Этот свободностоящий объект расположен в Торре-дель-Рико, в регионе Мурсия. Это жилая вилла, построенная около 1970 года, с общей жилой площадью 900 м² на земельном участке 1000 м². В состав недвижимости входит основной дом с пятью спальнями и отдельное здание. Особенностью объекта является внутренний дворик площадью около 400 м² с бассейном, обеспечивающий приватность. Местоположение характеризуется сельским характером и удаленностью от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в inland зоне провинции Мурсия, в сельской местности. Расстояние до ближайшего морского побережья составляет около 30 километров. Район отличается тихой атмосферой и низкой плотностью застройки. Из-за удаленности от городских центров наличие автомобиля необходимо для всех видов передвижения и доступа к базовым услугам.
Вилла соответствует потребности в значительном жилом пространстве и возможности размещения большой семьи. Наличие пяти спален и большого метража обеспечивает комфортное совместное проживание. Отдельное здание площадью 200 м² может функционировать как мастерская, гараж или гостевой дом. Участок огорожен, что создает условия для уединенной жизни.
Проект не относится к категории новой застройки; строительство было завершено в 1970 году. Это готовый объект вторичного рынка. Дом предлагается с полной меблировкой и бытовой техникой. Наличие центрального отопления и каминов указывает на проведение модернизации инженерных систем в процессе эксплуатации здания.
Объект не находится на первой линии моря и не предусматривает прогулочного доступа к пляжам или городской инфраструктуре. Все повседневные поездки, включая походы в магазин (7,4 км) и медицинские учреждения (22 км), возможны только на личном транспорте. Недвижимость не рассчитана на тех, кто ищет жизнь в курортной зоне или развитом городском квартале.
Этот вариант подходит для ситуаций, когда приоритетом является жилая площадь, а не прибрежная локация. Это релевантно для больших семей или объединенных семей, нуждающихся в нескольких спальнях и общих зонах. Объект соответствует интересам людей, которым требуется отдельное пространство для работы (мастерская) или хобби на территории дома. Также это выбор для покупателей, ищущих недвижимость с готовым садом и бассейном без необходимости проведения строительных работ с нуля. Важно наличие водительских прав и готовности к автомобильной мобильности, так как без автомобиля доступ к услугам невозможен. Это подходящий вариант для тех, кто ищет тишину и приватность,远离 туристических маршрутов.
Отделка дома выполнена в практичном стиле, характерном для региональной застройки второй половины XX века. Полы в основном выложены плиткой, что устойчиво к климатическим условиям. Внутренние помещения оснащены деревянной мебелью и коврами. Наличие двух каминов и центрального отопления является важной характеристикой качества inland жилья, обеспечивая комфорт в зимний период, когда температура может опускаться ниже нуля. Стены и потолки имеют стандартную штукатурную отделку. Наружные зоны, включая внутренний дворик, обустроены плиткой и растениями. Отдельное здание (loft) имеет черновую отделку, позволяющую адаптировать его под конкретные нужды владельца. Электрические ворота и ограждение указывают на функциональный подход к безопасности.
Цена объекта составляет €349,995. В эту стоимость включена мебель и бытовое оборудование. Учитывая большую общую площадь (900 м²) и размер участка, стоимость квадратного метра ниже по сравнению с аналогичными объектами на побережье. Рыночная позиция определяется балансом между просторностью жилья и его inland расположением. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих максимальную площадь за умеренную цену, готовых пожертвовать близостью к морю.
Повседневный ритм жизни в этом доме определяется сельским окружением. Место характеризуется отсутствием городского шума и присутствием природы. Утро может начинаться в внутреннем дворике, который служит центральной зоной отдыха, изолированной от дороги. Большой размер участка и наличие бассейна позволяют проводить время на территории владения, не выезжая за его пределы. Ввиду удаленности от магазинов, закупки обычно планируются заранее и совершаются на автомобиле несколько раз в неделю. Вечернее время проходит в тишине, при свете каминов или с использованием центрального отопления в прохладные месяцы. Это локация для тех, кто предпочитает автономный образ жизни и готов к обслуживанию загородного дома. Окружающий пейзаж состоит из сельскохозяйственных полей и холмов, что открывает виды на природу, но не на море.
Окружающая среда представляет собой сельскую местность Torre Del Rico. Район не перенаселен, преобладают индивидуальные дома и сельхозугодья. Инфраструктурная обеспеченность локальная: ближайший супермаркет находится в 7,4 км, а больница, в 22 км. Это означает, что для получения базовых услуг необходимо планировать поездки в соседние населенные пункты, такие как Аспе или Эльда. Развлечения и рестораны также сосредоточены в этих городах. Природа вокруг холмистая, способствующая видам на ландшафты. Визуальный комфорт обеспечивается отсутствием высотной застройки поблизости. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие и открытые пространства, но не подходит для любителей городской суеты и ночной жизни.
Карта демонстрирует inland положение объекта вдали от синей линии побережья. Видна сеть местных дорог, связывающих Torre Del Rico с населенными пунктами Аспе и Эльда. Рельеф местности выражен холмистыми формами. Зеленые зоны indicate сельскохозяйственные территории. Масштаб карты подтверждает значительное расстояние до аэропортов и морских портов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен inland, на границе регионов Мурсия и Валенсия (провинция Аликанте). Позиционирование характеризуется удаленностью от средиземноморского побережья Costa Blanca и Costa Calida. Место находится в долине, окруженной холмами, типичными для испанского юго-востока. Это периферийная локация по отношению к крупным туристическим центрам, что обеспечивает сохранение сельского характера ландшафта.
Транспортная доступность полностью зависит от личного автомобиля. Ближайшие пляжи (Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal") находятся на расстоянии 30 км, что требует около 30-40 минут езды. Гольф-поля, такие как Montepríncipe Golf и Font del Llop, удалены на 33-35 км. Медицинские услуги (больница) доступны в 22 км, аптечные пункты, в 18 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в радиусе 19 км. Международные аэропорты Аликанте или Мурсии также требуют автомобильного сообщения. Общественный транспорт в этой локации ограничен или отсутствует.
Климат в этом inland районе отличается от прибрежного. Летом температуры выше, а зимой, ниже, из-за отсутствия смягчающего влияния моря. Количество солнечных дней в году высоко, что позволяет использовать бассейн и открытые террасы в течение длительного периода. Высота над уровнем моря и холмистый рельеф способствуют естественной вентиляции. Вегетация на участке требует ухода и полива в засушливые летние месяцы. Зимой возможны заморозки, поэтому наличие в доме каминов и центрального отопления является не роскошью, а технической необходимостью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Доступ к водным видам отдыха требует планирования. Ближайшие официальные зоны для купания находятся на расстоянии 30 км (Las Escanales, El Arenal). Регулярные визиты на пляж не являются частью повседневной жизни из-за расстояния. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями (Font del Llop, Montepríncipe) в радиусе 35 км, что доступно для активных игроков, готовых ездить. Спортивные объекты и клубы, вероятно, находятся в крупных городах поблизости (Альойд, Пиньосо). Основная рекреация сосредоточена на территории самого участка: бассейн, сад, барбекю-зона.
Источник: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как "GOLDEN GREEN VILLAS" в Лос-Алькарасесе (цена от €539,900), этот объект в Торре-дель-Рико предлагает значительно большую площадь (900 м² против типичных квартир или таунхаусов на побережье) за более низкую цену. Однако, в отличие от Лос-Алькарасеса, который находится на берегу лагуны Мар-Менор и предлагает доступ к пляжам пешком, эта вилла находится inland. Это означает компромисс: покупатель получает больше метров земли и дома за те же деньги, но жертвует удобством прибрежного доступа и климатом (холоднее зимой). Вилла ориентирована на покупателей с ограниченным бюджетом, которым важнее метраж и уединение, чем близость к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
