Ця вілла розташована в Торре-дель-Ріко, регіон Мурсія, і являє собою просторий об'єкт житлової нерухомості, зведений приблизно у 1970 році. Володіння має загальну площу близько 900 м² та розміщується на ділянці 1000 м². Внутрішній простір включає п'ять спалень і дві ванні кімнати, що задовольняє потреби у великому житловому просторі. Об'єкт перебуває в стані, готовому до проживання, і має значну територію для господарських потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у внутрішній, сільській місцевості Торре-дель-Ріко. Це віддалений район, що характеризується тишою та низькою щільністю забудови. Через інфраструктурні особливості регіону особистий транспорт є необхідним для пересування та доступу до основних послуг. Навколишнє середовище визначається аграрними ландшафтами та природною зоною.
Планування будинку пропонує значну площу, яка може відповідати потребам у розширеному житловому просторі. Наявність п'яти спалень дозволяє організувати кімнати для різних цілей, включаючи гостьові або робочі кабінети. Великий внутрішній patio та окрема майстерня забезпечують можливості для зберігання та технічних потреб, що відповідає вимогам автономного способу життя.
Вілла є завершеним об'єктом вторинного ринку, введеним в експлуатацію у 1970 році. Будівельні роботи повністю завершені, і об'єкт готовий до заселення. Оскільки це не новобудова, покупцям слід очікувати на стилістику минулих десятиліть та перевірити стан інженерних систем відповідно до віку будівлі.
Ця нерухомість не забезпечує пішої доступності до пляжів або великих торгових центрів через віддалене розтащування від узбережжя. Відсутність розвиненої міської інфраструктури безпосередньо поруч означає обмежений вибір розваг без використання автомобіля. Також варто врахувати, що енергоефективність будівлі відповідає стандартам часу її будівництва, а не сучасним вимогам.
Цей об'єкт може бути доречним для великих родин, які потребують окремих кімнат для кожного члена сім'ї або часто приймають гостей. Наявність великої ділянки та майстерні підходить для людей, які займаються ремеслом, мають хобі, що потребує простору, або планують працювати віддалено. Віддаленість від міста підійде тим, хто шукає тиші та ізоляції, і не прагне жити в густонаселених туристичних зонах. Також це варіант для покупців, які шукають віллу з великим метражем за доступною ціною та готові інвестувати час у управління садом.
Будівля має класичні для регіону конструктивні особливості другої половини XX століття. Підлоги виконані з плитки, що забезпечує прохолоду влітку та легке прибирання. Наявність центрального опалення та двох камінів дозволяє підтримувати комфортну температуру в прохолодні місяці, що є важливим для внутрішніх районів. Кухня укомплектована необхідною технікою. Внутрішній patio має басейн та озеленення, що потребує регулярного догляду. Майстерня та горищне приміщення (loft) 70 м² представляють собою функціональні простори з базовим оздобленням. Стиль інтер'єру відповідає періоду будівництва, це прості, практичні рішення з використанням масивних меблів. Загальна якість конструкції є надійною, але покупцям варто звернути увагу на стан систем електропостачання та водопостачання через вік будинку.
Ціна об'єкта становить 349 995 євро. Враховуючи значну загальну площу будівлі та ділянки, вартість за квадратний метр є помірною у порівнянні з прибережною нерухомістю регіону. У вартість, згідно з описом, включено наявні меблі та побутову техніку, що знижує початкові витрати на облаштування. Це рішення вимагає бюджету на щорічне утримання великої території та можливу модернізацію інженерних мереж.
Щоденний ритм життя у цьому будинку визначається його сільським розташуванням. Ранок тут починається з тиші, притаманної внутрішнім районам Мурсії, де відсутній міський шум. Великий внутрішній patio площею близько 400 м² стає центром домашнього життя, забезпечуючи приватність для перебування на свіжому повітрі протягом дня. Житло має функціональне зонування: основний будинок займає 700 м², тоді як додаткові зони, такі як майстерня 200 м², можуть використовуватися для професійної діяльності або хобі. Вечори проводяться на критій веранді з невеликою кухнею, що дозволяє приймати гостей на відкритому повітрі без залежності від погодних умов. Велика кількість кімнат означає, що різні члени родини можуть займатися своїми справами, не заважаючи одне одному. Однак, будь-який вихід за межі ділянки, відвідування магазину або ресторану потребує планування та використання автомобіля. Цей підхід до життя відповідає потребам тих, хто цінує усамітнення та має власний транспорт.
Навколишнє середовище характеризується сільським ландшафтом та низькою щільністю забудови. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 7,4 км, що означає необхідність планування закупівель та використання автомобіля. Медичні послуги доступні у лікарні, розташованій за 22 км. Відсутність розвиненої пішохідної інфраструктури поруч робить автомобіль незамінним інструментом для життя. Район спокійний, що сприяє розслабленню, але обмежує доступ до розважальних закладів без поїздок. Для щоденних потреб доведеться їздити до сусідніх населених пунктів. Це місце підходить для тих, хто не прагне до постійного перебування в шумному середовищі і готовий витрачати час на дорогу заради спокійного місця для сну та відпочинку.
Карта демонструє віддалене розтащення вілли від узбережжя та основних транспортних магістралей. Зелений колір навколо вказує на сільськогосподарські землі та природні зони. Відсутність щільної забудови поруч підтверджує статус району як тихого та приватного. Шляхи сполучення ведуть до менших населених пунктів, а потім до великих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Мурсія, на кордоні з провінцією Аліканте. Це визначає його ізольованість від основних туристичних потоків Коста-Бланка. Відносно населених пунктів Ельда, Піносо та Ельче, вілла знаходиться на доступній відстані для автомобільних поїздок, що дозволяє використовувати інфраструктуру цих більших міст. Позиціонування в сільській глибинці забезпечує спокій, але віддаляє від центрів міжнародного туризму та аеропортів.
Локалізація об'єкта вимагає використання особистого транспорту для більшості поїздок. Пляжі, такі як "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться приблизно за 30 кілометрів. Віддаленість від моря знижує вплив морських бризів на мікроклімат ділянки. Найближчі гольф-поля, включаючи E.G Montepríncipe Golf та Font del Llop Golf Resort, розташовані на відстані понад 30 кілометрів. До лікарні можна дістатися за 22 км, а до аптеки, за 18 км. Відстань до міжнародного аеропорту є значною, що слід враховувати при плануванні подорожей. Станція для зарядки електромобілів доступна в радіусі 19 кілометрів.
Торре-дель-Ріко має континентальний клімат із середземноморським впливом. Літо тут спекотне та сухе, з великою кількістю сонячних днів, що сприяє використанню басейну та відкритих терас. Зими прохолодніші, ніж на узбережжі, тому наявність камінів та центрального опалення є практичною необхідністю для комфортного проживання. Висота над рівнем моря сприяє більшому перепаду температур між днем та вночі. Сільськогосподарські угіддя навколо формують специфічний ландшафт. Опади випадають переважно у весняний та осінній періоди. Цей клімат підходить для тих, хто віддає перевагу чіткій зміні пір року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відповідно до даних, найближчі зони для купання знаходяться на відстані 30-48 кілометрів. Це означає, що поїздка на море є подією, що потребує планування, а не щоденною рутиною. Пляжі "Las Escanales" та "El Arenal" знаходяться в зоні досяжності за 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями престижних клубів, але вони також вимагають часу на дорогу. Наявність власного басейну на ділянці компенсує віддаленість від моря в спекотні дні, дозволяючи відпочивати на приватній території. Спортивні можливості безпосередньо поруч з будинком обмежені та фокусуються переважно на активному відпочинку на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів "GOLDEN GREEN VILLAS" в Лос-Алькасарес, де ціни стартують з 539 900 євро, ця вілла в Торре-дель-Ріко пропонується за значно нижчою ціною, 349 995 євро. Різниця в ціні обумовлена декількома факторами. Golden Green Villas знаходяться безпосередньо біля Мар-Менор, що гарантує доступ до моря та курортної інфраструктури. Торре-дель-Ріко, це глибинка, де ціна на квадратний метр нижча через відсутність прямих видів на море та подальшу віддаленість від аеропортів. Крім того, об'єкт в Мурсії, це будівля 1970 року з власним характером та потребами в обслуговуванні, тоді як проекти в Лос-Алькасаресі часто є новобудовами з сучасними стандартами енергоефективності. Покупець вибирає між меншою ціною та більшою площею в сільській місцевості та преміальним розташуванням біля води за вищу ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
