וילה נפרדת בפרויקט Torre Del Rico, מורסיה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח בנוי נרחב של 900 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. הוא כולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וממוקם באזור כפרי שקט. הנכס מגיע מלא בריהוט ובמכשירי חשמל, ומצויד באח מרכזי, אח עצים, וחיבור לטלוויזיה בלוויין. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים תוך שמירה על פרטיות ושלווה. זהו פרויקט המשלב מרחב מגורים גדול עם פוטנציאל ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, פנימי, המציע סביבה שקטה וטבעית. המרחק מהעירייה ומהשירותים המרכזיים מחייב שימוש ברכב. הקרבה לנקודות עניין תיירותיות כגון חופי ים ואתרי נופש דורשת נסיעה משמעותית, אך מבטיחה שקט מחוץ לאזורי תיירות המוניים.
הווילה מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה גדול מאוד, הן בתוך הבית והן בחוץ, עם יכולת להתאים אזורים שונים לצרכים מגוונים כגון סדנאות או מגורי אורחים. מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אחסון נרחבים, תוך דגש על פרטיות ושקט.
הבנייה הראשונית של הנכס הסתיימה באופן אינדיקטיבי בשנת 1970, והוא הושלם. הפרויקט אינו נחשב לפרויקט חדש, אלא לנכס קיים שעבר תחזוקה והוא מוכן לאכלוס. סטטוס הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמעיד על כך שלא צפויות עבודות בנייה נוספות מטעם היזם.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כך שאין גישה ישירה לים או לחופים. הוא מצריך שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית והגעה לשירותים כמו סופרמרקט או בית חולים, הנמצאים במרחק של קילומטרים. אין שירותי תחבורה ציבורית זמינים באזור הקרוב, והקרבה לשדות תעופה בינלאומיים מוגבלת.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים מרחב מחיה עצום בסביבה כפרית ושקטה, אך עם זאת נגישה לשירותים בסיסיים. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין ליצור בית עם פוטנציאל רב לשימושים מגוונים, כגון הקמת יחידת אירוח נפרדת, סדנת אמנות או עבודה, או אזור אירוח מורחב. אנשים שמוכנים להשתמש ברכב כאמצעי התחבורה העיקרי שלהם ימצאו נוחות במיקום זה, המאפשר נסיעה קצרה לסופרמרקטים, בתי חולים ופארמהציות. בעלי עסקים או אמנים הזקוקים לחללי עבודה גדולים ומבודדים ייהנו במיוחד מהסדנה בשטח 200 מ"ר והלופט. משפחות גדולות או ריבוי דורות יכולות למצוא כאן פתרון נוח בזכות מספר חדרי השינה הרב (5). אנשים המחפשים פרטיות ושלווה, ללא צורך להיות בלב עיר תיירותית, ימצאו את החצר הפנימית המרווחת והבריכה כפלטפורמה נהדרת למנוחה ובילוי משפחתי.
הוילה, שנבנה במקור בשנת 1970, מציעה שטח בנוי נרחב ומתוכנן. הדיווח על כך שהיא מסופקת 'מלאה בריהוט ובמכשירי חשמל' מרמז על רמת גימור המיועדת לאכלוס מיידי, אם כי ללא פירוט ספציפי על איכות הריהוט או הדגמים. חימום מרכזי ושני קמינים מצביעים על תשומת לב לנוחות אקלימית. ריצוף אריחים, הנפוץ בבתים באזור זה, נראה בתמונות הפנימיות, כמו גם דלתות עץ. מידע על חומרים ספציפיים, כמו סוגי האבן, העץ, או הכלים הסניטריים, אינו מפורט. התמונות מציגות עיצוב פנים מסורתי, עם ארונות עץ בחדרי השינה וסלון עם קמין. הגישה ל-WiFi, חדר אחסון וחדר שירות מעידה על פונקציונליות מודרנית. הארכיטקטורה הפנימית, עם מסדרון ארוך ודלתות עץ, והחצר הפנימית הרחבה, מצביעים על תכנון המתחשב באור ובמרחב.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 349,995 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את השטח הבנוי הנרחב של 900 מ"ר ואת המגרש של 1000 מ"ר, כמו גם את העובדה שהוא נמסר באופן מלא עם ריהוט ומכשירי חשמל. הבית, שנבנה ב-1970, מוכן לאכלוס מיידי. קיים מגוון אפשרויות לניצול השטחים הנוספים, כמו הסדנה בשטח 200 מ"ר או הלופט בשטח 70 מ"ר, אשר יכולים להשפיע על הערך הכולל של הנכס בשימוש עתידי. השטח הפנימי הגדול, כולל החצר הפנימית של 400 מ"ר, מוסיף ערך משמעותי. תכונות נוספות כמו חימום מרכזי ושני קמינים תורמות לנוחות ומצדיקות את רמת המחיר.
Torre Del Rico מציע סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הנכס עצמו, וילה עם 900 מ"ר בנוי על 1000 מ"ר מגרש, מעניק מרחב עצום לחיים. הבית בנוי בשתי קומות ומכיל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. האבזור המלא, כולל ריהוט ומכשירי חשמל, מקל על המעבר. אח מרכזי ואח עצים מבטיחים נוחות גם בחודשים קרים יותר. חצר פנימית בשטח 400 מ"ר עם בריכה מהווה את ליבו הפועם של הבית, ומציעה פרטיות ושלווה. שטחים נוספים, כמו 200 מ"ר המיועדים לסדנה או ליחידת אירוח, מרחיבים את השימושיות. המיקום, קרוב לשירותים עירוניים אך עצמאי, יוצר שילוב של נגישות ורוגע. הנכס דורש רכב לניידות, אך מספק סביבת חיים שלווה למגורים קבועים או כבית נופש.
המיקום של Torre Del Rico מחוץ למרכזי הערים מציע חווית חיים כפרית ושקטה. סביבה זו מתאימה למי שמחפש רוגע וריחוק מהמולת החיים העירוניים. למי שזקוק לשירותים יומיומיים, המרחק המשמעותי (7.4 ק"מ לסופרמרקט, 18 ק"מ לבית מרקחת) מחייב תכנון והסתמכות על רכב. גם גישה לשירותי רפואה מתקדמים יותר (22 ק"מ לבית חולים) מחייבת נסיעה. לעומת זאת, הקרבה לאזורים טבעיים ולנופי הסביבה מעניקה הזדמנויות לפעילויות פנאי בטבע. החיים כאן מאופיינים בקצב איטי יותר, עם דגש על פרטיות ומרחב אישי. ההתניידות היא בעיקרה באמצעות רכב פרטי, כאשר עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק סביר (19 ק"מ), אך יש לקחת בחשבון את הזמינות.
מפת האזור מציגה את מיקומה של Torre Del Rico בתוך רשת התשתיות של מורסיה, ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, מצפון-מערב לעיר מורסיה עצמה. המפה מדגישה את המרחק המשמעותי של הנכס מהחופים, אך גם את הקרבה היחסית שלו למרכזי ערים קטנים יותר ולכבישים ראשיים. ניתן לראות את פריסת הכבישים המחברים את האזור לשירותים עיקריים ולערים סמוכות, ומדגישים את הצורך ברכב פרטי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Torre Del Rico ממוקמת באזור הפנימי של מורסיה, ספרד. מיקום זה מציב אותה הרחק ממרכזי הערים הגדולות והפופולריות של החוף, כגון אלה שבקוסטה בלנקה או קוסטה דל סול. היא קרובה יותר לאזור מורסיה העירונית, אך עדיין דורשת נסיעה משמעותית (22 ק"מ לבית חולים, 18 ק"מ לבית מרקחת) כדי להגיע לשירותים חיוניים. לעומת זאת, מיקום זה מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, המתאפיינת בנוף טבעי ובפרטיות. הקרבה לגולף ולמגוון פעילויות בחיק הטבע מהווה יתרון לאלו המחפשים סגנון חיים פעיל ומחובר לסביבה, אך פחות תלוי בקרבה לאטרקציות חוף מובהקות.
הנגישות לאטרקציות מרכזיות דורשת נסיעה. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק 30 ק"מ, ואילו Platja del Pinet במרחק 48 ק"מ. עבור גולפאים, מסלולי גולף כגון E.G Montepríncipe Golf (33 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (36 ק"מ) נמצאים במרחק של כחצי שעת נסיעה עד שעה. השירותים הבסיסיים נמצאים במרחקים משתנים: סופרמרקט במרחק 7.4 ק"מ, בית מרקחת 18 ק"מ, ובית חולים 22 ק"מ. המרחק הרב מנמל התעופה (999 ק"מ) הוא משמעותי עבור נוסעים בינלאומיים. ניידות ברכב פרטי היא הכרחית עבור התנהלות יומיומית וגישה לכלל השירותים והפעילויות.
האזור בו ממוקם הנכס, פנים הארץ של מורסיה, נהנה מאקלים ים-תיכוני צחיח. הוא מאופיין בטמפרטורות גבוהות בקיץ, עם ממוצעים שיכולים להגיע ל-30 מעלות צלזיוס ויותר, וחורפים מתונים יחסית. כמות המשקעים נמוכה לאורך השנה. אזור זה מציע מספר שעות שמש רבות, התורמות לעונג של שהייה בחוץ. גובה ותוואי שטח עשויים להשתנות, אך לרוב מדובר באזורים שטוחים או מתונים המאפיינים את הפנים הארץ. העדר הקרבה לים גורם לכך שהלחות נמוכה יותר, והטמפרטורות יכולות להיות קיצוניות יותר מאשר באזורי החוף. עונת הרחצה, בהתייחס לחופים המרוחקים, רלוונטית רק בחודשים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מרוחק מחופי הים, כאשר החופים הקרובים ביותר, "Zona de Baño 'Las Escanales'" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של 30 ק"מ. חוף פלטיאה דל פינט ("Platja del Pinet") נמצא במרחק 48 ק"מ. אין אזכור לחופי "דגל כחול" בקרבת מקום. למרות הריחוק מהים, הפרויקט ממוקם בקרבת מגרשי גולף. ניתן למצוא את "E.G Montepríncipe Golf" במרחק 33 ק"מ, "Font del Llop Golf Resort" במרחק 35 ק"מ, ו-"Escuela de golf Elche" במרחק 36 ק"מ. ספורט ימי או מתקני חוף אינם רלוונטיים למיקום זה, אך קיימת בריכה פרטית בשטח החצר הפנימית של הנכס. החצר הפנימית בשטח 400 מ"ר, הכוללת בריכה, מהווה מוקד פנאי פרטי.
מקור: OpenStreetMap
Torre Del Rico ממוקמת באזור הפנימי של מורסיה, ספרד. מיקום זה מציב אותה הרחק ממרכזי הערים הגדולות והפופולריות של החוף, כגון אלה שבקוסטה בלנקה או קוסטה דל סול. היא קרובה יותר לאזור מורסיה העירונית, אך עדיין דורשת נסיעה משמעותית (22 ק"מ לבית חולים, 18 ק"מ לבית מרקחת) כדי להגיע לשירותים חיוניים. לעומת זאת, מיקום זה מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, המתאפיינת בנוף טבעי ובפרטיות. הקרבה לגולף ולמגוון פעילויות בחיק הטבע מהווה יתרון לאלו המחפשים סגנון חיים פעיל ומחובר לסביבה, אך פחות תלוי בקרבה לאטרקציות חוף מובהקות.
Ref: VL526353
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה ב-Torre Del Rico מציגה מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף הפופולריים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שאלו מציעים לעתים קרובות נגישות ישירה לים, קהילות סגורות ומתקנים מודרניים, נכס זה מתמקד במרחב פנימי עצום ובסביבה כפרית. לדוגמה,GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (שנמכרת במחיר התחלתי של 539,900 אירו) מציעה וילות חדשות יותר, סמוכות יותר לחופים ולמתקני נופש ימיים, אך לרוב עם שטח בנוי ושטח מגרש קטנים יותר. הווילה ב-Torre Del Rico, עם 900 מ"ר בנוי על 1000 מ"ר מגרש, מיועדת למי שמעדיף פרטיות, מרחב אישי ומרחק מהמולת התיירות, גם אם זה בא על חשבון קרבה ישירה לחוף או לנמל תעופה מרכזי. האזור הפנימי של מורסיה, בו ממוקם הנכס, מציע בדרך כלל מחירי נדל"ן יציבים יותר או נמוכים יותר בהשוואה לערי החוף, אך דורש הסתמכות רבה יותר על רכב פרטי. תכונות כמו 5 חדרי שינה, חצר פנימית גדולה עם בריכה, ושטחי סדנה/אחסון נרחבים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד ספציפי המחפש חלופה לסגנון החיים המובהק של קו החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
