Zemljište u Yecli, Murcia, površine 5499 m², poljoprivrednog tipa. Smješteno u unutrašnjosti, u urbanom okruženju s uslugama na dohvat ruke. Povoljna cijena od 12.000 eura čini ga pristupačnim za kupce koji trače praznični ili poljoprivredni prostor. Zemljište nudi intimnost s pogledom na planine i okolnu prirodu. Zbog veličine nije građevinsko zemljište, ali može se kombinirati s drugim parcelama kako bi se postigla potrebna površina od 20.000 m² za gradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Yecli, gradu poznatom po proizvodnji vina i povijesnim znamenitostima. Okruženo je prirodnim pejzažima koji pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Smješteno je u urbanom području s pristupom ključnim uslugama unutar pješačke udaljenosti. Područje kombinira mir ruralnog života s pristupom modernim sadržajima.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe onih koji trače prostor za poljoprivredu, vrtlarstvo ili jednostavno mjesto za odmor. Pogodno je za uzgoj povrća ili voća zbog plodnog tla. Nudi privatnost i udaljenost od gradske vreve. Pristupačno je osobama koje žele imati vikendicu s mogućnošću bavljenja poljoprivredom ili samo uživanjem u prirodi i miru okoline.
Zemljište je već dovršeno i spada u završene projekte još od 1970. godine. Ne radi se o novogradnji u tradicionalnom smislu, već o postojećem zemljištu koje se može iskoristiti za poljoprivredu ili rekreaciju. Buduća upotreba ovisi o namjeri vlasnika, s tim da bi se za gradnju trebalo kombinirati s dodatnim parcelama kako bi se ispunili zakonski uvjeti.
Zemljište ne nudi mogućnost gradnje bez kombiniranja s drugim parcelama. Ne sadrži nikakve stambene objekte ili infrastrukturu. Nema izravne obalne lokacije, pa je udaljeno oko 53 km od najbližih plaža. U odnosu na golf terene, također je znatno udaljenije. Nema zgrade ili stambene prostorije, pa nije prikladno za neposredno stanovanje bez dodatnih ulaganja.
Ovo zemljište pogodno je za osobe koje trače praznično mjesto u prirodi, daleko od gradske gužve. Idealno je za ljubitelje poljoprivrede koji žele imati vlastiti prostor za uzgoj povrća, voća ili čak mala vinograda. Također je prikladno za obitelji koje žele imati sigurno mjesto za odmor i rekreaciju, s tim da su ključne usluge blizu. Ulaganje u ovo zemljište ima smisla za one koji razmišljaju o dugoročnom planu, s mogućnošću kombiniranja s drugim parcelama u budućnosti. Također je odgovarajuće za ljubitelje prirode koji žele imati svoje mjesto za bijeg od svakodnevnice.
Kao zemljište bez izgrađenih objekata, ova nekretnina ne sadrži tradicionalne elemente kvalitete izrade. Međutim, kvaliteta zemljišta očituje se u plodnosti tla, što je ključno za poljoprivredne aktivnosti. Tlo je relativno ravno, što olakšava obradu i navodnjavanje. Trenutno je zemljište neobrađeno, što ukazuje na potencijal za različite vrste korištenja bez prethodnih ograničenja. Pristup zemljištu je putem zemaljskog puta, što je uobičajeno za ruralna područja. Postojeća infrastruktura uključuje pristup telefonskim uslugama i WiFi signalu.
Cijena ovog zemljišta iznosi 12.000 eura, što ga čini pristupačnim u usporedbi s drugim nekretninama u regiji. Površina od 5499 m² nudi odgovarajuću vrijednost za novac, s tim da je cijena po kvadratnom metru isprosječna za ovu vrstu nekretnine. Kao poljoprivredno zemljište, ne podliježe istim propisima kao građevinska zemljišta, što utječe na nižu cijenu. Ne postoje dodatni troškovi vezani uz infrastrukturu ili zgrade, budući da se radi o isključivo zemljištu.
Ovo je zemljište koje nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s pristupom urbanim sadržajima. Dnevni život na ovom mjestu moguće je zamisliti kao mješavinu opuštenosti i aktivnosti. Jutarnja kava može se uživati s pogledom na planine i polja maslina. Pošto su ključne usluge kao što su trgovina (202 m) i ljekarna (183 m) blizu, dnevne obveze lako se obavljaju pješice. Bolnica je na 455 m, što pruža sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom pomoći. Život na ovom zemljištu mogao bi se odvijati u ritmu prirode, s vremenom posvećenim poljoprivredi, vrtlarstvu ili jednostavno uživanjem u mirnom okruženju. Večeri su idealne za šetnju ili opuštanje pod zvijezdama, daleko od gradske buke.
Život u okolini ovog zemljišta odvija se u uobičajenom urbanom ritmu Yecla, s pristupom svim ključnim sadržajima. Trgovine su na samo 202 metara, što omogućava jednostavno snabdijevanje svakodnevnim potrepštinama. Ljekarna nalazi se na 183 metra, pružajući brz pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima. Bolnica je udaljena 455 metara, što je važno za sigurnost i mir stanovnika. Javni prijevoz u regiji postoji, ali je automobil ipak praktičniji za dulja putovanja. Za punjenje električnih vozila dostupna je stanica na 753 metra, što pokazuje prilagodbu suvremenim trendovima.
Ova karta prikazuje poziciju zemljišta u Yecli, unutrašnjem području Murcie. Vidljiva je blizina ključnih urbanih sadržaja kao što su trgovine, ljekarna i bolnica, koji se nalaze unutar pješačke udaljenosti. Zemljište je smješteno u urbanom okruženju, ali zadržava ruralni karakter s pogledom na okolna polja i planine.
Približno područje · točna adresa na upit
Yecla se nalazi u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. To je strategijska pozicija koja omogućuje pristup oba regionalna središta. Udaljen je oko 60 kilometara od grada Murcia, glavnog regionalnog središta, te oko 50 kilometara od grada Villena u provinciji Alicante. Njegova lokacija čini ga dobro povezanim s ostalim dijelovima jugoistoka Španjolske, istovremeno zadržavajući karakter ruralnog područja.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 53 do 61 kilometra, uključujući Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' i Platja de Sant Gabriel. To znači da je dnevni izlet na more moguć, ali plaže nisu na neposrednoj dostupnosti. Golf tereni, kao što su Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche, udaljeni su 47 do 52 kilometra. Luka i veći gradovi u regiji dostupni su automobilom unutar razumnog vremena. Aerodrom je udaljen 999 kilometara, što ukazuje na potrebu za planiranjem putovanja.
Područje Yecla karakterizira mediteransko kontinentalno klimato s vrućim ljetima i hladnim zimama. Ljetne temperature mogu doseći i preko 35°C, dok se zimi temperature spuštaju ispod 10°C, povremeno s mrazevima. Godišnje sunčanih sati ima oko 2,800, što pruža obilje svjetlosti kroz cijelu godinu. Plivačka sezona ograničena je na toplije mjesece, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina Yecla je oko 600 metara, što doprinosi blagoj ljetnoj vrućini u usporedbi s primorskim područjima. Padaline su umjerene, s prosjekom oko 300 mm godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na obalnom području, udaljene oko 53-61 kilometara. Iako nisu Plava zastava plaže, ovdje se nude uobičajeni sadržaji mediteranskih plaža s pješčanim obalama i pogodnim uvjetima za plivanje tijekom ljetnih mjeseci. Golf tereni u okolici uključuju Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche, svi udaljeni između 47 i 52 kilometra. Ovi golf tereni nude različite razine težine i pogodni su kako za početnike tako i za iskusne igrače. Šetnice i parkovi u Yecli pružaju mogućnost za rekreaciju na svježem zraku.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. To je strategijska pozicija koja omogućuje pristup oba regionalna središta. Udaljen je oko 60 kilometara od grada Murcia, glavnog regionalnog središta, te oko 50 kilometara od grada Villena u provinciji Alicante. Njegova lokacija čini ga dobro povezanim s ostalim dijelovima jugoistoka Španjolske, istovremeno zadržavajući karakter ruralnog područja.
Ref: VL285485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište u Yecli nudi jedinstavnu kombinaciju pristupačne cijene i urbanog okruženja s ruralnim karakterom. Dok su projekti poput 'GOLDEN GREEN VILLAS' u Los Alcazaresu (počevši od €539,900) znatno skuplji i smješteni uz obalu, ovo zemljište pruža pristupačniju opciju za one koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu mora. Yecla se razlikuje od obalnih destinacija svojim kontinentalnim klimatom, s vrućim ljetima i hladnijim zimama, što može biti privlačno za one koji preferiraju izražene godišnje doba. Za razliku od turističkih centara, Yecla nudi autentičniji španjolski životni stil s manje ovisnosti o turizmu. U usporedbi s drugim ruralnim zemljištima u regiji, ovo zemljište ističe se svojom blizinu urbanih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID