Šis projektas Raspay vietovėje siūlo 280 m² rūmų tipo būstą, pastatytą 1970 metais. Namas reikalauja esminės renovacijos, nes dalis patalpų yra nebaigta, tačiau suteikia didelę ploto ir galimybių pritaikymo laisvę. Aplinka yra rami ir kaimiška, pasižyminti aukštesniu virš jūros lygiu nei pakrantėse, kas lemia specifinį mikroklimatą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Raspay kaime, esančiame toliau nuo jūros kranto ir pagrindinių turistinių traukų centrų. Ši vietovė yra integruota į Murcijos regiono kaimo kontekstą, netoli sienos su Alikante, ir pasižymi retesniu užstatymu bei didesniais atstumais tarp sklypų.
Su septyniais miegamaisiais ir dviem aukštais, objektas gali patenkinti didesnės šeimos poreikius arba būti pritaikytas kitoms funkcijoms. Tačiau tik vienas vonios kambarys ir dalinio baigimo būklė nulemia būtinybę rekonstruoti vidaus planą pagal šiuolaikinius standartus.
Objekto statybos metai yra 1970-ieji, o dabartinis statusas, dalinai renovuotas. Naujausi atnaujinimai apima stogo ir grindų keitimą, tačiau didžioji interjero dalis yra įrengimo stadijoje. Namas nėra naujas, o yra restauruojamas istorinis statinys.
Projektas neturi jūros vaizdo, baseino ar bendrųjų erdvių. Dėl atokios vietos nesuteikiamas pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras, o viešasis transportas yra ribotas. Objektas netinka tiems, kurie ieško paruošto gyvenamojo ploto be jokio įsikišimo.
Ref: VL295946
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasirinkimas tinka asmenims, kurie turi techninių įgūdžių arba lėšų pastato atnaujinimui. Jis taip pat aktualus tiems, kurie ieško didelio ploto už ribotą biudžetą ir nėra linkę į gyvenimą gatvėje ar dideliuose kompleksuose. Tai gali būti sprendimas tiems, kurie ieško ilgalaikės investicijos regione, kur nekilnojamojo turto kainos yra stabilios.
Statinio techninė būklė yra mišri: naujas stogas ir grindys užtikrina ilgalaikę apsaugą, tačiau vidaus apdaila vykdoma etapais. Pirmame aukšte salonas, du miegamieji ir vonios kambarys yra baigti tradiciniu stiliumi, o likusi dalis (įskaitant virtuvę) reikalauja įrengimo. Objektas turi pajungimą prie elektros ir vandentiekio tinklų.
Kaina prasideda nuo 88 000 eurų, kas yra žema rinkoje tokio dydžio objektui. Žemos kategorijos kaina tiesiogiai susijusi su reikalingomis investicijomis į remontą ir lokalizacija, kuri nėra pirmoji pasirinkimas tų, kurie ieško būsto pajūryje.
Kasdienė rutina čia susideda iš dykinėjimo gamtoje, tačiau ir nuolatinės automobilio priemonės naudojimo. Dėl atstumo iki prekybos vietų (apie 6 km), maisto ir kitų prekių įsigijimas tampa iš anksto planuojamas renginys. Ramybę tarpo lygmeniu garantuoja mažas gyventojų skaičius, tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad šalia nėra pramogų centrų, todėl laisvalaikis praleidžiamas daugiausia sodybos teritorijoje arba natūros aplinkoje.
Raspay yra maža artimųjų bendruomenė, kurioje paslaugos minimalios. Artimiausia ligoninė ir vaistinė yra maždaug 19 km atstumu, todėl sveikatos priežiūra ir papildomos paslaugos reikalauja kelionės į didesnius miestus, pvz., Pinoso ar Yecla. Viešasis transportas ribotas, tad automobilis tampa pagrindine transporto priemone.
Žemėlapis vaizduoja Raspay padėtį regione ir atstumus iki pagrindinių susisiekimo arterijų bei aplinkinių didesnių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs Murcijos regiono šiaurės rytuose, prie pat ribos su Alikanto provincija. Strategiškai ši vieta suteikia galimybę pasiekti abiejų regionų administracinius centrus, tačiau pati yra įsitraukusi į Raspay kaimo struktūrą, kas leidžia išvengti urbanizacijos spaudimo.
Artimiausias paplūdimis „Las Escanales“ yra 38 km atstumu, o reidus „Platja del Pinet“ reikia įveikti 51 km. Kelias iki „Alicante-Elche“ oro uosto užtrunka apie valandą, o iki artimiausių golfo aikštynų, apie 35, 40 minučių važiavimo. Tai reiškia, kad kasdieninės paslaugos ir pramogos yra automobilio priklausomos.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės aukštis, 728 metrai, lemia specifinį mikroklimatą. Vasaros temperatūros vidutiniškai siekia 25 °C, tačiau naktys gali būti vėsesnės nei pajūryje. Žiemą temperatūra nukrenta iki 7 °C, kas gali reikalauti šildymo sistemos. Metinis saulėtais valandomis skaičius yra aukštas, kas palanku saulės energijos naudojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vietovė yra žemyninė, automobiliu pasiekiama keletas paplūdimių, kurie atitinka higienos standartus. Sportui rekomenduojamos vietinės pėsčiųjų takų trasos kalnuotame reljefe. Golf entuziastams turėtų atsižvelgti į 35 km atstumą iki artimiausio aikštyno „Font del Llop“.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs Murcijos regiono šiaurės rytuose, prie pat ribos su Alikanto provincija. Strategiškai ši vieta suteikia galimybę pasiekti abiejų regionų administracinius centrus, tačiau pati yra įsitraukusi į Raspay kaimo struktūrą, kas leidžia išvengti urbanizacijos spaudimo.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 30 mm |
| Vasaris | 7.4°C | 25 mm |
| Kovas | 10.4°C | 34 mm |
| Balandis | 13.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 42 mm |
| Birželis | 21.2°C | 19 mm |
| Liepa | 24.6°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 24.7°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 20.7°C | 31 mm |
| Spalis | 15.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 10.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 7.2°C | 28 mm |
Palyginti su pakrantės projektais, pavyzdžiui, „Golden Green Villas“ Los Alcazares, kur kainos prasideda nuo 539 900 eurų, Raspay objektas yra gerokai pigesnis, tačiau reikalauja didelių papildomų investicijų. Skirtumas taip pat matomas lokacijoje: Los Alcazares siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir turtingą infrastruktūrą, tuo tarpu Raspay yra orientuotas į kaimišką gyvenimą su ribotomis paslaugomis. Klimatas Raspay yra kontinentiškesnis nei šalia jūros esančiuose Los Alcazares, su vėsesnėmis žiemomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
