Ova nekretnina predstavlja samostojeću vilu smještenu u unutrašnjosti regije Murcia, u naselju Torre Del Rico. Objekat je izgrađen 1970. godine i raspolaže sa značajnom stambenom površinom od 900 m². Sastoji se od glavne kuće na dvije etaže, velikog unutrašnjeg dvorišta i pomoćnih prostorija. Lokacija je ruralna i mirna, okružena poljoprivrednim zemljištem, sa potpunom ovisnošću o privatnom prijevozu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, udaljena od obalnih područja i glavnih turističkih centara. Okolica je definirana niskom gustoćom naseljenosti i poljoprivrednim aktivnostima, pružajući visok stupanj privatnosti.
Objekat nudi izuzetno veliku korisnu površinu, pogodnu za višečlane obitelji ili potrebu za odvojenim radnim prostorijama. Raspolaganje sa 5 spavaćih soba omogućava smještaj većeg broja osoba, dok pomoćni objekti nude mogućnost prilagodbe.
Radi se o završenoj građevini iz 1970. godine. Zgrada je u potpunosti izvedena i useljiva, te nije riječ o projektu u fazi izgradnje, već o postojećem stanju koje zahtijeva eventualnu adaptaciju suvremenim standardima.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more nema direktan pristup plaži. U neposrednoj blizini ne postoje pješačke zone, trgovine ili javni prijevoz, što ograničava kretanje isključivo na osobno vozilo.
Ova opcija je relevantna za kupce kojima prioritet nije život na moru ili blizina golf igrališta. Pogodna je za one koji traže izolaciju, veliki obiteljski prostor ili mogućnost rada od kuće (radionica, ured). Također je privlačna za budžetno osjetljive kupce koji traže maksimalnu površinu za novac.
Objekat uključuje sustav centralnog grijanja, što je značajna tehnička osobina za ovu starosnu dob građevine. Podne površine su keramičke, a armature (kamini, instalacije) odgovaraju razdoblju izgradnje. Namještaj je uključen u prodajnu cijenu, što pojednostavljuje useljenje ali ukazuje na prethodnu korištenost.
Cijena od €349.995 odražava odnos veličine i lokacije. S obzirom na 900 m² građevinske površine, cijena po metru je niska u usporedbi s obalnim regijama. Riječ je o ulaganju u kvadraturu umjesto u lokaciju ili novu gradnju.
Svakodnevni život u Torre Del Ricu odvija se u ritmu ruralne zajednice. Mir i tišina su predominanti, a glavna aktivnost na otvorenom odvija se na velikom ograđenom zemljištu. Veliko unutrašnje dvorište s bazenom služi kao privatna oaza, ali održavanje zemljišta zahtijeva fizičko vrijeme ili angažiranje pomoći. Društveni sadržaji zahtijevaju planirano putovanje do obližnjih gradova.
Okolica nudi osnovne usluge ali na većim udaljenostima. Supermarket je udaljen 7,4 km, što znači da se dnevne narudžbe ne mogu obaviti pješice. Bolnica i ljekarna su na udaljenosti od preko 18 km, što zahtijeva planiranje u hitnim situacijama.
Prikaz kartografskog smještaja potvrđuje izoliranost objekta, tipičnu za 'španjolsku unutrašnjost'. Vidljiv je put do naselja, ali i nedostatak guste mreže cesta i neposrednih sadržaja u krugu od 5 km, što podcrtava ruralni karakter.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre Del Rico je smješten u unutrašnjosti, između većih urbanih centara poput Elchea i Pinosoa. Nije dio povezanog urbanog tkiva, već je enklava unutar poljoprivrednog područja, što stoji u kontrastu s gušće naseljenim obalnim pojasevima.
Najbliža plaža, 'Las Escanales', nalazi se na oko 30 km vazdušne linije. Luka i glavni aerodromi nisu u blizini, što putovanje čini dužim. Golf tereni su pristupačni vozilom, ali su na udaljenosti od preko 33 km.
Regija Murcia unutrašnjosti karakteristična je po vrućim ljetima i hladnijim zimama u odnosu na obalu. Broj sunčanih sati je visok, a svježina dolazi s kontinentalnim vjetrovima, bez utjecaja morske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalne zone kao što je 'Platja del Pinet' udaljene su gotovo 50 km, što znači da su izleti na more planirani događaji. Litoral u ovoj regiji uglavnom nema pješčane dine u neposrednoj blizini, već je više razvijen za urbani turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektom Golden Green Villas u Los Alcazaresu pokazuje ključnu razliku u vrijednosnoj ponudi. Golden Green Villas je novi projekt blizu mora sa cijenama od €539.900 nadalje, ciljan na kupce koji traže luksuz i lifestyle na obali. Ovaj objekat u Torre Del Ricu nudi značajno veću površinu (900 m²) za nižu cijenu, ali sa kompromisom udaljenosti, godište građevine i potrebe za održavanjem većeg zemljišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
