Terreno agricolo di 5499 m² situato a Yecla, nella regione di Murcia. Il terreno, completato nel 1970, presenta terreno fertile e un paesaggio prevalentemente pianeggiante. Attualmente incolto, offre eccellente privacy e viste panoramiche verso le montagne circostanti. Accessibile tramite strada sterrata, questo terreno rappresenta un'opportunità per agricoltura o come rifugio per il fine settimana nella campagna murciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Yecla, area urbana con servizi a portata di mano. La sua posizione interna offre un ambiente tranquillo distante dal turismo costiero. La vicinanza al centro urbano (supermercato a 202 m, farmacia a 183 m) garantisce accesso quotidiano alle necessità base, mantenendo al contempo la privacy della campagna.
Questo terreno agricolo risponde alla necessità di spazio all'aperto e autonomia. Adatto a coltivazione olanda, giardinaggio o come rifugio temporaneo, offre libertà dalla vita urbana senza isolamento completo. La fertilità del suolo supporta attività agricole, mentre le dimensioni permettono diversi usi personali o ricreativi all'aperto.
Il terreno è stato completato nel 1970 e si presenta come area agricola consolidata. Non classificato come terreno edificabile autonomamente, potrebbe eventualmente essere integrato con appezzamenti confinanti per raggiungere i 20.000 m² minimi richiesti per la costruzione nella zona, secondo le normative urbanistiche locali vigenti.
Il terreno non è attualmente idoneo per costruzione in quanto misura inferiore ai 20.000 m² minimi richiesti. L'accesso tramite strada sterrata potrebbe rendere difficile il transito durante periodi di pioggia intensa. Essendo un'area agricola, non dispone di allacciamenti per servizi domestici come acqua, elettricità o fognature pronti all'uso.
Questo terreno è adatto a persone appassionate di agricoltura che desiderano un piccolo appezzamento personale dove coltivare ortaggi, ulivi o vigneti. Si adatta anche a chi cerca un rifugio per week-end lontano dalla costa affollata, mantenendo però la praticità di servizi vicini. Potrebbe interessare a residenti locali che desiderano espandere le loro proprietà esistenti, o a investitori a lungo termine che scommettono sul possibile cambiamento di destinazione urbanistica dell'area. La limitazione edificatoria attuale lo rende meno adatto a chi cerca una proprietà per costruire immediatamente una seconda casa.
Essendo un terreno agricolo, la qualità si manifesta nella fertilità del suolo e nella topografia. Il terreno, descritto come relativamente pianeggiante e fertile, presenta caratteristiche adatte per coltivazione. L'accesso tramite strada sterrata richiede manutenzione periodica ma permette il transito di veicoli agricoli. L'assenza di strutture artificiali mantiene l'integrità naturale del terreno, vantaggioso per attività agricole biologiche o tradizionali.
Il prezzo di partenza per questo terreno è di €12.000, rappresentando un investimento accessibile nel mercato immobiliare murciano. La valutazione si basa sulle dimensioni, la fertilità del suolo e la posizione vicino al centro urbano di Yecla. Considerando i prezzi medi dei terreni agricoli nella regione, questo appezzamento offre un rapporto dimensione-costo vantaggioso, soprattutto per chi cerca spazio senza ambizioni edificatorie immediate.
Il terreno rappresenta un angolo di campagna accessibile dove iniziare la giornata con attività agricole o passeggiate mattutine. La posizione permette di combinare lavoro agricolo con accesso rapido ai servizi urbani, potendo fare acquisti o visite mediche a piedi. Il paesaggio montano offre sfuggi panoramici durante le ore diurne, mentre la privacy assicura tranquillità per attività ricreative senza disturbare né essere disturbati. L'assenza di sviluppo urbano nelle vicinanze immediate preserva l'autenticità dell'esperienza rurale.
Vivere nelle vicinanze di questo terreno significa accedere quotidianamente a servizi essenziali a piedi, come il supermercato a 202 metri e la farmacia a 183 metri. L'ospedale si trova a 455 metri, offrendo sicurezza sanitaria. Per esigenze specifiche come la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 753 metri. La posizione in area urbana semirurale combina praticità quotidiana con la sensazione di vivere in campagna, ideale per chi cerca autonomia senza isolamento completo.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno nell'area urbana di Yecla, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Si evidenzia la caratteristica posizione interna rispetto alla costa, con le montagne circostanti che creano un paesaggio tipico dell'altopiano murciano. La viabilità principale è ben collegata al centro cittadino, facilitando l'accesso quotidiano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla si trova nella regione di Murcia, area nota per la sua tradizione agricola e vitivinicola. La sua posizione interna la distingue dalle località costiere più turistiche, offrendo un ambiente più autentico e meno influenzato dalla stagionalità turistica. La città funge da centro di servizi per le zone rurali circostanti, fornendo infrastrutture essenziali senza le affollatezze delle località balneari. Questa collocazione rappresenta un equilibrio tra accesso a servizi e mantenimento del carattere rurale.
Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e
Il terreno beneficia del clima mediterraneo continentale tipico di Murcia, con inverni miti ed estati calde e secche. Questa condizione climatica favorisce coltivazioni come ulivi e vigneti, tradizionali della zona. L'esposizione solare diretta per gran parte dell'anno supporta la crescita vegetativa, mentre la posizione interna determina maggiori escursioni termiche rispetto alle zone costiere. La presenza di montagne nelle vicinanze crea paesaggi variegati e può influenzare microclimi locali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 53-61 km di distanza, richiedendo un viaggio di circa un'ora in auto. Non ci sono spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, dato il carattere interno della località. Per attività ricreative, la zona offre principalmente opportunità legate all'ambiente naturale rurale, come escursionismo e passeggiate tra i vigneti e i campi coltivati. La vicinanza a Yecla, famosa per la sua cultura enoica, offre alternative culturali e gastronomiche legate alla tradizione vitivinicola locale.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si trova nella regione di Murcia, area nota per la sua tradizione agricola e vitivinicola. La sua posizione interna la distingue dalle località costiere più turistiche, offrendo un ambiente più autentico e meno influenzato dalla stagionalità turistica. La città funge da centro di servizi per le zone rurali circostanti, fornendo infrastrutture essenziali senza le affollatezze delle località balneari. Questa collocazione rappresenta un equilibrio tra accesso a servizi e mantenimento del carattere rurale.
Ref: VL285485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il prezzo di €12.000 per questo terreno agricolo a Yecla risulta significativamente inferiore rispetto a progetti residenziali come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (partenza da €539.900), riflettendo la diversa destinazione d'uso e la posizione interna rispetto alla costa. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato al mare e maggiori servizi turistici, questo terreno agricolo presenta un rapporto qualità-prezzo diverso, basato sulla potenzialità agricola e sulla posizione semiurbana. Nella regione di Murcia, i terreni agricoli di dimensioni simili nelle zone interne generalmente presentano prezzi accessibili rispetto alle proprietà edificabili, specialmente quelle con vista mare o vicine a campi da golf. Questo rappresenterebbe quindi un'opzione per chi cerca spazio senza le esigenze di una soluzione abitativa immediata.
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