Ця ділянка, розташована в жвавому портовому районі Хавеа, дуже близько до узбережжя, є рідкісною можливістю для потенційних забудовників. Ділянка знаходиться в урбанізованому середовищі з зручностями в пішій доступності, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Незважаючи на свою значну площу, вона приваблює інвесторів, які прагнуть розробляти унікальні проекти в цьому бажаному місці на узбережжі Середземного моря, завдяки своєму винятковому розташуванню та потенціалу розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в портовому районі Хавеа, дуже близько до узбережжя. Вона оточена міським середовищем з усіма зручностями в пішій доступності, що робить її ідеальною для мешканців, які цінують легкий доступ до щоденних потреб і транспорту.
Для інвесторів або осіб, які прагнуть розробляти унікальні проекти на узбережжі Іспанії, ця ділянка пропонує значний потенціал. Її близькість до пляжів та міських зручностей робить її придатною для розробки елітних житлових або багатофункціональних комплексів.
Хоча сама ділянка призначена для забудови, було отримано дозвіл на будівництво 20 квартир, що надає інвесторам чіткий план розвитку. Конкретні графіки будівництва залежатимуть від подальшого детального планування та затверджень.
Цей об'єкт не включає жодних збудованих житлових одиниць і представляє лише землю під забудову. Проект не включає попередньо встановлених зручностей (наприклад, сауни), які повинні бути інтегровані в майбутні плани забудови. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, сама ділянка не має прямого виду на море.
Ref: VL307684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка особливо підходить для забудовників нерухомості або інвесторів, які прагнуть реалізувати середньо- та висококласні житлові проекти на узбережжі Іспанії. Отриманий дозвіл на будівництво 20 квартир забезпечує чіткий напрямок для початку проекту. Це приваблива можливість для компаній, які прагнуть створити нову нерухомість у відомих та популярних туристичних місцях, таких як Хавеа. Проект також підходить для осіб, які бажають створити сучасні житлові простори поблизу пляжів та всіх зручностей, щоб задовольнити зростаючий ринковий попит.
Щодо поточної якості та деталей обробки цього об'єкта, наявна інформація свідчить про те, що це земля під забудову, без конкретних даних щодо будівельних матеріалів або стандартів обробки. Однак, отриманий дозвіл на забудову передбачає можливість будівництва 20 квартир. Потенційні покупці повинні самостійно спланувати та виконати архітектурний дизайн та будівництво, включаючи вибір матеріалів, стиль обробки та встановлення таких зручностей, як сауна, щоб відповідати вимогам цільового ринку. Остаточна обробка та зручності будуть повністю залежати від планів майбутніх власників або забудовників.
Ціна цієї ділянки починається від 2 500 000 євро, що відображає її рідкість та потенціал розвитку в престижному портовому районі Хавеа. Площа ділянки становить 2019 м², надаючи забудовникам достатньо простору для проектування та будівництва. Враховуючи її унікальне розташування, ця ціна ґрунтується на високому попиті в цьому районі. В даний час це одна з небагатьох доступних ділянок у цьому районі для розвитку житлових комплексів, і її рідкість є ключовим фактором у ціноутворенні.
Ця ділянка в портовому районі Хавеа пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності з прибережним шармом. Пляжі, яхтова пристань, а також різноманітні ресторани та магазини знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Район приваблює велику кількість міжнародних мешканців та відвідувачів, створюючи мультикультурну атмосферу громади. Незважаючи на розташування в міській зоні, навколишні пагорби (наприклад, масив Монтго) забезпечують природний фон, балансуючи міську динаміку та природний спокій. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність, прагне жити біля моря та хоче інтегруватися в жваву міжнародну спільноту.
Ця нерухомість розташована в портовому районі Хавеа та пропонує чудовий міський комфорт. Пляж Platja de la Grava (70 метрів), супермаркет (124 метри) та аптека (89 метрів) знаходяться в пішій доступності. Гольф-поля (наприклад, Club de Golf Jávea) розташовані приблизно за 6,2 км, а лікарня, приблизно за 8,3 км. Незважаючи на значну відстань до аеропорту (близько 84 км до Аліканте), район має хорошу дорожню мережу, а громадський транспорт (2 автобусні зупинки) також досить розвинений, що забезпечує зручність для повсякденного життя та пересування.
Ця карта показує ділянку в портовому районі Хавеа, яка має стратегічне розташування поблизу узбережжя та основних зручностей. Карта підкреслює її характер як частини урбанізованої зони та її близькість до прилеглих пляжів, магазинів та транспортних вузлів.
Хавеа розташована в регіоні Марина Альта провінції Аліканте, як частина громади Валенсії. Вона знаходиться біля підніжжя масиву Монтго, звернена до широкої затоки, що надає їй видатне географічне положення. Як популярний прибережний курорт та ринкове місто на Середземному морі, Хавеа приваблює значну кількість міжнародних мешканців та відвідувачів, які складають приблизно половину постійного населення та понад дві третини щорічних відвідувачів. Цей регіон пропонує унікальне поєднання прибережного відпочинку та місцевої культури на узбережжі Коста Бланка.
Зручність розташування підкреслюється близькістю до численних зручностей. Найближчий пляж, Platja de la Grava, знаходиться лише за 70 метрів, а інші пляжі, такі як Platgeta del Pope, також знаходяться в пішій доступності. Супермаркети (124 м) та аптеки (89 м) знаходяться під рукою для задоволення основних потреб. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf Jávea на відстані 6,2 км. Лікарня розташована за 8,3 км. Незважаючи на відстань близько 84 км до аеропорту Аліканте, громадський транспорт (2 автобусні зупинки) та автомобільний транспорт пропонують різні варіанти. Відстань до зарядної станції для електромобілів становить лише 625 метрів.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Хавеа насолоджується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,4°C. Зими м'які (12°C), а літа прохолодні (27°C). Середня річна кількість сонячних годин становить 3 802, забезпечуючи багато сонячного світла. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня висота регіону становить 8 метрів над рівнем моря, з переважно рівним рельєфом, особливо поблизу пляжів, де нахил до найближчого пляжу становить лише 0,4%. Це забезпечує комфортні умови для активного відпочинку та насолоди природним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон відомий своїми прекрасними пляжами та різноманітними можливостями для відпочинку. Ділянка розташована поблизу пляжів, таких як Platja de la Grava (70 м) та Platgeta del Pope (826 м). У регіоні є два пляжі з Блакитним прапором: Granadella та La Grava, що гарантує високі стандарти чистоти та зручностей. Любителі гольфу можуть насолоджуватися зручностями Club de Golf Jávea, розташованого за 6,2 км. Крім того, в регіоні є спортивні центри та пристані для яхт, що пропонують різноманітні можливості для спорту та розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташована в регіоні Марина Альта провінції Аліканте, як частина громади Валенсії. Вона знаходиться біля підніжжя масиву Монтго, звернена до широкої затоки, що надає їй видатне географічне положення. Як популярний прибережний курорт та ринкове місто на Середземному морі, Хавеа приваблює значну кількість міжнародних мешканців та відвідувачів, які складають приблизно половину постійного населення та понад дві третини щорічних відвідувачів. Цей регіон пропонує унікальне поєднання прибережного відпочинку та місцевої культури на узбережжі Коста Бланка.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Порівняно з іншими регіонами, ця ділянка в Хавеа має значні переваги з точки зору розташування та потенціалу розвитку. Наприклад, OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро) та NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від 380 000 євро) мають нижчі ціни, але зазвичай розташовані далі від узбережжя або в менш урбанізованих районах. VILLA BELLINI в тому ж районі, з цінами від 2 790 000 євро, має схожу ціну, але, ймовірно, представляє вже побудовану окрему віллу, а не ділянку під забудову. Унікальність цієї ділянки полягає в її рідкісності у сформованому портовому районі Хавеа та в отриманні дозволу на забудову квартир, що робить її унікальною інвестиційною можливістю, особливо для тих, хто шукає проекти на північному узбережжі Іспанії, поблизу основних пляжів та повністю розвиненої міської інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
