Das Projekt befindet sich in Raspay, einer ländlichen Gegend in der Region Murcia. Es handelt sich um ein geräumiges Reihenhaus aus dem Jahr 1970, das eine Wohnfläche von 280 Quadratmetern aufweist. Das Objekt verfügt über sieben Schlafzimmer, befindet sich aber in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Die Lage auf 728 Metern Höhe sorgt für ein trockenes, sonniges Klima. Mit einem Preis von 88.000 Euro bietet das Immobilienobjekt viel Raum zu einem günstigen Quadratmeterpreis. Eine individuelle Gestaltung der Innenräume ist möglich und notwendig, da Teile des Hauses noch unfertig sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Raspay liegt im Inland der Provinz Murcia, nahe der Grenze zu Alicante. Der Ort gehört zur Gemeinde Yecla und ist von Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 38 Kilometer. Die Region ist dünn besiedelt und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab der touristischen Zentren.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die nach einem Renovierungsprojekt in einer ländlichen Umgebung suchen. Die sieben Schlafzimmer bieten Platz für eine Großfamilie oder Gäste. Eine eigene Werkstatt oder handwerkliches Geschick ist von Vorteil. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe legen und bereit sind, Zeit in die Instandsetzung zu investieren.
Das Baujahr ist 1970. Derzeit ist das Gebäude bezugsfertig, wobei Teile des Innenraums noch ausgebaut werden müssen. Das Dach und die Böden wurden erneuert. Die Fertigstellung der verbleibenden Räume obliegt dem Eigentümer. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden, und Glasfaser ist im Gebiet verfügbar.
Das Projekt ist nicht in direkter Strandnähe gelegen. Es besteht nur ein Badezimmer für sieben Schlafzimmer, was eine bauliche Änderung erfordern kann. Eine Personenkraftwagen ist zwingend notwendig für den Alltag, da die ÖV-Verbindung eingeschränkt ist und die nächste Einkaufsmöglichkeit 6 Kilometer entfernt liegt. Die Immobilie ist nicht barrierefrei und erfordert Renovierung.
Ref: VL295946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein langfristiges Projekt suchen. Sie ist geeignet für diejenigen, die die Natur vor der Küste bevorzugen und Abstand zu Touristenmassen suchen. Auch für Familien, die viel Platz benötigen und bereit sind, diesen selbst herzustellen, ist das Haus eine Option. Weniger geeignet ist es für Personen, die eine sofortige Schlüsselfertigkeit wünschen oder ohne Auto mobil sein wollen. Auch für diejenigen, die Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkäufe direkt vor der Tür suchen, ist die abgelegene Lage eine Hürde.
Die Bausubstanz ist von 1970, wurde aber teils saniert. Dach und Böden sind neu. Ein Teil des Hauses (Salon, zwei Schlafzimmer, Bad) ist im traditionellen Stil fertiggestellt. Die Küche ist vorhanden, allerdings verdeckt sie einen alten Zisterne im Boden. Die restlichen Räume sind roh und erfordern kompletten Innenausbau inklusive Fußboden, Wände und Sanitär. Die Materialien im fertiggestellten Teil sind rustikal und funktionell. Die Haustechnik ist angeschlossen.
Der Kaufpreis liegt bei 88.000 Euro. Dies entspricht ca. 314 Euro pro Quadratmeter für die 280 Quadratmeter Wohnfläche. Zu diesem Preis kommen die Kosten für die noch ausstehende Renovierung der Innenräume hinzu. Das Objekt ist sofort verfügbar. Angesichts der Größe und der Lage ist der Einstiegspreis niedrig, bietet aber keine fertiggestellten Wohnräume im Gesamten.
Der Alltag in Raspay ist geprägt von Stille und Natur. Mit nur etwa 100 Einwohnern ist das Dorf ruhig. Einkäufe erledigen die Bewohner meist im fünf Minuten entfernten Pinoso, wo es Supermärkte und Dienstleistungen gibt. Die Umgebung auf 728 Metern Höhe bietet kühle Abende im Sommer und klare Luft. Das Haus selbst bietet durch den Patio und die Terrasse Raum für Draußensitzen. Da Teile des Hauses noch renoviert werden, wird das Wohnen hier begleitet von Baumaßnahmen und Planung. Die Nachbarschaft ist kleinteilig und familiär. Der Weg zum Flughafen Alicante dauert etwa eine Stunde, was Reisen ermöglicht, aber auch eine gewisse Abgeschiedenheit bewahrt.
Die Infrastruktur ist ländlich geprägt. Raspay hat ein Restaurant, ansonsten muss Pinoso (6 km) für Versorgung genutzt werden. Ein Krankenhaus ist 19 km entfernt. Alicante als Großstadt ist in etwa einer Stunde erreichbar. Das Gebiet ist bekannt für Weinbau. Die Straßenverbindung ist gut ausgebaut, führt aber durch einsames Gebiet.
Die Karte zeigt die isolierte Lage von Raspay im gebirgigen Hinterland. Die Entfernung zum Mittelmeer im Osten ist gut sichtbar. Die Ortschaften Pinoso und Yecla sind als nächstgelegene Zentren markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Raspay liegt an der Grenze der Regionen Murcia und Valencia. Es ist Teil der Weinregion Yecla. Die Position ist zentral im Inland, aber abseits der Hauptverkehrsachsen. Die Entfernung zu Alicante City und Murcia City ist fast gleich groß.
Strände an der Costa Blanca sind rund 38 bis 51 Kilometer entfernt (ca. 45 Min. Fahrt). Golfplätze sind im Umkreis von 35 bis 38 Kilometern (Font del Llop, Alenda) zu finden. Die nächste Ladesäule für E-Autos ist 19 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist ca. 50 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhe von 728 Metern sorgt für ein kontinentales Klima. Sommer sind heiß und trocken, Winter kühl. Die durchschnittliche Temperatur beträgt 15,3 Grad. Mit 3.816 Sonnenstunden ist es sehr sonnig. Die Luftfeuchtigkeit ist niedriger als an der Küste. Das Schwimmen in offenen Gewässern ist für ca. vier Monate möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Wegen der inlanden Lage sind Strände nicht in Gehweite. Nächste Bademöglichkeiten: Las Escanales und El Arenal. Die Region eignet sich eher für Wanderungen in der Sierra del Carche und Naturbeobachtung. Golf ist in 35 km Entfernung möglich. Wassersport erfordert die Fahrt zur Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Raspay liegt an der Grenze der Regionen Murcia und Valencia. Es ist Teil der Weinregion Yecla. Die Position ist zentral im Inland, aber abseits der Hauptverkehrsachsen. Die Entfernung zu Alicante City und Murcia City ist fast gleich groß.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| März | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Dezember | 7.2°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Golden Green Villas' in Los Alcazares ist dieses Projekt deutlich erschwinglicher, bietet jedoch keine direkte Strandlage und keinen Komfort wie einen Pool oder Gemeinschaftsanlagen. Während in Los Alcazares Preise ab 539.900 Euro für moderne Fertighäuser üblich sind, liegt der Quadratmeterpreis in Raspay bei nur einem Bruchteil davon. Das Objekt in Raspay ist ein Altbestand, der Renovierung erfordert, während die 'Golden Green Villas' schlüsselfertig sind. Für Käufer, die bereit sind, Arbeit zu investieren, bietet Raspay eine große Wohnfläche und Privatsphäre zu einem sehr niedrigen Preis. Wer hingegen einen 'Turnkey'-Service und Urlaubsinfrastruktur sucht, ist mit den teureren Projekten an der Costa besser beraten. Die Lebenshaltungskosten in Raspay sind niedriger, aber auch die Ausstattung des Hauses ist spärlicher.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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