Ta samostoječa vila v Torre Del Rico v regiji Murcia ponuja 900 m² bivalne površine na parceli velikosti 1000 m². Objekt, zgrajen leta 1970, obsega glavno hišo s petimi spalnicami ter dodatne strukture, vključno z delavnico in podstrešjem. Nepremičnina vključuje notranje dvorišče velikosti 400 m² z bazenom. Zaradi svoje velikosti in podeželske lege je primerna za tiste, ki iščejo prostornost oddaljeno od obalnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti regije Murcia, v vasi Torre Del Rico. Območje je kmečko in mirno. Hiša stoji ob vhodu v naselje, kar omogoča dostop do osnovnih storitev v bližnji okolici, hkrati pa ohranja zasebnost, značilno za samostoječe objekte na tem podeželskem območju.
Z petimi spalnicami in skupno 900 m² površine je bivalni prostor obilen. Objekt vključuje ločeno delavnico in dodatno stanovanjsko enoto, kar ponuja prilagodljivost za goste ali delo. Veliko notranje dvorišče omogoča outdoor življenjski slog v sklopu lastnega privatnega okolja.
Ta nepremičnina ni novogradnja ampak obstoječa zgradba, dokončana leta 1970. Trenutno je stanje končano in je takoj primerna za uporabo. Pri nakupu tega tipa objekta je treba upoštevati starost gradbenih elementov in morebitne potrebe po posodobitvi infrastrukture.
Nepremičnina se nahaja 30 km od najbližje plaže, kar zahteva uporabo avtomobila za obiske obale. Prav tako so trgovine in zdravstvene storitve oddaljene več kilometrov. Zaradi velikosti parcel in zunanjih površin je potrebno redno vzdrževanje vrta in zunanjih prostorov, ki zahteva čas ali najem storitev.
Ta lastnost se ujema s potrebami kupcev, ki iščejo veliko bivalno površino za širšo družino ali za pogoste obiske gostov. Primerna je za osebe, ki potrebujejo prostor za domačo delavnico, atelje ali hobi, ki ga ne morejo izvajati v stanovanjskem okolju. Tudi tisti, ki raje živijo na mirnejšem podeželju in so mobilni z lastnim prevozom, bodo našli vrednost v tej lokaciji. Pomanjkanje neposredne bližine morja ni ovira za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti, prostornosti in nižjim nakupnim cenam nepremičnin pred obalnim življenjskim slogom.
Hiša je bila zgrajena leta 1970, kar se odraža v tleh, razporeditvi prostorov in dimenzijah oken. Notranjost vključuje elemente, kot so leseni elementi in tlakovana tla, značilna za tistega časa. Opremljena je z centralnim ogrevanjem in dvema kaminoma, kar zagotavlja toploto med hladnejšimi zimskimi meseci v notranjosti regije Murcia. Kuhinja in pomožni prostori so funkcionalni in opremljeni z vsemi potrebščinami. Zunanji del je opremljen z zunanjo kuhinjo in pokritim verando, ki nadgrajujejo funkcionalnost bivalnega prostora. Konstrukcijska stanja so v skladu s starostjo objekta, materiali so vzdrževani, vendar odražajo gradbene standarde in sloge obdobja gradnje.
Cena za to nepremičnino je začetnih 349.995 evrov. V primerjavi z novimi gradnjami v obalnih turističnih centrih to predstavlja nižjo ceno na kvadratni meter, upoštevajoč skupno površino 900 m². Cena vključuje opremljenost notranjosti in parcelo 1000 m². Upoštevati je treba stroške vzdrževanja zaradi velikosti zunanjih površin in starosti stavbe, ki lahko vplivajo na skupne stroške bivanja.
Življenje v tej vili v Torre Del Rico zaznamuje podeželski ritem in obilo prostora. Osrednji del objekta je notranje dvorišče s površino 400 m², kjer se nahaja bazen, kar deluje kot zasebni oaza z dnevno svetlobo, ločena od zunanjega sveta. Objekt vključuje 200 m² veliko delavnico, ki jo je mogoče uporabiti za različne dejavnosti, ter 70 m² veliko podstrešje. Glavna hiša je opremljena z vso opremo in belo tehniko, kar olajša preselitev brez dodatnih naložb. Dnevno življenje poteka v tihi soseski z zelo omejenim prometom, kjer se dnevi raztezajo v počasnejšem, tradicionalnem tempu. Noči so temne in mirne, zaradi odmika od obalne razsvetljave pa je na nebu moč videti zvezde.
Vsakodnevno življenje zahteva načrtovanje zaradi razdalj do osnovnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen 7,4 km, kar pomeni redne vožnje z avtomobilom za nakup živil in drugih potrebščin. Bolnišnica je dosegljiva na 22 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenega varstva v razumnem času v primeru urgentnih situacij. Vas Torre Del Rico in njena neposredna okolica ponujajo osnovno infrastrukturo, vendar široko izbiro restavracij, zabaviščnih centrov in specializiranih trgovin najdemo v večjih sosednjih mestih, ki zahtevajo daljše potovanje.
Ta zemljevid prikazuje lego Torre Delrica v kontekstu jugovzhodne Španije. Območje je označeno podeželsko in kmetijsko, vidne so razdalje do obale Costa Blanca in glavnih prometnic, ki povezujejo notranjost z morjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre Del Rico leži med večjimi urbani središči, kot sta Elche in Murcia, vendar ne na neposredni povezavi glavnih avtocestnih krakov. To lokacijo uvršča med podeželske točke zaledja med Alicante in Murcio. Pozicioniranje omogoča dostop do različnih mest v regiji, vendar ne nudi neposredne povezljivosti primarnih obalnih naselij brez uporabe avtomobila.
Zaradi podeželske lokacije je lasten avtomobil nujen za vsakodensko mobilnost. Najbližje plaže, kot so Zona de Baño "Las Escanales", so vodoravno oddaljene 30 km, dejanska vožnja pa traja nekoliko dlje zaradi lokalne cestne mreže. Letališča, kot so Alicante ali Murcia, so dostopna, vendar zahtevajo okoli 45 do 60 minut vožnje. Ladijski terminali in večja mednarodna letališča so naprej ob obali. Za vse vsakodnevne aktivnosti in izvenkrajne obiske je nujno potrebno uporabljati osebni prevoz, saj javni prevoz na tem podeželskem območju ni gost.
Notranjost regije Murcia ima celinsko podnebje z vročimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi z obalo. To območje običajno doživi več sončnih ur na leto kot povprečje v Evropi, kar omogoča uporabo zunanjega bazena in dvorišča v pomladnih in jesenskih mesecih. Višinske razlike so minimalne, kmetijsko območje pa nudi odprt pogled na nebo in naravo brez vizualnih ovir visokih stavb.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Costa Blanca je dostopna po avtocesti, z oddaljenostjo približno 30 km do plaž, kot je "El Arenal" ali "Platja del Pinet". Golf igralci imajo na voljo več igrišč v razdalji 33 do 36 km, kot so E.G Montepríncipe Golf in Font del Llop Golf Resort. V neposredni bližini hiše ni omreženih turističnih zmogljivosti, rekreacija pa poteka predvsem na lastni parceli z bazenom ali v okoliški naravi, primerni za peščenje in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projetki kot so 'Golden Green Villas' v Los Alcazaresju, ki se nahajajo neposredno ob obali in imajo začetne cene nad 539.900 evrov za novogradnje, ponuja ta vila v Torre Del Rico bistveno večjo površino za nižjo vstopno ceno. Ključna razlika je v lokaciji: Los Alcazares nudi življenjski slog ob morju z neposrednim dostopom do plaž in mark, vendar z manjšimi parcelami in višjo gostoto naseljenosti. Torre Delrico je na drugi strani lokacija za tiste, ki želijo izven mestnega hrupa, kjer je za enak proračun mogoče dobiti veliko kmetijo z velikim dvoriščem in delavnico. Kompromis je v oddaljenosti od morja in potrebi po avtomobilu za vsako opravilo. Medtem ko so obalni projekti pogosto ciljane na turiste in najemnike, je ta vrsta nepremičnine v zaledju bolj primerna za trajno bivanje ali tiste, ki iščejo zatočišče in prostor za hobije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
