Yecla, Murcia'da bulunan bu tarım arazisi, 5499 m²'lik geniş bir alanı kaplamaktadır. Verimli toprak yapısı ve nispeten düz arazisiyle dikkat çeken bu arazi, şu an nadas durumdadır. Toprak yoluyla erişim sağlanan bu arazi, tarımsal faaliyetler veya hafta sonu kaçamağı olarak kullanım için uygun bir yapıya sahiptir. Şehir merkezine yakın olması, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla kent merkezinde kentsel bir çevrede yer alan arazi, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bölge, üzüm üretimi ve tarihi dokusuyla bilinmektedir. Arazi, dağ manzaralarına sahip olup, şehrin gürültüsünden uzak ama hala kentsel yaşamın pratik avantajlarına yakın bir denge sunmaktadır.
Bu arazi, tarıma ilgi duyan veya kendi bahçesini yetiştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Şehir hayatından uzaklaşmak ama temel ihtiyaçlara yakın kalmak isteyenler için idealdir. Aileler için hafta sonu kaçamağı veya emeklilik döneminde hobi olarak tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için işlevsel bir kullanım alanı sunar.
Arazinin inşa durumu 1970 yılından beri tamamlanmış durumdadır. Herhangi bir inşaat projesi bulunmamakla birlikte, mevcut belediye yönetmeliklerine göre, inşaat için en az 20.000 m² birleşik arazi gerekmektedir. Bu nedenle, komşu arazilerle birleştirilerek potansiyel inşaat arazisi oluşturma ihtimali bulunmaktadır.
Bu arazi tek başına bir inşaat parseli değildir ve üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. Elektrik, su veya kanalizasyon gibi temel altyapı bağlantıları mevcut değildir. Yakın çevredeki golf sahalarına ve plajlara uzaklık (yaklaşık 50-60 km), deniz tatili veya golf aktiviteleri için direkt erişim imkanını sınırlamaktadır.
Bu arazi, tarımla uğraşmayı seven ve kendi organik ürünlerini yetiştirmek isteyenler için uygundur. Şehir hayatından sıkılıp hafta sonlarını doğada geçirmek isteyen aileler için idealdir. Emeklilik döneminde hobi olarak tarımla uğraşmak isteyenler veya uzun vadeli yatırım amaçlı arazi almayı düşünenler için cazip bir seçenektir. Yecla gibi üzüm üretimiyle tanınan bir bölgede arazi sahibi olmak, bölgenin tarımsal kültürüne dahil olma imkanı sunar. İspanya'nın iç bölgelerinde yaşamayı deneyimlemek isteyen ancak deniz ve kentin olanaklarına tamamen veda etmek istemeyenler için bu arazi, ikametgah olarak kullanılmasa bile hafta sonu kaçamağı olarak işlev görebilir. Arzunun büyüklüğü, komşu parsellerle birleştirilerek inşaat arazisi haline getirilme potansiyeli taşıdığından, uzun vadeli planlar yapanlar için de değerli bir fırsattır.
Bu arazi, doğal yapısı korunmuş verimli tarım toprağından oluşmaktadır. Nispeten düz bir arazi yapısına sahip olması, işlenmesini ve sulamasını kolaylaştırmaktadır. Mevcut durumunda herhangi bir yapı veya altyapı bulunmamakla birlikte, toprağın tarımsal kalitesi korunmuştur. Araziye WiFi ve telefon hizmeti gibi temel iletişim olanakları bulunmaktadır. Araziye toprak yolu üzerinden erişim sağlanmaktadır. Tarımsal faaliyetler için gerekli su kaynaklarının durumunun, arazinin kullanım amacına göre değerlendirilmesi önerilir. Toprağın verimliliği, bölgenin tarımsal özellikleri göz önüne alındığında orta ve uzun vadede düzenli bakım ve doğru tarımsal tekniklerle sürdürülebilir bir şekilde kullanılabilecek niteliktedir.
Bu arazi 12.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Murcia bölgesindeki benzer büyüklükteki tarım arazileriyle karşılaştırıldığında oldukça ekonomik bir seçenektir. Fiyat, arazinin tarımsal potansiyeli, konumu ve mevcut durumunu yansıtmaktadır. Bu araziyi satın almak, bölgede düşük bütçeyle arazi sahibi olmak isteyenler için uygun bir fırsat sunmaktadır. Herhangi bir yapı bulunmaması, ek yatırım maliyetlerini ortadan kaldırarak doğrudan arazi kullanımına odaklanma imkanı sağlar.
Bu arazi, doğayla iç içe yaşamak isteyenler için sessiz ve sakin bir ortam sunar. Gündüzleri, toprağın verimliliğini kullanarak sebze yetiştirebilir veya bahçe işleriyle uğraşabilirsiniz. Akşamları, dağ manzarası eşliğinde dinlenebilir veya gün batımının tadını çıkarabilirsiniz. Şehir merkezine olan yakınlık sayesinde, haftanın birkaç günü sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, geri kalan zamanınızı arazinizde huzurlu bir şekilde geçirebilirsiniz. Bu tarz bir yaşam, şehir stresinden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Tarımsal faaliyetlerle uğraşmak, hem fiziksel aktivite hem de doğayla bağ kurma açısından tatmin edici bir deneyim sağlar.
Yecla'da bulunan bu arazi, kentsel yaşamın rahatlığını kırsal yaşamın sakinliğiyle birleştiren bir konumdadır. Şehir merkezindeki temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde (200-450m) olup, süpermarket, hastane ve eczane gibi hizmetlere kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır. Bölge, şehir merkezlerinin gürültüsünden uzak ama sosyal ihtiyaçların karşılanabileceği bir dengeye sahiptir. Yakın çevredeki dağlık alanlar, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için uygun alanlar sunarken, şehrin kültürel etkinliklerine ve sosyal yaşamına katılım imkanı da mevcuttur. Bu konum, şehir hayatını bütünüyle bırakmak istemeyenler için ideal bir denge sunar. Arazi, Yecla'nın tanınmış üzüm bağları ve tarihi dokusuyla çevrilidir, bu da bölgede yaşayanlar için zengin bir kültürel deneyim sunar.
Harita, Yecla şehir merkezine yakın konumda bulunan 5499 m²'lik tarım arazisinin yerini göstermektedir. Arazi, kentsel alanın kenarında olup, temel hizmetlere yürüme mesafindedir. Yakın çevredeki dağlık alanlar ve üzüm bağlarının görüldüğü harita, arazinin doğal çevresini yansıtmaktadır. Plajlara ve büyük şehirlere olan mesafe, iç bölgede bir konuma işaret etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Yecla, Murcia Özerk Bölgesi'nin kuzeybatısında, Valencia ve Alicante illerine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın iç kesimlerindeki şarap üretim merkezlerinden biridir. Yecla, Murcia şehir merkezine yaklaşık 90km, Alicante'ye 100km ve Valencia'ya 120km mesafededir. Bu konumu, üç büyük şehir merkezine de ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda kıyı şeridinin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam tarzı sağlar. Bölge, tarihi dokusu, şarap kültürü ve doğal güzellikleriyle çevre komşularına göre farklı bir karaktere sahiptir.
Bu arazi, temel hizmetlere yakın bir konumda bulunmaktadır. Süpermarkete 202m, hastaneye 455m ve eczaneye 183m mesafededir. Ancak plajlar ve golf sahaları gibi turistik ve rekreasyonel olanaklara ulaşım için araç gerekmektedir. En yakın plajlar olan Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal" 53km, Platja de Sant Gabriel ise 61km uzaklıktadır. Golf sahaları arasında Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47km, Escuela de golf Elche ise 52km mesafededir. Havalimanına olan mesafe (999km) oldukça uzak olup, hava yolculuğu planlayanlar için bu durum göz önünde bulundurulmalıdır. EV şarj istasyonu ise 753m mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, arazinin kentsel hizmetlere yakın olup, deniz ve turistik merkezlerden uzak bir konumda olduğunu göstermektedir.
Yecla, İç İspanya'nın karasal iklim özelliklerini gösterir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve yağışlı geçer. Bölgede yıllık ortalama 2800-3000 saat güneş ışığı alınmaktadır. Yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşır. Arazi, deniz seviyesinden yüksekte bulunması nedeniyle yaz sıcağının etkisi bölgenin kıyı kesimlerine göre biraz daha azdır. Kış aylarında nadir don olayları yaşanabilir. Tarımsal faaliyetler için uygun bir iklim sunan bölgede, özellikle üzüm bağları yaygındır. Arazi, güneş ışınımından iyi faydalanır ve düz topografyası ile yağmur sularının tutulmasına elverişlidir. Yaz aylarında sıcaklıklar 35-40°C'ye ulaşabilirken, kış aylarında gündüz sıcaklıkları genellikle 10-15°C arasında seyreder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yecla iç bölgede yer aldığından, plajlara erişim için araç kullanılması gerekmektedir. En yakın plajlar yaklaşık 53-61km mesafededir. Bu plajlar genellikle Mazarrón ve Cartagena kıyılarında bulunmaktadır. Bölgedeki plajlar genellikle Mavi Bayrak kalitesinde olup, yaz aylarında oldukça popülerdir. Ancak arazinin iç kesimlerde olması nedeniyle düzenli plaj kullanımı pratik değildir. Golf severler için en yakın golf sahaları 47-52km mesafededir. Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ve Escuela de golf Elche, bölgedeki başlıca golf tesisleridir. Arazinin kendisinde rekreasyonel alanlar bulunmamakla birlikte, yakın çevredeki dağlık alanlarda doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları yapılabilmektedir. Yecla'da düzenlenen yerel festivaller ve şarap festivalleri gibi kültürel etkinlikler, bölgede yaşayanlar için sosyal ve rekreasyonel olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia Özerk Bölgesi'nin kuzeybatısında, Valencia ve Alicante illerine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın iç kesimlerindeki şarap üretim merkezlerinden biridir. Yecla, Murcia şehir merkezine yaklaşık 90km, Alicante'ye 100km ve Valencia'ya 120km mesafededir. Bu konumu, üç büyük şehir merkezine de ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda kıyı şeridinin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam tarzı sağlar. Bölge, tarihi dokusu, şarap kültürü ve doğal güzellikleriyle çevre komşularına göre farklı bir karaktere sahiptir.
Ref: VL285485
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yecla'daki bu tarım arazisi, Costa Blanca ve Costa Cálida bölgelerindeki diğer emlak seçeneklerine göre farklı bir profil sunmaktadır. Özellikle Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler (539.900 €'dan başlayan fiyatlarla) kıyı bölgesinde lüks konutlar sunarken, bu arazi iç bölgede uygun fiyatlı bir tarım alanıdır. Kıyı bölgelerindeki emlaklar genellikle turizm potansiyeli yüksek, plaja yakın ve tatil amaçlı kullanım için optimize edilmiş durumdadır. Buna karşılık, Yecla'daki arazi, bölgenin tarımsal kültürünü yansıtarak, uzun vadeli yatırımcılar veya kendi kendine yetiştirmek isteyenler için daha uygun bir seçenektir. Kıyı bölgelerindeki fiyatlar genellikle daha yüksek olurken, iç bölgelerdeki araziler daha uygun fiyatlı ve geniş alanlar sunmaktadır. Bu arazi, denize ve turistik merkezlere uzaklığı nedeniyle tatil amaçlı kullanımdan çok, bölgenin tarımsal yaşam tarzını benimsemek isteyenler için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID