Ова самостојећа вила смештена је у руралном подручју Торе дел Рико у региону Мурсија. Грађевина датира из 1970. године и нуди значајан простор са пет спаваћих соба и укупном стамбеном површином од 900 m². Објекат укључује главну кућу, велико унутрашње двориште и додатне површине попут радионице. Локација је карактеристична по миру и приватности, са неопходношћу сопственог превоза због удаљености од обале и главних урбаних центара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у руралној околини са малом густином насељености. Окружење је претежно пољопривредно. Удаљеност од обале и великог аеродрома значајна је, што захтева планирање путовања аутомобилом.
Објекат задовољава потребе за великим стамбеним простором и могућношћу вишенаменског коришћења земљишта. Погодан је за породице које траже изолацију или за оне којима треба простор за хобије и радионицу. Постојање великог дворишта омогућава одржавање приватности на отвореном.
У питању је комплетирана грађевина из седамдесетих година прошлог века. Статус грађевине је готов, са кључевима доступним за преузимање. Због старости објекта, купац треба да рачуна на могуће потребе за одржавањем или адаптацијом инфраструктуре.
Ова некретнина не нуди пешачки приступ садржајима као што су продавнице или ресторани. Нije смештена у приморском подручју нуди директан поглед на море. Само одржавање великог плаца и куће захтева уложено време и средства.
Ово решење одговара купцима који траже простор стандардне величине и спремни су на компромис у погледу локације. Погодно је за веће породице или за купце који траже викендицу са могућношћу радионице. Такође, одговара онима који не траже блиину plaже, већ предност дају миру и широком простору.
Конструкција потиче из 1970. године, са чврстим темелима типичним за то време. Подови су керамички, што олакшава одржавање. Постоје елементи реновирања као што су централно грејање и телефонска мрежа. Камини пружају додатни извор топлоте. Радионица од 200 m² нуди индустријски карактер, док је спољашња кухиња функционална за летњи период.
Цена почиње од 349.995 €. У односу на површину од 900 m² стамбеног простора и 1000 m² плаца, цена по квадратном метру је ниска. Ово одражава руралну локацију, старост објекта и потребу за реновирањем. Трошкови одржавања могу бити виши због величине парцеле и потребних поправки на старијој градњи.
Дневни ритам на овој локацији одређује се руралним окружењем. Тишина је преовладавајући звук, а кретање се дешава искључиво возилом. Велико унутрашње двориште од 400 m² са базеном служи као главна зона за боравак на отвореном, заштићена од спољашњег погледа. Зима доноси хладније ноћи због континенталне климе, услед чега су камин и центално грејање битни за удобност. Живот овде подразумева самосталност и планирање куповине због удаљености супермаркета.
Окolina се састоји од широких поља и мањих насеља. Најближи супермаркет налази се на 7,4 km, док је болница удаљена 22 km. Удобност живота зависи од аутомобила. За дневне потребе неопходно је путовати до оближњих градова. Решавање свакодневних обавеза захтева планирање ruta.
Мапа приказује изоловану позицију виле у односу на главне саобраћајнице. Видљива је удаљеност од обале Коста Бланка и Коста Калида. Насеља су ретка и раширена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торе дел Рико се позицира у унутрашњости између Мурсије и провинције Аликанте. То је транзитна зона ка унутрашњости. Ова позиција нуди мање туризма и ниже цене некретнина у поређењу са приморским местима.
Најближа plaža, Zona de Baño "Las Escanales", налази се на око 30 km ваздушне линије, што значи да путовање до мора траје око 30-40 минута возилом. Голф терени су удаљени преко 30 km (E.G. Montepríncipe Golf). Аеродром није у непосредној близини, па се долазак авионом захтева додатни превоз земљом.
Регион карактерише континентална клима са врућим летима и хладнијим зимама у поређењу с обалом. Број сунчаних сати је висок. Због надморске висине и удаљености од мора, температуре ноћу могу пасти. Пољопривредно земљиште око објеката утиче на квалитет ваздуха и осећај простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Док обала није пешачки доступна, plaže као што су Platja del Pinet су на вожњи од једног сата. Овде нема клубских садржаја или туристичког buke. Рекреација је фокусирана на сопствени посед: базен, двориште и радионицу. За спортске активности потребно је ићи у градове попут Елчеа.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алказаресу, чија цена почиње од 539.900 €, ова вила нуди знатно виши квадратни метраж по нижеj цени. Разлика лежи у типу локације: док су Golden Green Villas смештене на обали (Costa Calida) и вероватно представљају нову градњу, овај објекат у Торе дел Рико нуди рурални живот, већи плац и приватност, али са удаљеношћу од морских активности и инфраструктуре. За купце који приоритет дају простору и тишини уместо локацији на мору, овај модел представља економски ефикаснију опцију уз трошак адаптације старије градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
