Dieses Grundstück in Yecla, Murcia bietet 5.499 m² landwirtschaftliche Fläche zu einem Einstiegspreis von 12.000 €. Die Lage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite, was eine praktische Kombination aus ländlichem Raum und städtischer Infrastruktur darstellt. Das Grundstück wurde 1970 fertiggestellt und ist derzeit brachliegend, eignet sich jedoch für Gartenbau oder als Wochenendrefugium. Der Zugang erfolgt über eine Schotterpiste, und aufgrund der Größe handelt es sich nicht um ein Baugrundstück, eine Kombination mit angrenzenden Grundstücken könnte jedoch die Baupotenzial schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Yecla, einer Stadt in der Region Murcia, die für ihre Weinproduktion bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe. Obwohl das Grundstück landwirtschaftlich geprägt ist, bietet die städtische Infrastruktur praktische Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Strände der Costa Blanca und verschiedene Golfplätze sind in etwa 45-60 Kilometern Entfernung erreichbar.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die nach einem erschwinglichen Stück Land für Gartenbau oder als Wochenendrückzugsort suchen. Es bietet Privatsphäre und einen großen Bereich für landwirtschaftliche Aktivitäten oder persönliche Projekte. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen macht es praktisch für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch den Komfort von nahegelegenen Dienstleistungen schätzen.
Das Grundstück ist seit 1970 fertiggestellt und steht für die Nutzung zur Verfügung. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne, da es sich um bestehendes Agrarland handelt. Die Möglichkeit, dieses Grundstück mit benachbarten Parzellen zu kombinieren, um die für den Bau erforderlichen 20.000 m² zu erreichen, eröffnet zukünftige Entwicklungspotenziale.
Dieses Grundstück bietet keine Wohnbebauung oder Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen. Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück in seiner aktuellen Form, und es sind keine Wasser- oder Stromanschlüsse vorhanden. Die Größe von 5.499 m² reicht nicht aus, um eigenständig Baugenehmigungen zu erhalten. Der Zugang erfolgt über eine Schotterpiste, die bei schlechtem Wetter möglicherweise nicht immer passierbar ist.
Dieses Grundstück passt für Personen, die nach einem erschwinglichen Rückzugsort suchen, der sowohl landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich insbesondere für Hobbygärtner oder Selbstversorger, die fruchtbaren Boden suchen, ohne weit abgelegen zu sein. Diejenigen, die bereits in der Region leben und zusätzliches Land für ihre Aktivitäten benötigen, stellt dies eine praktische Option dar. Auch für Investoren, die an Wertsteigerung von Land in aufstrebenden Weinregionen interessiert sind, könnte dieses Grundstück Potenzial bieten.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es im herkömmlichen Sinne keine 'Materialien und Techniken' zu bewerten. Das Grundstück selbst bietet jedoch spezifische Eigenschaften, die seine Qualität bestimmen. Der Boden ist als fruchtbar beschrieben, was für landwirtschaftliche Zwecke von Bedeutung ist. Die relativ ebene Beschaffenheit des Geländes erleichtert die Bearbeitung ohne umfangreiche Erdarbeiten. Der Zugang über eine Schotterpiste ist eine grundlegende Infrastruktur, die für die Erreichbarkeit des Grundstücks ausreichend ist. Die Qualität dieses Grundstücks liegt in seinen intrinsischen Eigenschaften: der Größe, der Bodenqualität, der Topografie und der Lage.
Das Grundstück ist zu einem Preis von 12.000 € verfügbar, was es zu einer erschwinglichen Option für diejenigen macht, die Land in der Region Murcia erwerben möchten. Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region und insbesondere zu den vergleichbaren GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) bietet dieses Grundstück einen bedeutend niedrigeren Einstiegspreis. Die Preisgestaltung spiegelt den aktuellen Status als rein landwirtschaftliche Fläche ohne Baugenehmigung wider.
Dieses Grundstück in Yecla bietet einen Lebensrhythmus, der介于 städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe liegt. Die Nähe zur Stadt bedeutet, dass der tägliche Einkauf, Arztbesuche oder andere Besorgungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erledigt werden können. Morgens könnte man mit einer Tasse Kaffee den Blick über das brachliegende Land genießen, bevor man sich der Gartenarbeit oder anderen landwirtschaftlichen Aktivitäten widmet. Die Größe des Grundstücks erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Anlegen eines Obstgartens über den Anbau von Gemüse bis hin zur Schaffung eines persönlichen Rückzugsorts. Die Nachmittage könnten mit der Pflege des Landes verbracht werden, entfernt vom Trubel der Touristenregionen.
Die Lebensumgebung dieses Grundstücks in Yecla bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre. Die kurzen Entfernungen zu wesentlichen Dienstleistungen machen den Alltag praktisch: Ein Supermarkt befindet sich nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke in 183 Metern Entfernung und ein Krankenhaus in 455 Metern. Diese Nähe ermöglicht es, tägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen zu erledigen. Die EV-Ladestation in 753 Metern Entfernung zeigt die Modernisierung der städtischen Infrastruktur und die Vorbereitung auf elektrische Mobilität.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Yecla, Murcia. Man erkennt die städtische Umgebung des Grundstücks mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern in Gehweite. Die Karte verdeutlicht auch die relativen Entfernungen zu den Stränden der Costa Blanca im Osten (etwa 53-61 km) und zu verschiedenen Golfplätzen in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück ist in Yecla gelegen, einer Stadt in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und befindet sich etwa 96 Kilometer nordwestlich von Murcia. Die Stadt grenzt an die Provinz Alicante und bietet eine interessante Position zwischen dem Landesinneren und der Küste. Im Vergleich zu den Touristenhochburgen an der Costa Blanca ist Yecla weniger überlaufen und bietet ein authentischeres spanisches Lebensumfeld. Die strategische Lage ermöglicht Zugang zu beiden Regionen, den ländlichen Weinanbaugebieten im Landesinneren und den Küstenorten.
Die grundlegenden täglichen Einrichtungen sind hervorragend erreichbar: Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite von etwa 200 Metern, und ein Krankenhaus ist in weniger als 500 Metern Entfernung zu finden. Für Freizeitaktivitäten wie Strände und Golf sind größere Entfernungen zu überwinden. Die nächsten Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' befinden sich jeweils 53 Kilometer entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 Kilometer entfernt ist. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils 47 Kilometer entfernt.
Yecla in der Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden im Jahr, typischerweise über 300 Tage Sonnenschein, was ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Aktivitäten schafft. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden der Costa Blanca erstreckt sich normalerweise von Mai bis Oktober. Das Grundstück selbst befindet sich auf einer Höhe mit einer relativ ebenen Topografie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Yecla liegt bei etwa 15-16°C, mit Sommerhöchstständen, die die 30°C-Marke überschreiten können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände zu diesem Grundstück in Yecla sind etwa 53-61 Kilometer entfernt an der Costa Blanca. Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' liegen jeweils 53 Kilometer entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 Kilometer entfernt ist. Diese Strände bieten typische mediterrane Erlebnisse mit Sand, Meer und Sonnen. Die Golfmöglichkeiten sind vielfältig, mit mehreren Golfplätzen in etwa 47-52 Kilometern Entfernung. Der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda sind jeweils 47 Kilometer entfernt, während die Escuela de golf Elche 52 Kilometer entfernt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück ist in Yecla gelegen, einer Stadt in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und befindet sich etwa 96 Kilometer nordwestlich von Murcia. Die Stadt grenzt an die Provinz Alicante und bietet eine interessante Position zwischen dem Landesinneren und der Küste. Im Vergleich zu den Touristenhochburgen an der Costa Blanca ist Yecla weniger überlaufen und bietet ein authentischeres spanisches Lebensumfeld. Die strategische Lage ermöglicht Zugang zu beiden Regionen, den ländlichen Weinanbaugebieten im Landesinneren und den Küstenorten.
Ref: VL285485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienoptionen in der Region stellt dieses Grundstück in Yecla eine besondere Möglichkeit dar. Während die Vergleichsprojekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares mit Preisen ab 539.900 € in einer völlig anderen Preiskategorie liegen und fertige Wohnungen bieten, geht es bei diesem Angebot um ein reines Grundstück zu einem Bruchteil des Preises. Yecla unterscheidet sich von den direkten Küstenorten durch seinen authentischeren, weniger touristischen Charakter. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion, was ihr ein besonderes kulturelles Profil gibt im Vergleich zu Badeorten. Während die Küstenregionen im Sommer oft überlaufen sind, bietet Yecla eine konstantere Lebensqualität ganzjährig. Im Vergleich zu anderen ländlichen Grundstücken ist die städtische Infrastruktur in Yecla ein wesentlicher Vorteil.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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