立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はムルシア州イェクラの内陸部に位置し、生活施設が徒歩圏内にある都市環境です。空港からは非常に遠く（999km）、スーパーマーケットまで202m、病院まで455m、薬局まで183mと近いですが、ゴルフ場やビーチは47-61km離れています。
この土地は農業利用、園芸、週末の隠れ家として適しています。居住用としては設計されておらず、既存の建物はありません。肥沃な土壌が栽培に適しています。住宅用途を目的とする場合、建設に必要な最小20,000㎡に達するために隣接する区画と結合する必要があります。
これは新規建設プロジェクトではなく、1970年から存在する農地です。物件内に建物はありません。開発を行うには、必要な許可を取得し、隣接する土地と結合して建設用の最小サイズ要件を満たす必要があります。
この物件は現在の状態では住宅用地として開発できません。5499㎡の面積は建設に必要な最小20,000㎡を下回っています。住宅用の既存の建物、水道、電気接続はありません。内陸部に位置し、ビーチや主要な観光地から離れています。
この農地は、ムルシア地域での農業、ブドウ栽培、または庭園の設立に興味がある人々に適しています。沿岸地域から離れた週末の隠れ家を探す人々にも魅力があるかもしれません。将来的な開発の可能性を考慮して土地を取得したい投資家にも興味があるかもしれませんが、これには隣接する区画との結合が必要です。町の近くで追加の農業スペースを探しているイェクラの地元住民にとっても便利かもしれません。この立地は、直ちの住宅オプションやビーチへの近さを求める人々には適していません。趣味の農家や地域の有名なワイン生産に興味のあるワイン愛好家にとって、この土地は出発点を提供します。町のサービスへの近接性は、作物や庭園の維持のための定期的な訪問を実用的にしています。
農地として、評価する仕上げ品質の建物や構造要素はありません。土地自体は比較的平坦な地形と栽培に適した肥沃な土壌が特徴です。アクセスは未舗装の道で、これは農業物件としては標準的です。基本設備としてWiFiと電話回線が地域で利用可能です。肥沃な土壌は様々な種類の作物に適していることを示唆しています。土地は現在休耕状態で、最近栽培されていないことを意味しますが、これは地中海農業システムにおいて土壌の質にとって有益です。
この土地は12,000ユーロで、ムルシア地域のこの規模の区画としては比較的手頃な価格です。この価格設定は農地としての分類と住宅開発の制約を反映しています。価格は5499㎡の区画全体に対して固定されています。ロス・アルカザレスのゴールデン・グリーン・ビラズ（539,900ユーロから）などの地域の住宅物件と比較して、これは土地所有のための大幅に低いエントリーポイントを表していますが、異なる利用可能性と制約があります。
この農地は、ムルシア州の内陸地域での静かな隠れ家を提供します。比較的平坦な地形と肥沃な土壌が栽培や園芸に適しています。山の景色が美しい背景を提供します。イェクラの町の基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット、薬局、医療施設が含まれます。建物がないため、現在の利用は農業活動や自然を楽しむ場所に限定されます。未舗装の道でのアクセスは田舎の設定を示唆していますが、都市施設は近くにあります。農業や園芸に興味がある人々にとって、この土地はワイン生産で知られる地域で栽培する機会を提供します。この立地は田舎の静けさと必要なサービスへのアクセスを組み合わせています。
土地はワイン生産と歴史的意義で知られるイェクラに位置しています。基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットはわずか202メートル、薬局は183メートル離れています。医療施設は病院まで455メートルでアクセス可能です。イェクラの都市環境は、ショップ、学校、レストランを含む必要なサービスを提供します。この地域は田舎の生活と現代的なアメニティへのアクセスのバランスを提供します。日常のニーズのために、住民は簡単に町まで歩いて行くことができ、農業の維持を便利にします。周辺の自然景観はアウトドア活動の機会を提供し、町自体は快適な生活のためにすべての基本的なサービスを提供します。
地図はムルシア州イェクラにあるこの5499㎡の農地の位置を示しています。地中海海岸から内陸に位置し、地平線まで山の景色が見えます。物件はイェクラ町の中心部まで徒歩圏内にあり、必要なサービスが利用可能です。周辺地域は主に農地で構成され、地域のワイン生産と農業の伝統を反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
イェクラはムルシア州内に位置し、地中海海岸から内陸にあります。主要な観光沿岸地域から離れた場所にあり、より伝統的なスペインの生活体験を提供します。この町はワイン生産地域にあり、歴史的なランドマークと活気ある地域文化があります。地域内で、イェクラは必要なサービスへのアクセスを提供しながら、農業の伝統とのつながりを維持しています。この場所は田舎の生活と都市のアメニティへのアクセスのバランスを提供し、ロス・アルカザレスなどの沿岸部開発とは異なります。この地域はムルシア州の内陸部のライフスタイルを表し、海岸沿いのビーチに焦点を当てた開発とは異なります。
最寄りのビーチは53-61キロメートル離れており、ゾナ・デ・バーニョ「ラス・エスカナレス」、ゾナ・デ・バーニョ「エル・アレナル」、プラハ・デ・サント・ガブリエルが含まれます。これらは日常の通勤距離内にはありません。ゴルフ施設も同様に遠く、最も近いオプションは47キロメートルのフォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートとクルブ・デ・ゴルフ・アレンダ、そして52キロメートルのエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェです。空港は999キロメートルと非常に遠く、この場所からの航空旅行は非常に不便です。EV充電は753メートル以内で利用可能で、内陸部の場所にもかかわらず、ある程度の近代的なインフラが存在することを示唆しています。
ムルシアの農地として、この土地は暑い夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を経験します。この地域はワイン生産で知られており、ブドウ畑に適した条件を示しています。内陸部の場所は沿岸地域と比較して海の緩和影響が少ないことを意味し、より極端な温度変動をもたらす可能性があります。山の景色は標高の高い地形を示唆しており、これが局所的な微気候に影響を与えることがあります。肥沃な土壌は農業に十分な降雨があることを示唆していますが、乾燥した夏の月には灌漑が必要かもしれません。土地の休耕状態はそれが休んでいたことを意味し、これは地中海農業システムにおける土壌の質にとって有益です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは53-61キロメートル離れており、日常の訪問には遠すぎますが、時々の日帰り旅行ではアクセス可能です。最も近いオプションは53キロメートルのゾナ・デ・バーニョ「ラス・エスカナレス」とゾナ・デ・バーニョ「エル・アレナル」、そして61キロメートルのプラハ・デ・サント・ガブリエルです。これらのビーチのいずれも利用可能な情報ではブルーフラッグ認定として具体的に言及されていません。ゴルフ施設も同様に遠く、最も近いオプションは47キロメートルのフォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートとクルブ・デ・ゴルフ・アレンダ、そして52キロメートルのエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェです。この場所の主なレクリエーションの利点はビーチやゴルフのアメニティではなく、農業活動と田舎の生活へのアクセスです。
出典: OpenStreetMap
イェクラはムルシア州内に位置し、地中海海岸から内陸にあります。主要な観光沿岸地域から離れた場所にあり、より伝統的なスペインの生活体験を提供します。この町はワイン生産地域にあり、歴史的なランドマークと活気ある地域文化があります。地域内で、イェクラは必要なサービスへのアクセスを提供しながら、農業の伝統とのつながりを維持しています。この場所は田舎の生活と都市のアメニティへのアクセスのバランスを提供し、ロス・アルカザレスなどの沿岸部開発とは異なります。この地域はムルシア州の内陸部のライフスタイルを表し、海岸沿いのビーチに焦点を当てた開発とは異なります。
Ref: VL285485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
イェクラ、ムルシアにあるこの農地は、ロス・アルカザレスのゴールデン・グリーン・ビラズ（539,900ユーロから）などの沿岸部の典型的な住宅開発とは異なる物件カテゴリーを表しています。沿岸部の物件がビーチやゴルフ場などのアメニティに焦点を当てた居住生活を提供するのに対し、この土地は12,000ユーロという大幅に低い価格で農業の可能性を提供しています。イェクラの位置はワイン生産と田舎の生活に焦点を当てた、より伝統的なスペインの内陸部体験を提供し、観光客向けの沿岸部開発とは異なります。この物件は、即時の居住用ではなく、栽培または土地投資に焦点を当てた異なる所有権アプローチを必要とします。地域内の他の農地と比較して、この土地は定期的な維持を実用的にする都市サービスへの近接性という利点を提供します。住宅開発に必要な最小サイズを下回るという制約は、スペインの多くの農地に共通する特徴であり、純粋な農地と開発可能な土地を区別する規制要件を反映しています。
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