Ova kuća u nizu smještena je u srcu Raspaya, ruralnog naselja u regiji Murcia. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 280 četvornih metara stambenog prostora raspoređenih na dvije etaže. Struktura uključuje sedam spavaćih soba i jednu kupaonicu. Veći dio interijera zahtijeva renoviranje, dok su salon, dvije sobe i kupatilo več uređeni u tradicionalnom stilu. Zgrada je spojena na esencijalne komunalije uključujući struju, pitku vodu i kanalizaciju, s mogućnošću priključka na optički mrežu. Nekretnina predstavlja građevinski potencijal za adaptaciju u okruženju karakterističnom za španjolsko zaleđe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar naselja Raspay, u općini Yecla. Pozicija je centralna u odnosu na malu urbanu strukturu sela. Okolica je ruralna, s dominantnim krajolikom poljoprivrede i brdskog reljefa na nadmorskoj visini od 728 metara. Ova lokacija osigurava tišinu i udaljenost od urbanih centara.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe kupca koji traži veliki stambeni prostor uz mogućnost personalizacije. Sedam spavaćih soba nudi potencijal za stvaranje više jedinica ili velikog obiteljskog doma. Postojanje postojeće infrastrukture omogućuje fokus na radove unutarnje adaptacije i dogradnje prema specifičnim zahtjevima stanovanja.
Objekt je izvorno izgrađen 1970. godine i trenutno se nalazi u fazi djelomične završnosti. Strukturni elementi krova i podova su noviji. Dio objekta je funkcionalan, dok preostali prostori predstavljaju građevinsku "šupljinu" koja zahtijeva dovršetak. Ovo omogućuje postupan pristup renoviranju bez hitnosti potpunog preuređenja prije useljenja u ispravni dio.
Nekretnina ne nudi luksuznu opremljenost niti gotove vrhunske završne radove. S obzirom na to da postoji samo jedna kupaonica za sedam spavaćih soba, potrebna je adaptacija instalacija za suvremeno stanovanje. Lokacija je udaljena od obale i glavnih gradskih centara, što uključuje ovisnost o osobnom vozilu za svakodnevne aktivnosti.
Ref: VL295946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima s praktičnim vještinama ili onima koji posjeduju fond za renoviranje. Pogodna je za obitelji koje traže prostranost unutar proračuna ili za investitore koji vide potencijal u ruralnom turizmu nakon adaptacije. Također je prikladna za osobe koje traže povlaštenje od urbanog života i ne umoru ih putovanja automobilom do osnovnih usluga. Nije prikladna za one koji traže "ključ u ruke" rješenje ili zahtijevaju neposrednu blizinu mora i pješačke udaljenosti do luksuznih sadržaja. Konfiguracija od sedam spavaćih soba nudi fleksibilnost za radni prostor u ruralnom okruženju.
Kvaliteta objekta je mješavina stare građe i novijih intervencija. Krovi i podovi su zamijenjeni, što sugerira riješenje strukturnih poteškoća karakterističnih za starije objekte. Dovršeni dijelovi koriste tradicionalne španjolske elemente, dok je ostatak objekta u građevinskom stanju. Kuhinja je smještena uz stubište, sa spremnikom za kišnicu ispod poda, što zahtijeva pažljivu adaptaciju zbog ventilacije. Ovi detalji ukazuju na to da je investicija potrebna za modernizaciju instalacija kako bi se zadovoljili standardi energetske učinkovitosti. Prisutnost optičkog vlaka u mjestu olakšava modernu povezanost.
Cijena od €88.000 postavlja ovu nekretninu u segment nižeg ulaznog praga tržišta u regiji Murcia. Ova vrijednost odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva ulaganje u renoviranje i opremanje. Kupac treba računati na dodatni budžet za dovršetak radova, posebice za kupatila i podne obloge u nedovršenim dijelovima. U usporedbi s novim projektima u priobalnim zonama, ovo je prilika za pristupačno stjecanje većeg stambenog prostora uz kompromis u udaljenosti od mora i stanju objekta.
Raspay funkcionira kao mjesto za povlačenje u ruralni okoliš. S oko 100 stanovnika, život u selu odvija se sporim tempom, daleko od gradske vreve. Svakodnevica uključuje vožnju do obližnjeg Pinosoa (5 minuta vožnje) za opskrbu, jer lokalne ponude u Raspay-u su minimalne. Kuća, s privatnim dvorištem i terasom, omogućuje boravak na otvorenom tijekom toplih mjeseci, s prostorom za roštilj i opuštanje. Planinarenje i šetnje prirodom su glavne rekreacijske aktivnosti dostupne neposredno iz kuće. Tokom ljeta, visoka nadmorska visina donosi hladnije večeri u usporedbi s obalnim područjima. Ovo je nekretnina za one koji traže izolaciju i mogućnost rada na objektu, umjesto gotovog rješenja. Zima može biti hladnija zbog kontinentske klime, ali visina sprječava ekstremne ljetne vrućine.
Okolica Raspaya je definirana poljoprivrednim zemljištem i brdima. Najbliža veća mjesta su Pinoso i Yecla, gdje se nalaze supermarketi, bolnice i škole. Sama infrastruktura u Raspay-u je osnovna; postoji restoran, ali za svakodnevnu opskrbu treba putovati. Udaljenost od plaže je oko 40 minuta vožnje, što čini dnevna putovanja na more mogućim, ali ne i praktičnim za svakodnevnicu. Zbog konfiguracije terena, automobil je neophodno sredstvo prijevoza.
Kartografski prikaz položaja nekretnine u srcu Raspaya. Naznačena je udaljenost do obalnih linija i glavnih prometnica koje vode prema Alicanteu i Yecli, ilustrirajući izolovanost objekta u odnosu na more.
Približno područje · točna adresa na upit
Raspay je smješten na sjeverozapadu provincije Alicante, blizu granice s Murciom, unutar općine Yecla. Ova pozicija je periferna u odnosu na glavne turističke točke Costa Blanca. Nudi ruralno iskustvo unutar dosega razvijenih gradova poput Yecla i Pinoso.
Osnovne pogodnosti su razmještene u okolnim gradovima. Najbliža trgovina nalazi se na 6,1 km. Zdravstvena zaštita je dostupna u bolnici udaljenoj 19 km. Golf tereni, poput Font del Llop, nalaze se na 35 km udaljenosti. Zbog rasporeda usluga, osobno vozilo je nužno. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen na nekoliko linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje kontinentalnom mediteranskom klimom sa suhim ljetima. S 3.816 sunčanih sati godišnje, područje je izloženo suncu. Visina od 728 metara utječe na temperaturu; ljeta su vruća, ali noći su ugodnije nego na obali zbog hladnog zraka. Zime su hladnije s prosječnim temperaturama koje padaju do 7°C. Godišnja prosječna temperatura je 15,3°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se na 38 km u pravcu Santa Pola. Ovo znači da je more dohvatno za vikend izlete, ali ne za svakodnevno kupanje. U neposrednoj blizini nekretnine, rekreacija se temelji na ruralnim aktivnostima, planinarenju i uporabi privatnog dvorišta za boravak na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay je smješten na sjeverozapadu provincije Alicante, blizu granice s Murciom, unutar općine Yecla. Ova pozicija je periferna u odnosu na glavne turističke točke Costa Blanca. Nudi ruralno iskustvo unutar dosega razvijenih gradova poput Yecla i Pinoso.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima poput Golden Green Villas u Los Alcazaresu, gdje cijene počinju od €539.900, ova nekretnina u Raspay-u predstavlja sasvim drugačiji segment tržišta. Dok projekti na obali nude luksuz, zajedničke bazene i blizinu mora, Raspay nudi izolaciju, veću stambenu površinu po četvornom metru i nižu ulaznu cijenu. Kupac ovdje plaća prostor i potencijal, ali ustupa mjesto pogodnostima obalnog života. Za razliku od uređenih apartmana u Los Alcazaresu, ovo je projekt za one spremni na rad i prilagodbu ruralnom načinu života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
