Questa townhouse situata a Raspay, nella regione di Murcia, offre una superficie abitabile di 280 m² distribuita su due piani. Costruita nel 1970, la proprietà si presenta come un progetto di ristrutturazione con parti completate e altre da finire. Con un prezzo di partenza di 88.000 euro, l'immobile dispone di sette camere da letto, un patio privato e una terrazza. La posizione è centrale nel villaggio, richiedendo interventi edilizi per raggiungere il suo pieno potenziale abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Murcia, nel piccolo comune di Raspay. L'area è definita da un paesaggio rurale e agricolo, lontano dalle zone costiere affollate. La distanza dai principali centri urbani e dalle infrastrutture turistiche è considerevole. Il contesto è caratterizzato dalla tranquillità di un villaggio con circa cento abitanti, offrendo isolationi rispetto ai circuiti turistici principali.
L'edificio offre una notevole capienza con sette camere da letto, attualmente servite da un solo bagno. Questa distribuzione richiede una ristrutturazione per soddisfare standard moderni di abitabilità. La presenza di un patio coperto e una terrazza offre spazi esterni privati. L'immobile è adatto a chi cerca grandi volumi ed è disposto a investire nella personalizzazione degli spazi interni.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile esistente completato nel 1970. Recentemente sono stati effettuati interventi su tetti e pavimenti. Una parte dell'interno, comprendente il soggiorno e due camere, è finita, mentre il resto richiede lavori completi. Lo stato attuale permette un utilizzo immediato parziale, ma prevede una pianificazione edilizia per il completamento.
Il progetto non offre finiture moderne e richiede un budget aggiuntivo significativo per la ristrutturazione. La posizione è distante dalla costa, con la spiaggia più vicina a 38 km. L'accesso ai servizi dipende interamente dall'uso dell'auto. Non sono presenti servizi condominiali come piscine o aree ricreative comuni. Il numero di bagni è insufficiente rispetto al numero di camere.
Ref: VL295946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a investitori o privati con capacità di gestire lavori di ristrutturazione. Si adatta a chi cerca una seconda casa ampia nell'entroterra senza pretese di vicinanza al mare. È una soluzione opportuna per famiglie numerose che necessitano di molti spazi e hanno un budget limitato per l'acquisto ma disponibilità di capitali per le opere. Chi apprezza la vita rurale e l'autonomia nella gestione della proprietà troverà corrispondenza in questo progetto.
La struttura presenta nuovi pavimenti e tetti, mentre le finiture interne sono miste. Le zone completate mostrano uno stile tradizionale spagnolo. Il resto della casa è allo stato grezzo, privo di rivestimenti e impianti completi. La cucina nasconde un antico serbatoio per l'acqua piovana, un elemento storico che richiede gestione. I materiali usati per le ristrutturazioni recenti sono funzionali. La qualità globale dipenderà dalle scelte operate durante la fase di completamento.
Il prezzo di partenza è fissato a 88.000 euro, un valore di accesso al mercato basso che riflette lo stato di ristrutturazione richiesto. Il costo per metro quadrato è competitivo rispetto al metraggio offerto, ma va considerato l'investimento aggiuntivo per i lavori. Non vi sono variazioni significative di prezzo legate agli optional, in quanto l'immobile è distintivo nel suo genere. L'accessibilità economica è il punto forte, bilanciato dai costi di ripristino.
Vivere a Raspay significa adottare un ritmo di vita lento e connesso alla campagna circostante. Le giornate sono scandite dalla tranquillità del piccolo villaggio, dove le interazioni sociali sono limitate. L'auto è uno strumento essenziale per raggiungere il supermercato situato a 6 km o servizi medici a 19 km. Le serate possono essere trascorse nel patio interno, sfruttando lo spazio coperto per grigliate all'aperto. L'atmosfera è silenziosa, adatto per chi cerca isolamento dal traffico e dal rumore urbano. La vicinanza a Pinoso, a breve distanza in auto, fornisce l'accesso necessario per le spese quotidiane.
L'ambiente circostante è dominato dalla campagna agricola e dalle alture del territorio di Yecla. Raspay è un piccolo nucleo abitativo con servizi minimi. La connettività digitale è garantita dalla presenza di fibra ottica nell'area. La mobilità è esclusivamente privata. Il paesaggio offre opportunità per escursioni e passeggiate nella natura incontaminata. L'inquinamento acustico e luminoso è praticamente inesistente, favorendo un ambiente tranquillo.
La mappa evidenzia la posizione isolata di Raspay, circondato da terreni agricoli e montagne. La distanza dalla costa è chiaramente percettibile. Le vie di comunicazione principali collegano il villaggio a Pinoso e Yecla, indicando la dipendenza da questi centri per i servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Raspay occupa una posizione marginale nell'entroterra murciano, al confine con la provincia di Alicante. È distante dalle principali mete turistiche della Costa Calida e Costa Blanca. La sua posizione strategica permette di raggiungere città come Yecla e Pinoso in breve tempo per i servizi, mantenendo però un isolamento residuo. È un avamposto rurale rispetto ai centri costieri sviluppati.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km, mentre quello di Valencia si trova a 128 km. Le spiagge più vicine, come Las Escanales, sono a 38 km di distanza. Per il golf è necessario raggiungere il Font del Llop Golf Resort a 35 km. I servizi essenziali come ospedale e farmacia si trovano a circa 18-19 km. Un supermercato è accessibile a 6,1 km. L'auto è indispensabile per qualsiasi spostamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 728 metri sul livello del mare, l'area gode di un clima continentale con influenze mediterranee. La temperatura media annua è di 15,3°C, con escursioni termiche significative tra l'estate e l'inverno. Le ore di sole annuali superano le 3.800, garantendo un'alta esposizione solare. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine rende le notti più fresche rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alle attività balneari richiede un viaggio di circa 40 minuti verso la costa. Non ci sono strutture ricreative nel villaggio oltre a un ristorante locale. Le attività sportive si concentrano sull'escursionismo e sull'uso degli spazi esterni privati. Il golf e le marine sono accessibili ma distanti. La vita ricreativa è quindi incentrata sull'ambiente domestico e naturale circostante piuttosto che su strutture attrezzate.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay occupa una posizione marginale nell'entroterra murciano, al confine con la provincia di Alicante. È distante dalle principali mete turistiche della Costa Calida e Costa Blanca. La sua posizione strategica permette di raggiungere città come Yecla e Pinoso in breve tempo per i servizi, mantenendo però un isolamento residuo. È un avamposto rurale rispetto ai centri costieri sviluppati.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
A confronto con progetti come Golden Green Villas a Los Alcazares, che presenta prezzi a partire da 539.900 euro, questa proprietà a Raspay offre una prospettiva completamente diversa. Golden Green Villas si trova sulla costa del Mar Menor, offrendo finiture di lusso, servizi resort e accesso diretto al mare. La townhouse a Raspay, al contrario, richiede un investimento iniziale inferiore e work-in-progress per essere abitabile, scambiando la comodità costiera per spazi ampi in un ambiente rurale. Mentre la Costa Cálida offre uno stile di vita marino e turistico, Raspay rappresenta una scelta per chi cerca l'autenticità dell'entroterra e un impegno personale nella ristrutturazione.
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