Et landbrugsareal på 5499 m² i Yecla, Murcia, beliggende i et område med naturlig skønhed og frugtbar jord. Ejendommen er ikke et byggefelt, men egner sig til landbrugsformål eller rekreativ brug. Området er kendt for sin vinproduktion og historiske vartegn. Yecla tilbyder alle nødvendige byfaciliteter inden for gåafstand, mens strandene langs Middelhavet ligger ca. 53 km væk. Denne ejendom kombinerer landlivets ro med adgang til moderne bekvemmeligheder og repræsenterer en mulighed for at eje jord i en anerkendt vinregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et landligt område nær Yecla, hvor der er adgang via en grusvej. Beliggenheden tilbyder balance mellem isolation og tilgængelighed, da dagligdags forbrugsvarer findes inden for kort afstand. Området er præget af landbrugsjord og naturlige omgivelser med bjergkæder i baggrunden, hvilket skaber et naturligt landskab uden at være fuldstændig afsides.
Denne ejendom imødekommer behovet for friluftsliv og landbrugsaktiviteter snarere end traditionel boligudnyttelse. Den frugtbare jord egner sig til dyrkning af afgrøder eller som et rekreativt opholdssted. For købere, der søger en alternativ boligform eller ønsker at engagere sig i jordbrug, tilbyder denne grund muligheden for at udvikle et selvforsynende projekt eller skabe et landligt tilflugtssted tæt på byens bekvemmeligheder.
Projektet er en færdigudviklet landejendom fra 1970, ikke et nybyggeri. Grunden er ikke et byggefelt som sådan, men kunne potentielt kombineres med naboejendomme for at opfylde de lokale krav på 20.000 m² for byggeri. Nuvarende status som udyrket landbrugsjord giver ejeren fleksibilitet til fremtidig anvendelse inden for lokale forskrifter for landbrugs- og jordbrugsområder.
Ejendommen kan ikke bruges som byggegrund i sin nuværende form. Der er ingen eksisterende bebyggelse på grunden, og den størrelse er utilstrækkelig til individuel boligudvikling. Der er ingen infrastruktur for vand, elektricitet eller kloak direkte tilsluttet grunden. Adgangen sker via en uasfalteret vej, hvilket kan være begrænsende i regnvejr. Ejendommen er ikke egnet til traditionel bosættelse uden yderligere investeringer.
Denne ejendom passer særligt godt til personer, der ønsker at engagere sig i landbrugsaktiviteter eller have en lille plante- eller vinmark. Den er egnet til dem, der allerede har bopæl i området eller søger et sted til weekend- eller feriebrug i mere landlige omgivelser end typiske kystområder. For vinentusiaster repræsenterer Yecla-regionen en særpræget mulighed, da området er kendt for sine vine og vintraditioner. At eje jord her kan give adgang til lokal vinkultur og måske endda muligheden for at deltage i mindre drueproduktion. Ejendommen passer også til dem, der ønsker at investere i jord på lang sigt, da landbrugsområder i spanske regioner med udviklingspotentiale ofte øges i værdi over tid. For natur- og friluftsentusiaster, der ønsker et projekt, hvor de kan skabe et lille destination uden for byens travlhed, kan denne grund være et udgangspunkt.
Som et landbrugsareal har denne ejendom ikke traditionelle boligafslutninger, men kvaliteten af selve grunden er bemærkelsesværdig. Jorden er frugtbar og egnet til dyrkning, hvilket er et centralt kvalitetskendetegn for et landbrugsareal. Terrænet er relativt fladt, hvilket gør det lettere at bearbejde og dyrke sammenlignet med stejle skråninger. Grundens størrelse på 5499 m² giver et betydeligt areal til forskellige formål, og den nuværende status som udyrket jord betyder, at den ikke er overforbrugt eller udtømt. Adgangen til grunden via en grusvej er funktionel, selvom den ikke er asfalteret. Dette er typisk for landbrugsområder og repræsenterer ikke en kvalitetsmangel, men snarere en tilpasning til omgivelserne. Det nærliggende område er kendt for vinproduktion, hvilket indikerer, at jordkvaliteten generelt er god til landbrugsformål.
Prisen for denne landejendom på 5499 m² er €12.000, hvilket repræsenterer en overkommelig investering for et område af denne størrelse. Prisen er baseret på nuværende status som udyrket landbrugsjord og ejendommens begrænsninger med hensyn til bebyggelse. Sammenlignet med lignende landbrugsområder i Murcia-regionen er prisen konkurrencedygtig, især med hensyn til nærheden til byfaciliteter. Eventuelle fremtidige omkostninger til jordforbedring, adgangsveje eller eventuel kombination med nabogrunde for at opfylde byggeregulativer er ikke inkluderet i købsprisen.
Dette er et landbrugsareal, der primært egner sig til dyrkning af afgrøder eller som et sted for rekreativ brug. Med sin frugtbare jord kan grunden bruges til havebrug eller mindre landbrugsprojekter. Beliggenheden nær Yecla betyder, at dagligvarer, apotek og lægehjælp er inden for rækkevidde, hvilket gør det praktisk for længerevarende ophold. Et typisk døgn på ejendommen kan begynde med solopgangen over bjergene, hvor man nyder morgenkaffen i fred og ro. Uden for byens larm kan man nyde lyden af natur og fuglesang. Om dagen kan man engagere sig i havearbejde, undersøge den lokale flora eller planlægge fremtidige projekter på grunden. Eftermiddagen kan tilbringes med en kort køretur til Yecla for at handle eller besøge lokale vingårde. Aftenerne er præget af ro og stilhed under stjernehimmelen, en oplevelse der er svær at finde i byområder. Grundens størrelse giver plads til forskellige projekter uden at føles overvældende, men den kræver stadig jordarbejde for at udvikle dens fulde potentiale.
Livet i omgivelserne omkring denne grund er præget af balance mellem landliv og bybekvemmeligheder. Yecla som by tilbyder alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, hospitaler, apoteker og skoler inden for kort afstand fra ejendommen. Dette betyder, at dagligdags praktiske gøremål kan klares uden lange køreture. Området har en rig kulturel historie med vinproduktion som en central del af identiteten. Beboere og besøgende kan nyde lokale vine, besøge vingårde og deltage i vinfestivaler, der er en integreret del af det lokale liv. Infrastrukturen i området understøtter landbrugsaktiviteter, samtidig med at der er adgang til moderne bekvemmeligheder som internet (WiFi) og telefonforbindelse, hvilket gør det muligt at kombinere landliv med moderne kommunikation. Den sociale kultur i Yecla og omegn er præget af en blanding af traditionelle spanske værdier og moderne påvirkninger.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Yecla-området i Murcia-regionen. Grunden markeres med en prik omgivet af landbrugsjord og lettere hævet terræn. Yecla by er synligt i nærheden, mens større veje giver adgang til omkringliggende områder. Bjergkæderne i baggrunden er tydelige på kortet og illustrerer den naturlige kontekst for ejendommen. Afstanden til kysten og større byer er repræsenteret ved skala.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Yecla ligger i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien, tæt på grænsen til Valencia-regionen. Byen er kendt for sin vinproduktion og repræsenterer et voksende landbrugs- og industricentrum i regionen. Positioneringen indlands giver en mere traditionel spansk oplevelse sammenlignet med kystområder som Costa Blanca eller Costa Calida. Yecla er omgivet af andre mindre byer og landdistrikter, der alle bidrager til regionens landbrugsprofil. Byen har gode forbindelser til større byer som Alicante og Murcia via vejnettet, hvilket gør den tilgængelig samtidig med at den bevarer sin karakter som mindre by. Inden for Murcia-regionen er Yecla anerkendt for sine kvalitetsvine.
Nøglefaciliteter er praktisk placeret i forhold til grunden. Et supermarked findes kun 202 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme. Et apotek ligger inden for 183 meter, hvilket sikrer hurtig adgang til lægemidler og sundhedsrådgivning. For lægehjælp er der et hospital på 455 meters afstand, hvilket er en overkommelig afstand for medicinske behov. Strandene ved Middelhavet ligger cirka 53-61 kilometer væk, afhængigt af valg af strand. Golfentusiaster finder flere golfbaner i en radius af 47-52 kilometer, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. En elbils-ladestation findes 753 meter fra grunden, hvilket understøtter moderne transportbehov. Den nærmeste internationale lufthavn ligger desværre langt væk (999 km).
Yecla-området i Murcia-regionen har et kontinentalt middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Om sommeren kan temperaturerne nå op på 35-40°C, mens vintrene normalt er milde med sjældne frostnætter. Dette klima er ideelt for vinavl og mange andre landbrugsafgrøder. Området har generelt mange solskinstimer, hvilket gør det muligt at dyrke solkrævende planter. Regnmængden er moderat, med de fleste nedbørsdage koncentreret i forårs- og efterårsmånederne. Denne regnmønster er gunstigt for landbrug, da det giver regn til vækstsæsonen og tørt vejr til høst. Grundens højde og terræn er relativt fladt med en let hældning, hvilket letter dræning og forhindrer vandopsamling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger indlands, er der adgang til flere sandstrande ved Middelhavet inden for en køreafstand på 53-61 km. Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal" ligger begge omkring 53 km væk, mens Platja de Sant Gabriel ligger 61 km fra grunden. Disse strande tilbyder traditionelle strandoplevelser med sand og havbad. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner i regionen. Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger begge omkring 47 km væk, mens Escuela de golf Elche findes 52 km fra grunden. Disse faciliteter giver mulighed for golfspil året rundt takket være regionens milde klima. For andre sportsaktiviteter tilbyder regionen muligheder for vandreture og cykling i det naturskønne terræn.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien, tæt på grænsen til Valencia-regionen. Byen er kendt for sin vinproduktion og repræsenterer et voksende landbrugs- og industricentrum i regionen. Positioneringen indlands giver en mere traditionel spansk oplevelse sammenlignet med kystområder som Costa Blanca eller Costa Calida. Yecla er omgivet af andre mindre byer og landdistrikter, der alle bidrager til regionens landbrugsprofil. Byen har gode forbindelser til større byer som Alicante og Murcia via vejnettet, hvilket gør den tilgængelig samtidig med at den bevarer sin karakter som mindre by. Inden for Murcia-regionen er Yecla anerkendt for sine kvalitetsvine.
Ref: VL285485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser fra €539.900, repræsenterer denne landejendom en helt anderledes investeringskategori. Mens kystprojekter typisk fokuserer på luksusboliger til ferie- eller permanent bosættelse, tilbyder denne grund en simpel jordbesiddelse med forskellige anvendelsesmuligheder. I Murcia-regionen findes der flere forskellige typer ejendomme, fra luksuslejligheder ved kysten til landbrugsjord som denne. Kystområder som Mar Menor eller Cartagena har typisk højere priser pr. kvadratmeter og tilbyder strandliv og turismeattraktioner. Til gengæld tilbyder indlandsområder som Yecla en mere autentisk spansk oplevelse med fokus på traditionel kultur og landbrug. Sammenlignet med andre landbrugsområder i regionen har Yecla den fordel, at det er en anerkendt vinregion med etableret markedsadgang for vinproduktion. Prisniveauet på €12.000 er konkurrencedygtigt for et landbrugsareal af denne størrelse i regionen, især med hensyn til nærheden til byfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID