Tämä kohde tarjoaa erityisen mahdollisuuden hankkia tontin, jolla on olemassa oleva talousrakennus sekä rakennuslupa korjaamiseen ja laajentamiseen rauhallisella Sierra de las Nieves -alueella Toloxin lähellä, Málagassa. Rauhallisella maaseutupaikalla sijaitseva tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda persoonallinen loma- tai asuinkohde ympäröivän luonnon keskelle. Maa tarjoaa tilaa monenlaisiin projekteihin maataloushankkeista yksityisen asuinrakennuksen pystyttämiseen, kaikki maisemassa, joka on tunnettu luonnonkauneudestaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Se tarjoaa selkeän pakopaikan kaupunkielämästä ja pysyy silti lähellä paikallisia palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sisämaassa Sierra de las Nievesin keskellä sijaitseva tontti on hiljaisessa maaseutuympäristössä. Sijainti tarjoaa erityisen yhteyden luontoon, kaukana rannikon väkijoukoista. Ympäröivää maisemaa leimaavat vuoret ja luonnonmetsät, jotka luovat rauhallisen ja maisemallisesti kauniin taustan. Läheisyys Toloxin kylään varmistaa pääsyn peruspalveluihin vaarantamatta kohteen rauhallista ja syrjäistä tunnelmaa.
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät omaa projektia luontoympäristössä. Olemassa oleva talousrakennus yhdessä rakennusluvan kanssa mahdollistaa räätälöinnin ja kehittämisen yksilöllisten elämäntarpeiden mukaan. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä, yhteyttä ulkoilmaan ja mahdollisuutta luoda oma tila. Tontin koko ja maaseutusijainti tukevat toimintaa kuten puutarhanhoitoa, pienimuotoista maataloutta tai yksinkertaisesti laajojen luontoympäristöjen nauttimista.
Kohde koostuu tontista, jolla on olemassa oleva maataloustalousrakennus ja voimassa oleva rakennuslupa korjaamiseen ja laajentamiseen. Rakennuksen tilaksi on merkitty muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että talousrakennus on olemassa, mutta luvan tarjoama kehittämismahdollisuus viittaa uuteen rakennusvaiheeseen. Alkuperäinen rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja tarjoaa historiallisen pohjan modernisoinnille. Vesijohtovesi on saatavilla, ja aurinkopaneelien asennus sähköä varten on mahdollista.
Kyseessä on tontti, jolla on olemassa oleva maataloustalousrakennus, ei valmis asuinrakennus. Rakennuslupa kattaa korjaamisen ja laajentamisen, mikä tarkoittaa, että asuttavan tilan luomiseksi tarvitaan lisätöitä. Pääsy tapahtuu päällystämättömän maantien kautta, joka ei välttämättä ole päällystetty tai ylläpidetty kaupunkien standardien mukaisesti. Maaseutukohteena julkinen liikenne ja laaja kaupunkipalvelujen valikoima ovat rajallisia, mikä edellyttää oman auton omistamista.
Tämä kohde sopii henkilöille tai pareille, jotka etsivät pitkäaikaista omaa projektia luodakseen kohteensa luontoympäristössä. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhaa ja yhteyttä luontoon, ehkä pysyvänä asuntona tai syrjäisenä lomapaikkana. Sijoittajat, jotka etsivät projektia, jolla on kehittämispotentiaalia maisemallisessa espanjalaisessa sijainnissa, pitävät sitä myös houkuttelevana. Perheet, jotka ovat kiinnostuneita maaseudun elämäntyylistä kaukana vilkkaista kaupunkikeskuksista, saattavat harkita sitä koulujen ja luontoympäristöjen läheisyyden vuoksi, mikäli he ovat valmistautuneita tarvitsemaan autoa useimpiin päivittäisiin aktiviteetteihin. Olemassa oleva rakennus ja lupa tarjoavat etumatkan niille, jotka haluavat rakentaa oman rauhanpaikkansa välttäen täysin tyhjästä aloittamisen monimutkaisuuden.
Kohde koostuu tällä hetkellä tontista ja vuodelta 1970 peräisin olevasta maataloustalousrakennuksesta, kooltaan 57 m². Rakennusta kuvataan nykytilassaan muuttovalmiiksi, mikä tarkoittaa, että se on olemassa mutta vaatii merkittävää korjausta ja laajentamista rakennusluvan mukaisesti. Räätälöintimahdollisuus tarkoittaa, että tuleva viimeistelyn taso riippuu täysin ostajan valinnoista ja investoinneista. Kohde hyötyy vesijohtovesihuollosta. Sähköä varten mainitaan mahdollisuus asentaa aurinkopaneeleja, mikä viittaa mahdollisuuteen itsenäisyyteen ja mahdollisesti kestävämpään kehittämistapaan. Pääsy tapahtuu päällystämättömän maantien kautta, mikä tyypillisesti tarkoittaa yksinkertaisempaa päällystettä kuin kaupunkiteissä.
Pyyntihinta tälle tontille, jolla on olemassa oleva talousrakennus ja rakennuslupa, on €125 000. Tämä on kiinteä hinta, joka heijastaa kohteen nykytilaa ja kehittämispotentiaalia. Tarjous sisältää itse tontin, 5 839 m², sekä olemassa olevan 57 m²:n rakennuksen ja olennaisen rakennusluvan korjaamiseen ja laajentamiseen. Hinnoittelu kohdistuu ostajiin, jotka etsivät projektia, jonka arvo piilee sijainnissa ja kehittämispotentiaalissa, eivät valmista kohdetta. Ostokustannukset, mukaan lukien varainsiirtovero (ITP), notaarimaksut ja kiinteistörekisterimaksut, arvioidaan €9 250:n ja €9 750:n välille ostohinnan lisäksi.
Tolox, Andalusian sydämessä sijaitseva kunta, tarjoaa erityisen maaseutuasumisen kokemuksen. Aluetta leimaa sen sijainti Sierra de las Nievesin kansallispuistossa, merkittävän luonnonkauneuden suojelemassa vuoristomaisemassa. Elämä täällä on vahvasti sidoksissa luontoon, ja mahdollisuuksia on retkeilyyn, rauhallisen ympäristön nauttimiseen ja hitaamman elämänrytmin kokemiseen. Itse kylä tarjoaa peruspalveluita, mukaan lukien apteekin, pankin, ravintolat ja kouluja, mikä varmistaa arjen tarpeiden tyydyttämisen. 323 metrin korkeus merenpinnasta myötävaikuttaa miellyttävään ilmastoon, keskilämpötilojen ollessa 13–28 °C ja uimakauden kestäessä noin neljä kuukautta. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, ja paikallinen väkiluku on noin 2 468 asukasta (ennuste 2025), mikä vahvistaa yhteisöllisyyttä. Läheisyys luonnonpuistoihin tarkoittaa runsaasti viheralueita ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Tolox tarjoaa rauhallisen elämäntyylin, joka on syvällä sidoksissa Sierra de las Nievesin luontoympäristöön. Lähiympäristö on maaseutumainen, ja sitä leimaavat kumpuilevat kukkulat ja vuoristoinen maasto, mikä luo syrjäisyyden ja rauhan tunteen. Päivittäinen elämä keskittyy paikallisen kylän palveluihin, ja apteekki, pankki, ravintolat ja kahvilat ovat lyhyen matkan päässä. Alueen korkeusasema myötävaikuttaa miellyttäviin lämpötiloihin ympäri vuoden, mikä sopii ulkoiluaktiviteetteihin. Rauhallisuudestaan huolimatta sijainnin maaseutuluonne tarkoittaa, että auto on välttämätön työmatkoja, ostoksia ja kylän ulkopuolisia palveluita varten. Maisema muodostaa taustan rennolle elämänrytmille, ihanteellinen niille, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin kiireistä.
Tämä kartta korostaa kohteen sijaintia Toloxin kunnassa, Costa del Solin sisämaassa. Se havainnollistaa visuaalisesti kohteen sijaintia suhteessa Sierra de las Nievesin kansallispuistoon ja korostaa sen luontoympäristöä. Keskeiset etäisyydet lähikaupunkeihin, palveluihin ja rannikkoon on merkitty, mikä tarjoaa maantieteellisen yleiskatsauksen alueen saavutettavuudesta ja yhteyksistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tolox sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa ja toimii porttina Sierra de las Nievesin kansallispuistoon. Sen lounaispuolella on Sierra Blanca ja pohjoispuolella Sierra Parda. Tämä sijainti tarjoaa selkeän kontrastin Costa del Solin vilkkaisiin rantakaupunkeihin. Vaikka Marbella on noin 20 km:n päässä (lintuetäisyys) ja Málagan kaupunki noin 43 km:n päässä, Tolox tarjoaa maaseutumaisemman ja rauhallisemman tukikohdan. Sijainti mahdollistaa asukkaille autenttisen andalusialaisen maaseudun kokemisen säilyttäen samalla kohtuullisen pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin ja kansainväliselle lentokentälle.
Tämä tontti sijaitsee sisämaassa, noin 5,4 km lähimmästä supermarketista ja 18 km lähimmästä sairaalasta. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, sijaitsevat noin 19 km:n lintuetäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 36 km:n päässä ja tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä ja harjoituspaikkoja on noin 19 km:n etäisyydellä. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset, käytettävissä on kaksi paikallista linjaa, mikä korostaa henkilöauton tarvetta mukavaan liikkumiseen ja laajempaan pääsyyn palveluihin ja liikenteen solmupisteisiin kuten lentokentälle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Toloxin ilmasto on välimerellinen, ja keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta talvella 28 °C:een kesällä. Vuoden keskilämpötila on 18,1 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä myötävaikuttaa noin neljän kuukauden uimakauteen, jolloin veden lämpötila tyypillisesti saavuttaa tai ylittää 20 °C. 323 metrin korkeudella merenpinnasta Sierra de las Nievesin maisemaa leimaavat espanjanpihtakuusen ja pyökkimännyn metsät. Ympäröivät vuoret tarjoavat dramaattisen luonnonasetelman retkeily- ja tutustumismahdollisuuksineen monipuoliseen kasvistoon ja eläimistöön. Maasto on kumpuilevaa ja tarjoaa panoraamanäkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sisämaassa sijaitsemisestaan huolimatta tämä kohde on Costa del Solin rannikon ulottuvilla. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, ovat noin 19 km:n lintuetäisyydellä. Nämä rannikkoalueet tarjoavat tyypillisiä välimerellisiä vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähempänä kohdetta virkistykseen Sierra de las Nievesin alue tarjoaa laajoja mahdollisuuksia retkeilyyn ja luontotutkimiseen. Golf on myös saavutettavissa, ja useita kenttiä ja harjoitusalueita sijaitsee noin 19 km:n päässä kohteesta. Lisäksi alueella on 8 urheilupaikkaa ja 4 kuukauden uimakausi lähellä sijaitsevissa rannikkokaupungeissa.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €269 950), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen €205 000) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €269 000), tämä kohde Toloxissa tarjoaa perustavanlaatuisesti erilaisen tarjouksen. Nämä rannikkoprojektit tarjoavat tyypillisesti valmiita asuntoja tai huviloita suoralla pääsyllä rannoille ja vakiintuneisiin lomakeskuspalveluihin, mikä näkyy niiden korkeammassa hintatasossa. Tämä tontti on sen sijaan hinnoiteltu kiinteällä €125 000:n hinnalla ja on suunnattu ostajille, jotka etsivät projektia eivätkä välitöntä asuttavuutta. Sen arvo piilee räätälöinnin ja kehittämisen potentiaalissa maaseutumaisessa, vuoristoisessa ympäristössä, selkeästi erillään Costa del Solin pääkaistan tiheästi rakennetusta, vapaa-aikaan keskittyvästä ympäristöstä. Vaikka rannikkokohteet palvelevat markkinoita, jotka arvostavat rannan läheisyyttä ja vilkasta yöelämää, tämä Toloxin tarjous vetoaa niihin, jotka asettavat luonnon, yksityisyyden ja personoidun rakennuskokemuksen etusijalle pois päämatkailukeskuksista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
LV