Ez a földterület Yecla városában, Murcia régióban található, amely Spanyolország egyik jelentős bortermelő központja. Az 5499 négyzetméteres mezőgazdasági terület sík, termékeny talajjal rendelkezik, jelenleg parlagon hever. A területet földúton lehet megközelíteni, a közelben alapvető szolgáltatások (patika, szupermarket, kórház) találhatók gyalogos távolságra. Ez a földterület nem önmagában építhető telek, de egy másik parcellával való egyesítéssel megteremtheti a szükséges 20 000 négyzetmétert az építkezéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A földterület Yecla városközpontjában helyezkedik el, Murcia régióban. Bár a terület földúton érhető el, az infrastruktúra fejlett a környéken. A telek közelében található egy szupermarket (202 méter), egy patika (183 méter) és egy kórház (455 méter). Ez a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők legyenek, miközben a mezőgazdasági karakterisztika megmarad.
Ez a földterület nem lakóingatlan, hanem mezőgazdasági célra szolgáló parcella. A 0 négyzetméteres lakótérrel és 0 fürdőszobával nem kínál lakhatási lehetőséget. Azok számára alkalmas, akik kertészkedéssel, hétvégi kikapcsolódással vagy mezőgazdasági tevékenységgel szeretnének foglalkozni. A terület mérete és jellege miatt csak hosszú távú mezőgazdasági terveket támogat.
A terület már 1970-ben befejezett státuszú, ami azt jelenti, hogy nincs jelenlegi építkezés vagy fejlesztés folyamatban. Mivel ez mezőgazdasági föld, nem tartozik a "új építés" kategóriájába. Az építkezéshez legalább 20 000 négyzetméter összefüggő terület szükséges, amihez további parcellák beszerzésére lenne szükség. Bármely jövőbeli építkezés az illetékes hatóságok engedélyéhez kötött.
A földterület nem kínál lakóterületet, mivel 0 hálószobával és 0 fürdőszobával rendelkezik. Nem építhető telek önmagában, mivel az építkezéshez szükséges minimális területméret (20 000 m²) nem teljesül. Nincs vízellátás vagy csatornázás a telken, és csak földúton közelíthető meg. A telek nem alkalmas azonnali lakhatásra, sem hosszú távú befektetésnek ingatlanként.
Ez a földterület megfelelő választás lehet azok számára, akik már Yeclában vagy a környéken élnek, és szeretnének kertészkedési vagy kisvállalkozási lehetőséget kihasználni. Akiknek van időnk és energiájuk a mezőgazdasági munkák elvégzésére, de nem szeretnének nagyobb beruházást vállalni, találnak itt megfelelő lehetőséget. A terület alkalmas lehet egy családi gazdaság kialakítására vagy akár egy hobbikert létrehozására is. Azok, akik nyugdíjas korukban szeretnének hasznos időtöltést találni, vagy a gyermekeknek szeretnék megmutatni a mezőgazdasági munkák örömét, szintén értékelni fogják ezt a területet. A telek különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének önellátóbb életmódot folytatni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól.
Mivel ez egy földterület, nem építmény, így "kivitelezési minőség" értelemben nincs értékelhető. A talaj minősége termékeny, ami kedvező a növénytermesztés szempontjából. A terep viszonylag sík, ami megkönnyíti a mezőgazdasági munkálatokat és a locsolást. A terület jelenleg parlagon van, ami azt jelenti, hogy nincsenek előző termények maradványai vagy szennyeződések. A földút megközelíthetősége azt jelenti, hogy kisebb mezőgazdasági járművekkel is elérhető, bár nagyobb gépek esetén ez kihívást jelenthet. Az ingatlanhoz tartozik WiFi és telefon szolgáltatás lehetősége, ami modern kommunikációs lehetőséget biztosít a területen.
A földterület ára 12 000 euró, amely 5499 négyzetmétert fed le. Ez az ár megfizethetőnek számít a murciai régió mezőgazdasági területei között, különösen figyelembe véve a központi fekvést és a közeli szolgáltatásokhoz való közelséget. Az árfekedést a föld minősége, a sík terep és a termékeny talaj befolyásolja, amelyek mind pozitív tényezők a mezőgazdasági hasznosítást tekintve. Fontos megjegyezni, hogy ez a terület nem építhető telek önmagában, és ha a vásárló építkezést tervez, további területek beszerzésére lesz szüksége.
Ez a földterület Yecla szívében olyan lehetőséget kínál, ahol a városi élet és a mezőgazdasági lehetőségek találkoznak. A reggeli órában a helyi piacokra sétálva friss árut vásárolhat, majd a területén elvégezheti a mezőgazdasági munkálatokat. A nap folyamán a termékeny talajon kertészkedhet, miközben a hegyek látványa kíséri. Délután a közelben lévő kávézókban megpihenhet, majd este visszatérhet a területre, ahol a csend és a nyugalom várja. Az évszakok változásával a kertészkedés vagy a szőlőművelés örömeit élvezheti. A helyszín különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék saját termesztésű zöldségeket, gyümölcsöket vagy akár szőlőt is termeszteni a mediterrán éghajlatnak köszönhetően.
A Yecla-ban található földterület tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. Gyalogos távolságra van a helyi szupermarkettől (202 méter), a patikától (183 méter) és a kórháztól (455 méter), így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A város központjában lévő éttermek, üzletek és szolgáltatások mind elérhetők. A telek földúton közelíthető meg, ami hozzájárul a vidéki hangulathoz. A környéken számos történelmi látnivaló és bortermelő üzem található, amelyek lehetőséget kínálnak a kulturális programokra. A közelben nincsenek strandok, de a mediterrán tengerpartok kb. 53-61 kilométerre találhatók, amelyek autóval könnyen elérhetők egy napos kirándulás keretében.
Ez a térkép a Yecla-ban található 5499 négyzetméteres földterület elhelyezkedését mutatja be Murcia régióban. A település a regionális fővárostól, Murciától mintegy 60 kilométerre északnyugatra helyezkedik el, a Valencia és Alicante tartományok határvidékén. A térkép jól láthatóan bemutatja a földterület központi elhelyezkedését a városban, valamint a közeli szolgáltatások és látnivalók közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla Murcia északi részén helyezkedik el, közel a Valencia és Alicante tartományok határához. A város kb. 60 kilométerre északnyugatra található Murcia fővárosától. A település stratégiai helyzetben van a régió többi jelentős városához képest: Alicante kb. 96 km-re délkeletre, Valencia kb. 115 km-re északkeletre, míg Cartagena kb. 110 km-re délre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Yecla mind a mediterrán tengerpartokhoz, mind a belföldi városokhoz viszonylag jó kapcsolatokkal rendelkezzék. A régió jelentős bortermelő központ, számos borászati üzemmel és szőlőültetvénnyel.
A földterület központi elhelyezkedése miatt számos fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre, míg a patika 183 méterre található. Sürgősségi egészségügyi ellátás a 455 méterre lévő kórházban vehető igénybe. Az EV töltőállomás 753 méterre helyezkedik el, ami kedvező az elektromos járművel rendelkezők számára. A strandok közül a "Las Escanales" és "El Arenal" partszakaszok 53 kilométerre, míg a Platja de Sant Gabriel 61 kilométerre található. A golfsport kedvelői számára három golfpálya is elérhető: Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda (mindkettő 47 km), valamint Escuela de golf Elche (52 km). A legközelebbi nemzetközi repülőtér jelentős távolságra, 999 kilométerre található.
Yecla területe a mediterrán éghajlat zónájában helyezkedik el, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A régióban évi átlagosan körülbelül 300 napsütéses nap van, ami kiváló feltételeket teremt a mezőgazdasági tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35-40°C-ot, míg a téli hónapokban általában 5-15°C között alakul. Az évi csapadékmennyiség alacsony, átlagosan 300-400 mm körül van, főleg az ősz és a tavasz hónapjaiban. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 600 méter, ami enyhén mérsékli a nyári hőség intenzitását. A zwemseizoen általában júniustól szeptemberig tart, bár a közeli strandok akár októberben is élvezhetők lehetnek a kedvező időjárás miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Yecla egy belföldi város, a közeli mediterrán strandok autóval könnyen elérhetők egy napos kirándulás keretében. A legközelebbi strandok közé tartozik a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" (mindkettő 53 km), valamint a Platja de Sant Gabriel (61 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a hűsölésre és a tengeri élvezetekre a nyári hónapokban. A golfsport kedvelői számára három golfpálya is elérhető: Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda (mindkettő 47 km), valamint Escuela de golf Elche (52 km). A környék számos túraútvonalat és sportolási lehetőséget kínál, különösen a hegyvidéki területeken. A helyi bortermelő üzemek borászattal kapcsolatos programokat is kínálnak, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia északi részén helyezkedik el, közel a Valencia és Alicante tartományok határához. A város kb. 60 kilométerre északnyugatra található Murcia fővárosától. A település stratégiai helyzetben van a régió többi jelentős városához képest: Alicante kb. 96 km-re délkeletre, Valencia kb. 115 km-re északkeletre, míg Cartagena kb. 110 km-re délre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Yecla mind a mediterrán tengerpartokhoz, mind a belföldi városokhoz viszonylag jó kapcsolatokkal rendelkezzék. A régió jelentős bortermelő központ, számos borászati üzemmel és szőlőültetvénnyel.
Ref: VL285485
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Yecla-ban található földterület jelentősen eltér a közvetlenül a mediterrán partokon található ingatlanoktól, például a Golden Green Villas-tól Los Alcazares-ban. Míg a tengerparti projektek magasabb árfekvésben (539 900 eurótól) mozognak és főként turisztikai célúak, addig ez a belföldi földterület megfizethetőbb (12 000 euró) és mezőgazdasági jellegű. Murcia régió földterületei általában olcsóbbak, mint a Costa Blanca vagy Costa del Sol térségében található telkek, de ez a központi elhelyezkedés és a városi szolgáltatásokhoz való közelség miatt különösen értékesnek számít. Az építhető telkek általában drágábbak, mint a mezőgazdasági földterületek, de ez a telek megfelelő lehetőség azok számára, akik hosszú távon építkezést terveznek és hajlandóak további parcellákat vásárolni a minimális 20 000 négyzetméteres építési terület létrehozásához. Az ingatlan árazása megfelel a murciai belföldi földterületek piaci trendjeinek, különösen figyelembe véve a termékeny talajt és a sík terepviszonyokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID