Šis rindu māju tipa īpašums atrodas Raspajā, nelielā ciematā Murcijas reģionā. Ēka tika celta 1970. gadā un kopumā piedāvā 280 kvadrātmetrus lielu dzīvojamo platību. Objekts ietver septiņas guļamistabas un vienu vannas istabu, taču liela daļa iekštelpu pašlaik ir nepabeigtas un prasa remontu. Īpašums ir pieslēgts elektrībai, dzeramajam ūdenim un kanalizācijai, un apkārtnē ir pieejama optiskā šķiedra. Tas ir lauku stila ēka ar potenciālu paplašināšanai, kuras ārējās koplietošanas zonas ietver privātu pagalmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Raspaja atrodas iekšzemē, Yeclas municipalitātē, 728 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir lauku ciemats ar aptuveni 100 iedzīvotājiem, kurš apskatāms kā klusa vieta, tālu no lielām pilsētām. Reģiona reljefs ir augstienes, kas nosaka to, ka šī vieta nav tieši piejūras kūrorts. Attālumi līdz lielākajiem infrastruktūras objektiem ir ievērojami, jo īpaši attiecībā uz pludmalēm un lidostām.
Mājas plānojums ar septiņām guļamistabām rada iespēju izveidot vairākas dzīvojamās zonas vai guļamtelpas lielai ģimenei. Tomēr pašreizējais standarts ar tikai vienu vannas istabu neapmierina mūsdienu prasības bez papildus pārveidojumiem. Tā kā ēka ir daļēji nepabeigta, pircējiem būs jāplāno iekšējās apdares darbi, lai pielāgotu telpas savām vajadzībām, tostarp virtvi un atlikušajām guļamistabām.
Šis objekts nav jaunbūve; tas ir gadsimta vidū celta ēka, kurai veikti daži remonta darbi, piemēram, jauna jumta un grīdu uzlikšana. Tomēr lielākā daļa interjera joprojām ir sākotnējā stāvoklī vai būvniecības procesā. Oglekla dzelzs šķiedras pieejamība norāda uz modernizāciju iespējām, taču pati būve pieder vecāku ēku kategorijai ar tām saistītiem uzturēšanas pasākumiem.
Projekts nepiedāvā nekādas koplietošanas ērtības, piemēram, baseinu, dārzu vai apsardzi, kas bieži ir sastopamas jaunbūvēs. Tuvējā infrastruktūra ir ierobežota, viens restorāns tuvumā un ierobežoti sabiedriskā transporta varianti. Īpašumam ir tikai viena vannas istaba, un, ņemot vērā nepabeigtās telpas, tas nav piemērots tiem, kuri meklē uzreiz ieļaujamo dzīvesvietu bez ievērojamām investīcijām.
Ref: VL295946
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts varētu interesēt pircējus, kuru prioritāte ir liela dzīvojamā platība un kuri ir gatavi piedalīties renovācijas procesā. Tas var būt piemērots ģimenēm, kuras nepieciešamas vairākas guļamistabas, bet kuru budžets ir ierobežots, jo remonta izmaksas var izplatīt ilgākā laika periodā. Arī tas varētu būt piemērots investoriem, kuri meklē īpašumu ar iespēju palielināt tā vērtību, veicot kvalitatīvu apdari. Tā kā ciemats ir mazs un tālu no lielām pilsētām, tas vislabāk noderēs tiem, kuri meklē mierīgu dzīvesveidu vai vasaras māju un kam nav nepieciešamas ikdienas pilsētas ērtības tuvumā.
Pašreizējais stāvoklis ir sajaukts. Daži elementi, piemēram, grīdas un jumta segumi, ir jauni, kas norāda uz veiktajiem remonta darbiem dzīvības drošības nodrošināšanai. Viesistaba, divas guļamistabas un vannas istaba ir pabeigtas tradicionālā spāņu stilā, bet pārējās telpas ir nepabeigtas, kuras dēvē par "ruina", bez gala apdares. Virtuve ir aprīkota ar pamata elementiem, taču zem tās atrodas vecs lietusūdeņu rezervuārs, kas prasa uzmanību struktūras drošībai. Komunikācijas ir pieslēgtas, ieskaitot optisko šķiedru, taču iekšējie inženiertīkli var prasīt pārbaudi pēc pilnīgas renovācijas uzsākšanas.
Cena sākot no 88 000 eiro, kas attiecas uz ēkas pašreizējo stāvokli, iekļaujot nepabeigtās daļas. Tā ir ievērojami zemāka par vidējo pieprasījumu reģionā, taču iekļauj arī remonta izmaksas. Kopējā platība ir 280 kvadrātmetri, kas rada relatīvi zemu cenu par kvadrātmetru, ja salīdzina ar pabeigtām mājām. Šis cenu līmenis atspoguļo nepieciešamo ieguldījumu apdarē un renovācijā, kā arī atrašanās vietu iekšzemē.
Dzīve Raspajā nozīmē izvēlēties mierīgu un lēnu ritmu, kur lielāko daļu laika pavada ārpus mājām. Kaimiņi ir maz, un apkārtne ir klusa. Lai veiktu ikdienas darbus, piemēram, iegādātos pārtiku vai apmeklētu ārstu, nepieciešams braukt ar auto līdz tuvākajām pilsētām Pinoso vai Yecla. Pastaigas var notikt pa lauku ceļiem, bet tās prasa piemērotu apavu un sagatavotību kalnu reljefam. Mājas pagalms ar pārsegu un terasi kalpos kā galvenā vieta vasaras vakariem, ņemot vērā, ka ciematā ir maz pagalmu. Augstākais novietojums nozīmē, ka ziemas naktis var būt vēsākas nekā piekrastē, bieži nolaižoties tuvu nullei.
Raspajas apkārtne raksturojas ar nelielo iedzīvotāju skaitu, aptuveni 100 cilvēku. Šeit ir viens restorāns tuvējā apkārtnē, bet plašāka piedāvājuma trūkums nozīmē atkarību no automašīnas. Sabiedriskais transports ir ierobežots ar piecām līnijām un pieturām, kas nodrošina minimālu satiksmi. Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 38 līdz 51 kilometru attālumā, kas ir apmēram stundas brauciens. Lielākās lidostas, Alikante-Elče un Valensija, ir attālumā no 50 līdz 128 kilometriem. Ikdienas dzīve ir balstīta uz ikreizējo braucšanu uz Pinoso vai Yecla.
Kartē ir redzama īpašuma atrašanās vieta Raspajas ciema centrā. Rajonā dominē lauku ainavas un augstienes reljefs, kurā saglabājusies tradicionālā Spānijas lauku kultūra. Attālumi līdz lielākajiem ceļiem un pilsētām ir norādīti ar taisno līniju, kas reālajā braucienā ar auto var būt nedaudz lielāki ņemot vērā kalnu reljefu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Raspaja atrodas Murcijas reģionā, netālu no robežas ar Valensijas provinci. Tā ir stratēģiski novietota tālāk no ietilpīgākajām piekrastes kūrortiem, piemēram, Los Alcázares, bet tuvāk iekšzemes pilsētām, kurās ir saglabājusies tradicionālā spāņu kultūra. Novietojums starp Alikantes un Valensijas lidostām nodrošina piekļuvi abām galvenajām transporta assīm.
Strands ir sasniedzami ar automašīnu, taču tie neatrodas tiešas tuvumā. "Las Escanales" un "El Arenal" zonas ir apmēram 38 kilometru attālumā, savukārt Platja del Pinet ir 51 kilometru attālumā. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Font del Llop Golf Resort, atrodas 35 kilometru attālumā. Tuvākais supermarkts ir 6,1 kilometru attālumā, un medicīniskās iestādes, 19 kilometru attālumā. Alikantes lidosta ir relatīvi tuvu, ap 50 kilometriem taisnajā līnijā.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 728 metru augstumā virs jūras līmeņa ietekmē vietējo klimatu. Gada vidējā temperatūra ir 15,3 grādi pēc Celsija, ar gaisām no aptuveni 7 grādiem ziemā līdz 25 grādiem vasarā. Ziemas mēnešos var būt vēsāk nekā piekrastē. Reģions gūst labumu no augstā saules stundu skaita, vairāk nekā 3800 stundas gadā. Peldēšanās sezona ūdens temperatūrā, kas pārsniedz 20 grādus, ilgst aptuveni četrus mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai tuvējās pludmales neietilptu "Blue Flag" sarakstos, tās ir pieejamas apmeklēšanai. Galvenās zonas atrodas pie Santa Polas. Aktīvai atpūtai tuvumā ir vairāki golfa laukumi, kas sniedz iespēju spēlēt visu gadu, pateicoties mērenam klimatam. Rajons piedāvā iespējas pārgājieniem un kalnu tūrismam, ņemot vērā reljefu un ainavas. Raspajas apkārtne ir piemērota arī velosipēdu braucieniem un pastaigām dabā.
Avots: OpenStreetMap
Raspaja atrodas Murcijas reģionā, netālu no robežas ar Valensijas provinci. Tā ir stratēģiski novietota tālāk no ietilpīgākajām piekrastes kūrortiem, piemēram, Los Alcázares, bet tuvāk iekšzemes pilsētām, kurās ir saglabājusies tradicionālā spāņu kultūra. Novietojums starp Alikantes un Valensijas lidostām nodrošina piekļuvi abām galvenajām transporta assīm.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 6.8°C | 30 mm |
| Februāris | 7.4°C | 25 mm |
| Marts | 10.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 13.1°C | 37 mm |
| Maijs | 16.3°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 19 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 5 mm |
| Augusts | 24.7°C | 8 mm |
| Septembris | 20.7°C | 31 mm |
| Oktobris | 15.7°C | 40 mm |
| Novembris | 10.8°C | 35 mm |
| Decembris | 7.2°C | 28 mm |
Salīdzinot ar kūrortiem kā Los Alcázares, kur jaunprojektu cenas sākot no 539 900 eiro, Raspajas īpašums ir ievērojami lētāks un piedāvā daudz lielāku platību par vienādu naudas summu. Tomēr Los Alcázares piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm, lielāku komunālo pakalpojumu klāstu un infrastruktūru. Raspaya ir piemērota tiem, kuri vēlas maksāt mazāk par īpašumu un nav pretī remontam, kā arī vēlas dzīvot prom no tūristu plūsmām. Tā kā Raspaja atrodas augstāk virs jūras līmeņa, klimats šeit ir mērākāks nekā piekrastē. Otra atšķirība ir neatkarība, Raspajā nav lielāku kopīgo iestāžu, kas uzrauga dzīves telpu, savukārt jaunbūvēs kūrortos bieži vien ir koplietošanas baseini un apsardzes dienesti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
