فيلا منفصلة تقع في توريه ديل ريكو بمقاطعة مورسيا، وهي عقار جاهز للسكن تم بناؤه عام 1970. يتميز العقار بمساحة بناء كبيرة تبلغ 900 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع، ويضم 5 غرف نوم. يقع العقار في بيئة ريفية داخلية هادئة ويوفر مساحات واسعة تشمل ورشة عمل وفناء داخلي خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية داخلية تتميز بالهدوء والابتعاد عن المناطق الساحلية والمدن الكبرى. الموقع يتطلب استخدام السيارة لجميع التنقلات اليومية، حيث تبعد المرافق العامة والخدمات مسافة ملحوظة عن العقار.
يستوعب تصميم العقار الاحتياجات الخاصة بالعائلات الكبيرة أو من يحتاج لمساحات عمل إضافية. توفر الورشة والمخازن والفناء الداخلي الواسع بيئة مناسبة لأنماط الحياة التي تتطلب الخصوصية ومساحات للتخزين أو ممارسة الهوايات.
تم اكتمال البناء في عام 1970، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري فور الشراء. التخطيط المعماري يعكس معايير تلك الحقبة، مع تركيز على الكفاءة في استخدام المساحات الكبيرة المتاحة.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية المشي إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية القريبة. كما أنه يفتقر إلى المرافق المشتركة الموجودة في المجمعات السكنية الحديثة، ونظراً لقدم البناء، قد لا تفي معايير العزل الحراري بالمواصفات الحديثة.
يعتبر هذا العقار مناسباً للأسر التي تبحث عن منزل كبير بتكلفة أقل من أسعار الساحل، أو للأفراد الذين يعملون من المنزل ويحتاجون لمكاتب وورش عمل. يناسب أيضاً من يفضل نمط الحياة الريفي الهادئ ولا يجد مشكلة في الاعتماد على السيارة للتنقلات الطويلة.
تشمل التشطيبات أنظمة تدفئة مركزية ومدافئ نارية، وهو أمر ضروري للمناخ الداخلي في الشتاء. العقار يأتي مفروشاً بالكامل، مما يسهل الانتقال، ولكن التشطيبات الداخلية تحمل طابع حقبة السبعينيات وقد لا تتماشى مع الذوق المعاصر الحديث.
يتم عرض العقار بسعر يبدأ من 349,995 يورو. بالنظر إلى المساحة الكلية الكبيرة (900 متر مربع)، فإن السعر يعكس قيمة أقل لكل متر مربع مقارنة بالعقارات الساحلية، ويعوض هذا الفرق بالموقع الداخلي وقدم البناء.
الحياة اليومية في هذا الموقع تتسم بالهدوء والعزلة، حيث يعتمد السكان بشكل كامل على السيارة لقادة المهام والتسوق. توفر المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك الفناء الداخلي والمطبخ الخارجي، فرصاً للأنشطة المنزلية والترفيه داخل محيط العقار، مع انخفاض مستويات الضوضاء المحيطة وغياب صخب المدينة.
تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.4 كيلومتر، بينما يبعد المستشفى 22 كيلومتر. هذا التوزيع يعني أن الوصول للخدمات الأساسية يتطلب التخطيط المسبق واستخدام السيارة، مما يخلق بيئة معيشية تعتمد على الاكتفاء الذاتي.
توضح الخريطة موقع العقار في قلب المنطقة الريفية، محاطاً بالأراضي المفتوحة والمزارع، مع وصول عبر طرق ريفية تربطه بالبلدات المجاورة، مما يظهر الطابع المعزول للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريه ديل ريكو في منطقة انتقالية بين مورسيا وأليكانتي، معروفة بمناظرها الطبيعية الزراعية. هذا الموقع يختلف اختلافاً تاماً عن المناطق الساحلية المزدحمة، حيث يوفر هدوءاً تاماً ولكن مع محدودية في الخدمات الفورية.
تقع الشواطئ على مسافة 30 كيلومتر تقريباً، مما يجعلها زيارة تحتاج ليوم كامل بدلاً من زيارة يومية. ملاعب الجولف متاحة ولكنها تبعد أكثر من 30 كيلومتراً. المطارات الدولية تقع على مسافة كبيرة جداً، مما يجعل السفر الجوي يتطلب وقتاً طويلاً في الطريق.
يتميز المناخ في هذه المنطقة الداخلية بفصول شتاء أكثر برودة مقارنة بالساحل، مما يبرر وجود أنظمة التدفئة القوية. الصيف حار والمنطقة تتميز بسماء صافية ومناظر طبيعية ريفية حول العقار توفر خصوصية عالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
فرص الترفيه المائي تتطلب السفر لمسافة 30 كيلومتراً للوصول إلى شواطئ مثل Las Escanales. الأنشطة الرياضية مثل الجولف متاحة في نطاق 35 كيلومتراً، لكن الترفيه اليومي سيركز بشكل أساسي على مساحات العقار الخاصة والطبيعة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL526353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار بمشروع Golden Green Villas في لوس ألكازاريس، نرى تبايناً واضحاً في القيمة مقابل الموقع. العقار الحالي يوفر مساحة ضعفية تقريباً (900 متر مربع مقابل مساحات أصغر في لوس ألكازاريس) بسعر أقل (€349,995 مقابل €539,900)، بينما يقع المشروع الآخر في موقع سياحي مباشر على البحر مع أسعار أعلى. الاختيار هنا يعتمد على تفضيل المساحة الكبيرة والهدوء الريفي مقابل القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
