Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v Torre Del Rico v regióne Murcia. Objekt bol dokončený v roku 1970 a disponuje obytnou plochou 900 m² na pozemku o výmere 1000 m². Dispozícia pozostáva z piatich spální a dvoch kúpeľní, pričom nehnuteľnosť je ponúkaná vrátane zariadenia a spotrebičov. Vila sa nachádza v vidieckom prostredí s dôrazom na súkromie a priestor pre rôzne aktivity vrátane dielne a vnútorného nádvoria.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v vnútrozemí provincie Murcia, v oblasti characterized poľnohospodárskou krajinou. Lokalita Torre Del Rico poskytuje izolované prostredie mimo rušných turistických centier. Poloha objektu si vyžaduje automobil na všetky každodenné vybavenie, keďže okolie je prevažne vidieckeho charakteru s menšou hustotou obyvateľstva.
Dispozícia s piatimi spálňami a celkovou rozlohou takmer 900 m² zodpovedá požiadavkám na veľkokapacitné ubytovanie. Prítomnosť 200 m² dielne a 70 m² podkrovia ponúka priestor pre pracovné alebo koníčkové aktivity. Vlastníctvo samostatného pozemku s elektrickou bránou vyhovuje požiadavkám na súkromie a potrebu externej údržby alebo chovu zvierat.
Pokiaľ ide o výstavbu, ide o existujúci objekt z roku 1970, ktorý je vo fáze „Gereed“ (dokončený). Nejde o novostavbu, ale o udržiavanú vilu s historickým charakterom. Všetky štruktúrne úpravy a inštalácie, ako je centrálny kúrenie, sú už vykonané a funkčné. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné fázy.
Projekt nenabúja priame kúpacie možnosti na mieste ani okamžitý prístup k mestským službám. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 7,4 km a k pláži približne 30 km, čo vylučuje pešiu dostupnosť. Objekt nie je prispôsobený pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou, ak by sa vyžadovala bezbariérová prístupnosť v málo dostupnom teréne.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov o trvalé bývanie v vidieckom prostredí s potrebou veľkého priestoru. Je vhodný pre rodiny, ktoré preferujú súkromie pred komunitným vybavením rezortov. Tiež zodpovedá potrebám ľudí, ktorí vykonávajú remeselnú činnosť z domu vďaka prítomnosti dielne. Nevhodný je pre tých, ktorí hľadajú okamžitý prístup k moru alebo pre individuálov, ktorí si neprajú starať o veľký pozemok.
Objekt disponuje funkčným vybavením vrátane centrálneho kúrenia a krbov, čo je praktické pre chladnejšie zimné obdobia v interiori. Materiály použité v roku 1970 odpovedajú dobovej štandardnej výstavbe s dlhodobou životnosťou. Prítomnosť dlaždíc a drevených prvkov v interiéri zabezpečuje jednoduchú údržbu. Kvalita je definovaná funkčnosťou a veľkosťou priestorov skôr než modernými architektonickými prvkami. Technický stav zahŕňa predprípravu na satelitnú televíziu a telefonické pripojenie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 349 995 €. Táto suma zahŕňa rozsiahlu pozemkovú plochu 1000 m² a veľkorysú obytnú plochu 900 m². Vzhľadom na cenu za meter štvorcový ide o objekt s vysokým priestorovým komfortom v porovnaní s menšími bytovými jednotkami. Konečná cena zahŕňa aj zabudovaný nábytok a vybavenie, čo eliminuje nutnosť dodatočných investícií do základného zariadenia.
Denný ritmus v tejto lokalite je určený tichom vidieckym prostredím. Súkromie zabezpečuje plne oplotený pozemok s elektrickou bránou. Hlavným bodom domu je vnútorné nádvorie o rozlohe 400 m² s bazénom, ktoré slúži ako relaxačná zóna oddelená od vonkajšieho rušenia. Veľká konštrukčná plocha umožňuje oddelenie živých zón od pracovných priestorov, čo je vhodné pre kombináciu bývania a domácej výroby alebo dielne. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je životný rytmus pomalší a menej ovplyvnený sezónnym turizmom.
Infraštruktúra v okolí Torre Del Rico je základná. Každodenné nákupy vyžadujú cestu autom vzdialenosť 7,4 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 22 km. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zaťaženia, čo prispieva k nízkej hlučnosti. Verejná doprava je v tejto oblasti obmedzená, preto je automobil primárnym nástrojom mobility. Sociálne zariadenia a reštaurácie sú sústredené v susedných mestách, nie v bezprostrednej blízkosti.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu objektu v regióne Murcia. Viditeľné je veľkolepé rozloženie pozemku v porovnaní s okolitou pripojenou zástavbou. Trasy k moru a hlavným cestám sú znázornené s ohľadom na nutnosť použitia automobilu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre Del Rico je pozicionovaný vnútrozemsky, strategicky medzi mestami Pinoso a Monóvar. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou väčších sídiel. V porovnaní s pobrežnými lokalitami Costa Blanca tu dochádza k menšiemu sezónnemu kolísaniu populácie. Regionálne zázemie je orientované na poľnohospodárstvo a remeselnú výrobu skôr než na turizmus.
Vzdialenosť k prístavu k moru je približne 30 km (Zona de Baño „Las Escanales“). Golfové ihriská sú dostupné po 33 až 36 km (E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort). Najbližšia lekáreň sa nachádza 18 km a dobíjacia stanica pre elektromobily 19 km od objektu.
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške typickej pre vnútrozemie Murcie, čo prináša kontinentálnejšie podnebie s nižšou vlhkosťou než pri pobreží. Zimné teploty môžu klesnúť pod bod mrazu, čo oprávňuje inštaláciu centrálneho kúrenia a krbov. Letné obdobia sú horúce s vysokým počtom slnečných hodín, pričom vnútorné nádvorie poskytuje tieň a chladenie. Počet hodín slnenia je nadpriemerný, čo podporuje využitie bazéna a exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné možnosti sú primárne sústredené v areáli vily (bazén, vonkajšia kuchyňa). Prístup k moru vyžaduje automobilovú dopravu na vzdialenosť minimálne 30 km, kde sa nachádzajú pláže ako „El Arenal“ alebo „Platja del Pinet“. Tieto pláže nie sú preplnené, ale ich vzdialenosť neumožňuje pravidelné krátke výlety. V bezprostrednom okolí nie sú evidované športové centrá, čo smeruje voľný čas k aktivitám na vlastnom pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares, kde ceny začínajú na 539 900 €, táto vila v Torre Del Rico ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu (349 995 €) pri viac ako dvojnásobnej obytnej ploche. Zatiaľ čo Golden Green Villas sú pravdepodobne modernšie novostavby priamo v prímorskom rezorte, tento projekt predstavuje starší objekt v inland oblasti. Rozdiel v cene odráža nielen vek a stav budovy, ale predovšetkým lokáciu. Kupujúci tu dostáva väčší priestor a súkromie za cenu, ktorá je v prímorských zónach zvyčajne nedostupná, avšak za cenu kompromisu v dostupnosti pláží a vybavenia. Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú rozlohu nad polohu na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
