Esta villa isolada em Torre Del Rico, na região de Múrcia, apresenta uma estrutura habitacional considerável com aproximadamente 700 metros quadrados de área construída distribuídos por dois pisos. O imóvel, concluído em 1970, situa-se num terreno de 1000 metros quadrados e inclui instalações anexas como uma oficina e um loft. A propriedade está mobilada e dispõe de um pátio interior de 400 metros quadrados com piscina. A localização é rural, afastada dos centros costeiros, o que exige planeamento logístico para deslocações diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona rural de Torre Del Rico, a propriedade encontra-se distante dos centros urbanos principais e da costa. O acesso é feito através de estradas rurais e a proximidade imediata é caracterizada por terrenos agrícolas e habitações dispersas. Esta posição geográfica confere isolamento, mas implica dependência total de transporte privado para qualquer deslocação, seja para serviços básicos ou lazer.
A configuração da villa, com cinco quartos e múltiplos espaços exteriores independentes, responde a necessidades de grupos familiares alargados ou à procura de espaço de trabalho e armazenamento. A existência de uma oficina de 200 metros quadrados e áreas de loggia adapta-se a utilizadores que requerem áreas funcionais exteriores. Não é, contudo, adequada para quem procura manutenção reduzida ou proximidade imediata a serviços pedestres.
Trata-se de um edifício concluído na década de 1970, estando atualmente pronto para habitação. O imóvel é entregue com mobiliário e eletrodomésticos incluídos, dispensando obras de instalação inicial. Não se trata de um projeto de nova construção, pelo que os sistemas de infraestruturas correspondem aos padrões da época de edificação, nomeadamente em termos de isolamento térmico e layout.
A propriedade não oferece a conveniência de serviços à porta, sendo o supermercado mais próximo a 7,4 quilómetros. O acesso a praias e campos de golfe exige deslocações superiores a 30 quilómetros. O isolamento geográfico significa que não existe transporte público imediato. Além disso, a dimensão do terreno e as áreas de construção implicam um nível de manutenção física considerável.
Esta propriedade adequa-se a famílias numerosas que necessitam de espaço interior e exterior para se expandirem. É também uma opção para profissionais que trabalham remotamente e necessitam de um escritório em casa ou de espaço para ateliês, dada a existência da oficina. Aqueles que valorizam a privacidade total e o silêncio, e que possuem competências ou orçamento para manutenção de imóveis antigos, encontrarão aqui as condições adequadas. Não é adequado para quem procura a vida noturna urbana ou o fácil acesso a praias a pé. A propriedade requer uma predisposição para viver no interior rural, aceitando as desvantagens logísticas em troca de espaço e quietude.
O edifício data de 1970, o que implica materiais e técnicas de construção dessa época. A presença de lareiras e aquecimento central indica adaptações para o conforto térmico durante o inverno, que pode ser rigoroso no interior. Os acabamentos são descritos como funcionais, com pavimentos em azulejo nas áreas comuns. A estrutura anexa de 200 metros quadrados para oficina apresenta caraterísticas utilitárias. O estado de conservação atual permite uso imediato, mas a eficiência energética pode não corresponder aos padrões modernos sem intervenções de renovação. A área exterior, nomeadamente o pátio, apresenta manutenção cuidada, com zonas de estar equipadas com cozinha exterior.
O preço indicado é de 349.995 euros. Este valor reflete a grande dimensão da área construída e do terreno em comparação com o mercado costeiro, onde o preço por metro quadrado tende a ser significativamente superior. A inclusão de mobiliário e equipamentos, bem como as estruturas anexas como a oficina e o pátio ajardinado, contribuem para a composição do valor total. Trata-se de um preço de entrada para propriedades desta dimensão física, embora situado numa zona de menor procura turística imediata.
O ritmo de vida em Torre Del Rico é ditado pela tranquilidade rural. O dia-a-dia centra-se na gestão da vasta propriedade, desde o jardim até aos anexos. O pátio interior de 400 metros quadrados funciona como o epicentro social durante os meses mais quentes, permitindo refeições ao ar livre com privacidade total. A ausência de ruído urbano é constante, substituída pelo ambiente campestre. As deslocações diárias, como compras ou consultas médicas, tornam-se tarefas programadas que requerem a utilização de veículo, transformando cada viagem numa expedição planeada em vez de um movimento espontâneo.
O ambiente envolvente é exclusivamente rural. O acesso a cuidados de saúde exige uma viagem de 22 quilómetros até ao hospital mais próximo, o que deve ser tido em conta para situações de emergência ou necessidades regulares. O fornecimento de serviços básicos depende das localidades vizinhas, com o supermercado a cerca de 7 quilómetros. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 19 quilómetros de distância, o que demonstra a área ainda não está totalmente adaptada à mobilidade elétrica residencial. A vizinhança é dispersa, garantindo privacidade mas reduzindo a interação social imediata.
O mapa destaca a localização periférica da propriedade em relação à costa e aos principais centros urbanos. A vegetação circundante e a falta de densidade urbana nos arredores imediatos são visíveis. A distância às estradas principais é um fator determinante para os tempos de viagem.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre Del Rico posiciona-se no interior profundo da província de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Encontra-se numa zona de transição entre a agricultura intensiva e o paisagem natural seca. Em comparação com localidades como Pinoso ou Elda, mencionadas no contexto regional, esta villa oferece um isolamento maior. A localização não é estratégica para o turismo de massa, posicionando-se antes como um refúgio residencial permanente ou de longo prazo.
A dependência do automóvel é absoluta. As zonas balneares mais próximas, como "Las Escanales" e "El Arenal", encontram-se a 30 quilómetros de distância, o que representa cerca de 25 a 30 minutos de viagem. Os campos de golfe, como o Montepríncipe e o Font del Llop, situam-se numa faixa de 33 a 35 quilómetros. O aeroporto principal encontra-se a uma distância considerável, o que indica viagens longas para voos internacionais. Esta logística afeta o planeamento de atividades de lazer e receção de visitantes.
Situada no interior de Múrcia, a região beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Isto significa verões muito quentes, ideais para o uso da piscina exterior e do pátio, mas também invernos com temperaturas noturnas mais baixas que na costa, justificando a existência de lareiras e aquecimento central. A exposição solar é direta e prolongada. A altitude e a falta de influência marítima direta contribuem para uma menor humidade relativa em comparação com as zonas costeiras. O terreno plano ou ligeiramente ondulado facilita a circulação exterior e o uso do jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer marítimo não é imediata. A Praia del Pinet, a cerca de 48 quilómetros, e as zonas de banho a 30 quilómetros são os pontos de referência. Estas deslocações tornam o dia de praia uma expedição, não uma atividade rotineira. Em contrapartida, a recreação centra-se na própria propriedade, com destaque para a piscina privada no pátio interior e as áreas de convívio exteriores. As atividades desportivas formais, como o golfe, exigem deslocação aos resorts da região, como o Font del Llop.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com os Golden Green Villas em Los Alcázares, a partir de 539.900 euros, esta propriedade em Torre Del Rico oferece uma área de construção e terreno significativamente maior por um preço inferior. Enquanto os Golden Green Villas se situam numa zona costeira privilegiada, perto do Mar Menor, focada em resort e lazer marítimo, a villa em Torre Del Rico foca-se no espaço interior, privacidade e autonomia no campo. A escolha entre ambos depende da preferência pela vida de resort e proximidade da praia, em detrimento da necessidade de metros quadrados habitacionais e custo inicial de aquisição.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
