Земельный участок площадью 5499 м² в городе Йекла, Мурсия. Это сельскохозяйственные земли с плодородной почвой и относительно ровным рельефом. Находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Участок в настоящее время не используется, имеет доступ по грунтовой дороге. Из-за размера не является строительным участком, но может быть объединен с другими участками для создания площади 20 000 м², необходимой для строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Йекле, регионе с развитой винодельческой промышленностью. Находится в городской зоне с инфраструктурой в пешей доступности: супермаркет (202 м), больница (455 м), аптека (183 м). Расположен вдали от побережья и основных туристических центров, что обеспечивает более аутентичный опыт жизни в сельской Испании.
Участок подходит для ведения сельского хозяйства, садоводства или в качестве места для отдыха на выходных. Плодородная почва позволяет выращивать различные культуры. Относительно ровный рельеф облегчает обработку земли. Удаленность от городского шума создает условия для спокойного отдыха на природе в сочетании с доступом к городским удобствам.
Участок не предназначен для строительства жилья из-за недостаточной площади (менее 20 000 м², требуемых по местным нормам). Статус земли: сельскохозяйственные угодья. Для возможного строительства потребуется объединение с соседними участками. Участок готов к немедленному использованию по сельскохозяйственному назначению.
Участок не предоставляет возможности для немедленного строительства жилого объекта. Нет доступа к пляжам в непосредственной близости (более 50 км). Отсутствие готовой инфраструктуры на самом участке. Нет подключенных коммунальных услуг (кроме потенциальной возможности подключения телефона и WiFi). Удаленное расположение от аэропорта (999 км).
Этот участок идеально подходит для людей, интересующихся сельским хозяйством или желающих иметь собственное место для садоводства в регионе Мурсии. Он подходит для тех, кто ищет доступ по выходным к природе, но при этом хочет иметь возможность пользоваться городской инфраструктурой. Люди, планирующие в будущем строительство дома в этом регионе, могут рассматривать этот участок как первую часть необходимой площади. Также это вариант для тех, кто хочет вложить средства в землю с долгосрочной перспективой. Участок подойдет для энтузиастов сельского образа жизни, которые ценят близость к природным ландшафтам и одновременно хотят иметь доступ к городским удобствам, таким как магазины, медицинские учреждения и рестораны.
Качество земельного участка определяется его характеристиками: плодородная почва, пригодная для различных сельскохозяйственных культур, и относительно ровный рельеф, облегчающий обработку. В настоящее время земля не используется, что означает отсутствие истощения почвы и дает новый владельцу возможность начать развитие территории с нуля согласно своим предпочтениям. Почва в этом регионе известна своей плодородностью, особенно для виноградарства, что подтверждается винодельческой репутацией Йеклы. Технические аспекты включают возможность подключения телефонной связи и WiFi, что обеспечивает связь с внешним миром. Доступ к участку осуществляется по грунтовой дороге, что может потребовать улучшения в зависимости от планов использования территории в разные сезоны.
Цена на участок составляет €12,000, что делает его доступным вариантом для приобретения земельных угодий в этом регионе. Такая стоимость характерна для сельскохозяйственных земель этого размера, не предназначенных для немедленного строительства. Приобретение этого участка может рассматриваться как долгосрочная инвестиция в землю, особенно учитывая потенциальную возможность объединения с соседними участками для достижения строительных нормативов. Цена не включает дополнительные расходы, связанные с возможным оформлением документов или развитием территории.
Этот участок представляет собой возможность для создания сельскохозяйственного угодья или зоны отдыха в шаговой доступности от городской инфраструктуры Йеклы. Ежедневная жизнь здесь может включать утренний уход за садом или огородом, после чего можно посетить местный рынок за продуктами. По выходным участок может служить местом для пикников или спокойного отдыха на природе. Рельеф местности позволяет организовать различные сельскохозяйственные деятельности без необходимости сложных земляных работ. Вечером можно насладиться видами на окружающие горы и виноградники, характерные для этого региона. Близость к городу означает, что все необходимые услуги всегда доступны, при этом сама территория сохраняет сельский характер и обеспечивает уединение.
Жизненная среда вокруг участка сочетает сельский характер с доступом к городским удобствам. Йекла предлагает все необходимые услуги: образовательные учреждения, магазины, рестораны и медицинские центры в пешей доступности. Расположение вдали от побережья означает менее туристическую атмосферу и более аутентичный испанский опыт. Регион известен своей винодельческой промышленностью, что отражается в местной культуре и ландшафте с виноградниками. Окружающие природные ландшафты предоставляют возможности для занятий на свежем воздухе, таких как пеший туризм или наблюдение за природой. Транспортная инфраструктура позволяет легко добираться до крупных городов региона, хотя для некоторых поездок может потребоваться личный автомобиль.
На карте участок расположен в городской черте Йеклы, в регионе Мурсия. Характерной особенностью является его удаленность от средиземноморского побережья и расположение в сельскохозяйственной зоне с развитой винодельческой промышленностью. Участок легко идентифицируется по близости к городским объектам, таким как больница, супермаркет и аптека.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Йекла расположена в северной части региона Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Это сельскохозяйственный город с развитой винодельческой промышленностью, удаленный от средиземноморского побережья примерно на 50 км. Положение Йеклы делает ее менее зависимой от seaside туризма по сравнению с прибрежными городами, сохраняя при этом аутентичный испанский характер. Ближайшие крупные города включают Мурсию (столица региона) на юге и Аликанте на востоке, оба reachable примерно за час езды. Это положение обеспечивает доступ как к услугам крупных городов, так и к сельскому образу жизни.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 53-61 км: Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" и Platja de Sant Gabriel. Эти пляжи требуют примерно час поездки на автомобиле. Гольф-клубы, включая Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche, находятся на расстоянии 47-52 км. Ближайший аэропорт расположен на значительном расстоянии (999 км), что делает авиаперелеты менее удобными для частого использования. В то же время, основные городские услуги доступны в пешей доступности: супермаркет (202 м), больница (455 м), аптека (183 м). Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 753 м обеспечивает поддержку современных транспортных средств.
Регион Йеклы характеризуется континентальным средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Летние температуры могут достигать 35-40°C, в то время как зимние температуры редко опускаются ниже 5°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 2800, что способствует росту сельскохозяйственных культур. Сезон купания на ближайших пляжах длится с июня по сентябрь. Высота над уровнем моря составляет около 600 метров, что создает умеренные температурные условия по сравнению с прибрежными районами. Рельеф участка относительно ровный, что облегчает сельскохозяйственную деятельность. Осадки в основном приходятся на осень и весну, с годовым количеством около 300 мм, что является достаточным для засухоустойчивых культур, традиционных для этого региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", расположены примерно в 53 км от участка и требуют часовой поездки на автомобиле. Эти пляжи предлагают стандартные средиземноморские условия с песчаными берегами и развитой инфраструктурой. Хотя ближайшие пляжи не имеют официального статуса Blue Flag, они соответствуют стандартам качества и безопасности. Для гольф-энтузиастов доступно несколько вариантов в радиусе 50 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Рекреационные возможности в непосредственной близости от участка включают пеший туризм по окружающим сельскохозяйственным угодьям и виноградникам, а также изучение исторических достопримечательностей Йеклы. Регион предлагает различные сельские активности, включая виноделие и агротуризм, что позволяет погрузиться в местную культуру.
Источник: OpenStreetMap
Йекла расположена в северной части региона Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Это сельскохозяйственный город с развитой винодельческой промышленностью, удаленный от средиземноморского побережья примерно на 50 км. Положение Йеклы делает ее менее зависимой от seaside туризма по сравнению с прибрежными городами, сохраняя при этом аутентичный испанский характер. Ближайшие крупные города включают Мурсию (столица региона) на юге и Аликанте на востоке, оба reachable примерно за час езды. Это положение обеспечивает доступ как к услугам крупных городов, так и к сельскому образу жизни.
Ref: VL285485
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасесе (от €539,900), этот земельный участок в Йекле предлагает совершенно иной тип инвестиций и образа жизни. Прибрежные проекты обычно ориентированы на туристическую аренду и holiday lifestyle, в то время как сельскохозяйственные угодья в Йекле представляют возможность для развития сельского хозяйства или создания личного загородного пространства. Цены на землю в Йекле значительно ниже, чем в прибрежных зонах, что отражает разницу в спросе и возможностях использования. В отличие от интенсивно застроенных прибрежных районов, Йекла предлагает более аутентичный испанский опыт с развитой местной культурой и традициями, особенно в сфере виноделия. Климат также отличается: в Йекле лето жарче и суше, чем на побережье, но зима мягче с меньшим количеством осадков. Для инвесторов, ищущих долгосрочные инвестиции в землю с потенциалом роста, сельскохозяйственные участки в регионах, подобных Йекле, могут предложить более стабильный потенциал, особенно учитывая растущий интерес к агротуризму и sustainable сельскому хозяйству.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID