Agrární pozemek o rozloze 5499 m² v obci Yecla, Murcia. Tato zemědělská půda se nachází ve městské zóně se základními službami v docházkové vzdálenosti. Pozemek je úrodný, s relativně rovným terénem a momentálně neobdělávaný. Přístup je po nezpevněné cestě. Vzhledem k velikosti není tento pozemek stavebním parcelou, ale lze ho spojit s dalšími pozemky pro dosažení potřebných 20 000 m² pro stavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází vnitrozemsky v Yecla, Murcia, v městské zóně s přístupem k základním službám. Obklopen městskou infrastrukturou při zachování venkovského charakteru. Lokalita nabízí spojení mezi městským životem a venkovským prostředím, s pozemky vhodnými pro zemědělství.
Tento pozemek nevyhovuje pro přímé bydlení, ale splňuje potřeby zájemců o zemědělské využití nebo rekreační účely. Prostor umožňuje pěstování plodin, zahradničení nebo jako soukromé útočiště pro víkendové pobyty. Pro stavební účely by bylo nutné spojení s dalšími pozemky.
Pozemek je již dokončený a evidovaný od roku 1970, jedná se o stávající zemědělskou půdu, nikoli nový development. Nejedná se o stavební parcelu ve své současné velikosti, ale o zemědělský pozemek s potenciálem pro budoucí využití po spojení s dalšími pozemky.
Tento projekt nenabízí stavební možnosti v současné velikosti. Pozemek nelze zastavět bez spojení s dalšími pozemky pro dosažení minimální velikosti 20 000 m² vyžadované místními předpisy. Neobsahuje žádné stávající budovy ani infrastrukturu pro bydlení.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o zemědělskou činnost, pěstování vinné révy v souladu s tradicí regionu, nebo pro ty, kteří hledají prostor pro rekreační účely. Vhodný pro osoby hledající klidné místo pro zahradničení nebo pěstování vlastních plodin. Také pro investory, kteří chtějí nakoupit více pozemků v oblasti s potenciálem budoucího developmentu. Pro majitele okolních pozemků nabízí možnost rozšíření jejich stávajícího majetku. Díky blízkosti městských služeb je vhodný i pro ty, kteří nechtějí být příliš izolováni, ale přesto si užít venkovský styl života.
Pozemek se vyznačuje úrodnou půdou vhodnou pro zemědělské využití, která je v regionu Yecla známá produkcí vinné révy. Terén je relativně rovný, což usnadňuje obdělávání a údržbu. Půda je momentální neobdělávaná (leží ladem), což znamená, že si zachovává své přirozené živiny a je připravena k okamžitému využití. Přístup k pozemku je zajištěn přes nezpevněnou cestu, která je vhodná pro pěší nebo terénní vozidla. V oblasti je dostupné připojení k telefonním linkám a WiFi, což usnadňuje komunikaci a případnou správu pozemku na dálku.
Cena pozemku začíná na €12,000 za 5499 m², což představuje přibližně €2,18 za m². Tato cena odpovídá zemědělskému charakteru pozemku a jeho omezením pro stavební účely. V porovnání se stavebními parcelami v oblasti nabízí tato zemědělská půda cenově dostupnější možnost pro ty, kteří hledají prostor pro zemědělství, zahradničení nebo jako dlouhodobou investici s potenciálem budoucího developmentu.
Tento pozemek v Yecla představuje prostor pro zemědělské činnosti nebo rekreační využití. Díky své poloze v městské oblasti s docházkovou dostupností základních služeb nabízí kombinaci venkovského života s městským pohodlím. Každodenní život na tomto místě by se zaměřil na pěstování plodin, údržbu pozemku nebo jako klidné útočiště pro víkendové pobyty. Ranní hodiny by mohly být věnovány práci na pozemku s využitím přirozeného světla, odpoledne pak odpočinku s výhledem na okolní krajinu. Blízkost městských zařízení umožňuje snadný přístup k nákupům a službám, přičemž pozemek si zachovává svůj venkovský charakter.
Pozemek se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb a infrastruktury. Supermarket je vzdálen pouhých 202 metrů, lékárna 183 metrů a nemocnice 455 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Pro ty, kteří hledají rekreační aktivity, jsou v okolí golfové resorty jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, oba vzdálené přibližně 47 km. Pláže Zona de Baño Las Escanales a Zona de Baño El Arenal jsou vzdáleny 53 km, což umožňuje výlety k moři. Dostupnost EV nabíjecí stanice (753 m) ukazuje na moderní infrastrukturu oblasti. Pro denní život nabízí kombinaci klidu venkova s přístupem k městským službám.
Mapa ukazuje polohu zemědělského pozemku v Yecla, Murcia. Zeleně vyznačená plocha představuje 5499 m² pozemku s přístupovou nezpevněnou cestou. Oranžové značky označují dostupné služby v docházkové vzdálenosti. Modrá čára v dolní části mapy symbolizuje vzdálenost ke Středozemnímu moři. Červené body značí vzdálenější rekreační zajímavosti jako golfová hřiště a pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla se nachází v severní části regionu Murcia, poblíž hranice s provincií Alicante. Město je situováno v oblasti známé produkcí vín a má bohatou kulturní historii. Pozemek se nachází v blízkosti městského centra Yecla, které nabízí všechny potřebné služby včetně škol, obchodů a restaurací. V regionálním kontextu představuje kombinaci vnitrozemského zemědělského charakteru s přístupem ke středomořskému pobřeží Costa Blanca, které je vzdáleno přibližně 50-60 km jihovýchodním směrem.
Nejbližší pláže, Zona de Baño Las Escanales a Zona de Baño El Arenal, se nacházejí ve vzdálenosti 53 km, zatímco Platja de Sant Gabriel je 61 km daleko. Golfové resorty jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou dostupné po 47 km. Nejbližší městská zařízení jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m). EV nabíjecí stanice je dostupná po 753 m. Luchthaven je vzdálena 999 km, což naznačuje potřebu vlastního dopravního prostředku pro dálkové cesty. Vzhledem k vnitrozemské poloze je auto prakticky nezbytné pro pohodlný přesun, zejména k pobřeží a dalším zajímavým místům.
Oblast Yecla se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Roční počet slunečných hodin je vysoký, typický pro vnitrozemské oblasti Murcie. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 16-18°C, s letními maxim přesahujícími 30°C. Zimní teploty zřídka klesají pod bod mrazu, což umožňuje celoroční zemědělskou činnost. Plavební sezóna na nedalekých plážích trvá přibližně od května do října. Nadmořská výška a mírná nadmořská výška přispívají k příznivým podmínkám pro pěstování vinné révy a dalších plodin, zejména olivovníků a obilnin, které jsou v oblasti typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři hlavní pláže: Zona de Baño Las Escanales (53 km), Zona de Baño El Arenal (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). I když nejbližší pláže nejsou označeny Modrou vlajkou, nabízejí základní služby a rekreační možnosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfové resorty: Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) a Escuela de golf Elche (52 km). Tyto resorty nabízejí různé úrovně obtížnosti a vybavení pro hráče všech úrovní. Kromě toho oblast Yecla nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity, včetně ochutnávek místních vín a poznávání historických památek města.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severní části regionu Murcia, poblíž hranice s provincií Alicante. Město je situováno v oblasti známé produkcí vín a má bohatou kulturní historii. Pozemek se nachází v blízkosti městského centra Yecla, které nabízí všechny potřebné služby včetně škol, obchodů a restaurací. V regionálním kontextu představuje kombinaci vnitrozemského zemědělského charakteru s přístupem ke středomořskému pobřeží Costa Blanca, které je vzdáleno přibližně 50-60 km jihovýchodním směrem.
Ref: VL285485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida nabízí pozemek v Yecla výrazně nižší pořizovací cenu, ale také odlišné využití. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares začínají na €539,900, tento zemědělský pozemek je k dispozici za €12,000. Hlavním rozdílem je však typ využití - pobřežní projekty nabízejí hotové bydlení s okamžitým přístupem k plážím a turistickým službám, zatímco tento pozemek představuje spíše dlouhodobou investici nebo prostor pro zemědělské aktivity. Yecla se vyznačuje vnitrozemským charakterem s klidnějším tempem života a zaměřením na vinařství. Oproti tomu pobřežní oblasti nabízejí intenzivnější turistický ruch, vyšší ceny nemovitostí a větší koncentraci služeb orientovaných na zahraniční rezidenty. Pro zájemce o autentický španělský venkovský život bez turistického ruchu představuje pozemek v Yecla atraktivní alternativu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID