Парцел земя в Йекла, Мурсия, с площ от 5499 м². Селскостопанският парцел е разположен в равнинен район с плодородна почва, която в момента не се обработва. Имотът предлага уединеност и гледка към планините. Поради размера си, парцелът не е строителен, но може да бъде обединен със съседни парцели за постигане на необходимите 20 000 м² за строеж. Достъпът се осъществява по черен път.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Йекла, Мурсия, в област с градски удобства на разстояние пеша. Районът е известен със своето винарство и исторически забележителности. Околната природа предлага възможности за отдих на открито, докато градът осигурява всички необходими услуги, включително училища, магазини и ресторанти.
Този парцел отговаря на нуждите на хора, търсщи селскостопанска земя за градинарство или като място за уикенд отдих. Плодородната почва и относително равният терен го правят подходящ за отглеждане на култури. Уединеността на имота предлага възможност за бягство от градския живот, докато близостта до градски удобства осигурява практичност.
Парцелът не е нов строеж, а съществуващ селскостопански имот, завършен през 1970 г. Текущото му състояние е готово за използване като земеделска земя. В случай на желание за строеж, парцелът трябва да бъде обединен със съседни терени, за се достигне минималната изискуема площ от 20 000 м² съгласно местните нормативни изисквания.
Парцелът не представлява строителен имот в настоящия си вид. Поради ограничената си площ от 5499 м², той не отговаря на изискванията за индивидуално строителство, което налага обединяване със съседни парцели. Достъпът е по черен път, което може да представлява предизвикателство при определени метеорологични условия. Имотът е предназначен предимно за селскостопански цели, а не за жилищно строителство.
Този парцел може да бъде подходящ за хора, които търсят малка селскостопанска земя за лична употреба или като инвестиция за бъдещо развитие. Той може да бъде интересен за градски жители, които желаят да имат място за градинарство или отдих през уикендите, далеч от шума на големия град. Също така може да привлече вниманието на хора, които обмислят преместване в по-спокойна среда, но все пак искат да имат достъп до градски удобства. Парцелът може да бъде подходящ и за местни земеделци, търсещи да разширят обработваемите си площи.
Като селскостопанска земя, парцелът няма специфични строителни довършителни работи. Почвата е описана като плодородна и относително равна, което представлява качествен признак за селскостопански цели. Терени с такива характеристики обикновено са подходящи за отглеждане на различни култури, включително лозя, маслинени дървета или зърнени култури, характерни за региона. Наличието на плодородна почва е важно качество за земеделска земя, тъй като осигурява добри условия за растеж без необходимост от интензивно торене. Достъпът до имота се осъществява по черен път, което може да изисква периодична поддръжка, особено след обилни валежи.
Цената на парцела е 12 000 евро, което го прави достъпен селскостопански имот в региона. Тази цена представлява начална стойност за парцел от 5499 м² в Йекла, като цените на земеделските земи в района могат да варират в зависимост от качеството на почвата, достъпа и близостта до градски центрове. В сравнение с други видове имоти в региона, като например жилищните проекти в Лос Алкасарес с цени от 539 900 евро, този парцел предлага значително по-ниска цена, но и различни възможности за използване.
Йекла предлага съчетание от провинциална тишина и градски удобства. Утрините в района често започват със слънчево време, идеално за селскостопанска работа или разходки из местните забележителности. Следобедите могат да бъдат посветени на посещение на местните магазини и таверни, където се сервират традиционни мурсийски ястия и вина от региона. Животът в Йекла е по-спокоен в сравнение с крайбрежните градове, но осигурява всички необходими услуги на разстояние пеша. Вечерите са подходящи за разходки из историческия център на града или за отдих на собствения парцел под звездното небе.
Йекла предлага баланс между провинциалния живот и достъпа до градски услуги. Супермаркетът се намира на само 202 метра, което прави ежедневните покупки практични. Аптеката е на 183 метра, а болницата на 455 метра, осигурявайки достъп до медицински услуги при необходимост. Близостта до тези основни услуги позволява ежедневието да бъде удобно, без нужда от постоянно пътуване до по-големи градове. EV зарядната станция на 753 метра показва модернизацията на инфраструктурата в района, което е предимство за собствениците на електрически превозни средства. Въпреки че парцелът е селскостопански, ежедневният живот в околността включва всички удобства на съвременния живот.
Карта показва позицията на парцела в Йекла, Мурсия, в сравнение с основните забележителности и услуги в района. Парцелът е разположен в близост до градските удобства, но на значително разстояние от морските курорти и голф игрищата. Това отражение на географското положение на имота помага за разбиране на баланса между провинциалната спокойствие и достъпа до градски услуги, които Йекта предлага на своите жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йекла е разположен в северната част на провинция Мурсия, на границата с провинция Албасете. Градът е известен със своето винарско производство и историческо наследство. Позицията на парцела в Йекта предлага предимство на собствениците да се възползват от градските удобства, докато се наслаждават на провинциална среда. В сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка и Коста Калида, Йекла предлага по-автентично испанско преживяване без масовия туризъм, характерен за крайбрежните зони. Тази позиция в региона осигурява баланс между традиционния испански начин на живот и достъпа до модерни услуги.
Плажовете се намират на значително разстояние от 53-61 км, което означава, че посещението на морето изисква планиране и пътуване с автомобил. Най-близките плажове са Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", разположени на 53 км. Голф игрищата са на 47-52 км разстояние, като най-близките са Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Летището е на 999 км, което го прави доста далеч за чести пътувания. Тези разстояния показват, че въпреки близостта до градски услуги, достъпът до някои забавления и транспортни връзки изисква използване на автомобил или планиране на по-дълги пътувания.
Йекла се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът е известен със своите обилни слънчеви дни, които създават идеални условия за селско стопанство. Площта на парцела и равнинният характер на терена позволяват добра експлоатация на слънчевата светлина за отглеждане на култури. Планините, които се виждат от парцела, не само осигуряват живописна гледка, но могат да влияят на местния микроклимат, като предлагат защита от силни ветрове. Разстоянието до морето също влияе на климатичните условия, като осигурява по-слаби температурни колебания в сравнение с крайбрежните райони, което може да бъде благоприятно за някои селскостопански култури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 53-61 км разстояние, което прави ежедневния достъп до тях непрактичен. Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal" са на 53 км, а Platja de Sant Gabriel на 61 км. Тези разстояния означават, че посещението на плажа изисква планиране на еднодневна екскурзия, а не като ежедневна дейност. Голф игрищата в района също са на значително разстояние от 47-52 км. Тази отдалеченост от морските и голф забавления предполага, че парцелът е по-подходящ за хора, които ценят провинциалния живот и селското стопанство, отколкото за тези, които търсят активен крайбрежен начин на живот с ежедневен достъп до плажове и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Йекла е разположен в северната част на провинция Мурсия, на границата с провинция Албасете. Градът е известен със своето винарско производство и историческо наследство. Позицията на парцела в Йекта предлага предимство на собствениците да се възползват от градските удобства, докато се наслаждават на провинциална среда. В сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка и Коста Калида, Йекла предлага по-автентично испанско преживяване без масовия туризъм, характерен за крайбрежните зони. Тази позиция в региона осигурява баланс между традиционния испански начин на живот и достъпа до модерни услуги.
Ref: VL285485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този парцел в Йекла предлага значително по-ниска цена от 12 000 евро, докато жилищните проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес започват от 539 900 евро. Основната разлика е в предназначението на имотите - докато парцелът в Йекла е селскостопанска земя с ограничения за строителство, проектите в Лос Алкасарес са готови за обитаване жилища на крайбрежието. Йекла също така се отличава от крайбрежните курорти по своя автентичен испански характер и по-малко туризъм, което може да бъде предимство за тези, които търсят по-реално испанско преживяване. Въпреки това, отдалечеността на Йекла от морето (53-61 км) означава, че парцелът няма да предлага ежедневен достъп до плажове, което е важно предимство на крайбрежните проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID