关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于耶克拉市区，周边为城市环境，基本生活设施均在步行范围内。地块距离超市仅202米，药房183米，医院455米，日常生活便利。虽然距离海岸线约53公里，但周边自然环境提供了乡村生活的宁静氛围。耶克拉作为穆尔西亚地区的重要城镇，拥有完善的基础设施和服务网络。
此农业用地适合寻求周末休闲场所或园艺空间的潜在买家。地块面积充足，可满足园艺种植需求。对于希望在西班牙拥有自己的土地但不想投入大量资金的买家而言，这是一个实用的选择。地块的相对平坦地形和肥沃土壤使其特别适合农业用途，可作为私人休闲空间或小型农业项目的基础。
该地块已全部完成开发，无需进一步建设。作为农业用地，其状态稳定，不存在建筑阶段或规划问题。地块已完成土地整理，可立即投入使用。值得注意的是，由于地块面积小于当地规定的建筑用地最低要求，因此不能用于建设住宅，除非与其他相邻地块合并以达到20000平方米的最低建筑用地标准。
该地块存在几个重要限制：首先，由于其面积为5499平方米，低于当地规定的20000平方米最低建筑用地要求，因此不能单独用于建设住宅。其次，地块位置距海岸线约53公里，不适合寻求海滨物业的买家。此外，地块目前仅通过土路可达，可能影响交通便利性。最后，作为农业用地，其用途受到相关法规的限制，不能随意改变土地性质。
这块农业用地特别适合那些已经在西班牙拥有主要住所，并寻求额外土地用于休闲或小型农业活动的人。对于热爱园艺、想要种植自己的蔬菜或水果的个人而言，这是一个理想的选择。同时，这也适合那些希望在欧洲拥有土地作为投资，但预算有限的人。该地块可作为周末度假场所，为居住在城市地区的人提供一个逃离繁忙生活的空间。对于对西班牙文化，特别是葡萄酒文化感兴趣的人来说，耶克拉地区提供了深入了解当地传统的机会。此外，这块土地也适合那些计划长期投资的人，可以考虑未来与相邻地块合并以达到建筑用地的要求。不过，需要注意的是，购买此类农业用地需要了解当地的土地使用法规和限制，建议潜在买家进行充分的法律咨询。
作为一块原始农业用地，该地块没有建筑物或其他结构需要评估其装修质量。土地本身的特征是：土壤肥沃，适合农业用途；地形相对平坦，有利于耕作；目前处于休耕状态，保持了土壤的自然质量。地块周围有自然植被，主要是典型的地中海灌木和草本植物。土地的排水状况良好，没有明显的水涝问题。从农业角度看，土壤质量适合种植多种作物，包括葡萄、橄榄和各种蔬菜。地块的边界清晰，有明确的界线标记。土地的所有权文件完整，产权清晰，没有已知的债务或法律纠纷。总体而言，这是一块质量良好的农业用地，保持了其自然状态和农业潜力。
该农业用地的价格为12,000欧元起，相对于西班牙其他地区的类似地块，这是一个相对实惠的价格。考虑到地块面积近5500平方米，单位面积价格具有竞争力。价格包含了土地使用权，但需要注意的是，作为农业用地，其开发潜力受到限制。购买者应考虑到可能的额外费用，如土地登记费、法律咨询费以及可能的土地合并费用（如果计划将其转为建筑用地）。在穆尔西亚地区，类似规模的农业用地价格通常在10,000至15,000欧元之间，具体取决于土壤质量、水源可及性和位置便利性等因素。
这块耶克拉的农业用地提供了一个远离城市喧嚣的乡村生活体验。日常生活节奏相对缓慢，周围环绕着葡萄园和农田，体现了典型的西班牙内陆乡村氛围。步行几分钟即可到达当地商店和药房，基本购物需求可以轻松满足。地块周围的景观以山景和农田为主，早晨可以欣赏到日出照耀在山脊上的景象，傍晚则可享受宁静的乡村日落。该区域的生活成本相对较低，适合那些寻求简单生活方式或周末度假场所的人。虽然距离地中海海滩约一小时车程，但当地居民和游客可以享受更宁静的乡村环境和更真实的文化体验。耶克拉的葡萄酒文化为该地区增添了特殊魅力，当地酒庄和葡萄酒节是社区生活的重要组成部分。
耶克拉的生活环境融合了乡村宁静与城市便利的平衡。距离地块仅183米的药房和202米的超市确保了日常需求的便捷获取。455米外的医院提供了基本医疗保障，这对于农村地区而言是一个显著优势。该地区的基础设施包括可靠的电力供应、电信服务和互联网接入，这在农村地区尤为重要。耶克拉镇提供了一系列服务设施，包括学校、银行、餐厅和市政服务，距离地块都在短距离内。交通方面，虽然公共交通选择有限，但主要道路网络连接良好，便于自驾出行。社区生活以当地文化和传统为中心，耶克拉以其葡萄酒生产而闻名，当地酒庄和葡萄酒相关活动是社交生活的重要组成部分。整体而言，该地区提供了一个功能完善的生活环境，同时保留了乡村社区的亲密感和真实性。
地图展示了该地块在耶克拉地区的位置，位于穆尔西亚自治区北部。地块周围是典型的西班牙内陆乡村景观，包括葡萄园、橄榄园和低矮的山脉。地图上清晰标示了距离地块最近的主要设施，包括超市、药房和医院，均在500米范围内。虽然距离地中海海岸线约53公里，但地图显示了通往主要道路网络的连接，便于前往周边地区和城镇。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
耶克拉位于穆尔西亚自治区北部，处于一个独特的地理位置，连接着三个西班牙自治区：穆尔西亚、巴伦西亚和卡斯蒂利亚-拉曼查。这种位置使其成为区域间的交通枢纽，具有战略意义。距离地块最近的主要城镇是耶克拉本身，一个历史悠久的葡萄酒生产中心。该地区距离穆尔西亚市约70公里，距离阿利坎特约100公里，这两个城市都提供了更广泛的服务和设施。耶克拉地区以其葡萄酒产业而闻名，是穆尔西亚自治区最重要的葡萄酒产区之一，这在区域经济和文化中占有重要地位。与沿海地区相比，耶克拉提供了更传统、更少旅游化的西班牙生活体验，同时仍然保持着良好的基础设施和服务可及性。
该地块距离最近的蓝色旗帜海滩约53公里，包括"Las Escanales"和"El Arenal"海滩，以及稍远一点的Platja de Sant Gabriel海滩（61公里）。这意味着前往海滨需要约一小时的驾车路程，适合周末出游而非日常活动。距离最近的机场非常遥远（999公里），这对国际买家来说是一个重要考虑因素。高尔夫爱好者可以选择距离约47公里的Font del Llop Golf Resort或Club de Golf Alenda，以及52公里处的Escuela de golf Elche。耶克拉镇内的日常设施均近在咫尺：超市202米，药房183米，医院455米，EV充电站753米。这种设施分布表明，虽然海滨和机场等大型设施较远，但基本生活需求可在步行或短距离驾车范围内得到满足。
耶克拉地区属于半干旱地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年日照时数高，约为2800-3000小时，为户外活动和农业提供了有利条件。由于位于内陆，海拔约600米，夏季温度通常比沿海地区低几度，而冬季夜晚则较凉爽。年降水量在300-400毫米之间，主要集中在春秋两季。游泳季节主要局限于夏季月份，从六月到九月，此时当地居民通常前往约一小时车程外的海岸线。地块位于相对平坦的地形上，有利于农业活动，周围的景观以低矮的山脉和广阔的农田为特征。该地区以其葡萄园闻名，反映了当地的土壤和气候条件特别适合葡萄种植。总体而言，该地区提供了典型的地中海内陆气候体验，四季分明，季节变化明显。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该地块本身位于内陆地区，但距离多个蓝色旗帜海滩约53公里，包括"Las Escanales"和"El Arenal"海滩。这些海滩通常提供良好的设施和水质管理，适合日间游览。对于喜欢高尔夫活动的居民，周边有几个选择：距离47公里的Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda，以及52公里处的Escuela de golf Elche。这些高尔夫球场提供全年活动的机会，是当地重要的休闲娱乐设施。耶克拉地区本身提供乡村休闲活动，如徒步旅行、自行车骑行和野餐，特别是在周围的自然景观中。该地区也以葡萄酒文化旅游闻名，当地酒庄提供参观和品鉴活动。对于体育爱好者，耶克拉镇提供基本的体育设施，包括公共体育场地和当地体育俱乐部组织的活动。虽然不如沿海地区那样以水上活动为主，但该地区提供了多样化的陆地休闲选择，特别适合那些欣赏乡村和农业景观的人。
来源: OpenStreetMap
耶克拉位于穆尔西亚自治区北部，处于一个独特的地理位置，连接着三个西班牙自治区：穆尔西亚、巴伦西亚和卡斯蒂利亚-拉曼查。这种位置使其成为区域间的交通枢纽，具有战略意义。距离地块最近的主要城镇是耶克拉本身，一个历史悠久的葡萄酒生产中心。该地区距离穆尔西亚市约70公里，距离阿利坎特约100公里，这两个城市都提供了更广泛的服务和设施。耶克拉地区以其葡萄酒产业而闻名，是穆尔西亚自治区最重要的葡萄酒产区之一，这在区域经济和文化中占有重要地位。与沿海地区相比，耶克拉提供了更传统、更少旅游化的西班牙生活体验，同时仍然保持着良好的基础设施和服务可及性。
Ref: VL285485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区如洛斯阿尔卡萨雷斯的"GOLDEN GREEN VILLAS"项目（起价539,900欧元）相比，耶克拉的这块农业用地提供了一个截然不同的房地产投资选择。沿海项目通常以高端住宅和度假村为主，价格显著较高，且主要面向寻求海滨生活方式的买家。而耶克拉的农业用地则以实惠的价格提供了土地所有权的机会，更适合那些对农业活动、园艺或长期土地投资感兴趣的买家。在穆尔西亚地区，内陆地区如耶克拉的地产价格通常比沿海地区低30-50%，这反映了位置和用途的差异。与邻近的葡萄酒产区如胡米利亚相比，耶克拉提供了类似的生活方式但价格更具竞争力。此外，与纯粹的建筑用地不同，这块农业用地可以在不进行大量前期投资的情况下立即使用，无论是用于休闲还是小型农业活动。对于预算有限但仍希望在西班牙拥有土地的买家来说，耶克拉地区代表了一个性价比较高的选择，特别是考虑到其靠近主要道路网络和基本服务的便利位置。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID