Tento radový dom v centre obce Raspay v regióne Murcia predstavuje rozsiahly objekt postavený v roku 1970. Disponuje 7 spálňami a 1 kúpeľňou na úžitkovej ploche 280 m². V dome sa nachádza čiastočne dokončená obývacia izba s krbom, kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo zvyšok priestorov vyžaduje dokončenie alebo rekonštrukciu. Nemovitosť je napojená na elektrinu, pitnú vodu a kanalizáciu. Vzhľadom na polohu v horskej oblasti vo výške 728 m n. m. je vhodný pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor na vidieku s možnosťou vlastnej úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v malebnej dedine Raspay, ktorá je súčasťou obce Yecla v južovýchodnom Španielsku. Ide o vnútrozemskú lokalitu v horskej oblasti s nadmorskou výškou 728 metrov. Okolie je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou a väčším množstvom zelene. Vzhľadom na odľahlejšie umiestnenie je obec vzdialená od hlavných pobrežných centier.
Tento objekt zodpovedá požiadavkám na bývanie s potrebnou rekonštrukciou a individuálnou úpravou. Ponúka vysoký počet izieb, čo umožňuje vytvorenie viacerých spální alebo pracovných priestorov. Veľkorysá plocha a existencia súkromného dvora poskytujú priestor pre vonkajšie aktivity. Dom je vhodný pre majiteľov, ktorí hľadajú projekt na dlhodobejšie upravovanie podľa vlastných predstáv.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970 a v súčasnosti je čiastočne zrekonštruovaný. Podlahy a strecha sú nové, obývacia izba, dve spálne a kúpeľňa sú v tradičnom španielskom štýle použiteľné. Zvyšok interiéru je v hrubej stavbe a vyžaduje ďalšie stavebné úpravy. Konečný dátum úplného dokončenia závisí od rozsahu plánovaných prác novým majiteľom.
Projekt neposkytuje komfortné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Disponuje iba jednou kúpeľňou napriek počtu siedmich spální. Okolie obce neponúka okamžitý prístup k mestským službám na chodníkoch. Nejde o luxusný ani novostavbový projekt. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu nie je zaručený výhľad na more.
Ref: VL295946
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré disponujú časom a zručnosťou na rekonštrukciu, resp. majú rozpočet na nájom stavebných firiem. Adresuje sa tým, ktorí hľadajú veľký priestor v pokojnom prostredí mimo hlavných turistických trás. Zodpovedá to potrebám tých, ktorí chcú vytvoriť si trvalé príbytie na vidieku alebo víkendovú chatu v horách. Nie je to vhodná voľba pre tých, ktorí požadujú okamžitý nasťahovanie bez prác alebo blízkosť k moru. Taktiež nie je vhodné pre ľudí s obmedzenou mobilitou kvôli schodiskám a nutnosti cestovať autom každodenne.
Budova je postavená tradičnou technikou pre túto oblasť, s použitím miestnych materiálov, pričom nosné konštrukcie sú murované. V recentnej dobe došlo k výmene podláh a strechy, čo zlepšilo ochranu proti poveternostným vplyvom. Obývacia izba s krbom a kúpeľňa sú funkčné a používateľné. V ostatných priestoroch sú viditeľné stavebné prvky v hrubom stave, ako sú omietky alebo nedokončené podlahy. Kuchyňa je vybavená základnými prvkami, pričom sa pod ňou nachádza stará nádrž na dažďovú vodu, ktorá môže slúžiť ako zásobník. Prítomnosť krbu poskytuje možnosť lokálneho kúrenia v chladnejších mesiacoch.
Cenová hladina tohto objektu sa pohybuje od 88 000 eur. Táto suma odráža stav domu, ktorý vyžaduje ďalšie investície do dokončenia interiéru. Porovnanie s projektmi v pobrežných oblastiach, ako napríklad Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od 539 900 eur, ukazuje výrazný cenový rozdiel spôsobený lokalitou a stavebným stavom. Konečná cena závisí od aktuálneho stavu vybavenia a vyjednávania. Nízka vstupná cena umožňuje prispôsobiť rozpočet na rekonštrukciu podľa vlastných požiadaviek na materiály a štýl.
Raspay je malá obec s približne 100 obyvateľmi, kde prebieha život v pomalom rytmu typickom pre španielske vidieko. Denná rutina sa tu zameriava na údržbu domu, prácu na záhrade alebo prechádzky v okolitom krasovom teréne. Vzhľadom na nadmorskú výšku sú rána a večery, najmä v zimných mesiacoch, chladnejšie, zatiaľ čo dni sú často slnečné. Auto je tu nevyhnutnosťou; nákupy v supermarkete vyžadujú šesťkilometrovú cestu. Dedina ponúka základné pohostinstvo, ale pre širšiu ponuku služieb je potrebné cestovať do susedných miest ako Pinoso alebo Yecla. Toto miesto vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú ticho nad mestný ruch a hľadajú útočisko v hornatej krajine.
Život v Raspay závisí na individuálnej doprave. Najbližšia pláž, Zona de Baño "Las Escanales", je vzdialená približne 38 kilometrov, čo predstavuje asi 45 minút jazdy. Pravidelný nákup potravín je možný v supermarkete vzdialenom 6,1 km. Zdravotná starostlivosť v podobe nemocnice sa nachádza 19 km od domu. Golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort, sú dostupné po približne 35 kilometroch. Lístky na medzinárodné lety sú možné z letiska Alicante-Elche, ktoré leží vo vzdialenosti 50 km. Dedina je spojená s okolím cestami, no verejná doprava je obmedzená na 5 liniek s 5 zastávkami.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu Raspay v oblasti Murcia. Vyznačené areály golfu, pláže na východe a letiská v Alicante a Valencii ukazujú geografické relatívne vzdialenosti. Cesty vedúce do obce potvrdzujú nutnosť osobnej dopravy. Terén v okolí je kopcovitý s výškovými rozdielmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Raspay leží na hranici provincií Alicante a Murcia, blízko mesta Yecla. Je to strategická poloha pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti oboch regiónov. Pinoso je vzdialené 5 minút jazdy a Yecla 20 minút. Táto poloha umožňuje využívať služby väčších miest, pričom nocovať v tichom prostredí. Nachádza sa ďalej od hlavných dopravných tepien, čo zabezpečuje nižšiu hlučnosť.
Poloha je charakteristická vidieckou izoláciou. Pre cestu k moru na pláže "Las Escanales" alebo "El Arenal" treba počítať s vzdialenosťou takmer 40 kilometrov. Supermarkety sa nachádzajú v susedných mestách, vzdialených 6 km. Golfové nadšencovia prítomnosť viacerých ihrísk v okruhu 35 až 38 km. Letisko Alicante-Elche je hlavným bodom pre medzinárodné cestovanie a nachádza sa 50 km vzdušnou čiarou. Vďaka optickej vlákne v oblasti je možné zabezpečiť stabilný internet, čo je dôležité pre prácu na diaľku.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Obec sa nachádza vo výške 728 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 816 hodín slnečného svitu. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 7 °C v zimných mesiacoch a 25 °C v lete. Vzhľadom na nadmorskú výšku môžu byť zimy chladnejšie a nočný pokles teploty výraznejší než na pobreží. Kúpacia sezóna na blízkych plážach trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presiahne 20 °C. Okolie je vhodné pre turistiku a poznávanie horskej prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je Raspay vnútrozemská obec, pobrežie je v dosahu autom. Neďaleké pláže, ako je Platja del Pinet, ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych. Región disponuje viacerými golfovými rezortmi, pričom najbližšie sa nachádzajú v okruhu 35 kilometrov. Lokálne prostredie poskytuje príležitosti pre pešiu turistiku v horatej krajine. V dedine je k dispozícii jedna reštaurácia pre základné stravovanie. Počet miestnych sviatkov, 32 ročne, indikuje aktívny spoločenský život v obci.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay leží na hranici provincií Alicante a Murcia, blízko mesta Yecla. Je to strategická poloha pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti oboch regiónov. Pinoso je vzdialené 5 minút jazdy a Yecla 20 minút. Táto poloha umožňuje využívať služby väčších miest, pričom nocovať v tichom prostredí. Nachádza sa ďalej od hlavných dopravných tepien, čo zabezpečuje nižšiu hlučnosť.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| Apríl | 13.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Pri porovnaní s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares, ktorý predstavuje modernú výstavbu priamo pri mori s cenami od 539 900 eur, ponúka Raspay úplne odlišný segment trhu. Zatiaľ čo Los Alcazares zabezpečuje priamy prístup k maríne a letoviskovým službám, Raspay sa zameriava na vidiecky život, väčšie pozemky a samostatné rekonštrukčné možnosti. Rozdiel v cene odráža nielen vzdialenosť od pobrežia (38 km), ale aj stavebný stav. Kým Golden Green Villas sú pripravené na nasťahovanie, tento dom v Raspay vyžaduje investíciu času a prostriedkov na dokončenie. Pre kupujúcich, ktorí nehľadajú pobyt na pláži, ale ticho a nižšie vstupné náklady, ponúka vnútrozemská alternatíva vyššiu hodnotu za peniaze vzhľadom k rozlohe 280 m².
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
