Een landbouwperceel van 5499 m² in Yecla, Murcia, dat privacy en natuurlijke omgeving biedt. Dit perceel heeft vruchtbare grond op een relatief vlak terrein, momenteel braakliggend. Het is toegankelijk via een onverharde weg. De locatie bevindt zich op loopafstand van stedelijke voorzieningen. Vanwege de grootte is dit perceel op zichzelf niet geschikt voor bebouwing, maar zou gecombineerd kunnen worden met andere percelen om voldoende oppervlakte voor bouw te creëren. Yecla staat bekend om zijn wijnproductie en historische bezienswaardigheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de stad Yecla, in de regio Murcia. De ligging is landinwaarts maar met stedelijke voorzieningen op korte afstand. Het gebied heeft een landelijk karakter met toegang tot natuurlijke landschappen. Yecla is een stad met eigen voorzieningen, waarvan het perceel deel uitmaakt van de directe omgeving. De locatie is gesitueerd in een gebied dat traditioneel gericht is op landbouw en wijnbouw.
Dit perceel functioneert potentieel als aanvulling op bestaande woonbehoeften. Het biedt mogelijkheden voor tuinieren, landbouw of als ontsnapping voor weekends. De vruchtbare grond is geschikt voor teelt, terwijl de omgeving rust en privacy biedt. Voor directe bewoning is het perceel niet geschikt, maar kan wel dienen als uitbreiding van leefruimte naast een bestaande woning. Het biedt ruimte voor zelfvoorzienende activiteiten zoals het kweken van groenten of fruit.
Het perceel heeft een gereedgeefde status met een indicatieve oplevering in 1970, wat wijst op een bestaande situatie zonder lopende bouwprojecten. Er is geen actieve bouwplanning op dit moment. Voor toekomstige ontwikkeling is een samenvoeging met andere percelen nodig om tot een bouwklaar perceel van minimaal 20.000 m² te komen. De huidige status is die van een agrarisch stuk grond zonder bebouwingsmogelijkheden op zichzelf.
Dit perceel biedt geen directe woonmogelijkheden op basis van de huidige grootte. Het is niet geschikt voor zelfstandige bebouwing volgens de geldende regelgeving. Er zijn geen voorzieningen zoals water, elektriciteit of riolering direct op het perceel aanwezig. De afstand tot de kust betekent dat er geen zeezicht of directe toegang tot stranden is. Het perceel is primair agrarisch van aard en niet residentieel gericht.
Dit perceel past bij mensen die al wonen in de omgeving van Yecla en hun bestaande eigendom willen uitbreiden. Het is geschikt voor personen met interesse in tuinieren, landbouw of het creëren van een privéruimte voor recreatie. Mensen die de noodzaak zien om te voldoen aan de minimale grootte-eis voor bouwpercelen kunnen dit perceel overwegen als onderdeel van een strategie om meerdere percelen te combineren. Ook voor investeerders die speculeren op toekomstige waardestijging van land in de regio kan dit een interessante optie zijn. Mensen die een band hebben met de streek en een stukje grond willen bezitten voor emotionele of familiaire redenen, kunnen hier waarde in zien.
Als agrarisch perceel heeft dit stuk land geen specifieke afwerking in de traditionele zin. De kwaliteit wordt bepaald door de grondgesteldheid en de aanwezige infrastructuur. De grond wordt omschreven als vruchtbaar, wat positief is voor landbouwdoeleinden. Het terrein is relatief vlak, wat de benutting en het onderhoud vereenvoudigt. De toegang via een onverharde weg is functioneel maar vereist onderhoud bij zware weersomstandigheden. Er zijn geen gebouwen of andere structuren aanwezig die een afwerking kennen. De kwaliteit van het perceel moet primair worden beoordeeld op basis van landbouwkundige criteria zoals bodemkwaliteit, waterhuishouding en toegankelijkheid.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €12.000, wat een laag instappunt vormt in de vastgoedmarkt van Murcia. Deze prijsstelling plaatst het in de categorie van betaalbare grondkavels die geschikt zijn voor mensen met beperkte middelen of als investering in land. De prijs weerspiegelt de agrarische bestemming en het feit dat het op zichzelf niet bouwklaar is. Er is minimale prijsvariatie verwacht gezien de aard van het perceel. In vergelijking met woonhuizen of bouwkavels in de regio biedt dit perceel een financieel toegankelijke optie voor mensen die geïnteresseerd zijn in landbezit zonder grote investeringen.
Dit perceel in Yecla vormt een landelijke uitvalsbasis voor mensen die zich willen onttrekken aan de drukte. Het gebied heeft een rustig ritme, bepaald door de landbouwcyclus en seizoensgebonden activiteiten. Het dagelijks leven in deze regio richt zich op eenvoudige genoegens en contact met de natuur. 's Ochtends kunt u genieten van het uitzicht op de omringende bergen, terwijl de middaguren geschikt zijn voor tuinwerk of buitenactiviteiten. De nabijheid van de stad maakt een bezoek aan lokale markten en winkels mogelijk voor dagelijkse benodigdheden. In de avond biedt de omgeving rust en stilte, ver van stedelijke geluidsoverlast. De combinatie van natuur en bereikbaarheid van voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving voor mensen die waarde hechten aan beide aspecten.
Yecla biedt een gebalanceerde leefomgeving met zowel rust als toegang tot voorzieningen. De stad beschikt over een ziekenhuis op 455 meter afstand, wat zorgt voor medische zorg binnen handbereik. Een apotheek bevindt zich nog dichterbij op 183 meter. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 202 meter. De stad heeft een historisch karakter met lokale voorzieningen zoals scholen, restaurants en winkels die de basis vormen voor het dagelijks leven. De bereikbaarheid met een auto is praktisch voor verdere bestemmingen, maar voor basisvoorzieningen is dit niet strikt noodzakelijk. De omgeving combineert de voordelen van een stad met de nabijheid van natuurlijke landschappen.
De kaart toont de locatie van het perceel in relatie tot de stad Yecla en omliggende voorzieningen. Het perceel bevindt zich in een gebied dat de overgang vormt tussen stedelijke bebouwing en landelijk gebied. De kaart illustreert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, apotheek en ziekenhuis op loopafstand. Tevens is de afstand tot recreatiegebieden en golfbanen in de regio zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla is gelegen in de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De stad heeft een strategische positie tussen grotere stedelijke centra zoals Murcia-stad en Valencia. Yecla behoort tot de comarca Altiplano, die grenst aan de provincies Albacete en Alicante. De ligging biedt een overgangsgebied tussen de kustregio's en het binnenland van Spanje. De stad fungeert als regionaal centrum voor de omliggende landelijke gebieden, met voorzieningen die een groter gebied bedienen.
Het perceel ligt op aanzienlijke afstand van de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 53 kilometer. Dit zijn de stranden Zona de Baño 'Las Escanales' en Zona de Baño 'El Arenal', terwijl Platja de Sant Gabriel op 61 kilometer afstand ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de regio, waarvan Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda beide op 47 kilometer afstand liggen. Escuela de golf Elche is iets verder weg op 52 kilometer. De luchthaven bevindt zich op 999 kilometer afstand. Voor dagelijks gebruik zijn voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en winkels op loopafstand beschikbaar in Yecla zelf.
Yecla kent een continentaal mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De regio heeft veel zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de geschiktheid voor landbouw. Het zwemseizoen is beperkt tot de warmere maanden doordat de locatie landinwaarts ligt. De hoogte van het perceel en de omliggende hellingen dragen bij aan de microklimatologische omstandigheden, met vaak iets koelere temperaturen dan in de kustgebieden. De nabijheid van bergen zorgt voor karakteristieke weersverschijnselen en windpatronen. De neerslag is over het algemeen beperkt, met concentratie in de lente- en herfstmaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Yecla landinwaarts ligt, zijn er diverse strandmogelijkheden op bereisbare afstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de buurt van de kustplaatsen op ongeveer 53 kilometer afstand. Deze stranden bieden recreatieve mogelijkheden tijdens de warmere maanden van het jaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de regio, met opties op ongeveer 47-52 kilometer afstand. De nabijheid van natuurgebieden biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De regionale geografie, met bergen en vlaktes, biedt diverse landschappen voor recreatie. Yecla zelf beschikt over lokale sportfaciliteiten die het hele jaar door toegankelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
Yecla is gelegen in de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De stad heeft een strategische positie tussen grotere stedelijke centra zoals Murcia-stad en Valencia. Yecla behoort tot de comarca Altiplano, die grenst aan de provincies Albacete en Alicante. De ligging biedt een overgangsgebied tussen de kustregio's en het binnenland van Spanje. De stad fungeert als regionaal centrum voor de omliggende landelijke gebieden, met voorzieningen die een groter gebied bedienen.
Ref: VL285485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares met prijzen vanaf €539.900, biedt dit landbouwperceel in Yecla een significant betaalbaardere instap in de vastgoedmarkt. Waar de meeste vastgoedaanbiedingen in de regio zich richten op residentieel gebruik of toeristische accommodaties, biedt dit perceel een andere waardepropositie. Yecla onderscheidt zich van kustplaatsen door zijn landelijke karakter en focus op wijnproductie, terwijl het toch stedelijke voorzieningen biedt. De landinwaartse positie betekent lagere vastgoedprijzen in vergelijking met kustlocaties, maar vereist wel acceptatie van grotere afstanden tot stranden en luchthavens. In vergelijking met landbouwgrond in meer afgelegen gebieden, biedt dit perceel het voordeel van nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat de praktische bruikbaarheid vergroot.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID