Działka rolna o powierzchni 5499 m² położona w Yecli, w regionie Murcja. Nieruchomość znajduje się w stanie wykończonym od 1970 roku, oferując żyzną glebę na relatywnie płaskim terenie. Działka posiada doskonałe walory prywatności i panoramiczne widoki na góry. Obecnie teren leży odłogiem, z dostępem przez drogę szutrową. Ze względu na swoją wielkość, działka nie stanowi samodzielnego terenu budowlanego, ale może zostać połączona z inną działką w celu stworzenia wymaganych 20 000 m² pod budowę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Yecli, regionie Murcja, w środowisku miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia doskonałą prywatność, jednocześnie pozostając w bliskim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej, co stanowi rzadkie połączenie przestrzeni rolnej z dogodnym dostępem do usług.
Działka zaspokaja potrzeby związane z posiadaniem przestrzeni rekreacyjnej lub ogrodniczej. Jest idealna dla osób szukających miejsca na weekendowy wypoczynek lub uprawę roślin. Żyzna gleba i płaski teren sprzyjają działalności ogrodniczej, oferując przestrzeń do realizacji pasji rolniczych lub zielarskich.
Działka została oddana do użytku w 1970 roku i jest w pełni gotowa do zagospodarowania. Nie jest to projekt budowlany w tradycyjnym rozumieniu, lecz działka rolna z możliwością ewentualnego połączenia z innymi nieruchomościami w celu stworzenia terenu budowlanego zgodnego z lokalnymi przepisami.
Działka nie oferuje możliwości samodzielnej zabudowy ze względu na swoją powierzchnię mniejszą niż wymagane 20 000 m². Nie posiada również żadnych istniejących struktur budowlanych, instalacji wodociągowych ani systemów nawadniania. Nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych w jej obecnej formie.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do kilku konkretnych sytuacji życiowych. Osoby, które poszukują miejsca na uprawę roślin, hodowlę czy prowadzenie małego gospodarstwa ekologicznego, znajdą tu żyzną glebę i odpowiednie warunki. Również osoby mieszkające w mieście, które marzą o własnym kawałku ziemi do rekreacji weekendowej, docenią połączenie prywatności z bliskością usług. Działka może być również interesującą opcją inwestycyjną dla osób, które chcą zakupić nieruchomość gruntową w regionie o rozwijającej się infrastrukturze, z perspektywą przyszłego wzrostu wartości. Dla lokalnych rolników poszukujących dodatkowej przestrzeni uprawnej, ta działka oferuje atrakcyjną cenę i dobre warunki glebowe. Wreszcie, osoby planujące budowę domu na wsi, które mogą połączyć tę działkę z innymi, aby osiągnąć wymaganą minimalną powierzchnię, znajdą w niej potencjał realizacji swoich planów mieszkaniowych.
Jakość działki przejawia się w jej naturalnych właściwościach: żyznej glebie sprzyjającej uprawom oraz płaskim ukształtowaniu terenu ułatwiającym zagospodarowanie. Brak jakichkolwiek struktur budowlanych oznacza, że przestrzeń jest czysta i gotowa do dowolnego zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Działka posiada również dostęp do podstawowych mediów takich jak telefonia i potencjalny dostęp do internetu WiFi, co stanowi ważny aspekt nowoczesnego użytkowania przestrzeni. Ukształtowanie terenu nie wymaga prac ziemnych ani niwelacji, co zmniejsza początkowe koszty adaptacyjne. Dostępność wody oraz sposób nawodnienia wymagają indywidualnego rozwiązania, co stanowi standard dla tego typu działek rolnych w regionie. Ogólnie, jakość gruntu i jego naturalne właściwości stanowią o wysokiej wartości użytkowej nieruchomości.
Cena działki wynosi od 12 000 euro, co stanowi przystępny koszt w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ działka jest w pełni gotowa do zagospodarowania i nie wymaga żadnych dodatkowych prac przygotowawczych. Brak jakichkolwiek struktur budowlanych oznacza niższe koszty początkowe i większą elastyczność w planowaniu przyszłego wykorzystania terenu. Cena może ulec negocjacji w zależności od proponowanych warunków transakcji.
Działka w Yecli to miejsce o szczególnym charakterze, łączące rolnicze tradycje regionu z współczesnymi potrzebami rekreacyjnymi. Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie pór roku, możliwość uprawy roślin czy po prostu cieszenia się przestrzenią i ciszą. Bliskość centrum Yecli (w odległości krótkiego spaceru) oznacza, że wszystkie podstawowe usługi są łatwo dostępne. Poranne zakupy w lokalnym sklepie, wizyta w aptece czy dostęp do opieki zdrowotnej, wszystko to znajduje się w promieniu kilkuset metrów. Dni można spędzać na pracy w ogrodzie, odpoczynku z książką w cieniu drzewa lub obserwacji zmieniających się widoków w zależności od pory roku. Wieczorami zaś, słońce chowa się za górami, tworząc malownicze pejzaże. To miejsce, które pozwala na kontakt z naturą bez rezygnacji z komfortu bliskości usług miejskich.
Życie w okolicy Yecli oferuje równowagę między dostępem do natury a wygodami miejskimi. Działka znajduje się w odległości zaledwie 202 metrów od najbliższego supermarketu, co umożliwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu. Apteka znajduje się jeszcze bliżej, zaledwie 183 metrów od działki, zapewniając łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W razie potrzeby pomocy medycznej, szpital oddalony jest o 455 metrów, co daje poczucie bezpieczeństwa i szybkiego dostępu do opieki zdrowotnej. Dla osób korzystających z pojazdów elektrycznych, ładowarka EV dostępna jest w odległości 753 metrów. Okolica charakteryzuje się spokojnym, lokalnym rytmem życia, gdzie można zaobserwować autentyczną kulturę regionu Murcja. Jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej zapewnia wszystkie potrzebne usługi bez konieczności długich podróży, co jest rzadkością w przypadku działek rolnych o podobnym charakterze.
Mapa pokazuje położenie działki w kontekście Yecli i okolic. Nieruchomość znajduje się na północno-wschodnich obrzeżach miasta, w miejscu gdzie zaciera się granica między zabudową miejską a przestrzenią rolniczą. Dzięki tej lokalizacji, działka łączy zalety obu środowisk, bliskość usług miejskich z przestrzenią i prywatnością terenów rolnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla zajmuje specyficzną pozycję w regionie Murcji, będąc enklawą otoczoną przez prowincję Albacete (Kastylia-La Mancha), mimo administracyjnej przynależności do Murcji. To geograficzne położenie nadaje miejscowości charakteru przejściowego między regionami, łącząc cechy kulturowe i gospodarcze obu obszarów. Działka znajduje się w obszarze o ugruntowanej tradycji rolniczej, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury typowej dla małego miejskiego centrum. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca czy Costa Calida, Yecla oferuje bardziej autentyczne, mniej turystyczne środowisko, co może być atrakcyjne dla osób szukających prawdziwego hiszpańskiego stylu życia z dala od tłumów turystów.
Dostępność kluczowych udogodnień z działki w Yecli jest zróżnicowana. Plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" znajdują się w odległości 53 km, natomiast Platja de Sant Gabriel oddalona jest o 61 km, co wymaga organizacji jednodniowej wycieczki w celu skorzystania z kąpieli morskiej. Najbliższe pola golfowe, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości 47 km, a Escuela de golf Elche, 52 km. Lotnisko jest oddalone o 999 km, co oznacza konieczność zaplanowania dłuższej podróży w przypadku przelotów. W przypadku codziennych potrzeb, takich jak zakupy czy usługi medyczne, wszystko znajduje się w zasięgu spaceru, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.
Klimat w regionie Yecli jest typowy dla wnętrza Murcji, charakteryzujący się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Okres letni przynosi intensywne nasłonecznienie, co sprzyja uprawom wymagającym dużo światła. Sezon pływacki na pobliskich plażach trwa zazwyczaj od czerwca do września, gdy temperatury wody osiągają komfortowy poziom. Działka położona jest na obszarze o niskim wskaźniku opadów, co wymaga odpowiedniego zarządzania wodą w przypadku upraw. Wysokość terenu i jego płaskie ukształtowanie minimalizują ryzyko erozji glebowej. Region słynie z produkcji win, co świadczy o odpowiednich warunkach klimatycznych dla uprawy winorośli. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, przekraczająca 2800 godzin, co sprzyja zarówno rozwojowi roślin, jak i rekreacji na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć działka znajduje się w regionie śródlądowym, w zasięgu jednodniowej wycieczki znajdują się liczne plaże oraz kompleksy rekreacyjne. Najbliższe plaże, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone są o 53 km, oferując możliwości kąpieli morskiej i rekreacji wodnej. Nieco dalej, 61 km od działki, znajduje się Platja de Sant Gabriel. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól golfowych, z których najbliższe to Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda (47 km), a także Escuela de golf Elche (52 km). W samym regionie Murcji istnieją liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne, które pozwalają na aktywny wypoczynek i poznawanie lokalnego krajobrazu. Dla osób preferujących sport wodny, pobliskie zbiorniki wodne oferują możliwości żeglarstwa i wędkarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla zajmuje specyficzną pozycję w regionie Murcji, będąc enklawą otoczoną przez prowincję Albacete (Kastylia-La Mancha), mimo administracyjnej przynależności do Murcji. To geograficzne położenie nadaje miejscowości charakteru przejściowego między regionami, łącząc cechy kulturowe i gospodarcze obu obszarów. Działka znajduje się w obszarze o ugruntowanej tradycji rolniczej, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury typowej dla małego miejskiego centrum. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca czy Costa Calida, Yecla oferuje bardziej autentyczne, mniej turystyczne środowisko, co może być atrakcyjne dla osób szukających prawdziwego hiszpańskiego stylu życia z dala od tłumów turystów.
Ref: VL285485
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka w Yecli znacząco różni się od oferty dostępnej w nadmorskich regionach takich jak Costa Blanca czy Costa Calida. Podczas gdy w tych regionach dominuje rynek nieruchomości przeznaczonych do celów turystycznych lub jako drugie domy, Yecla oferuje bardziej autentyczne, rolniczo-miejskie środowisko. W porównaniu do projektu GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (ceny od 539 900 euro), działka w Yecli stanowi znacznie bardziej przystępną opcję inwestycyjną, choć o innym charakterze. Różnica w cenie wynika nie tylko z innego typu nieruchomości (grunt versus gotowe mieszkanie), ale także z lokalizacji, Yecla nie jest typowym kurortem nadmorskim, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości. Jednocześnie region oferuje bardziej stabilny, niezależny od turystyki rynek, co może być atrakcyjne dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowej inwestycji. Yecla, będąc enklawą Murcji w Kastylii-La Mancha, łączy cechy obu regionów, oferując unikalne połączenie kultur i tradycji, co odróżnia ją od bardziej jednorodnych pod względem kulturowym nadmorskich stref.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID