입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 스페인 동부 무르시아 지역의 Yecla 자치체에 속한 Raspay 마을 중심부에 자리 잡고 있습니다. 해발 728m 고원 지대에 위치하여 주변은 시골 농경지와 산악 지형으로 둘러싸여 있습니다. 인근 주거 밀도가 낮고 해안선과는 상당한 거리가 있어 고요한 내륙 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 넓은 수리 공간이나 다목적 방들이 필요한 거주자에게 적합한 구조를 가지고 있습니다. 리모델링을 통해 공간 배치를 재설계할 수 있는 유연성을 제공하며, 대가족이나 개인적인 워크샵 공간이 필요한 경우 기능적 요구를 충족시킬 수 있습니다. 기본 인프라는 갖추어져 있으나 내부 마감은 거주자의 취향과 예산에 맞춰야 합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 준공된 기존 건물로, 현재 '준공' 상태이나 실질적으로는 공사가 중단된 상태입니다. 지붕과 바닥은 최근 교체되었고 거실 및 침실 일부는 전통 스타일로 마감되었으나, 주방과 기타 구역은 공사가 진행되지 않은 채 남아 있습니다. 광섬유 인터넷을 포함한 기본 유틸리티는 구내에 연결되어 있습니다.
이 주택은 완공된 상태로 즉시 입주하기 어렵으며 추가적인 투자와 공사 시간이 필요합니다. 7개의 침실에 비해 욕실이 1개에 불과하여 다수 거주 시 편의 시설 부족이 발생할 수 있습니다. 또한 해변, 대형 쇼핑몰, 의료 시설과의 거리가 멀고 대중교통이 제한적이라 자동차 소유가 필수적입니다.
Ref: VL295946
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 직접 주택 수리 및 설계에 참여하는 것을 선호하거나, 저렴한 가격으로 넓은 부지를 확보하여 가치를 높이고자 하는 투자자에게 적합합니다. 번잡한 해안 휴양지보다 고립된 시골에서의 프라이버시와 평온함을 찾는 거주자, 또는 도시 생활을 멀리하고 자급자족적인 라이프스타일을 시도하려는 사람에게 맞습니다.
거실과 두 개의 침실, 욕실은 전통적인 스페인 스타일로 사용 가능한 상태입니다. 최근 바닥과 지붕은 교체되었으나, 나머지 부분은 구조체만 있는 상태입니다. 부엌 아래에는 옛 우물 저수조가 발견되었으며, 이는 건물의 역사를 보여주는 동시에 개조 시 고려해야 할 구조적 특징입니다. 전반적으로 현대적인 표준에 맞는 설비 재배치가 필요합니다.
이 부동산의 가격은 88,000유로부터 시작하며, 280제곱미터의 면적을 고려할 때 낮은 평당 가격을 형성하고 있습니다. 그러나 구매 가격 외에도 내부 공사 완료를 위한 예산이 추가로 필요합니다. 지역 내 해안가 리조트나 완공된 주택에 비해 초기 진입 장벽이 낮으나, 총 소요 비용에는 리노베이션 비용이 포함되어야 합니다.
Raspay는 약 100명이 거주하는 소규모 마을로, 일상 생활은 매우 정체되고 조용합니다. 인근에는 식당이 한 곳만 있으며 생활용품은 6km 떨어진 곳에서 구입해야 합니다. 이곳에서의 삶은 도시의 편리함보다는 자연과의 교류, 하이킹, 조용한 휴식에 중점을 두며, 스페인 내륙의 느린 속도를 경험하고자 하는 사람에게 적합합니다. 이웃들과의 관계는 소박하고 지역 사회는 밀접할 수 있습니다.
이 지역의 일상은 자동차에 크게 의존합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 6.1km, 병원은 19km 떨어져 있어 사소한 심부름에도 차량이 필요합니다. 대중교통은 제한적이며, 마을 내 주요 이동 수단은 도보입니다. 이웃 마을인 Pinoso나 Yecla로 이동하여 더 많은 편의시설을 이용할 수 있으나, 이 역시 차량으로 약 5~20분이 소요됩니다.
지도는 이 프로젝트가 해안선에서 멀리 떨어진 내륙 고원 지대에 위치함을 명확히 보여줍니다. 주변의 산악 지형과 가장 가까운 대도시인 Yecla 및 Pinoso와의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카 해안 지역에서 내륙으로 약 50km 진입한 Yecla 지방 자치 단체 내의 Raspay에 위치합니다. 지리적으로 알리칸테와 무르시아 두 주의 영향을 받지만, 전형적인 스페인 고원 농촌의 특성을 강하게 보유하며 관광 지역의 번잡함과는 구분되는 지역입니다.
해변 지역인 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 약 38km 거리에 있으며, 차량으로 약 40~50분이 소요됩니다. 알리칸테 공항까지는 직선거리로 약 50km이나 실제 주행 거리는 더 멉니다. 골프장은 Font del Llop Golf Resort가 35km 거리로 가장 가까우며, 스포츠 시설 이용 시에는 이동 시간을 고려해야 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 728m에 위치하여 여름철에는 해안보다 시원하나 겨울철에는 기온이 낮을 수 있습니다. 연평균 기온은 15.3도이며 연간 약 3,816시간의 일조량을 자랑합니다. 4개월 동안은 수영이 가능한 기온을 유지하나, 고지대의 특성상 밤낮의 일교차가 존재하며 건조한 기후를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 약 38km 떨어져 있어 해변 생활을 매일 즐기기에는 부적합합니다. 그러나 주변의 농촌 지형과 산악 지대는 하이킹과 산책에 적합한 환경을 제공합니다. 골프장은 반경 40km 내에 3개소가 위치해 있으나, 주된 레저 활동은 해양 스포츠보다는 육상 활동이나 조용한 휴식에 집중됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카 해안 지역에서 내륙으로 약 50km 진입한 Yecla 지방 자치 단체 내의 Raspay에 위치합니다. 지리적으로 알리칸테와 무르시아 두 주의 영향을 받지만, 전형적인 스페인 고원 농촌의 특성을 강하게 보유하며 관광 지역의 번잡함과는 구분되는 지역입니다.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 6.8°C | 30 mm |
| 2월 | 7.4°C | 25 mm |
| 3월 | 10.4°C | 34 mm |
| 4월 | 13.1°C | 37 mm |
| 5월 | 16.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.2°C | 19 mm |
| 7월 | 24.6°C | 5 mm |
| 8월 | 24.7°C | 8 mm |
| 9월 | 20.7°C | 31 mm |
| 10월 | 15.7°C | 40 mm |
| 11월 | 10.8°C | 35 mm |
| 12월 | 7.2°C | 28 mm |
Golden Green Villas와 같은 코스타 칼리다(Costa Cálida)의 해안 프로젝트는 해변 접근성과 풀빌라, 높은 가격대(539,900유로부터)를 특징으로 합니다. 반면 Raspay의 이 타운하우스는 내륙의 농촌 지역에 위치하여 가격 접근성(88,000유로)이 매우 뛰어나지만, 리노베이션 부담과 해변과의 거리라는 절충이 필요합니다. 해안 지역이 레저와 임대 수익에 유리하다면, 이곳은 조용함과 넓은 공간을 저렴하게 확보하려는 목적에 부합합니다.
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