Această vilă detașată situată în Torre del Rico, Murcia, oferă o suprafață construită generoasă de 900 m² pe un teren de 1000 m². Construită în jur de 1970, proprietatea dispune de cinci dormitoare și două băi, fiind complet mobilată și echipată. Imobilul include un patio interior de 400 m² cu piscină și diverse anexe, cum ar fi un atelier de 200 m². Amplasarea în zona rurală a regiunii asigură intimitate, dar impune utilizarea unui automobil pentru deplasările zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona rurală interioară a regiunii Murcia, în localitatea Torre Del Rico. Împrejurimile sunt caracterizate printr-un peisaj liniștit și agricol, la distanță considerabilă față de coasta mediteraneană. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile, se află la o distanță de 7,4 kilometri, iar accesul se realizează exclusiv pe cale rutieră.
Cu o suprafață locuibilă extinsă și multiple anexe, această vilă răspunde necesității de spațiu pentru familii numeroase sau pentru activități ce necesită depozitare și ateliere. Cele cinci dormitoare și zonele de locuit multiple oferă flexibilitate în organizarea spațiului. Proprietatea se potrivește celor care prioritizează liniștea rurală și suprafața largă în detrimentul proximității imediate a facilităților urbane.
Imobilul este o construcție finalizată în jurul anului 1970 și nu face parte din categoria proiectelor noi. Starea de finisare permite ocuparea imediată, proprietatea fiind livrată mobilată. Sistemul de încălzire centrală și prezența șemineelor indică adaptări la climatul local. Aspectele tehnice reflectă standardele epocii de construcție, inclusiv compartimentările interioare.
Locația nu oferă acces pietonal la magazine, plaje sau servicii medicale, acestea aflându-se la distanțe ce necesită deplasare cu autoturismul. Nu există facilități comunitare precum piscine comune sau servicii de concierge, proprietatea fiind autonomă. Distanța mare până la aeroporturi și coastă poate reprezenta o limitare pentru cei care caută accesibilitate turistică imediată.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care nevoia de spațiu extins este prioritară. Este adecvată pentru familiile mari sau pentru persoanele care desfășoară activități profesionale acasă și necesită birouri separate. De asemenea, se adresează celor care practisează hobby-uri meșteșugărești și au nevoie de spații de depozitare sau ateliere, oferite de anexele exterioare. Nu este potrivită pentru persoanele care își doresc o vacanță pe plajă zilnică sau care nu dețin un autoturism, având în vedere distanța de 30 kilometri până la mare și lipsa transportului public. Imobilul este adecvat pentru rezidenți care caută izolarea și liniștea câmpiei murciene.
Finisajele interioare reflectă standardele anilor 1970, cu accent pe funcționalitate și materiale durabile, cum ar fi gresia și lemnul. Pardoselile din gresie facilitează întreținerea, iar mobilierul inclus este robust. Sistemul de încălzire centrală este un element important de calitate, asigurând confortul pe timpul iernii. Structura anexelor, inclusiv bucătăria de vară și mansarda de 70 m², demonstrează o utilizare practică a spațiului. Patio-ul interior este bine întreținut, cu vegetație și piscină, reprezentând un punct forte al proprietății. Deși nu dispune de tehnologii de eficiență energetică moderne, starea generală a clădirii este una de utilizare continuă, cu elemente distincte precum cele două șeminee care adaugă un caracter funcțional locuirii.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 349.995 de euro. Această valoare include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, eliminând costurile inițiale de amenajare. Raportul dintre preț și suprafața construită este ridicat, oferind o cantitate substanțială de metri pătrați comparativ cu proprietățile de pe coastă. Prețul reflectă poziția rurală și vechimea construcției din 1970, fiind competitiv pentru o vilă cu acest număr de camere și teren aferent.
Viața în această vilă este structurată în jurul intimității și utilizării spațiului privat extins. Patio-ul interior de 400 m² funcționează ca un nucleu central al vieții de zi cu zi, oferind o zonă protejată pentru relaxare, departe de agitația urbană. Dimineațile pot fi petrecute în grădina închisă, iar după-amiezele în atelierul de 200 m² sau în zona de lof. Lipsa zgomotului ambiental contribuie la un ritm de viață lent și liniștit. Deplasările către orașele învecinate pentru aprovizionare necesită planificare, supermarketul fiind la peste 7 kilometri. Seara, cele două șeminee și încălzirea centrală asigură confortul în sezonul rece. Proprietatea funcționează ca o unitate independentă, ideală pentru cei care apreciază întreținerea unei grădini private și autonomia față de serviciile publice.
Mediul înconjurător este definit de peisajul agricol și rural al zonei Torre del Rico. Infrastructura este minimală, axată pe drumuri locale care conectează proprietatea de orașele mai mari. Viața de zi cu zi nu include facilități urbane în imediata apropiere; cel mai apropiat punct de interes este supermarketul aflat la 7,4 kilometri. Zona este lipsită de aglomerație, oferind un mediu sigur și liniștit. Pentru servicii medicale sau cumpărături extinse, este necesară deplasarea către localitățile principale din regiune. Nu există zone pietonale sau parcuri publice în vecinătatea imediată, recreerea fiind concentrată în perimetrul proprietății private.
Harta indică poziția izolată a vilei în cadrul rețelei rutiere rurale din Torre del Rico. Se poate observa distanța semnificativă față de linia de coastă a Mării Mediterane și față de principalele autostrăzi. Zonele verzi din jur reprezintă terenuri agricole, subliniind caracterul rural al locației. Accesul se realizează prin drumuri locale secundare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Rico este poziționat în zona rurală dintre Pinoso și Monóver, oferind o conexiune strategică între regiunea Murcia și provincia Alicante. Această locație permite accesul relativ rapid către autostrada A-31, facilitând deplasările către orașe mai mari. Este o zonă periferică față de marile aglomerări urbane, fiind preferată pentru calme și costuri imobiliare mai mici. Poziționarea geografică oferă un punct de plecare central pentru explorarea ambelor regiuni, Costa Cálida și Costa Blanca, deși nu face parte din niciuna dintre zonele costiere propriu-zise.
Accesul la facilitățile costiere necesită deplasări regulate; cele mai apropiate plaje se află la 30 de kilometri. Facilitățile de golf sunt disponibile la distanțe între 33 și 36 de kilometri, accesibile prin autostrăzi locale. Spitalele și centrele de specialitate se situează la o distanță de 22 de kilometri, ceea ce impune planificare pentru urgențe. Punctele de încălzire pentru vehicule electrice și farmaciile sunt la 18-19 kilometri distanță. Dependența de autoturism este totală pentru accesul la orice serviciu public sau comercial.
Climatul este tipic interiorului murcian, cu veri calde și uscate și ierni mai răcoroase decât pe coastă, datorită distanței față de mare. Expunerea la soare este ridicată pe tot parcursul anului. Altitudinea moderată și lipsa umidității excesive specifice litoralului creează un mediu sănătos. Vegetația din jur este adaptată la clima aridă, necesitând un sistem de irigații pentru menținerea grădinii. Peisajul rural oferă vedere panoramică asupra câmpiilor, fără obstacole înalte, permițând circulația aerului și racoarea seara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă proprietatea este situată inland, zona de coastă este accesibilă cu mașina în aproximativ 30 de minute. Plajele din vecinătate, precum Zona de Baño "Las Escanales" și
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Golden Green Villas din Los Alcazares, care au prețuri de pornire de la 539.900 de euro, această vilă oferă o valoare superioară în termeni de spațiu construit și dimensiunea terenului. Totuși, Golden Green Villas beneficiază de o locație costieră de primă mână, acces direct la plajă și facilități moderne de tip 'resort', în timp ce Torre del Rico este o proprietate rurală existentă. Cea din urmă prioritizează intimitatea absolută și volumele interioare generoase, specifice construcțiilor vechi, în detrimentul eficienței energetice noi și al serviciilor comunitare oferite de dezvoltările noi de pe coastă. Alegerea dintre cele două depinde de preferința pentru stilul de viață rural autonom versus conveniența unei stațiuni litorale moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
