise võimalust, mis viitab isemajandamise võimalusele ja potentsiaalselt jätkusuhtlikumale arenduslähenemisele. Juurdepääs toimub mullatee kaudu, mis tavaliselt tähendab võrreldes linnatänavatega lihtsamat pinda.
Selle krundi küsitav hind koos olemasoleva kõrvalhoone ja ehitusloaga on 125 000 €. See on fikseeritud hind, mis peegeldab kinnisvara praegust seisukorda ja arenduspotentsiaali. Pakett sisaldab krunti mõõduga 5839 m², olemasolevat ehitist 57 m² ning olulist renoveerimis- ja laiendusluba. See hinnastruktuur on suunatud ostjatele, kes otsivad projekti, mille väärtus peitub asukohas ja arenduspotentsiaalis, mitte sissekolimisvalmises kinnisvaras. Seonduvad ostukulud, sealhulgas kinnisvara omandamise maks (ITP), notaritasud ja maaregistriga seotud tasud, on hinnanguliselt 9250 kuni 9750 € lisaks ostuhinnale.
Tolox, Andaluusia südames asuv vald, pakub eripärast maaelu kogemust. Piirkonda iseloomustab selle asukoht Sierra de las Nievesi rahvuspargis, märkimisväärse loodusliku iluga kaitsealal. Elu siin on lahutamatult seotud loodusega, pakkudes võimalusi matkamiseks, vaiksete ümbruste nautimiseks ja aeglasema elutempo kogemiseks. Küla ise pakub põhiteenuseid, sealhulgas apteeki, panka, restoraane ja koole, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Kõrgus 323 meetrit merepinnast aitab kaasa meeldivale kliimale, mille keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 13–28 °C ja ujumishooaeg kestab umbes neli kuud. Piirkond on tuntud oma rahu poolest, kohaliku elanikkonnaga umbes 2468 inimest (prognoos 2025), soodustades tugevat kogukonnatunnet. Lähedus loodusparkidele tähendab roheliste alade rohkust ja võimalusi vabaaja veetmiseks õues.
Tolox pakub rahulikku eluviisi, mis on sügavalt seotud Sierra de las Nievesi looduskeskkonnaga. Lähialad on maapiirkonnad, mida iseloomustavad lainetavad küngased ja mägine maastik, pakkudes eraldatuse ja rahu tunnet. Igapäevaelu keerleb kohalike küla teenuste ümber, apteek, pank, restoranid ja kohvikud asuvad lühikese vahemaa kaugusel. Piirkonna kõrgus aitab kaasa meeldivatele temperatuuridele aastaringselt, muutes selle sobivaks välitegevusteks. Kuigi see pakub rahu, tähendab asukoha maaelu iseloom, et auto on hädavajalik sõitmiseks, ostlemiseks ja teenustele juurdepääsuks väljaspool küla. Maastik pakub tausta rahulikule elutempole, ideaalne neile, kes otsivad põgenemist linnakärast.
See kaart tõstab esile kinnisvara asukoha Toloxi vallas, asudes sisemaal Costa del Solist. See kujutab visuaalselt kinnisvara positsiooni suhtes Sierra de las Nievesi rahvuspargiga, rõhutades selle looduslikke ümbrusi. Kuvatakse põhikaugused lähedal asuvate linnadeni, teenusteni ja rannikuni, pakkudes geograafilist ülevaadet ala ligipääsetavusest ja ühenduvusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Tolox asub strateegiliselt Málagas sisemaal, olles väravaks Sierra de las Nievesi rahvuspargile. See asub Sierra Blancast edelas ja Sierra Parda mäestikust põhjas. See asukoht pakub selget kontrasti kiirete Costa del Soli rannikulinnadega. Kuigi Marbella asub umbes 20 km kaugusel (linnulennult) ja Málaga linn umbes 43 km kaugusel, pakub Tolox maalilisemat ja rahulikumat baasi. Selle positsioon võimaldab elanikel kogeda autentset Andaluusia maapiirkonda, säilitades mõistliku juurdepääsu suurematele linnakeskustele ja rahvusvahelisele lennujaamale.
See krunt asub sisemaal, umbes 5,4 km kaugusel lähimast supermarketist ja 18 km kaugusel lähimast haiglast. Lähimad rannad, nagu Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, asuvad linnulennult umbes 19 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 36 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelist ühendust. Golfihuvilistele asub mitu golfiväljakut ja treeningrajatist umbes 19 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on piiratud, saadaval on kaks kohalikku liini, mis rõhutab eraisiku sõiduki vajalikkust mugavaks liikumiseks ja juurdepääsuks laiemale teenuste ja transpordisõlmede, nagu lennujaam, valikule.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Toloxi kliima on vahemereline, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 13 °C talvel kuni 28 °C suvel. Keskmine aastatemperatuur on 18,1 °C. Piirkonnas on palju päikest, mis aitab kaasa umbes neljakuulisele ujumishooajale, kui veetemperatuurid tavaliselt jõuavad või ületavad 20 °C. Asudes 323 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de las Nievesis, iseloomustavad maastikku hispaania nulud ja korktammed. Ümbritsevad mäed pakuvad dramaatilist looduskeskkonda, pakkudes võimalusi matkamiseks ja mitmekesise taimestiku ning loomastiku avastamiseks. Maastik on küngastik, pakkudes panoraamvaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi sisemaal, asub see kinnisvara Costa del Soli rannikust käeulatuses. Lähimad rannad, sealhulgas Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, asuvad linnulennult umbes 19 km kaugusel. Need rannikualad pakuvad tüüpilisi Vahemere puhketegevusi. Lähedasemaks puhkuseks pakub Sierra de las Nievesi piirkond laialdasi võimalusi matkamiseks ja looduse avastamiseks. Golf on samuti kättesaadav, mitu golfiväljakut ja treeningrada asuvad umbes 19 km kaugusel kinnisvarast. Lisaks uhkeldab ala 8 spordirajatisega ja 4-kuulise ujumishooajaga lähedastes rannikulinnades.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquimar Torre del Mar (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Estepona (alates 269 000 €), pakub see kinnisvara Toloxis põhimõtteliselt erinevat pakkumist. Need rannikuprojektid pakuvad tavaliselt kohe elamiseks valmis kortereid või villeid koos otsese juurdepääsuga randadele ja väljaehitatud kuurortteenustele, mis peegeldub nende kõrgemates hindades. See krunt on seevastu hinnaga fikseeritud 125 000 € ja on suunatud ostjatele, kes otsivad projekti pigem kui kohest elamist. Selle väärtus peitub kohandamis- ja arenduspotentsiaalis maaelulises, mägises keskkonnas, erinevalt peamise Costa del Soli tihedalt asustatud, puhkusele keskendunud keskkonnast. Kui rannikukinnisvara teenib turgu, kes väärtustavad ranna lähedust ja elavat ööelu, siis see Toloxi pakkumine meeldib neile, kes seavad prioriteediks looduse, privaatsuse ja isikupärastatud ehituskogemuse peamistest turismikeskustest eemal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
LV