Localizado a poucos passos da praia e da marina de Jávea, este lote de terreno representa uma oportunidade rara numa localização costeira cobiçada. Com uma área de 2019 m², é um ativo valioso num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua posição costeira, abrigada entre promontórios rochosos, torna-o um local atraente para desenvolvimento futuro ou uso privado. A proximidade de praias e serviços urbanos realça o potencial deste lote para um estilo de vida mediterrâneo de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente localizado em Jávea, diretamente na costa e numa zona urbana com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade imediata de praias como Platja de la Grava (70 m) e a boa acessibilidade a supermercados e farmácias caracterizam o uso diário. Esta localização central combina as vantagens da vida costeira com a conveniência dos serviços urbanos.
Para compradores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento ou um terreno edificável exclusivo, este lote satisfaz necessidades específicas. A licença para construir 20 apartamentos sugere uma oportunidade de investimento, enquanto o seu tamanho e localização também poderiam permitir a realização de uma residência privada de prestígio. A proximidade de comodidades como campos de golfe e centros desportivos atrai um público que valoriza um ambiente ativo e bem servido.
Este lote de terreno representa uma iniciativa de desenvolvimento atualmente em fase de planeamento. Existe uma licença de construção para 20 unidades residenciais, indicando uma fase avançada no desenvolvimento do projeto. No entanto, detalhes sobre a fase de construção exata, o cronograma de conclusão ou parceiros de construção específicos não estão incluídos nos dados fornecidos. Compradores potenciais devem ter isto em consideração no seu planeamento.
O terreno é vendido sem construção existente, permitindo total liberdade de design, mas também implicando a necessidade de planeamento e construção completos. Não há informações sobre estruturas pré-existentes ou a necessidade de demolir bens construídos. Os dados fornecidos não contêm detalhes sobre estimativas de custos de construção específicas, empresas de construção ou restrições arquitetónicas particulares para além da licença de construção geral.
Ref: VL307684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno é adequado para promotores ou construtores privados que desejam erguer uma propriedade nova e exclusiva na Costa Blanca. Se planeia um empreendimento com 20 unidades residenciais, aproveitando a proximidade do mar e das comodidades urbanas, este lote oferece uma base aprovada. Da mesma forma, se sonha em realizar uma villa privada de prestígio com um amplo espaço (2019 m²) numa das localizações costeiras mais cobiçadas de Espanha, esta é uma oportunidade adequada. A localização em primeira linha de mar e a boa acessibilidade aos serviços tornam-no atraente para compradores que procuram alta qualidade de vida e conforto. Para investidores, representa uma oportunidade rara de desenvolver num destino turístico estabelecido e popular, onde a procura por habitação de qualidade é constante.
Os dados fornecidos concentram-se na localização e nas possibilidades de desenvolvimento do terreno e não contêm informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados que se aplicariam a uma construção existente. Sendo um terreno, os detalhes sobre qualidade de construção, acabamentos interiores ou sistemas técnicos como aquecimento, ventilação ou canalização ainda não estão definidos. Compradores potenciais devem assumir que estes aspetos serão determinados como parte do futuro projeto de construção. Características como uma sauna são mencionadas, mas devem ser compreendidas como uma opção separada ou um aditamento futuro, e não como parte de uma estrutura existente. Uma análise detalhada das plantas e especificações de construção será essencial para fases futuras.
O lote de terreno é oferecido pelo preço de 2.500.000 €. Como terreno sem construção existente, este preço representa o valor da terra e da sua localização estratégica em Jávea. Trata-se de um lote distinto disponível, cujo preço deve ser considerado no contexto do mercado local de terrenos edificáveis em primeira linha de mar. Os dados sugerem que poderá ser uma oportunidade para um novo empreendimento ou uma villa privada exclusiva. Não há informações sobre variações de preço ou outras unidades disponíveis, indicando que se trata de uma oferta única.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma vibrante cidade costeira na província de Alicante que combina o encanto mediterrâneo com o conforto urbano. O terreno está localizado numa zona urbana, a poucos passos da praia de Platja de la Grava e da marina. Isto significa que as necessidades diárias, como compras (supermercado a 124 m, farmácia a 89 m), podem ser facilmente satisfeitas a pé. A área é conhecida pela sua elevada proporção de residentes e visitantes estrangeiros, sugerindo uma comunidade internacional estabelecida. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre, enquanto o clima ameno favorece estadias prolongadas ao ar livre. A ligeira inclinação (0,4% para a praia) e a proximidade do mar caracterizam a paisagem. A presença de 78 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sublinha a atmosfera animada e a diversidade culinária da região. Assim, o terreno faz parte de uma área bem servida que oferece tanto tranquilidade como vida urbana.
A vida em Jávea, especialmente perto do porto, é caracterizada por uma mistura de conforto urbano e atmosfera costeira mediterrânica. Este terreno está situado numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como a compra de mantimentos (supermercado a 124 m) ou a visita à farmácia (89 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade das praias, especialmente Platja de la Grava (70 m), permite excursões espontâneas ao mar. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Club de Golf Jávea (6,2 km) e vários centros desportivos num raio de 2 km são acessíveis. A presença de numerosos restaurantes (78) e cafés (14) num raio de 2 km garante uma oferta gastronómica vibrante. A boa ligação aos transportes públicos (2 paragens) e a proximidade de estações de comboio como Gata (7,5 km) facilitam a mobilidade. A temperatura média anual de 18,4°C e o elevado número de horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Este lote de terreno está localizado em Jávea, na Costa Blanca, província de Alicante. A marca no mapa indica a proximidade imediata da costa e da marina, rodeado por uma infraestrutura urbana com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. Isto realça a localização atraente para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica.
Jávea está situada na costa nordeste da província de Alicante e é parte integrante da Costa Blanca. A cidade está estrategicamente posicionada entre Denia a norte e Moraira a sul. A sua localização na região da Marina Alta, no sopé do maciço do Montgó, oferece um cenário pitoresco que combina o mar com as montanhas. Com aproximadamente 3.800 horas de sol por ano, Jávea é um destino atraente para quem procura o clima mediterrânico. A cidade tornou-se um popular destino de férias, com uma parte significativa da população e visitantes provenientes do estrangeiro, sublinhando o seu apelo internacional. A infraestrutura, incluindo a proximidade de aeroportos como Alicante (aprox. 84 km em linha reta) e Valência (aprox. 97 km em linha reta), facilita a ligação a rotas internacionais.
A acessibilidade deste lote de terreno em Jávea é excelente devido à sua localização central dentro de um ambiente urbano. Praias como Platja de la Grava estão a poucos metros (70 m), e outras secções costeiras como Cala del Ministre são acessíveis em cerca de 1,4 km. A ligação à rede rodoviária é boa, embora o aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche (ALC), esteja a cerca de 84 km (em linha reta). Alternativamente, o aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 97 km. Para as necessidades diárias, supermercados (124 m) e farmácias (89 m) são acessíveis a pé. A região também oferece vários campos de golfe, com o Club de Golf Jávea a apenas 6,2 km. Os transportes públicos estão presentes através de 2 paragens nas proximidades, e estações de comboio como Gata estão a cerca de 7,5 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, traduzindo-se numa temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas da água convidam a nadar durante aproximadamente quatro meses. O terreno está localizado a 8 metros acima do nível do mar, implicando uma topografia plana e proximidade imediata ao mar. A localização costeira, abrigada entre dois promontórios rochosos e ao pé do maciço do Montgó, oferece um microclima agradável. A baixa inclinação de 0,4% para a praia garante um acesso fácil. A região é conhecida pela sua beleza natural, com enseadas pitorescas e o Parque Natural do Montgó nas proximidades, oferecendo oportunidades para caminhadas e recreação ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Jávea oferece uma abundância de atividades de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e desportos aquáticos. O lote de terreno fica a poucos metros de Platja de la Grava (70 m), uma das duas praias com Bandeira Azul da região. No total, existem duas praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boa infraestrutura. Outras praias como Platgeta del Pope (826 m) e Cala del Ministre (1,4 km) são também facilmente acessíveis. A marina de Jávea está muito próxima e oferece acesso a atividades náuticas. Para golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Jávea (6,2 km). Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia também estão localizados num raio de 1 km, oferecendo múltiplas oportunidades de atividade desportiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está situada na costa nordeste da província de Alicante e é parte integrante da Costa Blanca. A cidade está estrategicamente posicionada entre Denia a norte e Moraira a sul. A sua localização na região da Marina Alta, no sopé do maciço do Montgó, oferece um cenário pitoresco que combina o mar com as montanhas. Com aproximadamente 3.800 horas de sol por ano, Jávea é um destino atraente para quem procura o clima mediterrânico. A cidade tornou-se um popular destino de férias, com uma parte significativa da população e visitantes provenientes do estrangeiro, sublinhando o seu apelo internacional. A infraestrutura, incluindo a proximidade de aeroportos como Alicante (aprox. 84 km em linha reta) e Valência (aprox. 97 km em linha reta), facilita a ligação a rotas internacionais.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparado a outros projetos na Costa Blanca, como VILLA BELLINI em Jávea (a partir de 2.790.000 €), este lote de terreno oferece uma localização semelhante e exclusiva em Jávea, mas como um terreno edificável com potencial de desenvolvimento. Em contraste, projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) são significativamente mais acessíveis, mas localizam-se mais no interior e não oferecem a localização costeira direta ou o ambiente urbano imediato de Jávea. A área proposta e a licença de construção existente para 20 unidades posicionam este lote no segmento de oportunidades de desenvolvimento maiores ou como local para uma villa privada muito exclusiva e espaçosa. A proximidade de praias e comodidades urbanas em Jávea é um fator chave que influencia o preço e o apelo em comparação com localizações mais remotas ou rurais. Representa uma oportunidade rara, pois tais lotes são escassos nesta localização.
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