Denne eiendommen byr på en unik mulighet til å skaffe seg en tomt med en eksisterende uthusbygning og byggetillatelse for renovering og utvidelse i det fredfulle området Sierra de las Nieves, i nærheten av Tolox, Málaga. Beliggende i et rolig, landlig miljø, tilbyr denne tomten muligheten til å utvikle et personlig tilfluktssted omgitt av natur. Tomten gir rikelig plass til ulike prosjekter, fra landbruksvirksomhet til bygging av en privat bolig, alt i et landskap kjent for sin naturskjønnhet og fredfulle atmosfære. Den tilbyr et tydelig fravær av bylivet, samtidig som den fortsatt er tilgjengelig for lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet i Sierra de las Nieves, ligger denne tomten i et stille, landlig miljø. Beliggenheten gir en tydelig tilknytning til naturen, borte fra kystens travelhet. Det omkringliggende landskapet kjennetegnes av fjell og naturlige skogsområder, som gir en kulisse av ro og naturskjønne utsikter. Nærheten til landsbyen Tolox sikrer tilgang til nødvendige tjenester uten at eiendommens fredfulle og avsidesliggende preg går tapt.
Denne eiendommen passer for enkeltpersoner eller familier som søker et personlig prosjekt i naturlige omgivelser. Den eksisterende uthusbygningen, kombinert med en byggetillatelse, muliggjør tilpasning og utvikling i henhold til spesifikke livsstilsbehov. Den appellerer til de som ønsker privatliv, tilknytning til naturen og muligheten til å skape sitt eget rom. Tomtens størrelse og landlige beliggenhet støtter aktiviteter som hagearbeid, småskala jordbruk eller rett og slett å nyte de vidstrakte naturomgivelsene.
Eiendommen består av en tomt med en eksisterende landbruksbygning som har en gyldig byggetillatelse for renovering og utvidelse. Byggestatus er oppført som innflyttingsklar, noe som indikerer at uthusbygningen er til stede, men omfanget av utvikling via byggetillatelsen innebærer at en ny byggefase er forventet. Den opprinnelige strukturen stammer fra 1970 og tilbyr et historisk utgangspunkt for modernisering. Kommunalt vann er tilgjengelig, og det er potensial for installasjon av solceller for strømforsyning.
Dette er en tomt med en eksisterende landbruksbygning, ikke en ferdig bolig. Byggetillatelsen spesifiserer renovering og utvidelse, noe som innebærer at ytterligere utviklingsarbeid er nødvendig for å skape beboelig areal. Adgang skjer via en landevei/grusvei, som ikke nødvendigvis er asfaltert eller vedlikeholdt til bystandard. Som en landlig eiendom er umiddelbar tilgang til offentlig transport og et bredt utvalg av byfasiliteter begrenset, noe som gjør privat bileie nødvendig.
Denne eiendommen egner seg for enkeltpersoner eller par som søker et langsiktig personlig prosjekt for å skape sin bolig i naturlige omgivelser. Den appellerer til de som verdsetter privatliv, ro og tilknytning til naturen, kanskje som fast bolig eller et avsidesliggende feriested. Investorer som leter etter et prosjekt med utviklingspotensial på en naturskjønn spansk beliggenhet, vil også finne dette attraktivt. Familier som er interessert i en landlig livsstil, borte fra travle bysentra, kan vurdere den på grunn av nærheten til skoler og naturlige omgivelser, forutsatt at de er forberedt på behovet for bil til de fleste daglige aktiviteter. Den eksisterende strukturen og tillatelsen gir et forsprang for de som ønsker å bygge sitt eget tilfluktssted, og slipper kompleksiteten ved å starte helt fra bunnen av.
Eiendommen består for tiden av tomt og en eksisterende landbruksbygning fra 1970, på 57 m². Denne strukturen er beskrevet som innflyttingsklar i sin nåværende tilstand, noe som innebærer at den eksisterer, men krever betydelig renovering og utvidelse i henhold til byggetillatelsen. Muligheten for tilpasning innebærer at den fremtidige kvaliteten på utførelsen helt vil avhenge av kjøperens valg og investering. Eiendommen har tilgang på kommunalt vann. For strøm nevnes muligheten for å installere solceller, noe som antyder en mulighet for selvforsyning og potensielt en mer bærekraftig tilnærming til utvikling. Adgang skjer via en grusvei, noe som typisk innebærer en enklere overflate sammenlignet med byveier.
Prisantydningen for denne tomten med eksisterende uthusbygning og byggetillatelse er satt til €125 000. Dette er en fast pris, som gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand og utviklingspotensial. Tilbudet inkluderer selve tomten på 5839 m², sammen med den eksisterende strukturen på 57 m² og den avgjørende byggetillatelsen for renovering og utvidelse. Denne prisstrukturen retter seg mot kjøpere som leter etter et prosjekt med iboende verdi i sin beliggenhet og sitt utviklingspotensial, snarere enn en ferdig bolig. De tilknyttede kjøpskostnadene, inkludert overføringsskatt (ITP), notarhonorar og tinglyvingsgebyrer, er estimert til å ligge mellom €9 250 og €9 750, i tillegg til kjøpesummen.
Tolox, en kommune i hjertet av Andalusia, tilbyr en særegen landlig boopplevelse. Området kjennetegnes av sin beliggenhet i nasjonalparken Sierra de las Nieves, et beskyttet landskap med betydelig naturskjønnhet. Livet her er uløselig knyttet til naturen, med muligheter for fjellturer, rolige omgivelser og et langsommere livstempo. Selve byen tilbyr nødvendige tjenester, inkludert apotek, bank, restauranter og skoler, som sikrer at daglige behov dekkes. Høyden på 323 meter over havet bidrar til et behagelig klima, med gjennomsnittstemperaturer på 13-28°C og en badesesong på omtrent fire måneder. Regionen er kjent for sin ro, med en lokal befolkning på rundt 2 468 innbyggere (prognose 2025), som fremmer en sterk fellesskapsfølelse. Nærheten til naturlige parker gir rikelig tilgang til grøntområder og muligheter for friluftsliv.
Tolox tilbyr en fredfull livsstil dypt forbundet med det naturlige miljøet i Sierra de las Nieves. De umiddelbare omgivelsene er landlige, kjennetegnet av bølgende åser og fjellandskap, som gir en følelse av avsondring og ro. Dagliglivet dreier seg om de lokale fasilitetene i landsbyen, med apotek, bank, restauranter og kafeer på kort avstand. Regionens høyde bidrar til behagelige temperaturer hele året, noe som gjør den egnet for utendørsaktiviteter. Selv om den tilbyr ro, betyr beliggenhetens landlige preg at en bil er nødvendig for pendling, handling og tilgang til tjenester utenfor landsbyen. Landskapet danner kulissen for et avslappet livstempo, ideelt for de som søker en pause fra byens krav.
Dette kartet fremhever eiendommens beliggenhet i kommunen Tolox, beliggende i innlandet fra Costa del Sol. Det visualiserer eiendommens posisjon i forhold til nasjonalparken Sierra de las Nieves og understreker dens naturlige omgivelser. Nøkkelavstander til nærliggende byer, fasiliteter og kysten er angitt, og gir en geografisk oversikt over områdets tilgjengelighet og tilkobling.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tolox ligger strategisk plassert i innlandet i provinsen Málaga og fungerer som en port til nasjonalparken Sierra de las Nieves. Den ligger sørvest for Sierra Blanca og nord for fjellkjeden Sierra Parda. Denne beliggenheten gir en tydelig kontrast til de travle kystbyene på Costa del Sol. Selv om Marbella ligger omtrent 20 km unna (luftlinje) og byen Málaga omtrent 43 km unna, tilbyr Tolox en mer landlig og fredfull base. Beliggenheten gjør at beboerne kan oppleve det autentiske andalusiske landskapet, samtidig som man har rimelig tilgang til større bysentra og den internasjonale flyplassen.
Denne tomten ligger i innlandet, omtrent 5,4 km fra nærmeste supermarked og 18 km fra nærmeste sykehus. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger omtrent 19 km unna i luftlinje. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 36 km unna og tilbyr internasjonale forbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner og treningsfasiliteter rundt 19 km unna. Offentlige transportmuligheter er begrensede, med to lokale linjer tilgjengelige, noe som forsterker behovet for et privat kjøretøy for praktisk transport og tilgang til et bredere utvalg av fasiliteter og knutepunkter som flyplassen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13°C om vinteren til 28°C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1°C. Området nyter godt av rikelig solskinn, noe som bidrar til en badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturene vanligvis når eller overstiger 20°C. Beliggende i en høyde på 323 meter over havet i Sierra de las Nieves, kjennetegnes landskapet av skoger med spansk edelgran og kermeseik. De omkringliggende fjellene tilbyr et dramatisk naturlig miljø, med muligheter for fjellturer og utforsking av den varierte floraen og faunaen. Terrenget er kupert og tilbyr panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er den innen rekkevidde av Costa del Sols kystlinje. De nærmeste strendene, inkludert Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger omtrent 19 km unna i luftlinje. Disse kystområdene tilbyr typiske middelhavspregede fritidsaktiviteter. For rekreasjon nærmere eiendommen tilbyr regionen Sierra de las Nieves omfattende muligheter for fjellturer og naturopplevelser. Golf er også tilgjengelig, med flere baner og driving ranges beliggende rundt 19 km fra eiendommen. I tillegg har området 8 sportsfasiliteter og en 4 måneder lang badesesong i nærliggende kystbyer.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystutviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), tilbyr denne eiendommen i Tolox et fundamentalt annerledes tilbud. Disse kystprosjektene tilbyr typisk innflyttingsklare leiligheter eller villaer med direkte tilgang til strender og etablerte fellesanlegg, noe som gjenspeiles i deres høyere prispunkter. Denne tomten er derimot priset til en fast €125 000 og er rettet mot kjøpere som søker et prosjekt snarere enn umiddelbar beboelse. Verdien ligger i potensialet for tilpasning og utvikling i et landlig, fjellrikt miljø, tydelig forskjellig fra det tettbebygde og fritidsorienterte miljøet langs hovedstripen av Costa del Sol. Mens kysteiendommer retter seg mot et marked som verdsetter strandnærhet og et levende nattliv, appellerer dette tilbudet i Tolox til de som prioriterer natur, privatliv og en personlig byggeopplevelse borte fra de viktigste turistknutepunktene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
LV